Via Giuffrida, ci troviamo in posizione comoda ai mezzi ma allo stesso tempo defilata dal grande traffico cittadino. Tra Teglia e Bolzaneto. In palazzo totalmente ristrutturato nel 2022 dove sono state rifatte le facciate esterne, il tetto, i cornicioni, sostituita la caldaia condominiale per il riscaldamento con una di ultima generazione. Il condominio dispone di una comoda area destinata al posteggio delle auto.
Appartamento posto al secondo piano, dal portone principale, con esposizione ad est verso la collina. L'alloggio, con porta blindata in ingresso, si presenta con vano d'entrata arredabile con piccolo mobile porta abiti. Frontalmente la cucina abitabile la quale, tramite porta finestra, consente l'uscita sul terrazzo di proprietà di circa 70 mq. Il terrazzo, dotato di acqua esterna, è fruibile per pranzi all'aperto. Ideale come sfogo esterno per tutti coloro che hanno animali domestici. Al terrazzo si accede anche dalla camera da letto matrimoniale, di ampia metratura, preceduta dal bagno dotato di finestra e vasca. Nel disimpegno troviamo la grande dispensa. Completa la proprietà la seconda stanza, utilizzabile come camera da letto o soggiorno in base alle esigenze.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, l'impianto elettrico è sfilabile. Originali i rivestimenti di bagno e cucina.