Nella servitissima zona di San Martino, proponiamo pronti da abitare, ingresso disimpegno, soggiorno con cucina, una camera, bagno e posto auto di proprietà. La zona e il posto auto rendono l'immobile adatto a molteplici utilizzi anche di puro investimento, ad esempio b&b. C'è la possibilità di entrare nell'immobile dal poortone caposcala del caseggiato o dal cancello motorizzato che da accesso al posto auto. L'immobile è termoautono con impianto di aria condizionata, le spese condominali sono davvero contenute, 700€ l'anno. Nella vendita è compresa la cucina arredata.

Situato nella tranquilla Piazza Sopranis, con accesso anche da Via Venezia, proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione in una piccola palazzina di due piani. L'immobile attualmente ha superficie interna abitabile di 110 mq, dispone di una bella terrazza al piano di 40 mq. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno di ingresso, una cucina con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi. Unico nel suo genere, l'appartamento è collegato da una scala interna ad una soffitta soprastante dotata di finestra., totalmente vivibile e di proprietà, con una superficie di 100 mq, Questo spazio aggiuntivo è trasformabile in mansarda abitabile ed offre numerose possibilità di utilizzo, rendendo l'immobile ancora più versatile e prezioso. La proprietà non prevede spese condominiali, garantendo così bassi costi di gestione. Completa l'offerta un posto auto scoperto di proprietà in un'area riservata a pochi metri dall'abitazione, offrendo praticità e sicurezza. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, in un immobile nuovo e dotato di ampi spazi sia interni che esterni. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. Ubicazione

Situato nel cuore di Piazza Sopranis, in un edificio di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 100 mq completamente ristrutturato. La proprietà vanta un ampio terrazzo al piano di 67 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. Caratteristiche Principali: Superficie Interna: 100 mq. Superficie Terrazzo: 67 mq. Composizione: Soggiorno spazioso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno e dispensa. Stato: Appena ristrutturato con finiture di alta qualità. Vantaggi: Edificio Moderno: Stabile di recente realizzazione, dotato di tutti i comfort e servizi. Posizione: Collocato in una zona ben servita e facilmente accessibile, La metropolitana dista a 5 minuti a piedi. Il casello autostradale di Genova Ovest a 5 minuti di auto. Nella piazza è presente il market Basko. Opportunità Fiscale: Possibilità di acquisto come prima casa con una tassa di registro al 2% sulla rendita catastale. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in una casa moderna e confortevole, con uno splendido spazio esterno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Sulle prime alture di Pegli, e precisamente in Via Carpenara, sono lieto di proporvi questo appartamento di circa 130 mq ubicato in zona tranquilla e servita dai mezzi. L'immobile è raggiungibile tramite scalinata esterna che lo colloca al 2° piano come esposizione. L'appartamento, da ristrutturare internamente, risulta così composto: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni, oltre ad uno splendido terrazzo vivibile al piano di circa 20 mq. Completano il profilo un giardino privato e circa 200 mq di terreno accessibili tramite un cancelletto basso situato a 3 metri dalla casa. Vista molto aperta che conferisce un' ottima luminosità tutto il giorno. Assolutamente DA VEDERE!!

Luminoso attico panoramico con 3 terrazze vivibili al piano. Ingresso, ampio soggiorno, cucina vivibile, 3 camere, bagno, lavanderia, ripostigli, cantina. L' appartamento è posto al sesto (ed ultimo) piano di una moderna palazzina anni 70 con ascensore, in contesto verde, sicuro e residenziale. 10 minuti in macchina dal centro cittadino. Immobile in buone condizioni, con possibilità di personalizzazioni in base ai propri gusti. Riscaldamento centralizzato, acqua diretta, porta blindata, serramenti doppiovetro/pvc. Possibilità di affittare posti auto e moto in garage privato nei fondi del palazzo. Per maggiori informazioni Tel 3498029928 LUISA CASARETO AGENZIA IMMOBILIARE REAL ESTATE

Sampierdarena, Via Matteo Vinzoni, in contesto residenziale privato con posteggio condominiale, in condominio tranquillo e a pochi passi da Villa Scassi, proponiamo appartamento 5 vani ordinatissimo, sesto piano con ascensore, composto da ingresso in ampio soggiorno, cuicina abitabile, bagno, disimpegno, camera da letto ed ampio balcone. Esposizione ovest. L'appartamento risulta in buono stato con pavimenti in parquet, infissi in alluminio, impianti a norma, bagno e cucina in buon stato. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Attualmente affittato, reddito mensile € 450 oltre spese. Ideale investimento! Richiesta € 80.000.

NERVI: (Capolungo) In uno dei contesti più esclusivi di Nervi, quadrilocale mq 135 composto da un ingresso principale, oltre un ingresso secondario dalla zona "servizi", un salone, una cucina abitabile, tre ampie camere da letto tutte dotate della propria cabina armadio in muratuta e due bagni, dal salone si accede ad una bellissima loggia abitabile con una splendida vista mare verso ponente, così come dalla cucina si accede ad un'altra loggia verso levante che affaccia nel verde; oltre una cantina di 7 mq, l'appartamento è dotato, quale pertinenza, di un ampio box di 18 mq; grazie ad una costante cura delle finiture interne, risalenti per lo più all'epoca di costruzione del complesso residenziale, oggi l'appartamento si presenta in buone condizioni; le parti comuni, curate quotidianamente, danno la sensazione di vivere in un vero e proprio paradiso terrestre caratterizzato dall'assoluto silenzio e tranquillità; il doppio accesso carrabile, sia dalla Via Capolungo, che dalla Via Sant'Ilario, consente un ottimo vantaggio per gli spostamenti quotidiani. Opportunità davvero unica, euro 590.000 vendesi. www.immobiliaremassa.it Tel. 010-322930

APPARIZIONE - Nella parte alta di Apparizione sulle alture di Genova immersa nel verde e con una splendida vista mare proponiamo in vendita una casa terra-cielo semi indipendente con giardino e terreno agricolo. L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano di ingresso troviamo un soggiorno doppio , cucina vivibile e ripostiglio ; al piano superiore troviamo due camere esposte entrambe a sud con accesso al terrazzotto , un bagno . A sud e ad ovest della villetta possiamo accedere a mq 550 di terreno con ampio giardino vivibile e regolarmente accatastato completa la proprietà un fienile di mq 18 . Per accedere alla proprietà si deve percorrere 150 m di strada ( crosa ) solamente pedonale . Per chiarire l'accesso all'abitazione abbiamo inserito nell'annuncio alcuni video che evidenziano il percorso a piedi da percorrere ( GUARDARE BENE I VIDEO CHE CHIARISCONO L'ACCESSO ) - TERMOAUTONOMO - BASSE SPESE DI CONDUZIONE E MANTENIMENTO - IDEALE PER SECONDA CASA O COPPIA GIOVENE- RIF. 3 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo.  La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale. Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione. La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze. Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente. Architetti, urbanisti, legali e notai, sono ogni giorno nostri partners per permettere ai nostri clienti di decidere serenamente sulla sorte dei lori immobili, per progettarne lo sviluppo, la crescita, la vendita o la locazione, offrendo consulenze tecniche ed eventuali opere di adeguamento e/o ristrutturazione.

CERTOSA - Via Antonio Piccone, strada pedonale tranquilla e silenziosa tra Via Jori e Via Canepari, in zona servita da mezzi, negozi e supermercati. Vendiamo appartamento ordinato di 71 mq posto al primo piano di un palazzo anni '30 in ottime condizioni di manutenzione e dotato di ascensore. Internamente si compone di: ingresso alla Genovese in soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. L'esposizione ad est e a sud lo rende molto luminoso. Gli impianti sono stati rifatti, le finestre sono in alluminio con doppi vetri e la porta di ingresso è blindata. Ottima opportunità in zona a pochi minuti a piedi dalla Metro che collega il quartiere con il Centro Città! Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

Centro Storico - Vico del Campo Lo stabile si trova tra Via del Campo e Via Antonio Gramsci, in zona ben servita e ricca di attività commerciali. Vengono proposti in vendita quattro appartamenti collocati ad un comodo primo piano e sono raggiungibili tramite ingresso indipendente rispetto agli alloggi posti ai piani superiore. Gli immobili sono cosi suddivisi: - alloggio interno uno: Ingresso in corridoio, cucina abitabile, due camere e bagno finestrato con doccia. L'affaccio è su Via Del Campo e Via Antonio Gramsci. - alloggio interno due: Ingresso in angolo cottura con soggiorno, camera matrimoniale e bagno cieco con doccia. L'affaccio è su Vico del Campo e Piazza San Marcellino. - alloggio interno tre: Ingresso in angolo cottura, camera matrimoniale e bagno cieco con doccia. L'affaccio è su Via Antonio Gramsci. - alloggio interno quattro: ingresso in soggiorno, cucina, due camere e bagno cieco con doccia. L'affaccio è su Piazza di San Marcellino e Via Antonio Gramsci. Gli immobile si presentano allo stato originale, con impianto da rivedere e porta e finestre in legno. Il riscaldamento in tutti gli appartamenti è autonomo, pertanto i costi di gestione sono piuttosto contenuti. Gli immobili sono tutti locati con contratti: Interno 1: scadenza il 31/05/2025 Interno 2: scadenza 31/10/2026 Interno 3: libero Interno 4: scadenza 31/12/2024