Gabetti Genova 010.32.12.25Home Love Genova presenta "ABBRACCIO DI CASA". Nel tranquillo contesto di Via Ghiglini a Quinto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la sua spaziosa zona giorno, una cucina con tinello, due ampie camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una suggestiva balconata con vista mare. L'appartamento è in buone condizioni, con finestre a doppio vetro e porta blindata.L’esposizione a ovest e il piano alto rendono l’appartamento particolarmente soleggiato. Il riscaldamento è centralizzato e le parti comuni dello stabile si presentano in eccellente stato di manutenzione. Al momento, sono presenti i ponteggi per il rifacimento del tetto. Classe energetica G.

Lo stabile si trova in zona tranquilla e defilata, immerso in un contesto privato e fornito inoltre di un comodo posteggio condominiale delimitato da sbarra elettrica. L'immobile è sito ad un terzo piano con ascensore ed è così disposto: dall'ingresso, sulla sinistra, si incontrano la prima camera da letto e la cucina abitabile, entrambe dotate di accesso alla balconata; attraverso un disimpegno, si raggiungono la camera matrimoniale e il bagno finestrato e con vasca. Entrambi i vani sono forniti di portafinestra con parapetto, caratteristica che conferisce ulteriore luminosità agli ambienti. E' presente inoltre una sempre utile dispensa. L'immobile, seppur ordinato, si presenta da ristrutturare, con impianti da rivedere e porte e finestre in legno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per la regolazione dei consumi.

Il collegamento a Via Scribanti proprio davanti al civico 39 di Salita Superiore della Noce, rende questa casa comoda per chi si muove in autobus perché siamo a meno di 50 mt da Corso Europa e nessun problema nemmeno per chi usa la macchina grazie all’autorimessa adiacente al palazzo. Il portone del condominio non è al livello della strada (vedi foto) ma è già stata discussa nell’ultima assemblea la possibilità di installare un monta scale elettrico e l’appartamento si trova al secondo piano con ascensore, esposizione su tre lati, tutta esterna (no cavedio), a Sud-Est-Ovest e quindi luminoso nell’arco di tutta la giornata. Attualmente disposto con ingresso, cucina, bagno, due camere e addirittura doppio balcone ma anche con la possibilità di creare una zona open space e trasformare l’attuale cucina in una seconda grande camera come riportato nella planimetria di progetto presente in annuncio. Ottima opportunità per chi vuole andarci a vivere ma grazie alla vicinanza dell’ospedale San Martino non ci sono dubbi sulla bontà di un eventuale acquisto anche per investimento. In funzione dell’utilizzo, potrai pertanto decidere i lavori di ammodernamento o cambio di disposizione interna considerando comunque che è presente la porta blindata e le finestre sono già in PVC con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica addirittura in “E” ! Non pensarci troppo e contattaci per una visita, l’appartamento è disponibile da subito! Specifiche in sintesi: Appartamento: 66 mq commerciali Riscaldamento: AUTONOMO 2° piano con ascensore + 1 rampa dalla strada (vedi foto) Spese mensili: 80 euro (compreso consumo acqua fredda) Categoria catastale: A3 - Rendita: 671,39 euro HAI ANCHE TU UNA CASA DA VENDERE? Vai su dalboni.it e scopri perché SIAMO DIFFERENTI!

Home Love Genova propone in vendita " Classica Elegante ". VENDITA APPARTAMENTO DI VANI 8 A GENOVA MANIN. Corso Monte Grappa, in stabile elegante, proponiamo in vendita ampio, luminoso appartamento di vani 8, posto al piano secondo con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Il riscaldamento e l'acqua calda sono autonomi. Completa la proprietà una cantina. Comodo a mezzi, negozi e servizi. Classe energetica: G.

Via della Libertà quasi angolo via Cecchi a due passi dal lungomare e pochi minuti dalla stazione Brignole posizione comodissima appartamento con terrazzino vivibile salone 2 camere cucina e bagno zona servitissima sia commercialmente che come servizi e mezzi pubblici di trasporto basse spese di amministrazione termoautonomo porta blindata impianto elettrico sfilabile infissi doppio vetro

Ampio ingresso, soggiorno con accesso al TERRAZZO, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con vasca. Espone come 5° piano a sud/ovest, con VISTA PANORAMICA CITTA’/MARE. L’immobile si presenta in ottimo stato: i pavimenti sono in graniglia, marmo alla palladiana e piastrelle di ceramica, le porte in legno, le finestre in pvc, i serramenti esterni avvolgibili in pvc. L’edificio è un palazzo moderno con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato. RIF. 114 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256; i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: www.immobiliaredelguasta.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato a Genova Pegli, precisamente in Piazza Lido di Pegli. L'immobile, posto al piano terra, offre un INGRESSO INDIPENDENTE che garantisce il massimo comfort. Si compone di un AMPIA SALA, DUE spaziose CAMERE MATRIMONIALI, CUCINA ABITABILE, BAGNO con vasca, DISPENSA e due GRANDI CORRIDOI. La proprietà è accessibile tramite un cancello automatico che conduce al POSTO AUTO PRIVATO (spazio per due posti) e direttamente alla porta di casa, senza barriere architettoniche, per un FACILE e sicuro ACCESSO. Potremmo già terminare così, ampio immobile con posti auto e ingresso indipendente, ma questa volta vogliamo darvi di più!!! Infatti compresa nella proprietà vi è la CANTINA di 11 mq, con accesso sia dall’esterno che dall'interno dell'immobile; Ma la vera ciliegina sulla torta è un GRANDE TERRAZZO, situato al piano rialzato, che può essere raggiunto tramite una scala che parte dall'area parcheggio. Il riscaldamento è centralizzato e l'acqua diretta autonoma. Tutte le finestre e portefinestre sono in alluminio con doppio vetro termico e dotate di zanzariere apribili, le inferriate di sicurezza in acciaio zincato offrono una protezione aggiuntiva, pur mantenendo una facilità di apertura. Zona altamente ben servita, la posizione è ideale, a soli 50 metri dal mare e dal porticciolo per imbarcazioni, e ben collegata con il resto della città grazie ai mezzi pubblici (linee 71, 189, ecc.), che permettono di raggiungere facilmente il ponente e il levante genovese. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza tranquilla, sicura e a due passi dal mare, con tutti i comfort di una zona ben servita.

Scopri questo affascinante appartamento di 100 mq situato al confine tra i quartieri di Albaro e San Martino. Posizionato al quarto piano con ascensore, offre un ambiente tranquillo e defilato, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso accoglie in un soggiorno doppio luminoso, accompagnato da una cucina funzionale, due camere spaziose e un bagno. Due ampi terrazzotti vivibili regalano una vista mozzafiato sul mare e sulla città, creando un'oasi di pace immersa nel verde. La proprietà include anche una cantina ai piani fondi e un posto auto condominiale assegnato ( un mese si e uno no ), garantendo praticità e comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso! RIF. 3-14 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.it - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo.

SAMPIERDARENA VIA MARIO TOSA N. 35 per gli amanti degli spazi esterni proponiamo grazioso e luminoso bilocale con terrazzo al piano. La casa, in buono stato, è composta da ingresso con porta blindata, cucina abitabile, una bella camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia ed un grazioso e vivibile terrazzo al piano piastrellato di circa 25 mq. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore, gli infissi sono in alluminio doppio vetro ed è presente impianto di aria condizionata. Ideale anche come investimento per la messa a reddito. Segnaliamo altresì la presenza di alcuni posti auto sotto il palazzo. In questo annuncio troverai oltre alle foto anche un utilissimo video dell'immobile, te lo consigliamo perché non è un insieme di foto ma un vero e proprio video della casa. Equivale a fare una prima visita molto dettagliata dell'appartamento, per poi poter decidere se venire a vedere l'immobile dal vivo. Noi rispettiamo il tuo tempo e quello dei proprietari che ci affidano l’incarico di vendere il loro immobile in esclusiva. Buona visione.

Rif: Q01 - Vendita Appartamento da Ristrutturare a Genova Foce Ampio Cinque Locali di 160mq - Quinto Piano con Ascensore - Palazzo Storico Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 160 metri quadri, situato al quinto piano di un palazzo storico nel cuore di Genova Foce. Questo immobile, da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare una casa personalizzata, con ampi spazi e grande potenziale di valorizzazione. Caratteristiche principali: - Superficie: 160mq - Tipologia: 5 locali - vuoto e da ristrutturare, con ampia possibilità di personalizzazione degli spazi - Composizione: 3 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio - Piano: 5° piano con ascensore - Palazzo: Storico, con affacci panoramici e ben conservato nelle parti comuni - Esposizione: Luminoso, con affaccio su più lati - Riscaldamento: Centralizzato - Vista: Panoramica, con affacci sulla città e sul mare L’appartamento si presenta come un blank canvas, pronto a essere trasformato secondo le tue esigenze. Le ampie dimensioni e la disposizione regolare degli spazi consentono diverse soluzioni progettuali, dal miglioramento della funzionalità alla creazione di ambienti open-space, mantenendo però il fascino e il carattere dell’edificio storico. Potenziale: - Progetto personalizzabile: Un’opportunità unica per ristrutturare e adattare l’immobile ai tuoi gusti e alle tue necessità. - Elevato valore di rivendita: Una volta ristrutturato, l’appartamento avrà un grande valore di mercato, grazie alla posizione esclusiva e alla tipologia dell’immobile. Posizione: Genova Foce è una delle zone più richieste della città, ideale per chi cerca la comodità del centro con la tranquillità di un quartiere residenziale. La vicinanza al mare, ai trasporti pubblici, alle scuole e ai negozi rende questa zona perfetta per vivere o investire. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile. Per info e appuntamenti: Tempocasa Genova - Foce Tel: 0109883017 Cell: 3510975892 Email: genovafoce@tempocasa.it Indirizzo: Piazza Paolo da Novi, 10R (GE) Genova 16129