n via Corsica, una delle zone più prestigiose, proponiamo in vendita un appartamento di 210 mq situato al secondo piano, con una spaziosa cantina di 25 mq al piano seminterrato. Il palazzo si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione delle facciate. Tra i servizi condominiali troviamo l’ascensore e il riscaldamento centralizzato, mentre l’acqua calda è autonoma. Le spese di amministrazione sono circa 250€ al mese, con riscaldamento incluso. L’appartamento offre una splendida vista su Piazza Rocco Piaggio, visibile dalla zona giorno e da due delle camere. Grazie alla tripla esposizione – sud-est esterna e interna – i vani risultano estremamente luminosi e ben distribuiti. Gli spazi interni comprendono: un ampio ingresso, un salone doppio, tre camere da letto, una sala da pranzo, una cucina abitabile, una stanza all’ingresso, tre bagni, un ripostiglio e un ampio balcone. L’immobile è rifinito con cura, in buone condizioni, con affreschi che decorano pareti e soffitti. Gli infissi esterni sono di ultima generazione. La categoria catastale è A2. Per maggiori informazioni: federico@chinellatoimmobiliare.it - 375 505 5225

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Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta " Sempre al sole... ". Posto nel tranquillo e panoramico quartiere di Borgoratti / Apparizione, in Via Tanini, all' altezza di via Buratella e via Pica, vendiamo appartamento di vani 6 e mezzo, posto piano quarto ed ultimo con ascensore. Unica opportunità per chi cerca un immobile panoramico e luminoso. Situato in un contesto privato, ha un' ottima esposizione a Sud e ad Est con vista aperta sul quartiere ed un' ottima luminosità naturale durante tutto il corso della giornata. L'immobile è sfruttato al meglio con la seguente composizione : ingresso, ampio soggiorno con doppie finestre, angolo cottura, 3 camere da letto silenziose, bagno ed un ripostiglio. E' dotato di 2 grandi balconate accessibili dalla zona living, che rappresentano uno dei principali punti di forza dell'appartamento, ideali per rilassarsi al sole o godere della splendida vista panoramica. L' appartamento ha la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze e consente diverse soluzioni abitative. Cantina posta al piano sovrastante. Possibilità Box. Ottima opportunità per chi desidera una casa in un contesto privato e tranquillo, ma comodo ai principali servizi del quartiere. Riscaldamento centralizzato. CL: G.

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova propone in vendita "Monticelli VI", VENDITA APPARTAMENTO DI VANI 6 E MEZZO A GENOVA MARASSI. Via Monticelli, proponiamo in vendita luminoso appartamento di vani 6 e mezzo, posto al piano secondo con ascensore, composto da: ampio ingresso alla genovese, cucina abitabile con balconata ad angolo, 3 camere da letto (di cui una con balcone), un bagno ed un comodo ripostiglio. L'appartamento internamente si presenta in buoni condizioni. Comodissimo a mezzi, negozi e servizi. Il riscaldamento è centralizzato. Classe energetica: G.

Nervi, Salita Noffi, appartamento di mq. 80 situato nella tranquillità e nel verde della collina di Sant'Ilario. Con una vista mozzafiato sul mare fino al promontorio di Portofino è disposto su tre livelli con ingresso indipendente. Al piano terra un ingresso spazioso e un bagno. Salendo al primo piano, il soggiorno luminoso con cucina a vista. Al secondo piano, due camere da letto completano la proprietà. Il riscaldamento è autonomo e non c'è nessuna spesa di amministrazione. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole e contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. ESCLUSIVA STUDIO IMMOBILIARE MARSANO Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47 zone strategiche per le posizioni ad alta visibilità. Inoltre disponiamo di numerose vetrine che vengono visitate quotidianamente da molte persone al fine di offrire ai Vostri immobili la promozione il più capillare possibile. Titolare dello Studio Immobiliare Marsano, è Alberto Marsano iscritto al ruolo di intermediazione immobiliare N. 2036 e perito esperto N. 2101 presso la Camera di Commercio di Genova. Consulente A. P. E. nella delegazione di Nervi, membro e consulente del R. A. I. P. Confedilizia Genova, associato Fiaip. Affidarsi alle Agenzie immobiliari Marsano significa affidarsi ad una struttura dinamica in grado di essere sempre più vicina alla sua selezionata ed esigente clientela; serietà, trasparenza, concretezza e anni di maturata esperienza ci permettono di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, con il supporto di professionisti seri e competenti.

Genova (GE) - Via Giovanni Opisso, 113 Appartamento con Vista Mare e Comfort Moderni Situato in una delle zone più comode di Pegli, questo appartamento offre una vista mare ineguagliabile, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Completamente ristrutturato, l'appartamento è funzionale e ben suddiviso, ideale per una vita pratica e confortevole. L'ampio balcone ti permetterà di godere di momenti di relax con una vista mozzafiato, mentre la posizione strategica, vicina ai servizi e mezzi pubblici, rende questa proprietà un'opzione perfetta per chi desidera avere tutto a portata di mano. Possibilità BOX. Suddiviso come segue: Ingresso ampio Cucina abitabile Soggiorno 2 camere da letto Bagno Ripostiglio Balcone Caratteristiche: Piano 15 Termo centralizzato Climatizzazione autonoma Spese amministrazione - ca. 180€/mese Ape: Classe F – 135.69 Kwh/mq anno Mq Commerciali: 100 Planimetria e tour virtuale visibili nell'annuncio Ipotesi Mutuo al 50% Rata 518.94€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 269.000€ Importo Finanziato di Mutuo: 134.500€, durata 30 anni, TAN del 2,32%, TAEG 2,39%, LTV 50%, Liquidità necessaria: 134.500€ Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell' istituto erogante.

FE Immobiliare propone in vendita un bell' appartamento di quattro anni e mezzo situato in una palazzina ordinata e ben mantenuta, immersa nel verde e nella tranquillità. Questo luminoso appartamento al piano terra rialzato, privo di ascensore, offre una superficie di 71 mq ed è composto da una saletta d'ingresso accogliente che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, la quale si affaccia su una splendida balconata che regala una vista aperta sul quartiere, creando un ambiente ideale per momenti di relax. Troviamo anche una camera singola, perfetta per ospiti o come studio, un cucinotto funzionale con ampia zona giorno e un bagno completo di box doccia e finestra che garantisce luminosità e ventilazione. L'immobile, pur richiedendo alcune personalizzazioni, si presenta in buono stato e già abitabile, con impianti funzionanti, muri sani e asciutti, pavimenti alla genovese, finestre in alluminio e porte in legno. Non mancano una dispensa ampia e la poggiolata vivibile in tutte le stagioni, perfetta per momenti di convivialità o semplicemente per godersi un buon libro all’aria aperta. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, l'acqua calda è autonoma. Le spese di gestione sono molto contenute. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare a parte un posto auto privato e scoperto, situato all'interno di un piazzale, che offre comodità e sicurezza per il tuo veicolo, un valore aggiunto in una zona residenziale dove il parcheggio può essere una necessità. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per famiglie e giovani professionisti alla ricerca di un angolo di tranquillità, ma anche per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. La posizione strategica, immersa nel verde ma a pochi passi dai servizi, rende questo appartamento un'opzione da considerare seriamente. In aggiunta, la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità rende questo immobile ancora più interessante. Immagina di creare un ambiente su misura per te, dove ogni dettaglio rispecchi il tuo stile di vita. Non perdere l'occasione di trasformarlo nella tua casa dei sogni e di vivere in un contesto che unisce comfort, tranquillità e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento stile Neogotico su Due Livelli in Vendita Scopri questo affascinante appartamento in stile neogotico, situato al terzo piano di un elegante edificio. Con una superficie commerciale di 109 m² e 100 m² calpestabili, questo immobile offre spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un salotto luminoso e un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un bagno spazioso. L'appartamento dispone di due camere da letto, una piccola stanza armadi finestrata e un soppalco abitabile arricchito da mobili contenitori su misura, dotato di due finestre che può essere trasformato in una terza camera o uno studio. Le due finestre velux garantiscono un'ottima illuminazione naturale, l'esposizione dell'appartamento è levante, mezzogiorno, ponente Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. La classe energetica G e un consumo di energia di 163,72 kwh/m² anno completano le caratteristiche di questo immobile unico nel suo genere. Richiesta euro 125.000,00 Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e funzionale!

Ingresso, ampio soggiorno con poggiolo, cucina abitabile con accesso alla poggiolata, 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 singola, bagno con doccia, ripostiglio. Espone come 7° piano a est/nord, con VISTA PANORAMICA della città. L’immobile è stato completamente ristrutturato: i pavimenti sono in graniglia e gres porcellanato, le porte in legno, le finestre in alluminio con doppio vetro, i serramenti esterni avvolgibili in legno e pvc ed è dotato di porta blindata. L’edificio è un palazzo moderno con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento. RIF. 141 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it