RIF. V212 - RIBASSATO! Genova Voltri, in via delle Fabbriche (a meno di 1 km. dal mare e da tutti i servizi), vendesi appartamento sito al terzo piano di caseggiato in ottimo stato di manutenzione e non dotato di ascensore. Internamente così composto: ingresso in ampio disimpegno, due camere da letto, grande salone, cucinino, bagno con antibagno. La superficie catastale è di 93 mq. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione: pavimenti in piastrelle, finestre in pvc con doppi vetri, persiane in alluminio, porte interne in legno, impianto elettrico non sfilabile. Riscaldamento autonomo. Esposizione prevalente a sud-ovest, luminosissima e aperta. La richiesta è di Euro 69.000. A. p. e. prot. 20651/2014 - Classe F - I. p. e. 107,81 kwh/mq.

RIF. V218 - Genova in zona Borgoratti/San Desiderio, vendesi appartamento con ingresso indipendente sito al primo piano (intermedio) di palazzina trifamiliare in buono stato di manutenzione, non dotato di ascensore e con tetto appena rifatto. Internamente così composto: ingresso in zona giorno (unico ampio vano cucina/soggiorno), due camere, bagno, piccola cantina. La superficie commerciale è di 59 mq. Completa la proprietà un giardino carrabile con accesso ad un piccolo box di proprietà (idoneo per ospitare un'auto di piccole/medie dimensioni). Il giardino non ha accesso diretto dall'appartamento ma è molto comodo in quanto ubicato di fronte al fabbricato, e può essere utilizzato anche come parcheggio per almeno due/tre auto. L'appartamento è in discrete condizioni: pavimenti in piastrelle, finestre e persiane in alluminio, impianto elettrico sfilabile. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa di amministrazione. Esposizione prevalente ad est, molto luminoso. La richiesta è di Euro 85.000. A. p. e. prot. 26555/2020 - Classe G - I. p. e. 159,73 kwh/mq.

Pra' - Via Sapello Nel centro di Pra' a pochi passi dalla fascia di rispetto e da tutti i mezzi e servizi, proponiamo appartamento in palazzina d'epoca con parti comuni in buono stato e con ascensore di recente installazione. Dall'ingresso con portoncino blindato si accede direttamente all'ampio soggiorno finestrato esposto ad ovest ed alla cucina con balcone esposta a est. Due piccoli disimpegni dividono la zona giorno dalla zona notte composta di due camere di generosa metratura entrambe esposte a Sud ; una terza camera esposta ad Est e doppi servizi ( il bagno principale con vasca e doccia e ripostiglio soppalcato e il bagno di servizio con lavabo e sanitari entrambi finestrati). I pavimenti sono tipici alla genovese con lucidatura a piombo, le porte interne in legno e gli infissi nuovi sono tutti in pvc marca Finstral con zanzariere e persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo e in due camere è presente l'aria condizionata.

iimobiliare Gesualdi vende a Genova Sestri Ponente a pochi passi dal polo tecnologico degli Erzelli, stupendo 6 vani con vista mare mozzafiato. L'appartamento è stato oggetto di completa ristrutturazione interna, ed attualmente sono è in corso il rifacimento della facciata (a carico del venditore) che innalzerà notevolmente la classe energetica tramite l'insufflaggio di materiare isolante nelle pareti perimetrali. L'appartamento è posto al secondo piano di stabile provvisto di ascensore ed è formato da ingresso su soggiorno, cucina con accesso al balcone verso mare, due camere (la matrimoniale con cabina armadio) e bagno. Il riscaldamento è centralizzato, e l'alloggio è provvisto anche di condizionatore in cucina e soggiorno. Ottime finiture, pavimenti in ceramica e parquet, bagno con doccia in ottimo stato, porta blindata. Collegato al centro tramite mezzi pubblici, ubicazione eccellente anche per chi utilizza l'autostrada raggiungibile in pochi minuti. Ottima opportunità.

**Appartamento in Vendita a Sestri Ponente - Via Pian di Forno** Scopri questo esclusivo appartamento situato nella rinomata zona ospedale di Sestri Ponente, in Via Pian di Forno. Lo stabile, completamente ristrutturato, ospita un ampio 6 vani con una distribuzione interna eccellente, situato al quinto e penultimo piano. Orientato est ed ovest, l'appartamento offre una vista aperta verso il mare e il monte Gazzo, garantendo una luminosità eccezionale in ogni stanza. L'ingresso accoglie con una porta blindata, conducendo ad un soggiorno aperto e ad una cucina spaziosa. Le due camere da letto sono ampie e confortevoli, mentre il bagno è dotato di vasca. Ogni stanza ha accesso ai balconi, permettendo di godere della vista e dell'aria fresca. Inclusa nella compravendita, una comoda cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La zona è servita da mezzi pubblici, scuole, supermercati, ristoranti, cinema, ospedale, pronto soccorso e chiesa nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. Con 98 m² commerciali (90 m² calpestabili), 3 locali, 1 bagno, terrazza e balcone, questo appartamento offre spazio e comfort. Costruito nel 1965, l'immobile è di seconda mano e da ristrutturare, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento è centralizzato a gas naturale e la classe energetica è G con un consumo di energia di 148,15 kWh/m² anno. L'ascensore facilita l'accesso al piano 5. Il prezzo è molto interessante per una proprietà con queste caratteristiche. Non lasciarti sfuggire questa ottima opportunità!

Immobiliare Gesualdi vende a Genova Sestri Ponente in stabile totalmente ristrutturato con riqualificazione energetica (110%) ordinatissimo libero vani 6 alla genovese termoautonomo. Siamo in Passo Berlardi (Via Chiaravagna bassa zona quartiere GBC) a pochi passi da Via Sestri in zona pianeggiante ben servita da mezzi, negozi, supermercati. Molto comoda alle scuole primarie e secondarie. L'appartamento è posto al terzo piano, non è presente l'ascensore ma le scale sono comode. Molto luminoso, con finestre in alluminio con doppi vetri, porta blindata, persiane nuove, impianto elettrico canalizzato, bagno e cucina in ordine. Formato da grande ingresso su soggiorno con finestra, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, cucina abitabile e bagno con doccia. Prezzo molto interessante, visto lo stato interno e gli esterni nuovi copertura compresa.

Molassana Sant' Eusebio Via Val D'Aveto ATTICO mq. 110 comforts: ingresso in sala con balcone esposto a sud cucina abitabile con altri due balconi uno ad est l'altro a nord due camere piccola stanza di servizio bagno molto grande ripostiglio sottotetto e CANTINA nei fondi (mq. 3) + BOX singolo (Mq. 15) termoautonomo ordinato luminosissimo € 175.000,00; per ulteriori info non esitate a contattarci 010460693 info@immobiliarebertorello.it

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San Martino Via Scribanti. Spazioso appartamento di 125 mq situato in un contesto privato. Posizionato al terzo piano di un edificio con ascensore, l'immobile offre un'ottima esposizione nord-sud che garantisce luminosità durante tutto il giorno. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, tre camere da letto spaziose, un bagno e un comodo ripostiglio. Nonostante necessiti di ristrutturazione interna, l'appartamento presenta infissi nuovi in PVC con doppio vetro, assicurando isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un balcone. I posti auto condominiali sono un ulteriore vantaggio per chi possiede un veicolo. Costruito nel 1954, l'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento centralizzato. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. - e-mail: - sito: - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10.

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