QUARTO DEI MILLE - VIALE QUARTARA , in signorile e verdeggiante viale privato, appartamento mq 148 vani 9 1/2 luminosi in buone condizioni interne, posto al piano primo di moderno edificio servito da ascensore e ordinato nelle parti comuni, dotato di 250 mq di spazi esterni costituiti da ampi terrazzi al piano soleggiati e maxi giardino con alberi d'alto fusto (facilmente trasformabile in carrabile ), ampia cantina al piano terreno. L'appartamento dispone di doppio ingresso ed è facilmente divisibile in due unità ( come già effettuato da altri condomini ) e si compone di: ingresso in ampio salone triplo con caminetto a gas ed accesso diretto al giardino, cucina abitabile arredata (compresa), corridoio con armadiatura a muro, quattro ampie camere, doppi servizi, terrazzi al piano accessibili da tutti i vani per l'intera lunghezza dell'appartamento. L'immobile dispone di n. 2 porte blindate, impianto di climatizzazione inverter con 4 split, infissi doppio vetro, impianto elettrico sfilabile, pavimenti in pregiato marmo bianco di Carrara, impianto completo di videosorveglianza in tutti gli spazi esterni. Riscaldamento centralizzato con valvole, spese fisse di amministrazione tra condominio e viale € 180 mensili ( più i consumi ). Per quanto riguarda il parcheggio sono disponibili posti auto in affitto in piazzale privato recintato e videosorvegliato antistante il portone del condominio, è inoltre possibile rendere carrabile il giardino realizzando un cancello nella recinzione, è inoltre presente un progetto per la realizzazione di box nel muro di contenimento di proprietà privata del giardino. Immobile accatastato A2, quindi fruibili agevolazioni fiscali prima casa. GIGLIO IMMOBILIARE 3356044398 - 3285613807 - 0103470062

Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Sampierdarena! Con una superficie di 130 mq, questa proprietà offre ampi spazi per vivere comodamente. L'ingresso accogliente conduce a una spaziosa sala, tre camere da letto luminose, una cucina funzionale e un bagno ben curato. Inoltre, l'appartamento dispone di tre balconi che offrono una vista all’aria aperta. Situato al quinto piano da terra di un edificio con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud-est, garantendo luce naturale tutto il giorno. Il riscaldamento centralizzato assicura un comfort termico ideale durante tutto l'anno. C'è anche la possibilità di acquistare un box auto separatamente, aggiungendo ulteriore comodità (prezzo da definire). Questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo magnifico appartamento! Contattaci al numero 010.39. 55.74 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Puoi trovarci nelle nostre sedi in Via Isonzo 58r e in Piazza Rossetti 3r. Twins SRL Immobiliare è a tua disposizione per ogni esigenza.

Nel quartiere di Marassi e precisamente in Corso Sardegna vendiamo immobile posto all'ultimo piano di uno stabile moderno con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, salone doppio, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e dispensa. Dal salone e da due camere da letto si accede a quattro balconi vivibili. Esposizione lato nord e ovest. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne: pavimenti in marmo bianco e parquet nelle camere da letto, dotato di aria condizionata, porta blindata e impianto di allarme. Spese annuali euro 3.500 circa comprese di riscaldamento, doppio ascensore e pulizia della scala. Categoria catastale A/2. Superficie catastale mq 129 escluse aree scoperte. Rendita catastale euro 1.518,38. Luminoso e silenzioso, l'appartamento pur essendo ubicato in Corso Sardegna, espone verso Corso Galliera e questo gli permette di godere di un ottimo panorama grazie all'esposizione, lontano dai rumori e dal traffico della città e ben esposto al sole. Possibilità di un posto auto coperto acquistabile separatamente. Richiesta euro 28.000. Richiesta euro 230.000,00. Si precisa che per le visite gli appuntamenti verranno effettuati tra le ore 15.00 e le ore 17.00. Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3471017302 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it.

Pra(Via Fusinato) nel centro storico e pedonale di Pra, a due passi da negozi e mezzi, proponiamo vani 6 genovesi, composti da ingresso in soggiorno open sulla cucina, due camere da letto, bagno, e locale esterno subito di fronte all' ingresso, adibito a secondo servizio o lavanderia o possibilità piccolo studio; l'appartamento è stato recentemente ristrutturato, il riscaldamento è autonomo con basse spese di amministrazione, eventuale arredo della cucina e del bagno, possibilità mutuo totale. Per info tel. agenzia immobiliare Ponentecase.

MARASSI imperdibile occasione in zona comodissima, vicina al centro, appena ristrutturato con finiture di alto livello, composto da ingresso, soggiorno con cucina open space, due camere da letto, ampio bagno con doccia, dispensa, porta blindata, posto auto e posto moto a rotazione all'interno del contesto con sbarra, climatizzato, riscaldamento condominiale con elettrovalvole, € 199.000 con possibilità dell'arredo completo a soli € 17.000 Per informazioni Fin Real Estate Via Galata 56r Tel. 0103022311

GENOVA-ALBARO Via Puggia, nella parte finale della prestigiosa via, ad un passo da SERVIZI E NEGOZI dei limitrofi quartieri di SAN MARTINO e STURLA, in CONTESTO PRIVATO con PARCO CONDOMINIALE, portineria e CANCELLO ELETTRICO,, abbiamo appena messo in vendita appartamento PRONTO DA ABITARE cosi composto: - INGRESSO - SALONE affacciato su TERRAZZO VIVIBILE di 16 MQ. con VISTA nel VERDE e SCORCIO MARE. - 3 CAMERE di cui 1 con BALCONE, altra con CABINA ARMADIO ed altra con BAGNO EN-SUITE con DOCCIA . - CUCINA ABITABILE affacciata sul terzo BALCONE con vista nel verde. - BAGNO PADRONALE con VASCA. - AMPIO SOPPALCO ed ARMADIATURA nel corridoio L'appartamento, totalmente ESTERNO, soleggiato e silenzioso, è immerso in un PARCO PRIVATO ricco di PIANTE e MAGNOLIE profumate, manutentato dalla costante presenza del giardiniere e dove i bambini possono giocare liberamente, per la gioia delle famiglie. Il riscaldamento è CENTRALIZZATO, gli INFISSI in DOPPIO VETRO TAGLO TERMICO, la PORTA è BLINDATA. Completano la PROPRIETA' un POSTO AUTO e MOTO di 13 MQ. in GARAGE ed una CANTINA . SERVIZIO di TRASPORTO PUBBLICO in prossimità del PORTONE. STAZIONE FERROVIARIA, METROPOLITANA raggiungibile in pochi minuti.

SPLENDIDA LUMINOSITÀ e VISTA PIACEVOLE in una delle ZONE PIÙ BELLE, VERDI E TRANQUILLE di Sestri, nella parte più ESCLUSIVA di Salita Cataldi, in un CONTESTO PRIVATO delimitato da due sbarre di accesso. Abbiamo il piacere di proporvi questo interessantissimo e spazioso appartamento di circa 95 mq, posto al quarto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, composto da: ingresso soggiorno cucina abitabile grandissima camera matrimoniale seconda camera da letto bagno dispensa balconata. L'appartamento è molto ben esposto: la cucina, il soggiorno e una camera si affacciano su una LUNGA BALCONATA con VISTA APERTA, in cui potrete godervi i vostri momenti di relax; la VISTA si estende fino al MARE specialmente dalla camera matrimoniale, in cui avrete il piacere di svegliarvi con una visuale emozionante. L'immobile è in buone condizioni, con pavimenti in marmo e dotato in parte di aria condizionata, e potrà essere ulteriormente migliorato e adattato alle proprie esigenze grazie ad una ristrutturazione e un'eventuale nuova disposizione degli ambienti, ad esempio nel caso si renda necessaria una terza camera. Cantina asciutta e finestrata situata al piano fondi del palazzo, già dotato di porte antincendio e in regola con l'attuale normativa, comodamente raggiungibile con l'ascensore. Buona disponibilità di posti auto non assegnati a disposizione dei residenti. Possibilità acquisto eventuale box auto al piano fondi. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Acqua calda a costo molto contenuto, prodotta con pannelli solari installati sul tetto del palazzo. Nell'annuncio potrete trovare, oltre alle foto, il video e il virtual tour dell'appartamento: vi permetteranno di fare comodamente una visita virtuale dell'immobile, prima di prenotare una visita sul posto per vedere di persona la vostra prossima casa! Dati immobile: categoria catastale A/3 rendita catastale: € 653,32 APE: classe F – 205.86 Kwh/mq anno

**Appartamento Luminoso al Quinto Piano in Vendita** Scopri questo splendido appartamento al quinto piano, caratterizzato da una bellissima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. L'ingresso accogliente è dotato di un comodo ripostiglio, ideale per mantenere tutto in ordine. Il soggiorno con cucina a vista offre uno spazio aperto e moderno, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e un bagno in ottime condizioni. Il riscaldamento centralizzato e l'impianto di climatizzazione assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Il palazzo è stato recentemente ristrutturato, con facciata e balconi nuovi, offrendo un aspetto fresco e curato. Con una superficie commerciale di 90 m², l'appartamento include anche due balconi, ideali per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, il posto auto coperto di proprietà aggiunge ulteriore comodità. Situato in un edificio con ascensore, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, senza necessità di ulteriori lavori. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in ottime condizioni, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

CASTELLETTO - via Carbone, vendiamo appartamento in condominio anni '60 in ottime condizioni. L'alloggio è situato al primo piano ma espone tutto dal lato PANORAMICO CON UNA SPLENDIDA VISTA APERTA SULLA CITTA' E SUL PORTO DI GENOVA . l'immobile è composto dalla fusione di 2 unità immobiliari con due ingressi separati, facilmente divisibili. Internamente si compone da ingresso, cucina, grande salone, 4 ampie camere, 2 bagni, due balconate panoramiche. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX A PARTE A € 50.000. Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

Tempocasa di Genova Sampierdarena, propone in vendita in esclusiva, ampia soluzione di 156mq in via Carlo Rolando che verrà a breve bonificata con in previsione vari lavori di ristrutturazione della zona che porterà sicuramente un valore in più, l'appartamento è sito in via Rolando 13 al quarto piano senza ascensore, la cosa ancora più bella di questo immobile è che affaccia a sud e offre una luminosità pazzesca e una bella vista. L'appartamento è considerato ideale per essere utilizzato come B&B ( Breakfast), grazie alla sua ampiezza e alla posizione strategica, l'immobile è composto da: ampio ingresso/soggiorno, prima camera da letto matrimoniale , seconda camera matrimoniale, , secondo soggiorno, studio di ampia metratura, cucina abitabile e ben due bagni . Questo ampio appartamento sito all ultimo piano dello stabile é mansardato e mantiene alcune delle travi originali in legno, che si sposano perfettamente con il contesto e con la modalita di ristrutturazione scelta. Punto sicuramente a favore é la presenza di ben 3 balconcini che offrono spazi esterni e lumunosita alla casa. Questi interventi hanno lo scopo di rilanciare il quartiere e aumentarne il valore immobiliare. L'immobile è sito in zona servita da qualsiasi tipo di servizio si possa necessitare quali la farmacia, bar, supermercati, centro commerciale fiumara, stazione Sampierdarena. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci al 3895844342, un consulente si recherà a casa vostra per offrirvi un servizio gratuito e senza impegno di VALUTAZIONE IMMOBILIARE. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori lavorano con diversi istituti di credito e potranno offrirvi una consulenza gratuita e senza impegno! Vi aspettiamo presso i nostri uffici aperti tutti i giorni.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.