Appartamento in Vendita in Contesto Privato e Residenziale Proponiamo un appartamento di 4,5 vani situato al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. Immerso in un contesto privato e residenziale, l'immobile offre tranquillità e comfort a pochi minuti dal centro città. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto, garantendo facilità di spostamento per ogni esigenza. L' immobile si compone da ingresso, cucina aperta su sala, camera matrimoniale, bagno finestrato e dispensa. La presenza di un'ampia balconata vivibile rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole assicura un'ottima gestione delle spese. Inoltre, sono presenti posti auto condominiali. Non perdere l'occasione di vivere in una zona strategica e ben servita! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Salita Brasile, ci troviamo nella parte pianeggiante della via in palazzo ordinato nelle sue parti e dotato di ascensore. L' Appartamento posto al terzo piano ci accoglie, tramite porta bindata, con spazioso ingresso arredabile dove troviamo la prima dispensa di generosa metratura. E' nella cucina abitabile che troviamo la seconda dispensa. Dalla cucina si ha l'uscita sul balcone con esposizione aperta e vista verso la collina di Geminiano. Il bagno è completo di finestra, sanitari e vasca. La zona notte è composta da due camere, matrimoniale e singola. L'appartamento si presenta in stato originale fatto salvo per la porta di accesso che è blindata e gli infissi che sono in alluminio.

Staglieno (Montaldo) vendiamo 6 ampi vani alla genovese, secondo piano ,composto da un ingresso alla genovese, tre camere, cucina e bagno, termoautonomo, e ampio terrazzo soprastante. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per maggiori informazioni chiamare il 335/7401424-010.313474 oppure per altre occasioni visitate il nostro sito www.musciadespinosa.it

Sampierdarena - Nella parte piu' comoda della via dove è programmata la futura fermata della metro Genova, siamo a proporre rara opportunita' per chi cerca un immobile appena ultimato finemente rifinito in ogni sua parte; posto al quarto piano con ascensore in stabile signorile d'epoca anni 30' l'appartamento tutto da vivere privo di corridoio si sviluppa con un living d'ingresso con cucina a vista da cui si accede al balcone con vista aperta sulla via, due camere da letto di cui una è servita dal primo bagno, secondo bagno padronale, studiolo e ripostiglio. Predisposizione per il sistema di climatizzazione, impianti di ultima generazione, riscaldamento termoautonomo, basse spese di orinaria amministrazione.

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Marassi - Via Tortosa: Centralissimo, imperdibile! Nel cuore di Marassi, nella parte più richiesta e comoda del quartiere, proponiamo un appartamento di 5 vani situato al 1° piano con ascensore, in una palazzina ordinata. La casa offre un ampio ingresso, una cucina abitabile ideale per momenti di convivialità, due camere da letto spaziose, un bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un balcone che aggiunge valore e versatilità all’abitazione. La posizione strategica garantisce accesso immediato a tutti i servizi: negozi, mezzi pubblici, scuole e tutto ciò che serve a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca praticità e centralità nel cuore di Marassi. Non lasciartelo sfuggire, chiamaci per maggiori dettagli! APE in classe E - Chiamaci per maggiori informazioni. TARGET IMMOBILIARE tel. 0108376598 www.targetimmobiliare.net partner CONDIVIDERE

VIA MULTEDO DI PEGLI: Proponiamo un appartamento di 5 vani, situato in un contesto privato con posti auto condominiali, Comodo ai mezzi e servizi, si trova a pochi minuti dal centro di Pegli e di Sestri, garantendo una posizione strategica e ben collegata. L'appartamento si compone da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. Grazie alla sua esposizione, l'immobile gode di ottima luminosità rendendo ogni ambiente caldo e accogliente. Lo stato interno si presenta completamente ristrutturato. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento è accessibile e adatto anche per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo immobile è la scelta ideale per chi cerca qualità, comodità e una posizione strategica!

MARASSI – PIAZZA GUICCIARDINI - In posizione centralissima, vendiamo appartamento in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi cerca comodità e funzionalità in uno dei quartieri più serviti della città. L'immobile si compone di: Ingresso accogliente Cucina abitabile Ampio disimpegno Grande camera Bagno funzionale A completare la proprietà ci sono due balconi, perfetti per godersi momenti di relax all’aperto. Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. APE cl. G. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Un’opportunità da non perdere! TARGET IMMOBILIARE tel 0108376598 - www.targetimmobiliare.net - partner CONDIVIDERE

Centro Storico - Vico Lavagna Lo stabile, è situato in zona comoda trovandosi a due passi da Piazza Lavagna, dalle fermate dei mezzi pubblici e della metropolitana. L'immobile si presenta sottoforma di mansarda, ed è sito al sesto ed ultimo piano senza ascensore. Dall'ingresso tramite scale si incontra subito la prima camera da letto, l'angolo cottura e il tinello. Tramite disimpegno si raggiunge il soggiorno con camera e il bagno con vasca. Internamente l'immobile è in buone condizioni d'uso, con impianto elettrico sfilabile e infissi in pvc con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione dell'immobile sono piuttosto contenuti.

Nella zona di Pegli, e precisamente nella centralissima Via Della Maona, a due passi da Via Opisso, sono lieto di proporvi questo appartamento di circa 125 mq posto al 4° piano con ascensore. L'immobile, in buone condizioni, risulta così composto: ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno e 2 dispense. Completa il profilo una splendida balconata che circonda tutto l'appartamento. Comodissimo a mezzi e negozi. Assolutamente DA VEDERE!! Info quartiere: Pegli (Pêgi in ligure) è un quartiere del ponente genovese. Nonostante come tutto il ponente genovese sia stata interessata dallo sviluppo industriale del secondo dopoguerra, ha conservato in gran parte le caratteristiche di pregio ambientale che ne avevano fatto nel passato una delle mete di soggiorno preferite da nobili e ricchi borghesi di tutta Europa ed oggi è il quartiere residenziale di maggior pregio nel ponente. Il territorio comprende una fascia litoranea, estesa per oltre due chilometri tra la foce del rio Marotto (a levante) e quella del rio Sant'Antonio (a ponente), attraversata dalla via "Aurelia" sulla quale si affacciano le case dell'antico borgo marinaro, che formano una palazzata non interrotta da costruzioni recenti, con antiche case di pescatori ed eleganti palazzi ottocenteschi. A differenza di altre realtà del ponente genovese l'area centrale del quartiere ha conservato l'affaccio sul mare, con il suo lungomare e la spiaggia.

In una palazzina di soli tre piani, vendiamo in esclusiva questo appartamento con tripla esposizione tutta esterna (no cavedio) con balcone esposto a SUD e pertanto baciato dal sole. A pochi metri dal nuovo complesso residenziale chiamato “Le Terrazze del Levante” e per questo motivo ne gode il panorama immerso nel verde e anche il bellissimo accesso da Via Majorana con vialetto privato che arriva fino al nostro portone. Ci troviamo al secondo piano (senza ascensore) e attualmente l’appartamento è disposto con ingresso, 2 camere, un grande balcone dal quale si accede sia dal soggiorno che dalla cucina, un bagno e il ripostiglio ma come vedrete dalla seconda planimetria presente in annuncio, la pianta di questo appartamento permette una personalizzazione moderna con ingresso in zona LIVING e doppio accesso sul balcone che al momento è per una parte chiuso da una rete di plastica per rendere sicure le scorribande in esterno dei due micioni presenti nella casa. Il riscaldamento è TERMO AUTONOMO e le basse spese di amministrazione indicate sono comprensive del consumo di acqua fredda. Sono presenti BOX auto in acquisto nel nuovo complesso residenziale ma anche posti auto scoperti in affitto, raggiungibili da Via Antica Romana di Quinto. Digitando su google l’indirizzo di Via Dell’Ulivo 3 e impostando la visione “satellite” potrete vedere perfettamente la posizione della palazzina come da ultima immagine presente in annuncio. Sono già stati deliberati oltre 60 mila euro di lavori (quindi con costi a carico di chi vende) e che comprenderanno il rifacimento delle scale, il portone ed i citofoni. Completa questa proposta immobiliare una grande cantina finestrata nei fondi del palazzo di oltre 16 mq con altezza di 3 mt (NON COMPRESA NEL PREZZO). Specifiche in sintesi: Appartamento: 85 mq commerciali Riscaldamento: AUTONOMO 2° piano (senza ascensore) CANTINA di 16 mq (NON COMPRESA NEL PREZZO) Spese mensili: 80 euro (compreso consumo acqua fredda) Categoria catastale: A2 - Rendita: 1.022,58 euro HAI ANCHE TU UNA CASA DA VENDERE? Vai su dalboni.it e scopri perché SIAMO DIFFERENTI!