GENOVA SAN FRUTTUOSO, PIAZZA SOLARI/VIA G.B. D'ALBERTIS-INIZIO VIA FEDERICO DONAVER, in uno dei punti nevralgici del quartiere, tra PIAZZA MARTINEZ e SAN MARTINO, tra CORSO SARDEGNA e BRIGNOLE, COMODO A TUTTO, ottimamente SERVITO da mezzi, negozi e servizi, VENDIAMO APPARTAMENTO ORDINATO di 84 mq con bella BALCONATA, AFFACCIO TUTTO ad OVEST e CANTINA. L'immobile, al quarto piano con ascensore di un tipico palazzo degli anni '60 ma con AFFACCIO di un QUINTO PIANO, si compone di ingresso, corridoio, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE (entrambi gli ambienti, adiacenti, hanno accesso alla BALCONATA), GRANDE CAMERA MATRIMONIALE, ALTRA CAMERA media, BAGNO; sono presenti anche un ampio armadio a muro, utilizzabile come DISPENSA e la CANTINA. L'appartamento, grazie al PIANO ALTO e all' OTTIMA ESPOSIZIONE TUTTA ad OVEST, è MOLTO LUMINOSO e ha una VISTA APERTA sui palazzi circostanti che in lontananza arriva sino a PIAZZA MANIN; internamente, ORDINATO o DA RIMODERNARE a seconda del proprio gusto, è GRADEVOLE, con impianti funzionanti eventualmente da aggiornare, PAVIMENTI in TIPICA GRANIGLIA ANNI 60' LUCIDATI a PIOMBO, SERRAMENTI INTERNI ed ESTERNI in ordine e PORTA BLINDATA. Da notare soprattutto la BELLA BALCONATA completa di TENDA DA SOLE. L'immobile si presta anche a molteplici soluzione di una NUOVA DISTRIBUZIONE degli SPAZI: abbattendo alcune tramezze e utilizzando anche parte del corridoio, si potrebbe creare un grande e moderno OPEN SPACE D'INGRESSO con BALCONATA, molto scenografico al centro dell'immobile e DUE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI ai lati (possibile anche la soluzione con SOGGIORNO e ANGOLO COTTURA e TRE CAMERE); è facilmente immaginabile anche una GRANDE ZONA LIVING con DOPPIA PORTA FINESTRA e accesso al balcone, eliminando la sola tramezza che attualmente divide il soggiorno dalla cucina. Il RISCALDAMENTO E' CENTRALIZZATO completo di valvole termostatiche e CONTABILIZZATORI. Il PALAZZO è MODERNO, in BUONE CONDIZIONI GENERALI: è stata da poco deliberata la sostituzione della CALDAIA CONDOMINIALE, (SPESE A CARICO DEI VENDITORI), con una NUOVA ad ALTISSIMO RENDIMENTO, elemento da non sottovalutare in quanto permetterà di avere spese ancora più contenute ed una CLASSE ENERGETICA in linea con i FUTURI PARAMETRI DI EFFICIENZA ENERGETICA, non ancora attuativi, RICHIESTI DALLA NORMATIVA EUROPEA! L'appartamento, situato in una POSIZIONE STRATEGICA, si presta a MOLTEPLICI UTILIZZI: è ideale sia come abitazione principale per SINGLE, COPPIA o FAMIGLIA, sia come INVESTIMENTO da mettere a reddito; è adatto ad accogliere STUDENTI e TRASFERTISTI (a pochi minuti dalla STAZIONE FS di BRIGNOLE e dalla futura STAZIONE della METROPOLITANA DI MARTINEZ, dall'OSPEDALE SAN MARTINO e dalle Scuole di scienze matematiche, di scienze mediche e dalla Scuola politecnica dell'ATENEO GENOVESE); è perfetto anche da adibire a B & B per la prossimità al centro, ai maggiori punti di interesse turistici ed a tutti i principali mezzi di comunicazione.

GENOVA SAN FRUTTUOSO, P.ZZA SOLARI/VIA G.B. D'ALBERTIS-INIZIO VIA F. DONAVER, in uno dei punti nevralgici del quartiere, tra P.ZZA MARTINEZ e SAN MARTINO, tra C.SO SARDEGNA e BRIGNOLE, COMODO a tutto, ottimamente SERVITO da mezzi, negozi e servizi, VENDIAMO APPARTAMENTO ORDINATO di 84 mq con bella BALCONATA, AFFACCIO TUTTO ad OVEST e CANTINA. L'immobile, al quarto piano con ascensore di un tipico palazzo degli anni '60 ma con AFFACCIO di un QUINTO PIANO, si compone di ingresso, corridoio, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE (entrambi gli ambienti, adiacenti, hanno accesso alla BALCONATA), GRANDE CAMERA MATRIMONIALE, ALTRA CAMERA media, BAGNO; sono presenti anche un ampio armadio a muro, utilizzabile come DISPENSA e la CANTINA. Grazie al PIANO ALTO e all'OTTIMA ESPOSIZIONE a OVEST, è MOLTO LUMINOSO e ha una VISTA APERTA sui palazzi circostanti che in lontananza arriva sino a Piazza Manin; internamente, ORDINATO o DA RIMODERNARE a seconda del proprio gusto, è GRADEVOLE, con impianti funzionanti eventualmente da aggiornare, pavimenti in tipica graniglia anni '60 lucidati a piombo, serramenti interni ed esterni in ordine e porta semi-blindata. Da notare soprattutto la BELLA BALCONATA completa di TENDA DA SOLE. L'immobile si presta anche ad una NUOVA DISTRIBUZIONE degli SPAZI: abbattendo alcune tramezze e parte del corridoio, si potrebbe creare un grande e moderno OPEN SPACE d'INGRESSO con BALCONATA, molto scenografico al centro dell'immobile e DUE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI ai lati (possibile anche la soluzione con TRE CAMERE); è facilmente immaginabile anche una GRANDE ZONA LIVING con DOPPIA PORTA FINESTRA e accesso al balcone, eliminando la sola tramezza che attualmente divide il soggiorno dalla cucina. Il RISCALDAMENTO E' CENTRALIZZATO completo di valvole termostatiche e contabilizzatori; il PALAZZO è moderno, in BUONE CONDIZIONI GENERALI: è stata da poco deliberata la sostituzione della CALDAIA CONDOMINIALE, (SPESE a carico dei VENDITORI), con una NUOVA ad ALTISSIMO RENDIMENTO, elemento da non sottovalutare in quanto permetterà di avere spese ancora più contenute ed una CLASSE ENERGETICA in linea con i FUTURI PARAMETRI DI EFFICIENZA ENERGETICA, non ancora attuativi, richiesti dalla normativa europea! L'appartamento è ideale sia come PRIMA CASA, sia come INVESTIMENTO: è adatto ad accogliere STUDENTI e TRASFERTISTI o come B & B. Si trova a pochi minuti dalla STAZIONE FS di BRIGNOLE e dalle future STAZIONI della METRO di MARTINEZ e SAN MARTINO, dall'OSPEDALE, dalle Scuole di scienze matematiche, di scienze mediche e dalla Scuola politecnica dell'ATENEO GENOVESE, dal CENTRO e dai maggiori punti di interesse turistici e da tutti i principali mezzi di comunicazione. In particolare SOTTO CASA troviamo la FERMATA dell''AUTOBUS 375 e vicinissime quelle dell' 84, 18/,18; nelle vicinanze dell'immobile SUPERMERCATI, negozi al dettaglio, FARMACIE, SCUOLE di ogni ordine e grado, BANCHE, POSTE e PARCHI. Per maggiori informazioni e visite, chiamateci!

MARASSI - BERTUCCIONI In condominio ordinato nelle sue parti comuni proponiamo 6 vani alla genovese da ristrutturare con balconata composti da Sala in ingresso, 2 Camere, Cucina abitabile, Dispensa e Bagno. L’immobile espone a Nord/Est dalle camere con esposizione su Cervignano, Spagnoletta, Ricca e a Sud/Ovest nel cavedio. L'appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento e c'è la possibilità di installare un impianto autonomo anche se il condominio ha il centralizzato. Per info dettagliate e visite contattare Mattia al 3454400440

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In condominio perfettamente ordinato nelle sue parti comuni proponiamo 5 vani di 70 metri da ristrutturare con balconata composti da Ingresso, Soggiorno, Camera matrimoniale, Cucina abitabile, Dispensa e Bagno. L’immobile è posto ad un piano alto, molto luminoso con esposizione a sud/ovest e vista aperta. Per info dettagliate e visite contattare Mattia al 3454400440

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G.B. D'ALBERTIS adiacenze, in posizione riservata e tranquilla, ma comodissima a mezzi e servizi, proponiamo appartamento LUMINOSISSIMO posto al terzo piano di un palazzo di moderna costruzione dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al primo BALCONE, tre camere, cucina abitabile con accesso alla BALCONATA, bagno e ripostiglio. Ottima esposizione angolare molto soleggiata. Completa la proprietà una comoda ed asciutta cantina. Possibilità di acquistare un ampio BOX di 20mq nelle immediate vicinanze. rif. 21 Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: - sito: - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via St

Cornigliano (Via Coronata): nella parte alta di Coronata, proponiamo appartamento di vani 7, completamente ristrutturato nel 2017 con impianti certificati, composto da ingresso, soggiorno open sulla cucina, dove sono presenti due balconi con bellissima vista mare e monti, doppi servizi, dispensa e tre camere da letto. Il riscaldamento è autonomo, all'interno dell'appartamento sono presenti controsoffitti con faretti, tapparelle elettriche, infissi con doppi vetri, porta blindata e l'esposizione a sud dell'appartamento garantisce luminosità a tutte le ore della giornata. Il palazzo è stato recentemente ristrutturato con cappotto termico; è presente l'ascensore e vi è possibilità di posteggio condominiale direttamente sotto il palazzo. Per info tel. Ponentecase.

RIF. 375520 - Splendido appartamento nel centro di Genova, completamente ristrutturato viene venduto arredato, con riscaldamento autonomo, basse spese di amministrazione, adatto anche come investimento per b&b avendo un garage a pagamento proprio adiacente all'ingresso, adatto anche a coppie avendo un ampio ingresso 2 camere e cucina grande con tavolo da pranzo. Possibilità di acquistare ampia cantina finestrata di proprietà con un piccolo contributo.

Sono l'attico che tutti sognano, ma che solo una famiglia potrà chiamare casa. Mi trovo a Castelletto, precisamente in Corso Carbonara 11, a pochi passi dalla splendida Spianata Castelletto, una delle zone più ambite della città. Una volta raggiunto l’ultimo piano con l’ascensore, troverai 190 mq da personalizzare, e un magnifico terrazzo di ben 70 mq affacciato su tutta Genova: un vero privilegio che ti regalerà momenti unici tra albe mozzafiato e tramonti indimenticabili. La mia classificazione catastale è A1, a testimonianza del livello di lusso che offro. Tuttavia, la presenza di precedenti declassamenti in A2 all’interno del condominio apre interessanti opportunità per contenere i costi di gestione. Sono pronto a diventare la tua nuova dimora, in una location che unisce eleganza e vista impareggiabile. Se devi vendere o comprare casa e vuoi conoscere i nostri servizi chiamaci al numero 010.8956858 oppure scrivici a studio@housego.it

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova propone la " UNA STILOSA VISTA MARE ", VENDITA APPARTAMENTO DI 7 VANI, BALCONATA E VISTA MARE A GE QUINTO. Via Palloa, vendiamo ristrutturato, panoramico, soleggiato appartamento di 7 vani con incantevole vista mare, posto al secondo piano ed ultimo di una piccola palazzina. L'immobile internamente è stato studiato negli spazi da un architetto, ed è così composto: ingresso, ampio salone con finestra doppia, cucina abitabile, 3 camere da letto, biservizi di cui uno nella camera matrimoniale, un comodo ripostiglio in cucina ed una grande balconata vivibile con VISTA MARE. L'accesso alla balconata è dal salone, dalla cucina e da una delle camere. L'esposizione è prevalentemente a Sud e ad Ovest e rende l'immobile molto luminoso e soleggiato. Cantina. Riscaldamento centralizzato. E' presente l'aria condizionata. Le parti comuni sono in ottimo stato. CL: G.

Appartamento situato in un palazzo signorile nelle adiacenze di Boccadasse, una delle zone più affascinanti di Genova. Con una superficie di 160 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi grazie alla sua ottima esposizione a sud-est con vista mare. Situato ad un piano alto con ascensore e balconi, l'appartamento è perfetto per chi cerca comfort e accessibilità. All'interno, troverai un ingresso accogliente, un salone doppio ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della cucina, mentre le quattro camere offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Due bagni e un ripostiglio completano l'interno dell'abitazione. Inoltre, una cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Costruito nel 1950, l'immobile è in ottimo stato. Le parti comuni del palazzo sono in ottimo stato. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso a due passi dal mare! Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. - e-mail: - sito: - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10.