NUOVA ESCLUSIVA AR92LANDCOPROPERTY.COM All'interno deI prestigioso complesso residenziale del Waterfront di Levante firmato Renzo Piano, con servizio di portineria e sorveglianza, vendiamo nuovi Mq 72 mai abitati. L'immobile, posto al primo piano, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno, una comoda zona lavanderia e un ampio terrazzo vista mare. L' edificio con classe energetica A+ offre ai suoi abitanti una serie di servizi esclusivi, tra cui una moderna palestra, spazi coworking e sale riunioni per chi desidera coniugare vita privata e professionale, il tutto circondato dal mare e da un parco pubblico di 16.000 mq quadrati. Completa la proprietà un box e la possibilità di opzionare un posto barca nella nuova darsena. A pochi passi dai principali servizi e ben collegato con il centro città, costituisce un’ opportunità di investimento o un’occasione per chi cerca un'abitazione di prestigio in una location esclusiva. Waterfront di Levante è un complesso urbano ad altissima prestazione energetica perché progettato e costruito con un approccio globale NZEB (Nearly Zero Energy Building) basato sull’utilizzo di fonti rinnovabili, come i sistemi fotovoltaici e gli impianti di condizionamento e riscaldamento alimentati dall’acqua di mare, grazie a cui ha ottenuto, primo progetto residenziale in Liguria, la certificazione Leed Gold. Si erge su un’isola artificiale circondata da un porto turistico e da una passeggiata pubblica che accoglierà negozi e ristoranti creando il nuovo polo di attrazione di Genova. Per informazioni e appuntamenti chiamare il n. 010364269 o scrivere a genova@ar92.com

Situato a pochi passi dal vivace mercato di nuova costruzione in Piazzale Parenzo, proponiamo in vendita un appartamento mai abitato, completamente ristrutturato e arredato con gusto, dotato di giardino privato e box auto con serranda elettrica, collegato direttamente all'abitazione tramite porta blindata, senza barriere architettoniche e in CLASSE ENERGETICA A1. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione strategica, ed è composto da una camera matrimoniale molto ampia, seconda camera, cucina vivibile, bagno e ampio soggiorno con accesso diretto al meraviglioso spazio esterno, ideale per animali da compagnia o per una grigliata con gli amici, nonché al box auto. PRINCIPALI CARATTERISTICHE: - Classe Energetica A1; - Riscaldamento Autonomo; - Aria Condizionata; - Porta Blindata; - Illuminazione a LED a basso consumo; - Nuove finestre Antirumore a Taglio Termico - Risparmio Energetico; - Pavimento in legno; - Basse spese di amministrazione (circa 500€ annui); - Posizione strategica e vicina al centro; - Giardino indipendente e arredato; - Box Auto con Serranda Elettrica; - No Barriere Architettoniche; - Compreso Arredamento e cucina con tutti gli elettrodomestici: frigo, forno, piastre a induzione e lavastoviglie Questo appartamento garantisce il massimo del risparmio energetico grazie a una completa riqualificazione energetica, resa possibile da una ristrutturazione effettuata secondo i moderni principi dell’eco-sostenibilità e della rigenerazione urbana. Questo significa bollette più leggere e un minor impatto ambientale, per uno stile di vita sostenibile. Inoltre è molto interessante in quanto adattabile alle più diverse esigenze: prima casa, punto di appoggio sulla città in posizione strategicamente centrale, o investimento a reddito, ideale sia per uso turistico (AirBnb o Bed and Breakfast) che per affitti transitori o a lungo termine.

Sampierdarena palazzo signorile anni '30 in cemento armato Via G.B. Monti vani 6 mq. 80 comforts : ingresso in vano disimpegno due stanze esposte a sud splendida vista mare cucina abitabile bagno ( con box doccia) camera matrimoniale con balcone che espone su Via Battaglini ripostiglio discreto stato porta blindata pavimenti in buono stato € 78.000,00 POSSIBILITA' CANTINA € 5.000,00 per ulteriori info non esitate a contattarci 0101460693 info@immobiliarebertorello.it

RIFERIMENTO;4279624 Genova (GE),Viale Villa Gavotti, 100; Negozio al Piano Terra composto da ampio locale, retro-negozio, antibagno e bagno. Data di vendita03/01/2025 Prezzo base d'asta42.280€ La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

RIF. 376458 - Dati di contatto Agente: Luca Bella 0102380818 - Appartamento in buone condizioni di manutenzione composto da ampio ingresso, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Superficie catastale mq 53. L’immobile è sito al secondo piano. Spese condominiali Euro 1.400,00/ anno circa. Il riscaldamento è centralizzato. La zona interessata è centrale, presenti tutti i servizi. Il quartiere è ottimamente collegato a mezzi pubblici di trasporto e all’Ospedale di Villa Scassi.

A soli 37.000€, proponiamo un grazioso appartamento di 47 mq situato in via Linneo, caratterizzato da un'eccellente luminosità e da un'affascinante esposizione sul verde. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax, e una spaziosa camera matrimoniale. Completa l'immobile un bagno funzionale e una grande cantina, perfetta per le esigenze di deposito. L'abitazione è in ottime condizioni, con finestre dotate nuove di tapparelle motorizzate, che garantiscono comfort e isolamento. Il riscaldamento è centralizzato e il condominio, recentemente ristrutturato, offre un contesto curato e silenzioso, con estrema facilità di parcheggio. La zona è servita da diversi negozi e mezzi pubblici, con supermercati e farmacie a pochi passi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e tranquillità in una mattinata.

Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Quinto, e più precisamente in via Ghiglini , al quinto piano di un edificio con ascensore. Con una superficie di circa 100 m² e una tripla esposizione, offre una vista aperta e una luminosità senza pari. Immerso nel verde di un contesto privato, garantisce tranquillità e serenità. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio, con la possibilità di ricavare un secondo bagno. Goditi i tre balconi che offrono spazi all'aperto per rilassarti e ammirare la natura circostante. La posizione è ideale: a pochi passi dal mare e dal centro di Nervi, con la comodità di avere tutti i servizi, negozi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze di Via Gianelli. Costruito nel 1960, l'immobile è in buono stato. Posti auto condominiali non assegnati. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina natura, comodità e bellezza! RIF 3-19 - Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, chiama HOME GALLERY. - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.it - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale. Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione. La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze. Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente. Architetti, urbanisti, legali e notai, sono ogni giorno nostri partners per permettere ai nostri clienti di decidere serenamente sulla sorte dei lori immobili, per progettarne lo sviluppo, la crescita, la vendita o la locazione, offrendo consulenze tecniche ed eventuali opere di adeguamento e/o ristrutturazione.

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova propone "Casa indipendente con ampio giardino". Nel cuore di Ge Albaro, in posizione privilegiata a pochi passi da Corso Italia, vendiamo splendida casa indipendente disposta su 2 livelli ristrutturata recentemente di metratura circa 176 mq. L'immobile è una categoria catastale A/7, permettendo di usufruire di agevolazioni fiscali per l'acquisto come prima casa. Recentemente ristrutturata, garantisce un ambiente luminoso ed accogliente. Al piano terra, attraversato un elegante ingresso, troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con sala da pranzo, due camere da letto ed un servizio. Al piano primo, troviamo un secondo bagno, una camera matrimoniale con cabina armadi / studiolo ed un' incantevole vista sul giardino circostante. Il giardino è ampio e soleggiato, in parte piantumato ed in parte terrazzato, con possibilità di aggiungere una piccola piscina. Completa la proprietà una spaziosa cantina. Possibilità di affittare un box auto. CL: G

Nel cuore pulsante del quartiere di Nervi, a pochi passi dalla suggestiva passeggiata a mare e dal pittoresco Porticciolo, si trova questo affascinante appartamento di 75 mq al quarto piano con ascensore. L'esposizione interamente a sud garantisce luminosità tutto il giorno, mentre l'ampio terrazzotto offre un incantevole scorcio mare, perfetto per momenti di relax in totale privacy. L'immobile, composto da ingresso, ampio soggiorno, funzionale cucina, camera, bagno e ripostiglio, è ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei mezzi pubblici. Con armadi a muro e riscaldamento centralizzato l'appartamento è in buono stato e adatto anche per persone con mobilità ridotta. Costruito nel 1960, vanta aria condizionata. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere vicino al mare e al centro del paese! RIF 3-19 - Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, chiama HOME GALLERY. -Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.it - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale. Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione. La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze. Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente. Architetti, urbanisti, legali e notai, sono ogni giorno nostri partners per permettere ai nostri clienti di decidere serenamente sulla sorte dei lori immobili, per progettarne lo sviluppo, la crescita, la vendita o la locazione, offrendo consulenze tecniche ed eventuali opere di adeguamento e/o ristrutturazione.

PERFETTO ULTIMO PIANO CON POSTO AUTO Vendiamo, in Via Chiocchetti, nel contesto privato 'Prelo', luminoso appartamento di 83 mq recentemente ristrutturato con l'attenzione a ogni più piccolo dettaglio. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano e si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone con piacevole affaccio sul verde, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Riscaldamento termoautonomo, aria condizionata in tutti i vani, muri perimetrali e tetto coibentati (lana di roccia alta densità), tapparelle elettriche, classe energetica D. Completano la proprietà una grande cantina e un posto auto coperto assegnato oltre a numerosi parcheggi liberi all'interno del contesto. Vi è la possibilità di godere di ampi spazi verdi tra cui un campetto da calcio. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it