MARASSI - VIA DEL CAMOSCIO - Ci troviamo a due passi da Piazza Guicciardini e da Viale Bracelli, in un contesto tranquillo e silenzioso. L'appartamento di cui disponiamo gode di un'ESPOSIZIONE APERTA ANGOLARE A SUD/OVEST, che lo rende soleggiato. La disposizione dei vani è la classica alla genovese, con GRANDE INGRESSO con finestra adibito a soggiorno, angolo cottura finestrato con ampio tinello, due camere, spazioso bagno e dispensa. Lo stato interno è in BUONE CONDIZIONI manutentive con pavimenti piastrellati, infissi in alluminio, porta blindata e porte in noce. Gli impianti sono in ORDINE: Il riscaldamento è AUTONOMO e le spese di amministrazione sono contenute. L'immobile è ubicato ad un secondo piano senza ascensore.

“Sono intorno a noi, in mezzo a noi In molti casi siamo noi a far promesse senza mantenerle mai se non per calcolo. Il fine è solo l'utile, il mezzo ogni possibile la posta in gioco è massima, l'imperativo è vincere! E non far partecipare nessun altro nella logica del gioco la sola regola è esser scaltro…” I consigli di Frankie hi-Nrg per promuovere una nuova esclusiva MrHouse. Siamo a Marassi e più precisamente in Via Piantelli (ad Corso De Stefanis altezza Mirto) in un condominio in totale rifacimento ed in fase di chiusura lavori (e quindi già pagate tutte le spese delle parti comuni) di 105mq ca composto da Ingresso in Sala con finestra, Cucina super abitabile, 2 Camere Matrimoniali e bagno, posto all’ultimo piano con ascensore e grande Terrazzo Sovrastante di proprietà con Vista tetti , di pari metratura. Il prezzo di questa proprietà è 138.000. Cosa aspetti a chiamare?!? Ricorda “La sola regola è essere scaltri!’ La collaborazione da noi non è un optional interpretabile, rimane un obbligo nei confronti del nostro proprietario!

Sono un ampio appartamento situato nel quartiere di Castelletto, con generosa metratura all’interno di un edificio moderno e ben mantenuto, facilmente accessibile da via Tavella. La mia posizione strategica, servita da mezzi pubblici e ascensori, permette di muoversi comodamente senza necessità dell’auto. Mi trovo infatti a pochi passi dal Centro e dalla stazione di Principe. Al primo piano, raggiungibile con ascensore, ti accoglieranno i miei 100 mq così organizzati: ingresso con corridoio, soggiorno doppio con accesso alla balconata, ampia cucina abitabile collegata a un secondo balcone, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, un bagno spazioso e finestrato, oltre a un meraviglioso giardino terrazzato, ideale per essere vissuto in ogni stagione. Con una ristrutturazione accurata, potrai valorizzarmi al massimo, aggiungendo una terza camera, un secondo bagno e rendendo il giardino accessibile direttamente dalla zona giorno. Infine, offro la comodità del parcheggio condominiale con posti auto disponibili a rotazione.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in uno degli edifici più prestigiosi di Via Casaregis, nella zona iniziale lato mare, caratterizzato da facciate e tetto recentemente ristrutturati. L’immobile si compone di un ingresso spazioso, un grande salone, tre luminose camere da letto (due matrimoniali e una singola), una cucina abitabile e un bagno. Completa la proprietà, un posto auto scoperto, situato all’interno di un cortile privato, protetto da cancello. La posizione è di assoluto valore: nel cuore del centro città e a pochi passi dal mare, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Caratteristiche principali: Appartamento in ottimo stato Facciate e tetto recentemente ristrutturati Ampio ingresso e salone Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) Cucina abitabile Bagno Posto auto scoperto di proprietà in cortile privato con cancello La zona è strategica, comoda a tutti i servizi e a breve distanza dal mare, ideale per chi cerca comfort e accessibilità. Contatti: Servizi Immobiliari Genova Email: info@serviziimmobiliarigenova.it Tel: 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono impegno contrattuale. Operiamo con esperienza consolidata su tutto il territorio genovese, utilizzando i migliori canali per promuovere i Vostri immobili, garantendo visibilità quotidiana a un vasto pubblico e una promozione capillare.

goaimmobiliare vende splendido appartamento in piena zona albaro di 140 mq con giardino carrabile completamente ristrutturato a nuovo da architetto composto da ingresso ampio living con cucina a vista, tre camere di cui due ampie matrimoniali e una singola, due bagni di cui uno in camera, due dispense lavanderia e comodo giardino privato con ingresso carrabile con qaulsiasi macchina o suv. una parte di giardino e' sfruttabile a proprio piacimento per mettere un tavolo, il barbecue a seconda delle proprie esigenze. completa la proprieta' una comoda cantina e una porzione di terrazzo a tetto. per ulteriori informazioni telefonare al 3478915634 giuseppe caraman visitare il nostro sito www.goaimmobiliare.it goa immobiliare - via dei santi giacomo e filippo 24r genova centro

Salita Brasile, ci troviamo nella parte pianeggiante ed iniziale della via. A poca distanza dalla centrale via Bolzaneto servita da negozi e fermata del bus. In palazzo ordinato in tutte le sue parti e dotato di ascensore, appartamento posto all'ultimo piano. L'alloggio si presenta con vano di ingresso direttamente nella zona giorno dove vi è lo spazio per la cucina e salotto con divano e punto tv. L'ambiente è reso molto luminoso grazie alla finestra e alla porta finestra la quale consente l'uscita sul balcone esposto a sud. La porta in legno e vetro decorato ci accompagna al disimpegno dove troviamo l'entrata al bagno, completo di sanitari, box doccia e finestra. La camera da letto matrimoniale è spaziosa. L'immobile è stato ristrutturano nei primi anni 2000 con impianto elettrico sfilabile, infissi in pvc con doppi vetri e rifacimento del rivestimento di bagno e angolo cottura. L'appartamento, che non affaccia verso l'autostrada bensì verso la collina di Begato, gode di vista aperta e risulta essere molto soleggiato.

In Via Teglia 89 proponiamo un ampio appartamento di 6 vani in buono stato, situato in una posizione comoda e dotato di tutte le caratteristiche ideali per una famiglia o per chi cerca spazi ben distribuiti. L’immobile si apre su un ingresso e comprende due camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, un bagno con doccia e una dispensa. Completano la proprietà due balconi che offrono spazi esterni piacevoli e un posto auto privato scoperto. Gli interni sono curati, con porta blindata, pavimenti in ceramica, finestre in legno con doppio vetro e porte interne in legno. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Il prezzo richiesto è di Euro 78.000,00. le spese di amministrazione ammontano a euro 80,00 mensili. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 010.740. 45.54. I nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 18.00. Per le visite saremo lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori informazioni visitate il nostro sito: www.immobiliaremariella.it La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali ed è specializzata in compravendite e locazioni abitative.

ALBARO, VIA ERITREA (VILLA GAIA): Proponiamo in vendita elegantissimo appartamento di 230 mq, situato al quarto piano di cinque totali con ascensore. Composto da: doppio ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile, gran salone di rappresentanza, studio, tre bagni (uno utilizzato come lavanderia), tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), soppalco. Termo-centralizzato con valvole termo-statiche, spese condominiali circa 1400,00 € mensili (compreso il riscaldamento ed il servizio di portineria). L'appartamento è completamente ristrutturato con materiali di grandissimo pregio: porta blindata, pavimenti in marmo bianco nella zona giorno, parquet nella zona notte, ardesia in ingresso, alabastro nei bagni, ceramica in cucina, infissi doppio vetro, porte in legno d'epoca, impianto d'aria fredda. L'immobile gode di ottima luminosità grazie all'ottima esposizione SUD-OVEST-NORD. VISTA MARE. Molto silenzioso e tranquillo, nel cuore del quartiere residenziale di Albaro. La villa risale all'700, in ottimo stato di conservazione, contesto esclusivo con portineria e parco privato che ospita una PISCINA condominiale. Abbattimento completo delle barriere architettoniche. Categoria Catastale A/2. Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti ed un box nei piani fondi della villa. Doppio ingresso carrabile da Via Eritrea e da Via Cirenaica. OGGETTO UNICO IN ZONA.

Castelletto - in Via A. Spinola IPI Agency propone rifinito appartamento di 130 mq. Posizionato a metà della via, in palazzo dalle parti comuni recentemente rifatte, si propone immobile recentemente ristrutturato posizionato al primo piano senza ascensore. L'immobile è sviluppato con ingresso su ampia zona giorno in open-space con cucina a vista e penisola all'americana, studio, due camere, ripostiglio e bagno. La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli, pavimento in resina effetto cemento, infissi in legno con doppio vetro inserito all'interno, impianto elettrico sfilabile e certificato. Presente balcone con accesso dalla zona giorno e cantina nei fondi. Termo-autonomo con caldaia a condensazione e basse spese di amministrazione. Euro 245.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno affacciato sul TERRAZZINO PANORAMICO, cucinotto con poggiolo, 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale con cabina armadi e accesso al 2° TERRAZZINO vivibile e 1 media, doppi servizi, 1 con doccia, 2 ripostigli. Posto al 3° PENULTIMO PIANO, con esposizione a sud/est e VISTA PANORAMICA CITTA’/MARE. L’immobile si presenta in ottimo stato: i pavimenti sono in parquet e gres porcellanato, le porte raso muro in legno, le finestre in alluminio con doppio vetro, i serramenti esterni avvolgibili in alluminio. Completa la proprietà 1 cantina. L’edificio è un palazzo moderno dotato di ascensore, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e POSTI AUTO ad uso condominiale. RIF. 162 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256; i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: www.immobiliaredelguasta.it