Via Donizetti ottima opportunità centralissimo appartamento pronto da essere abitato in perfetto stato posto al piano primo luminoso composto da ingresso corridoio, due camere, sala, cucina, bagno e ripostiglio. Cantina al piano fondi. Richiesta euro 95.000,00

Corridoio d’ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, 5 camere da letto, doppi servizi, 1 con vasca, ampio ripostiglio. VOLENDO DIVISIBILE - CATEGORIA A/2 Completa la vivibilità della casa 1 GRANDE TERRAZZO AL PIANO di mq. 65 con ingresso indipendente, perfetto per pranzi e cene all’aria aperta e per trascorrere momenti in assoluta tranquillità. L’immobile necessita di un ripristino generale: i pavimenti sono in graniglia e piastrelle di ceramica, le porte in legno, le finestre in pvc bianco, i serramenti esterni persiane in alluminio. Volendo è possibile acquistare 1 BOX di mq. 49 a € 90.000. L’edificio è un palazzo risalente agli anni ’20, dotato di ascensore, videocitofono e impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori, sito in posizione centrale ma tranquilla, tra PIAZZA CORVETTO e PIAZZA MANIN, a pochi minuti da tutte le comodità. RIF. 121 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

VIA BURANELLO - Proprio a metà di una delle arterie principali del quartiere, attualmente in fase di un accurato e importante restyling che contribuirà ad abbellire tutta la zona, proponiamo in vendita un grande e luminoso appartamento ottimamente esposto e situato al quarto piano di un edificio signorile, molto ordinato e dotato di ascensore. L'unità immobiliare, di circa 165 mq commerciali, è composta da un ingresso, un ampio soggiorno, cinque camere, una stanza di passaggio, la cucina vivibile, un bagno e una dispensa. L'immobile è stato da poco liberato e necessita di alcuni lavori interni. I pavimenti sono in graniglia alla genovese e il riscaldamento centralizzato con termovalvole (caldaia condominiale in fase di sostituzione a cura e spese dell'attuale proprietà). Contesto signorile, ottima opportunità in zona. IML Real Estate - Area Retail - 010.4075673

Sampierdarena, adiacente Ospedale Villa Scassi e precisamente nella parte di Corso Magellano all'incrocio con salita Salvator Rosa, proponiamo appartamento di 5 ampi vani luminosi internamente da riordinare e composto da un ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, ampia sala, bagno con doccia, balcone, Completa la proposta la presenza di una comoda cantina. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole e contatore di consumi. Lo stabile è dotato di secondo portone con comodo accesso e le parti comuni del palazzo sono in buone condizioni in quanto oggetto di recente intervento di manutenzione

Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, all'interno delle nuove palazzine affacciate sul mare, IPI Agency propone appartamenti in vendita di varie metrature con terrazze, logge e balconate vivibili, con possibilità di acquisto box con accesso diretto, cantine, posti auto coperti e posti moto, posti barca. Vi sono opzioni sia di immobili finiti pronti da abitare che con rifiniture da personalizzare. Opzione 5. Appartamento sito al 2° piano composto da: ingresso su ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno. L'immobile viene venduto con rifiniture da personalizzare. Porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono già in dotazione, predisposizione impianto di aria condizionata, termoautonomo. Prezzo Euro 225.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi Tel. 3487038682 IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

ADIACENTE CORSO SARDEGNA MARASSI ( VIA DALL'ORTO ) In posizione defilata adiacente il corso accanto alla basilica, comodo e soleggiato in zona servitissima da mezzi e negozi a poca distanza dalla stazione, proponiamo delizioso appartamento di 90 mq. ben distribuiti internamente; l'immobile posto al primo piano comodo si sviluppa con un ingresso, living, due camere da letto, cucina abitabile, ampio ripostiglio spogliatoio, bagno con doccia. L'appartamento è tutto esposto a sud in posizione silenziosa senza passaggio di auto sottostante. Impianti ultima generazione, riscaldamento centrale a valvole. Indicato sia come prima casa sia come reddito.

---

VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL TUO IMMOBILE. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI contattare il 3396538629 / 010/311955 STUDIO IMMOBILIARE CONTI – PIAZZETTA TAVARONE 18/R – GENOVA. OPERIAMO DAL 1991 SU TUTTO IL TERRITORIO LIGURE.

Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, all'interno delle nuove palazzine affacciate sul mare, IPI Agency propone appartamenti in vendita di varie metrature con terrazze, logge e balconate vivibili, con possibilità di acquisto box con accesso diretto, cantine, posti auto coperti e posti moto, posti barca. Vi sono opzioni sia di immobili finiti pronti da abitare che con rifiniture da personalizzare. Opzione 4. Appartamento sito al 4° piano composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura con accesso alla loggia vivibile con vista sulla Piazzetta, una camera matrimoniale e bagno. L'immobile è caratterizzato da un piacevole alto soffitto mansardato e gode di ottima luminosità grazie agli ampi lucernai. Porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono già in dotazione, impianto di aria condizionata, termoautonomo. Prezzo Euro 220.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi Tel. 3487038682 IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Corso Europa, in posizione strategica, a due passi dal policlinico San Martino e dall'Università, proponiamo in vendita appartamento di 6 vani Mq.91 posto al quarto piano servito da ascensore. Internamente così composto: ampio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da lettro, bagno e ripostiglio. Balconata in uscita dal soggiorno e dalla cucina. Possibilità di ricavare la terza camere rendendo l'alloggio ideale anche come investimento. Eventuale comodo posto auto adiacente il portone di ingresso - Contattaci per maggiori info e viste. Segui i nostri profili SOCIAL su Instagram e Facebook e non perdere tutte le anteprime! Segui @IMMOBILIARE_MORENA.

Ingresso affacciato sul soggiorno con cucina a vista e ampio poggiolo, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia. Posto al 5° PENULTIMO PIANO, con esposizione a est/ovest e vista aperta con SCORCIO MARE. L’immobile si presenta in ottimo stato: i pavimenti sono in parquet prefinito e gres porcellanato, le porte in legno, le finestre in alluminio bianco, i serramenti esterni avvolgibili elettrici ed è installata l’aria condizionata. Completa la proprietà 1 cantina. L’edificio è un palazzo moderno dotato di ascensore, impianto di riscaldamento centralizzato e POSTI AUTO ad uso condominiale. RIF. 133 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

LARGO SAN FRANCESCO DA PAOLA appartamento in posizione predominante sulla piazza e più precisamente composto da : ingresso, salotto con ampia veranda (REGOLARIZZATA) , cucina abitabile con dispensa, bagno, ampia camera con accesso diretto al terrazzo. L'immobile gode di massima centralità e comodità per tutti i tipi di servizi ( autobus, supermercati, negozi, poste, scuole , fornaio ....etc), internamente da rivedere pur essendo in ottimo stato conservativo con porte in legno, pavimenti in marmo, finestre in doppio vetro alluminio , porta blindata nuova . Le facciate sono attualmente ricoperte da impalcature per lavori già deliberati e ultimati ( prevista rimozione gennaio 2025)