Scopri questo incantevole appartamento situato in Via Bologna, in una posizione defilata e silenziosa.Questo immobile di 5,5 vani si distingue per la sua tranquillità e luminosità ed e composto da un ampio ingresso sfruttabile come salotto, 2 camere , una grande cucina abitabile , un bagno una dispensa e un gran bel terrazzo vivibile dove potersi rilassare dopo una giornata di lavoro. L'appartamento è stato ristrutturato di recente è quindi dotato impianti a norma , di infissi (compresa porta blindata) e radiatori di ultima generazione. Bassissime le spese di amministrazione mentre il palazzo è stato ristrutturato di recente (tetto e facciate) Occasione unica e irripetibile

SANT'ILARIO 9,5 VANI TERRAZZO VISTA GOLFO Incastonato nella splendida collina di Sant'Ilario , in tipica casa genovese di sole tre unità immobiliari, proponiamo appartamento perfettamente rifinito di 9,5 vani con ingresso indipendente, attualmente così composto ingresso, cucina in open space con salone doppio, tre camere da letto, stanza degli armadi, servizi, grande terrazzo al piano in parte verandato e completamente esposto a sud, spettacolare vista golfo totale, cantina, possibilità box in affitto. Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Acquistabile con agevolazioni prima casa. € 780.000 ESCLUSIVA DODERO Studio Immobiliare 010.86.83.615 doderostudioimmobiliare.it Associato FIAIP

Lo stabile si trova in zona tranquilla e defilata. L'immobile è sito ad un terzo piano con ascensore. Superato l'ingresso, si incontra subito la camera matrimoniale, dotata di accesso ad un ampio balcone, quest'ultimo con vista sul verde. Attraverso un disimpegno, si raggiungono la seconda camera da letto, il bagno finestrato e con doccia e la cucina abitabile, anch'essa fornita di accesso al balcone. E' presente inoltre una sempre utile dispensa. L'immobile, seppur ordinato, si presenta da ristrutturare, con impianti da rivedere e infissi in legno. La porta d'ingresso, invece, è blindata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per la regolazione dei consumi.

Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, all'interno delle nuove palazzine affacciate sul mare, IPI Agency propone appartamenti in vendita di varie metrature con terrazze, logge e balconate vivibili, con possibilità di acquisto box con accesso diretto, cantine, posti auto coperti e posti moto, posti barca. Vi sono opzioni sia di immobili finiti pronti da abitare che con rifiniture da personalizzare. Opzione 12. Appartamento di 48 mq, sito al 1° piano, con ampio terrazzo di 42 mq. Composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale e bagno. Grande terrazzo al piano accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera. L'immobile è totalmente rifinito e viene venduto completamente arredato. Porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono già in dotazione, impianto di aria condizionata, termoautonomo. Euro 168.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi Tel. 3487038682 IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

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Esclusiva Centro Gestioni Immobiliari di Merello Roberto Borgoratti Via Cadighiara in contesto residenziale vendiamo bellissimo e ristrutturatissimo attico di mq. 120 circa suddiviso in 7 vani con cinque terrazzini e alcuni locali sottotetto, vista verso mare e monti apertissima e panoramica, in contesto tranquillo. L'attico internamente è composto dall'ingresso, l' ampia sala, la cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), il bagno, la dispensa ed i cinque terrazzini. A parte possibilità di posto auto in acquisto o in affitto. Per info e visite contattare i recapiti 010580617 ufficio - 3358332318 cellulare

VIA SAN T. D'AQUINO: in una zona centrale, comoda a mezzi e servizi, a pochi passi da Via Sestri, proponiamo in vendita un appartamento di 6 vani. L'immobile è composto da: ingresso in corridoio, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto, bagno finestrato e dispensa. Riscaldamento autonomo, quindi garantisce basse spese amministrative. Presenta la possibilità di affitto di un posto auto adiacente al palazzo. Ottimo per investimento.

Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, all'interno delle nuove palazzine affacciate sul mare, IPI Agency propone appartamenti in vendita di varie metrature con terrazze, logge e balconate vivibili, con possibilità di acquisto box con accesso diretto, cantine, posti auto coperti e posti moto, posti barca. Vi sono opzioni sia di immobili finiti pronti da abitare che con rifiniture da personalizzare. Opzione 10. Appartamento sito al 3° piano composto da: ingresso su ampio salone doppio con angolo cottura che dà accesso al terrazzo vivibile di 24 mq esposto a sud-est, due camere, due bagni, dispensa. L'immobile viene venduto totalmente rifinito ed arredato. Porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono già in dotazione, impianto di aria condizionata, termoautonomo. Prezzo Euro 345.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi Tel. 3487038682 IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Via Lagustena, splendidi ed ampi 140 mq con posto auto e cantina. Nella servitissima e centralissima cornice di Via Lagustena, proponiamo in vendita ordinati 7 vani di generosa metratura. L'appartamento risulta defilato dal traffico cittadino ed ottimamente esposto essendo affacciato su piazzetta interna e godendo di incredibile luminosità. L'immobile internamente si articola come segue: ingresso in disimpegno collegato al doppio soggiorno, proseguendo troviamo doppia anche la cucina collegata alla sala dal comodo terrazzino, primo bagno con zona lavanderia, tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali, secondo bagno e grande ripostiglio. Completa la proprietà posto auto coperto collegato all'androne del caseggiato e grande cantina asciutta. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nel quartiere del Centro Storico e precisamente in Vico di Santa Maria degli Angeli a pochissimi metri dalle prestigiose Piazza della Meridiana e Via Garibaldi, vendiamo appartamento posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni con ascensore che porta fino al piano quinto ed una agevole rampa di scale da percorrere per arrivare alla porta di casa. L'immobile è così composto: ampio soggiorno, cucina, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, bagno e disimpegno. L'appartamento si presenta da riordinare internamente. Impianto di riscaldamento attualmente assente. Esposizione est sud ponente, soleggiatissimo e silenzioso con suggestiva vista panoramica sulla città. Non è presente uno spazio esterno. Lo stabile invece, è stato totalmente rinnovato e si presenta in perfette condizioni (tetto nuovo, facciate, antisismica...). Superficie catastale mq 98. Categoria catastale A/3. Rendita catastale euro 464,81. Posizione centralissima in zona servita da negozi e servizi. Ottima opportunità anche per investimento! Richiesta Euro 195.000,00. Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI tel. 010391010 LUNA MUZIO cell. 3471017302 e-mail info@immobiliarevillani.it.