ra le case servizi immobiliari è lieta di proporvi in esclusiva appartamento in Genova nel centro di Prà. Via Cordanieri, immerso nella tranquillità e ben collegata a tutti i servizi. Questo appartamento di ampi vani sei si presenta luminoso e di taglio regolare. Entrando si trova subito il salone e la cucina abitabile, proseguendo due ampie stanze da letto che offrono spazio e confort, stanza da bagno con vasca e doccia, ripostiglio. Completano la proprietà un balcone, una veranda e una spaziosa cantina posta all'interno del palazzo. Parcheggi auto condominiali a disposizione sotto casa. Non perdere questa opportunità ad un prezzo trattabile di €140.000 e contattaci ora per visitare la tua nuova casa.

Via Trento, comodissimo a tutti i mezzi e i servizi pubblici oltre che all'incantevole lungo mare di Corso Italia, vendiamo luminosissimo terzo piano con ascensore composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, bagno, ripostiglio, un poggiolo. Gradevolissima esposizione Sud/Est su Piazza Merani. Possibilità di acquisto completo di arredi. Bassissime spese di amministrazione. Ideale anche per investimento. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Genova, Voltri prime alture proponiamo in vendita appartamento delizioso in buono stato, con spazi ben divisi e molto accoglienti, perfetti per sentirsi subito a casa. Internamente si presenta con l'ingresso sulla zona giorno che invita al relax e alla convivialità. Il cucinotto è funzionale e ben organizzato. Una stanza da letto matrimoniale, stanza da bagno con vasca, ripostiglio e due logge vivibili dalle quali si può ammirare la vista aperta che si estende fino al mare. Per chi non volesse utilizzare l'auto c'è una comoda fermata del bus proprio sotto casa per raggiungere il centro cittadino in pochi minuti. L'immobile è proposto a €74.000. Per informazioni e prenotare una visita contatta subito i nostri uffici.

Un gioiello di charme ad Albaro Via della Sirena, un nome che evoca il canto ammaliante del mare e anticipa le meraviglie che vi attendono. Qui, in un palazzo d'epoca sapientemente ristrutturato, sorge un appartamento esclusivo, pronto a conquistare i cuori di chi desidera unire il fascino storico al comfort. Oltrepassando la soglia, verrete accolti da un'ondata di luce e spazio. L'appartamento, con i suoi 180 metri quadri, si apre in un ampio salone di rappresentanza, perfetto per ospitare conviviali serate o concedersi momenti di relax avvolti da un'atmosfera raffinata. Le tre camere da letto, silenziose oasi di quiete, offrono la privacy ideale per ogni membro della famiglia, mentre i tre bagni garantiscono funzionalità e praticità. La lunga balconata, che regala una suggestiva vista sul verde circostante e sulle ville limitrofe, diviene un naturale prolungamento dell'abitazione, un luogo dove sorseggiare un caffè al mattino o godersi un aperitivo al tramonto. Un gioiello incastonato in un quartiere esclusivo, Albaro, rinomato quartiere genovese, è un concentrato di storia, cultura e mondanità. Tra le sue vie sorgono eleganti boutique, ristoranti rinomati e palazzi storici, mentre il lungomare invita a passeggiate romantiche o a giornate di relax sulla spiaggia. La comodità dei servizi e l'eccellente rete di trasporti pubblici rendono ogni spostamento agevole e veloce. Questo appartamento, oltre a rappresentare un sogno per chi desidera una dimora di prestigio, si configura come un investimento sicuro per il futuro. La sua posizione strategica, l'ampiezza degli spazi e le finiture di pregio lo rendono un bene appetibile sul mercato immobiliare, con un valore destinato a crescere nel tempo. Il vostro rifugio nel cuore di Genova, che siate giovani professionisti alla ricerca di una dimora elegante, famiglie che desiderano un ambiente sicuro e confortevole, o investitori attenti al potenziale di un immobile unico, questo appartamento rappresenta la scelta ideale. Lasciatevi incantare dal suo fascino senza tempo e preparatevi a vivere un'esperienza abitativa da sogno. Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire di persona come questo gioiello di Via della Sirena possa diventare la vostra nuova casa.

Adiacenze via Majorana, in contesto signorile immerso nel verde, proponiamo nuovo appartamento, mai abitato. L'immobile è composto da un ingresso affacciato sull'ampio salone con accesso alla prima loggia ampiamente vivibile, cucinotto anch'esso con accesso allo spazio esterno, due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno e propria loggia anch'essa ampiamente vivibile; infine nel corridoio che porta alla zona notte è presente il secondo servizio.L'appartamento, nuovo e mai abitato, è stato elegantemente rifinito con arredi di pregio della ditta Mariotti Arredamenti. Gli stessi, se graditi, potranno essere acquistati a parte. La gradevole esposizione a OVEST rende l'appartamento particolarmente luminoso fino al tramonto. Possibilità di acquisto box pertinenziale e cantina all'interno dello stesso stabile; un ascensore collega i piani fondi a tutti i piani degli appartamenti. Edificio di nuova generazione, costruito secondo i più recenti criteri di efficienza energetica così da essere certificato in classe A3. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATI A POMPA DI CALORE: oltre ad una regolazione centralizzata, in ogni alloggio sarà prevista una regolazione dedicata per permettere all’utente finale di poter impostare, nei limiti di legge, dei profili orari di funzionamento e di temperatura del proprio appartamento per la fase sia estiva che invernale, attuata tramite un sistema ventilante opportunamente incassato a soffitto (in assenza quindi di spazi occupati a pavimento), in grado di gestire, con impiego di termostato in ogni singolo ambiente, le temperature desiderate, regolando l’immissione dell’aria tramite un sistema servo comandato. IMPIANTO ELETTRICO: l'impianto elettrico comprende, oltre al contatore posto nel piano fondi, un interruttore generale differenziale e un quadro elettrico dell’appartamento, predisposto per la domotica BTICINO, linee di alimentazione separate per illuminazione e forza motrice. Impianti speciali: impianto videocitofonico di tipo centralizzato, provvisto di telecamere grandangolari a colori. Predisposizione impianto telefonico. Impianto TV (Sat/Terr) collocato in copertura, antenna parabolica satellitare; ogni appartamento è dotato di 3/4 prese TV terrestri/satellitari. Impianto domotico BTICINO (predisposizione base). PARTI COMUNI: impianto ascensore marca SCHINDLER serie S 3300 modello ESPLANADE Atrio e scale: l’elegante atrio, così come i pianerottoli e i gradini delle scale sono realizzati utilizzando pietra naturale “Marmo Grolla”, nelle varietà e nuance bianco Perlino, Grolla beige e Grigio Oliva lucido. Isolamento termico e acustico: gli isolamenti perimetrali e della copertura, le terrazze e anche i solai intermedi, i muri divisori sono stati studiati per assicurare il massimo comfort e garantire la Classe Energetica A3. Per maggiori informazioni: tel. 347.2512466 - 010. 362.57.34 - per altre offerte consultate il nostro sito: www.musciadespinosa.it

Proponiamo in esclusiva nel cuore di Spianata Castelletto, imperdibile attico di design di vani catastali 7,5 così composto: ingresso aperto sul living suddiviso da zona soggiorno relax e pranzo, cucina abitabile su misura, camera matrimoniale, camera media uso studio, cameretta armadi, ripostiglio, soppalchi e gran terrazzo sovrastante attrezzato di mq.120, collegato da comoda scala interna. In signorile ed elegante stabile liberty con ascensore appena rinnovato nelle parti comuni, l’appartamento occupa la metà dell’intero ultimo piano con esposizione prevalente ovest e splendido affaccio panoramico sulla città, sul porto, la lanterna e sul mare: il tutto in posizione defilata e tranquilla, soprattutto protetta dai flussi turistici e dal gran passaggio del fronte principale della Spianata. Internamente l’immobile è stato oggetto di radicale riqualificazione e ridistribuzione degli spazi, scientemente studiati con l’architetto sulle desiderate degli attuali proprietari. Materiali di pregio ed impiantistica a norma lo rendono ideale per chi desidera un immobile di pregio, unico nella sua tipologia, ed introvabile in detta posizione. Il terrazzo sovrastante comodamente collegato consente di vivere lo spazio esterno tutto l’anno, gode di vista panoramica a 180°: beneficia di una zona pranzo sopraelevata protetta da struttura in legno amovibile e copribile, e da una zona di servizio con lavandino e doccia, nonché un comodo ripostiglio che ospita un impianto di aspirazione automatica a servizio dell’appartamento, completa l’indispensabile impianto d’irrigazione automatico posizionato su tutto il perimetro del cornicione. (si segnala che causa trasferte il terrazzo nell’ultimo anno non è mai stato utilizzato). Possibilità di “ereditare” un comodo box in locazione poco distante, e/o acquistarne uno pertinenziale in zona Ponte Caffaro. IMPIANTI, SPESE, FISCALITA': Amministrazione euro 140/mese, riscaldamento termo autonomo, impianto elettrico normato, aspirazione interna automatica, condizionamento. CAT. A/3 R.C. EURO 1.471,90 APE: E - 118,58 ASSOLUTAMENTE UNICO IN ZONA! EURO 670.000 GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29.26.312 - www.immobilborsa.it

Rif: pria8 - Via Santa Maria del Priano 8: in contesto condominiale tranquillo ed interno alla strada, proponiamo in vendita bilocale con balcone e spazioso terrazzo con vista situato all'ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso, camera da letto, cucina abitabile con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale, bagno e dispensa. Completa la soluzione un ampio terrazzo invidiabile con vista aperta!!! Il condominio è dotato di ascensore, tuttavia attualmente l'immobile non è allacciato all'ascensore. Internamente presenta pavimentazione in graniglia classica alla genovese, mentre gli infissi sono in doppio vetro alluminio. Personalizzabile a proprio piacere!! Zona tranquilla e interna alla strada, a pochi minuti di distanza dall'appartamento ci addentriamo nel centro di Sestri Ponente, da cui si può usufruire di ogni tipo di servizio o attività commerciale. Stai cercando un'immobile all'ultimo piano con vista aperta luminosissimo con terrazzo e interno alla strada? QUESTA SOLUZIONE E' PERFETTA PER TE!!! CHE ASPETTI? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE DEVI VENDERE IL TUO? EFFETTUIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE E SENZA IMPEGNO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Caratteristiche

In via Boito, a due passi dal centro di Pegli e comoda ai servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 111 mq posto al terzo piano di palazzo in ottime condizioni, servito da ascensore. Internamente da riordinare è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina spaziosa, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Ampia balconata in uscita da soggiorno e cucina e balcone in uscita dalla camera da letto. Soleggiata esposizione sud - est con vista verso il mare. Presenti porta blindata, infissi in doppio vetro e clima. Completa la proprietà una cantina nei fondi del palazzo. Contattaci per maggiori info e visite! Segui i nostri profili SOCIAL su Instagram e Facebook e non perdere tutte le anteprime!! Segui @IMMOBILIARE_MORENA

Scopri questo splendido appartamento di 135 mq situato al terzo piano con ascensore, nel cuore del quartiere della Foce. La proprietà gode di un'esposizione aperta e luminosa, garantendo ambienti silenziosi e confortevoli. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un accogliente soggiorno doppio, una cucina funzionale, due camere da letto e due bagni moderni. Inoltre, dispone di un pratico ripostiglio e due ampi balconi orientati a sud-est, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. Costruito nel 1950, l'immobile è stato mantenuto in buono stato e offre numerosi comfort moderni. Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati, mentre l'impianto di condizionamento freddo/caldo assicura una temperatura ideale in ogni stagione. La proprietà è adatta anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato e all'ascensore. Situato in una delle zone più ricercate della città, l'appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Con una superficie commerciale di 135 m², la proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti. L'orientamento sud, est e ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina comfort, eleganza e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF. 3-14 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail:quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobilarehomegallery.it- Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale. Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione. La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze. Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente.

Sestri Ponente - Salita Cataldi, in contesto residenziale privato delimitato da sbarra proponiamo ampio 6 vani posto al terzo piano con ascensore e così disposto: ampio ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere, cucina abitabile, bagno, dispensa e due balconi (di cui uno con affaccio dal salotto ed uno con affaccio dalla cucina). Vani ampi e soleggiati; bellissima esposizione aperta con VISTA MARE. Interni ordinati con porta blindata, finestre in PVC triplo vetro a bassa emissione termica, pavimenti in marmo. Tetto e facciate ristrutturate. Ampia CANTINA di proprietà compresa nel prezzo. Situato in zona tranquilla e poco rumorosa in strada privata con POSTO AUTO condominiale. Zona centrale comoda a mezzi pubblici. Richiesta € 149.000 trattabili.