Genova – Granarolo - Via Marzabotto 126 In vendita appartamento a Genova, Via Marzabotto, un'ottima scelta per chi cerca comfort e funzionalità. Situato in un contesto tranquillo, offre spazi ben distribuiti e una terrazza vivibile con una meravigliosa vista panoramica e scorcio sul mare. Perfetto per momenti di relax o per intrattenere ospiti. Una cantina al piano aggiunge praticità, mentre il posto auto adiacente al portone rende la vita quotidiana ancora più comoda. La posizione garantisce silenzio e riservatezza, ideale per chi desidera una casa accogliente senza rinunciare ai vantaggi della città. L'accesso all'appartamento è al piano del portone la sua esposizione totale corrisponde al terzo piano dello stabile. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Suddiviso come segue: Cucina abitabile 2 camere da letto Soggiorno Bagno Dispensa Terrazzo Caratteristiche: Termo autonomo Aria condizionata autonoma Cantina Posto auto Spese amministrazione ca. 100€/mese Ape: Classe B - 38.13 Kwh/mq anno Mq Commerciali: 93 Mq. Calpestabili Interni: 90 Planimetria e tour virtuale visibili nell'annuncio Ipotesi Mutuo al 100% Rata 746.78€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 189.000€ Importo Finanziato di Mutuo: 189.000€, durata 30 anni, TAN del 2,50%, TAEG 2,58%, LTV 100%, Liquidità necessaria: 0€ Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell'istituto erogante.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIA METRATURA 2) 7 CAMERE 3) TERRAZZO INTERNO 4)OTTIME CONDIZIONI 5)ZONA SERVITA. In una delle zone più rinomate e centrali della città, a pochi passi dal suggestivo lungomare di Corso Italia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un elegante e signorile contesto residenziale, servito da ascensore e portineria. La zona è particolarmente strategica, ben servita dai mezzi pubblici e ricca di servizi di ogni tipo, rendendola ideale per chi cerca una posizione centrale ma tranquilla. L’appartamento, di 184 mq, si compone di un ingresso, sette ampie camere, una cucina (attualmente adibita a sala riunioni), due bagni finestrati, un comodo ripostiglio e un cortile interno, offrendo uno spazio all'aperto tranquillo. L’immobile viene venduto attualmente affittato, rappresentando un’opportunità unica per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona di altissimo interesse, con una rendita garantita. Grazie alla sua ampiezza, alla posizione strategica e alla qualità del contesto, l'appartamento si adatta perfettamente sia a chi desidera realizzare un'abitazione di prestigio che a chi è interessato a un uso commerciale o a un investimento a lungo termine. L'edificio, elegante e ben tenuto, è dotato di tutti i comfort necessari per garantire una vita serena e sicura. Ascensore, portineria e la vicinanza a tutti i principali servizi e infrastrutture, rendono questa proposta davvero unica. Non perdere l’opportunità di investire in uno degli indirizzi più prestigiosi della città. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA 0106375414. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -120 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE

in via Gerolamo Bordone 7 (adiacenze via Tonale – via Malaspina), in bel condominio anni ‘40 con parti comuni (tetto, facciate, scale) in buone condizioni luminoso panoramico ampio appartamento posto al terzo piano composto da ingresso alla genovese, tre camere, soggiorno, cucina abitabile, servizi (con vasca e finestra) e ripostiglio per complessivi 85 mq. utili (oltre ai due balconi) Discrete condizioni di manutenzione con pavimenti dell’epoca in graniglia, finestre in alluminio (tipo vecchio – doppio vetro) persiane in alluminio. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano alloggiata in cucina. Bella esposizione a levante/mezzogiorno con buona luminosità per tutti gli ambienti ed affaccio panoramico sulla via e sulla città. CLASSE G IPE 740,58

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Agenzia Immobiliare FondoCasa Exclusive affiliato di Via Cesarea, propone in vendita, in posizione centralissima, in Via Colombo, adiacenti alla centralissima Via XX Settembre, ampio appartamento, posto al terzo piano di un palazzo d' epoca signorile. Il palazzo è stato recentemente rivisto nelle parti comuni e non necessita di interventi straordinari. Siamo al terzo piano, con ascensore, e l' appartamento, dotato di splendidi pavimenti in graniglia, è così composto: ampio ingresso alla genovese, ampio salone doppio di rappresentanza , esposto verso sud, 4 grandi camere da letto, cucina abitabile, bagno con grande anti bagno. Le caratteristiche della zona, la vicinanza a tutte le comodità del centro città, compresa la stazione ferroviaria di Brignole e le grandi potenzialità dell' immobile fanno si che si presti ad un restauro conservativo, recuperando gli splendidi pavimenti in graniglia, le ampie metrature delle stanze e le gran di altezze dei soffitti. L' appartamento, completamente da ristrutturare, avendo il cavedio al centro della planimetria dove è possibile recuperare gli scarichi per cucina e bagni, si presta anche ad un eventuale frazionamento in due appartamenti, di cui alleghiamo una possibile soluzione. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione ordinaria decisamente contenute nell' ordine di 100 euro mensili. SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO DELL' IMMOBILE DIGITA IL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/6G97Ac9BKqU

Sampierdarena (Via Cantore) nella parte centrale della via propongo in un palazzo signorile e con portici grazioso e soleggiato appartamento di mq 95, posto al quarto piano di uno stabile del 1939 dotato di ascensore. L’immobile si presenta ordinato ed è composto da un ampio ingresso, cucina sala open space, due camere, bagno con doccia e una comoda dispensa, completa il tutto un balcone. Pavimenti in graniglia alla genovese, impianto elettrico a norma, porte interne in ordine, è presente inoltre aria condizionata con due split e predisposizione per un eventuale terzo. Il Riscaldamento è centralizzato e l’acqua autonoma. Le spese di gestione si quantificano in circa 1600,00 euro annue. Eventuali arredi compresi nel prezzo.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'ultimo piano di un palazzo completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una vista mozzafiato. L'immobile si distingue per la sua esposizione a sud che garantisce luce naturale per tutto il giorno e offre una splendida vista mare da un ampio balcone, perfetto per momenti di relax. Caratteristiche principali: Superficie ben distribuita: 2 camere da letto spaziose, 2 bagni moderni, una cucina open space che si apre sulla zona living accogliente e funzionale. Comodità aggiuntive: cantina situata nei piani fondi per maggiore spazio di archiviazione. Parcheggi: posti auto condominiali a disposizione dei residenti. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, per una gestione efficiente e controllata dei consumi. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Situato in una zona tranquilla, ideale per famiglie o coppie, offre il giusto equilibrio tra privacy e comodità, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Posti auto condominiali a disposizione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita. In accordo con la proprietà le visite avranno luogo il giorno sabato 14 dicembre alle ore 11

VIA SAN MARTINO, soluzione immobiliare fatta oggetto di recentissima ristrutturazione ottima soluzione abitativa per chi è alla ricerca di una casa dotata di spazio aperto vivibile data la presenza di un grazioso giardino pensile, ed in considerazione anche del contesto in cui si inserisce decisamente ben servito e collegato in prossimità dei poli universitario ed ospedaliero, comunque comoda al centro città, al contempo ideale per un eventuale interesse per investimento a reddito essendo dotata di predisposizione per una divisione in due unità distinte sia per affitti transitori che turistici, in dettaglio 113 metri quadrati posizionati al primo piano non servito da ascensore con giardino pensile di circa 30 metri quadrati, pronti all'uso, contenute spese condominiali.