Voltri. Via Piero Calamandrei. Proponiamo appartamento di sette vani in buono stato posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con portafinestra che permette l'accesso alla loggia con splendida vista mare, ampia cucina abitabile, camera marimoniale grande, due camere singole e due bagni. Molto soleggiato e luminoso. Cantina di proprietà. Riscaldamento centralizzato. Ampia area antistante i portoni adibita a parcheggio condominiale.

In Via Passaggi, a pochi metri da tutti i servizi della zona, dai poli universitari e dall'ospedale San Martino, proponiamo in vendita questo luminosissimo e silenzioso attico di 110 mq. La palazzina è moderna e ordinata, dotata di ascensore e non necessita interventi nel breve periodo. L'immobile internamente è da rivedere, è posto al sesto piano ed è composto da ingresso alla genovese, soggiorno, ampia cucina con tinello, camera matrimoniale, bagno e dispensa. Tre ampi terrazzi al piano impreziosiscono l'immobile garantendo vivibilità, aria e luce. Riscaldamento centralizzato. www.immobiliarezb.it 0103106620

Vendesi Appartamento in Zona Oregina, Via Gaeta Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 55 mq situato all’ultimo piano di una palazzina ben tenuta in Via Gaeta, zona Oregina. L’ascensore arriva fino al 7° piano, mentre l’appartamento, mansardato ma con soffitti alti, si trova al piano superiore. L’immobile è composto da Ingresso su cucina e tinello con accesso al primo balconcino, ampio bagno con ripostiglio interno e accesso diretto ad un secondo balconcino ed infine un'ampia camera da letto matrimoniale. L'appartamento si trova in una zona tranquilla ma con la vicinanza a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole e parchi. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Genova.

L’Architetto che ha ristrutturato questo appartamento al civico 19 di Via Caffaro, ha saputo mettere in risalto i dettagli del palazzo d’epoca, lasciando i tubi del riscaldamento centralizzato a vista, i pavimenti di graniglia al grezzo (non lucidati) e scoperto alcuni intarsi in pietra nei passaggi ma ha voluto anche dare alla casa un taglio moderno inserendo nelle cornici dei soffitti un’illuminazione a Led e creando un bagno con doccia walk-in. Le finestre installate sono di alta gamma (FINSTRAL) in PVC con doppio vetro e gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti. Allo stato attuale è disposta con ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno ma guardando la planimetria di progetto presente in annuncio capirete come ottenere la seconda camera senza necessità di chiamare un’impresa edile ma semplicemente spostando l’accesso della camera dal soggiorno al corridoio e utilizzando l’ampio ingresso con finestra come ingresso/soggiorno. Affrontando pertanto una piccolissima spesa per l’eventuale trasformazione, potrete scegliere la disposizione che più vi si addice, considerando anche la possibilità di viverla come studio-abitazione vista la comodissima posizione rispetto al centro della città. Le finestre non affacciano su via Caffaro, due si aprono da Via Madre Rubatto e le altre nel cortile interno del palazzo, proteggendo l’abitazione dagli eventuali rumori del traffico della strada principale. Le spese ordinarie indicate sono comprensive della portineria, il riscaldamento centralizzato e l’acqua diretta, l’ascensore è presente ma non è necessario il suo utilizzo in quanto si arriva alla porta di casa attraverso dieci gradini presenti nell’androne del palazzo. Completano la proprietà una cantina nei fondi eventualmente acquistabile a parte e se fosse necessario, si dispone anche di un posto auto in affitto nelle vicinanze. Specifiche in sintesi: Appartamento: 110 mq commerciali Disposizione interna gestibile con una o due camere da letto Riscaldamento centralizzato e acqua diretta 1° piano rialzato rispetto al portone del palazzo Spese: 100 euro/mese (compreso riscaldamento, consumo acqua e portineria) Categoria catastale: A3 - Rendita: 839,24 euro Cantina acquistabile a parte Disponibilità di posto auto in affitto nelle vicinanze HAI ANCHE TU UNA CASA DA VENDERE? Vai su dalboni.it e scopri perché SIAMO DIFFERENTI !

In corso SARDEGNA, scendendo verso il centro, in prossimità della chiesa di SANTA FEDE, in uno stabile con ASCENSORE, offriamo l’opportunità di acquistare questo APPARTAMENTO di AMPIA METRATURA, in OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, PRONTO DA ABITARE, ideale per una famiglia alla ricerca di una sistemazione COMODA E CENTRALE vicina a negozi, mezzi, servizi, scuole ecc.... Ingresso spazioso per armadi e librerie, AMPIO SALONE DOPPIO con splendidi pavimenti in graniglia, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE (una di medie dimensioni e due matrimoniali), DUE BAGNI COMPLETI, ripostiglio e BALCONE. Gli interni sono assolutamente in ordine, porte interne d’arredo (nuove), finestre di ultima generazione (nuove), porta blindata, impianti recenti. Il RISCALDAMENTO AUTONOMO fa si che le spese di amministrazione siano contenute. Il BOX, SOTTOCASA, proposto alla cifra di euro 42.000 è adatto per un’ auto utilitaria, due scooter e scaffalature varie. OTTIMO IL RAPPORTO QUALITA’/PREZZO.  Per ulteriori informazioni: Mario Farinella Immobiliare tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com

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Situato in una zona residenziale tranquilla, questo splendido appartamento di 85 mq offre spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. L'immobile si trova in un edificio che sta beneficiando di un importante intervento di ristrutturazione delle facciate, volto a migliorarne l'estetica e l'efficienza energetica. L'immobile è composto da un ingresso accogliente e spazioso, con accesso diretto a tutte le stanze principali. Due Camere da Letto: Entrambe le camere sono ampie e luminose, perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy. Le finestre offrono una piacevole vista sul quartiere. Un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La stanza è caratterizzata da una grande luminosità grazie alla presenza di una porta finestra che conduce al balcone. La cucina, separata dalla zona giorno, è spaziosa e funzionale, dotata di tutto il necessario per chi ama cucinare. L'ampio spazio permette anche di inserire un comodo tavolo da pranzo. Bagno ben rifinito, il bagno dispone di tutti i servizi necessari. Due Balconi: Entrambi i balconi offrono spazi esterni vivibili. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, garantendo una distribuzione uniforme del calore in tutte le stagioni. Le spese di amministrazioni sono di circa 150 euro al mese, comprensive delle spese di riscaldamento e manutenzione delle parti comuni. Le facciate dell'edificio sono attualmente in fase di ristrutturazione, un valore aggiunto che garantirà un notevole miglioramento dell'aspetto estetico e dell'efficienza energetica dell'intero stabile.

A Sestri Ponente, più precisamente in Via Biancheri, proponiamo ordinato immobile di 152 mq, così composto: Ingresso con ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile e ripostiglio. L’ immobile si presenta in ottime condizioni ed inoltre molto ordinato. L’ appartamento é comodo ad ogni tipo di servizi comprese le fermate per i mezzi pubblici, stretta vicinanza con la stazione ferroviaria di Sestri Ponente ed l’ aereoporto. Completa la proprietà un piccolo box per motoveicoli. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Luminoso - Centrale L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA SESTRI PONENTE AEROPORTO (80 m). Le linee autobus più vicine sono TRAVI 1 / SESTRI FS AEROPORTO (50 m), SESTRI / MERCATO DEL FERRO e altre 18 fermate nel raggio di 480 m. L'offerta scolastica comprende gli istituti ASILO NIDO (120 m) e SCUOLA ELEMENTARE FOGLIETTA (150 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

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