Sampierdarena - Via Carlo Rolando 20B, ubicato nella zona pedonale, proponiamo in vendita splendido 6 vani, finemente ristrutturato, situato al quarto e ultimo piano con ascensore e composto da: ingresso, grande soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianti a norma certificati, finestre in pvc, porta blindata, porte interne in vetro filo muro, aria condizionata con pompa di calore Daikin, pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, finiture di prestigio. Palazzo in ottimo stato di manutenzione. Zona centralissima, comodo a mezzi pubblici e negozi. Possibilità POSTO AUTO in locazione adiacente al portone a soli € 70 mensili. Richiesta € 99.000 TRATTABILI.

Sant'Ilario, in prossimità della chiesa, vendiamo appartamento su due livelli ristrutturato con grazioso giardino in costruzione semi indipendente con eventuale BOX singolo a parte. Composto al piano terra da bella zona living con salotto e cucina open, bagno con doccia e ripostiglio, al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio e bagno e seconda camera. Completa la proprietà un grazioso giardino privato con una bella zona pranzo ed un terrazzo in comune ad altre due proprietà vicine. Esposizione completa a sud lo rende molto luminoso. Termoautonomo, non ci sono spese di condominio. Attualmente locato fino a marzo 2025.

Nell’elegante quartiere di Albaro, in contesto esclusivo ed all’interno di un edificio oggetto di completa ristrutturazione (ex VILLA S. ANNA), a due passi dal lungomare cittadino, proponiamo in vendita prestigiosi appartamenti di varie metrature, finiture di lusso, omnicomfort, dotati di TERRAZZI, GIARDINI, BOXES e CANTINE. CATEGORIA CATASTALE A/2 Appartamento di mq. 165 al 3° piano, composto da: ingresso, grande salone con accesso al TERRAZZO di mq. 17 circa, cucina a vista, zona pranzo, 3 camere da letto, doppi servizi. Esposizione soleggiata a sud/est. È prevista la totale ristrutturazione sia esterna che interna con grande cura dei dettagli e l’utilizzo di materiali ricercati: pavimenti in parquet a spina ungherese e gres porcellanato, finestre in alluminio con taglio termico e tende oscuranti, porte interne in legno bianco laccato, esterne blindate, illuminazione con faretti a led. La cucina verrà assemblata con forniture di ultima generazione Siematic, lavello e cappa aspirante Franke e completa di elettrodomestici Siemens, quali: frigo con congelatore, lavastoviglie, forno, microonde, piano induzione. Gli impianti saranno realizzati con grande attenzione alla gestione energetica, grazie all’utilizzo di tecnologie all’avanguardia: impianto elettrico sfilabile ad incasso, domotica, condizionatori in controsoffitto, impianto per diffusione sonora, predisposizione per impianto d’allarme. Immobili, ricchi di qualità, prestigio e raffinatezza, ideali per chi cerca il lusso in una splendida cornice vicina al mare. IN COLLABORAZIONE CON VILLANI IMMOBILIARE CONSEGNA: LUGLIO 2024 RIF. 200 Per ulteriori informazioni contattateci Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

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