Via Bandi: BILOCALE - DA PERSONALIZZARE - VISTA APERTA - IDEALE PER COPPIE Proponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare, in zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda a mezzi e servizi, a due passi da Corso Europa. L'immobile è sito ad un piano rialzato di un palazzo in buono stato, dotato di ascensore. L'appartamento che si presenta DA RISTRUTTURARE è composto da un ingresso dotato di un comodo ripostiglio che si apre sulla CUCINA ABITABILE. La zona notte è composta dalla camera da letto matrimoniale, ed il bagno finestrato. La disposizione dei locali permette diverse soluzioni di personalizzazione. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e i costi dell'amministrazione ordinaria sono contenuti. Immobile ideale per giovani coppie.

MARASSI nella parte iniziale di Via Robino, in posizione silenziosa e comodissima a mezzi, servizi, scuole, in bel palazzo di moderna costruzione, proponiamo mq. 95 composti da ampio ingresso, soggiorno, grandissima cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, BALCONATA. Posto al 4° piano di un bel palazzo in buone condizioni dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato, l'immobile gode di una fantastica esposizione levante-sud con incantevole vista MARE E MONTI. Posteggi condominiali. - rif. 16 Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10

RIF. 370986 - Via Napoli, parte centrale della via, comodo a mezzi e negozi, fermata bus di fronte al portone, in poche fermate porta alla stazione FS, in centro città ed all'ospedale Galliera. Molto luminoso, composto da: ingresso e corridoio, cucina ampia con terrazzino, soggiorno grande, camera matrimoniale, stanza singola con terrazzino e altra stanza singola, bagno; completa una cantina al piano primo. L'appartamento è in buono stato, ammobiliato ed organizzato per affitto a studenti; al momento è libero. sfbc

In vendita a Genova, nel quartiere di Struppa, proponiamo un delizioso appartamento situato in Via Lucarno, al secondo ed ultimo piano di una palazzina ordinata dotata di ascensore. L'appartamento, in buone condizioni, offre spazi ampi e ben distribuiti: due camere da letto, una cucina abitabile, un'ampia sala e un bagno. L'ambiente è reso particolarmente luminoso grazie all'esposizione a sud, che assicura una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata. A completare l'appartamento vi è una balconata vivibile, ideale per momenti di relax all'aria aperta, godendo della tranquillità della zona. La proprietà è dotata di aria condizionata per il massimo comfort durante i mesi estivi e riscaldamento centralizzato per i periodi più freddi. Inoltre, l'offerta include un posto auto coperto di proprietà, garantendo così la comodità del parcheggio. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben curato, senza rinunciare alla comodità e ai servizi della città. COLLABORAZIONE APERTA A TUTTE LE AGENZIE !!

Incantevole appartamento con vista mare mozzafiato sulla riviera genovese di ponente.

Sampierdarena - Via Matteo Vinzoni, in palazzo signorile con secondo ingresso da Via Manfredo Fanti, proponiamo ampio 6 vani di 107mq commerciali, posto al secondo piano con ascensore e così disposto: ampio ingresso, corridoio, due camere da letto, sala, grande cucina con balcone, bagno e dispensa. L'appartamento risulta in perfetto stato con impianto elettrico sfilabile, finestre in alluminio, posta blindata, bagno e cucina in ordine. Esposizione ovest molto luminosa; posizione tranquilla e poco rumorosa. L'appartamento è dotato di CANTINA DI PROPRIETA' e POSTO AUTO COPERTO adiacente al caseggiato, compresi nel prezzo. La zona è centrale a pochi passi da villa Scassi e comoda a fermata autobus e negozi. Richiesta € 110.000 trattabili.

Siamo a Genova SESTRI PONENTE, nella parte iniziale di VIA CALDA, all'interno di un palazzo appena ristrutturato con il 110. Cappotto termico, finestre alluminio con vetrocamera, tapparelle pvc, e il posizionamento di caldaia a condensazione in tutti gli appartamenti hanno permesso di migliorare notevolmente l'efficienza energetica dello stabile, che ora è in classe D. Il palazzo si trova in posizione rialzata rispetto alla strada e si raggiunge percorrendo una scalinata contornata dal verde. L'appartamento espone come un terzo piano, non c'è ascensore ma le scale sono piuttosto comode. E' orientato a SUD OVEST, è SOLEGGIATISSIMO, molto LUMINOSO e gode di una bellissima VISTA APERTA. L'appartamento si apre su un INGRESSO che fa da elemento distributore: a sinistra, la CUCINA ABITABILE e il grande SOGGIORNO sono contigui e collegati da una bella BALCONATA A LOGGIA, profonda e vivibile, con vista aperta verso il mare. La zona notte è composta dalla grande CAMERA MATRIMONIALE con SECONDO BALCONE, dalla VISTA APERTISSIMA; a seguire il BAGNO CON DOCCIA e, infine, la CAMERA SINGOLA. Sono presenti anche un breve corridoio e il RIPOSTIGLIO. In fase di RISTRUTTURAZIONE sarà possibile sfruttare al meglio gli spazi, ad esempio unire cucina e soggiorno in un unico living oppure creare una terza camera/studio nella attuale cucina. Anche il corridoio potrà essere utilizzato diversamente, ad esempio andando ad ampliare il soggiorno. Durante i recenti lavori condominiali sono stati sostituiti tutti gli INFISSI, incluse le TAPPARELLE e i relativi cassettoni, con nuovi infissi in ALLUMINIO dotati di vetrocamera e tapparelle in PVC. L'appartamento è TERMOAUTONOMO, con CALDAIA A CONDENSAZIONE. Disposizione interna: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON DOCCIA, CAMERA SINGOLA, RIPOSTIGLIO.

Un appartamento in CONTESTO MOLTO SIGNORILE con GIARDINO CARRABILE e spazi esterni godibili. Nella via Montallegro, all’angolo con via Byron, comodissimo a tutti i servizi, negozi, mezzi, scuole, università ecc. troviamo tanta tranquillità, ma anche grande praticità. All’interno dello stabile - eccellente costruzione dei primi anni del 900 - di epoca Liberty, Vi propongo questa dimora di 200 mq.  con un’ottima suddivisione delle zone giorno/notte. Ingresso, doppio salone, cucina vivibile, tre camere e spazio armadi, quarta camera (ideale studio), DUE BAGNI COMPLETI, vari ripostigli e delizioso giardino riservato. Le condizioni sono ottime, diverse le caratteristiche tipiche dell’epoca: pavimenti in granito decorato a mosaico, porte, soffitti alti, tutto molto bello. Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO, basse le spese di amministrazione, comodissima la carrabilità del giardino, dove trovano spazio due autovetture. Proposta ideale per crescere una famiglia, con il vantaggio dello spazio esterno, del parcheggio, del contesto signorile a un passo da ogni esigenza pratica. Per ulteriori informazioni: Mario Farinella Immobiliare tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta " UN' INCREDIBILE ROMANTICA ". In contesto privato con servizio di portineria, nelle immediate vicinanze di Via Lagustena, proponiamo splendido appartamento di 5 vani e mezzo, ristrutturato di recente con finiture di pregio. Questo immobile si distingue per la sua luminosa e ampia zona giorno open space, caratterizzata da una doppia finestra. La zona giorno è suddivisa tra: zona relax e spaziosa cucina a vista. La zona notte è progettata per garantire il massimo del comfort e della privacy, con una generosa camera matrimoniale con bagno privato. L' appartamento dispone di uno spazio studio versatile. Il bagno principale è stato creato con un design elegante e moderno, completo di antibagno con zona lavanderia e una moderna doccia walk-in. Gli impianti sono di ultima generazione, con tapparelle motorizzate controllabili tramite WiFi, zanzariere e un efficiente sistema di aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. Riscaldamento centralizzato, acqua calda autonoma, per un' efficienza energetica ed un controllo accurato sui costi. A completare questa raffinata proprietà, troviamo un terrazzo con balconata, accessibile direttamente dalla zona giorno, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. CL: E.

Molassana - Via Piacenza 124 NOVITA' SUL MERCATO! Nel pieno centro della zona di San Gottardo, comodo ad ogni servizio, in contesto privato, proponiamo in vendita SPLENDIDI RISTRUTTURATI MQ.110 VANI 7 composti da: ingresso in SOGGIORNO OPEN SPACE con angolo cottura a vista, N.3 CAMERE DA LETTO, N.2 BAGNI, DISPENSA, GRANDE BALCONATA vivibile. L'appartamento è sito al PIANO 4° con ascensore, LUMINOSISSIMO. La ristrutturazione comprende: tutta l'impiantistica (impianto elettrico domotico certificato living now), pavimentazione (parquet in legno di quercia), infissi in vetro PVC ad alta efficienza isolante, tapparelle motorizzate elettriche, impianto di climatizzazione (aria calda/fredda), porta blindata. Riscaldamento/raffrescamento ed acqua calda AUTONOMI classe A+ a gestione domotica. L'appartamento viene venduto PARZIALMENTE ARREDATO (cucina ed armadi su misura compresi nel prezzo). Stabile in OTTIMO STATO conservativo, POSTO AUTO SCOPERTO CINTATO CONDOMINIALE (gestito a rotazione). PRONTO DA ABITARE, UNICO IN ZONA! IMMOBILIARE BRUZZO Via S.S. Giacomo e Filippo 26R Tel. 010.8950865 - 349.0566880 www.immobiliarebruzzogenova.it