Sampierdarena, in contesto privato tranquillo e silenzioso, precisamente in via Mario Tosa, proponiamo in vendita appartamento soleggiato e luminoso con gradevole vista mare composto da 7 Vani così internamente distribuiti: ingresso, ampia cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppio soggiorno aperto in soluzione open space volendo nuovamente divisibile per realizzare la terza camera da letto, comoda dispensa, lunga balconata soleggiata. L'immobile, internamente ordinato, è già dotato di porta blindata ed il bagno è stato recentemente rinnovato. Il riscaldamento è centralizzato con valvole e contatore di consumi. L'appartamento si trova ubicato ad un piano intermedio servito da ascensore e gode di doppia esposizione. Il palazzo è dotato di una piccola area di parcheggio condominiale riservata ai residenti. L'appartamento sarà libero a partire dal mese di gennaio 2025. Per uleriori informazioni non esitate a contattarci.

Rif: MOLASSANA VIA PIACENZA - MOLASSANA nel quartiere di San Gottardo e precisamente in uno dei più bei palazzi di Via Piacenza, proponiamo in tranquillo contesto residenziale delimitato da accesso privato con cancello telecomandato, ampio signorile 6 vani + balconata + esclusivo comodissimo posto auto assegnato sotto al portone. La soluzione abitativa posta al secondo piano con ascensore di uno stabile signorile, è così composta: ingresso, grande cucina arredata come da foto, sala, 2 camere, bagno, dispensa. La grande e profonda balconata ad angolo, accessibile sia dalla sala che dalla cucina, conferisce all'appartamento un vivibilissimo e soleggiato spazio esterno. Richiesta solo €139.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: FIN EAL ESTATE Tel. 010 3046981 / cell. 345455 58 78

VIA BIGA 23 - Nella parte alta della via, al primo piano di uno stabile in ottime condizioni manutentive munito di ascensore, abbiamo appena messo in vendita un appartamento molto luminoso di 70 mq totalmente RISTRUTTURATO e MAI ABITATO e così suddiviso: INGRESSO in ZONA GIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, RIPOSTIGLIO, BAGNO ed AMPIA BALCONATA dalle quale si accede sia dalla cucina che dalla camera patronale. L'appartamento è stato ristrutturato mediante architetto con materiali di pregio, il pavimento è in parquet in ogni ambiente, gli infissi sono in PVC doppio taglio termico di ultima generazione, le porte interne sono di design e la porta d'ingresso è blindata. Impianto elettrico ed idrico a norma. Spese di amministrazione € 70,00 mensili, riscaldamento ed acqua calda sanitaria autonomi.

**Splendido Appartamento in Vendita a Genova - Zona Brignole** Benvenuti in questa gemma immobiliare situata nella centralissima zona Brignole di Genova. Questo splendido appartamento, posto all'ultimo piano di un edificio signorile, offre una vista aperta e luminosa che vi conquisterà al primo sguardo. Con una superficie commerciale di 85 m², l'immobile è stato completamente ristrutturato di recente con un moderno tocco di gusto, garantendo finiture di altissima qualità. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una confortevole camera singola, un elegante bagno e un comodo ripostiglio. Non manca uno stupendo terrazzo di proprietà sovrastante, ideale per momenti di relax o serate con amici. L'immobile offre una vista aperta e luminosa, è stato ristrutturato di recente con gusto moderno e attenzione ai dettagli. Tra le caratteristiche tecniche spiccano l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo. L'edificio dispone di un ascensore ed è accessibile a persone con mobilità ridotta, garantendo comodità e indipendenza a tutti. La posizione in zona Brignole è strategica, con tutti i servizi e mezzi pubblici a portata di mano, rendendo la vostra vita urbana comoda e pratica. In più, sono presenti opzioni per il posto auto in locazione. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in una casa che unisce comfort, modernità e una posizione invidiabile. POSSIBILITA' POSTO AUTO IN LOCAZIONE. Venite a scoprirlo di persona, vi aspettiamo per una visita! Contattaci per maggiori informazioni! RIF. 3 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale. Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione. Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente. Architetti, urbanisti, legali e notai, sono ogni giorno nostri partners per permettere ai nostri clienti di decidere serenamente sulla sorte dei lori immobili, per progettarne lo sviluppo, la crescita, la vendita o la locazione, offrendo consulenze tecniche ed eventuali opere di adeguamento e/o ristrutturazione.

Gabetti Genova 010.32.12.25 presenta " Elegante e Terrazzo ", imperdibile ed unica opportunità nel cuore della Foce. Viale Brigate Partigiane, fronte Waterfront, vendiamo splendido appartamento luminoso, ampio e ristrutturato. L' immobile, posto al secondo piano e dotato di portineria, è composto da: un soggiorno doppio con cucina a vista, tre accoglienti camere da letto, illuminate da ampie finestre che permettono un grande afflusso di luce naturale, biservizi ed una stanza ad uso lavanderia. Punto di forza di questa proprietà è un ampio terrazzo al piano di circa 200 mq. Straordinaria opportunità per godere di una abitazione raffinata in una posizione centralissima. CL: G. In collaborazione con Santandrea Luxury Houses & Top Properties - GENOVA

Vendesi Via Jacopo Bonfadio accogliente e luminoso appartamento di vani 5 posto al secondo piano di un edificio in buone condizioni ,dotato di ascensore. L'unità comprende una camera da letto , un'ampia sala, una zona cucina un bagno e una dispensa ,. La cucina è inclusa nella vendita e rimane all'interno dell'appartamento se gradita. E' presente una spaziosa balconata Richiesta Euro 79.000 trattabili

VIA MOGADISCIO PARTE INIZIALE: nel primo tratto di Via Mogadiscio, in contesto condominiale privato chiuso da sbarra, proponiamo appartamento perfetto, pronto per essere abitato, luminoso e dotato di posteggio garantito e cantina. L'immobile è collocato al terzo piano con ascensore e gode di una tripla esposizione interamente in esterno, luminosa e direttamente soleggiata con vista sul contesto. Internamente presenta una pianta compatta senza dispersione di spazi che pertanto sono sfruttati interamente e razionalmente distribuiti: zona living open space con angolo cottura a vista e accesso su un piacevolissimo terrazzino, 2 camere da letto, disimpegno, bagno completo con finestra. Valore aggiunto di questa proposta, che la caratterizza rispetto ad altre, è costituito dal POSTO MACCHINA garantito per 1 vettura all'interno del contesto privato, collocato davanti al portone d'ingresso e dall'esistenza di una area verde a beneficio del posteggio di moto e motocicli. Completano l'offerta una asciuttissima cantina di pertinenza, piastrellata e intonacata, e il terrazzino di circa 5 mq a servizio della zona giorno che consente un minimo di vivibilità con un piccolo tavolino. La proprietà è stato oggetto di ristrutturazione integrale che ha interessato sia la parte impiantistica che i rivestimenti e i serramenti: porta blindata, infissi doppio vetro con apertura a vasistas in bagno, pavimenti in gres e parquet nella zona notte, impianto elettrico sfilabile, bagno e zona cottura rinnovati completamente, tenda da sole, calderina a condensazione posizionata in nicchia esterna, gas posizionato in esterno, porte interne rinnovate di cui una a scrigno, condizionatore nella zona soggiorno. Il riscaldamento è autonomo e l'acqua è gestita direttamente, le spese di gestione annuale sono pertanto assolutamente modeste. La posizione è logisticamente molto interessante: trovandoci nella parte iniziale della via infatti, l'immobile risulta particolarmente comodo a servizi e mezzi di ogni genere. Ci troviamo a pochi metri dalle fermate di autobus, dai negozi della zona, dal centro commerciale di piazzale Bligny e dai servizi ad esso riconducibili e collegati, dalla Coop e dalla viabilità principale sia in direzione Centro/Brignole sia in direzione Val Bisagno oltre che all'ingresso di Genova Est. L'immobile potrebbe essere trasferito con arredamento, moderno, attuale e in eccellenti condizioni. Assolutamente un'ottima occasione da non perdere

GRANAROLO ( FREGOSO ) In posizione panoramica nel verde proponiamo in piccola palazzina spazioso appartamento con ingresso indipendente composto da : Ingresso - soggiorno, due ampie camere , bagno , cucina , cantina con soppalco, termoautonomo , interni in buono stato solo da arredare esposizione soleggiatissima vista aperta spazi esterni sfruttabilissimi due posti auto con accesso privato contesto tranquillo e silenzioso Ag Mediocentro tel. 0106450873

Rif: ATTICO - ATTICO SAMPIERDARENA CENTRO Proponiamo in Via Giovanetti a 2 passi da via Cantore, in posizione strategica servita da qualsiasi mezzo e negozio moderno 4,5 vani, totalmente ristrutturato con meraviglioso terrazzo al piano. La soluzione abitativa ideale per giovani coppie è situata ad un quinto ed ultimo piano sprovvisto di ascensore ed è così suddivisa: Ingresso privato delimitato da cancello e balcone che ci accoglie direttamente nella zona living collegata ad un funzionale cucinotto: entrambi gli ambienti consentono l'accesso al vivibilissimo spazio esterno da cui apprezzare una caratteristica vista tetti e uno scorcio di vista mare. Il terrazzo è in perfetto stato. Camera da letto matrimoniale , bagno completo con vasca. Grazie al riscaldamento autonomo le spese di gestione sono bassissime. Richiesta solo €55.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento . FIN REAL ESTATE VIA SESTRI 146R Tel. 0103046981 / cell. 345 455 58 78 sestri@finreal.it

Nel quartiere di Albaro e precisamente nella prestigiosa Via Piave, in contesto estremamente tranquillo e silenzioso, vendiamo vani 8 1/2 posti al quarto e penultimo piano di uno stabile signorile in perfette condizioni con ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso, studio, tre camere da letto di cui due singole ed una matrimoniale con balcone, sala, doppi servizi, cucina e dispensa. L'appartamento si presenta da riordinare internamente. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata Esposizione Nord Ovest. Categoria catastale A/2. Rendita Catastale euro 1394,43. Superficie catastale mq 129. Massima comodità a mezzi e negozi a pochissimi passi Corso Italia. Richiesta Euro 420.000,00. Per informazione contattare STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL tel. 010391010 cell. 3471017302 Muzio Luna e-mail info@immobiliarevillani.it.