A 3 metri dall'università di via Balbi, vi proponiamo questa occasione di investimento. Il contesto, vincolato dalle belle arti, è davvero ricco di fascino e particolari storici, sia nell'atrio che nelle scale. L'appartamento proposto ha una superficie di mq 200 ottimamente distribuiti con un grande ingresso, 6 camere ampie, soggiorno, cucina abitabile e due bagni e si presenta in buono stato. Negli anni è sempre stato affittato a studenti con una considerevole rendita di circa 25.000 euro annui in cedolare secca. Gli affacci sono gradevoli e luminosi. Il riscaldamento termoautonomo garantisce spese di amministrazione davvero contenute. La posizione è ottima, non solo per l'università accanto, ma anche per la vicinanza al porto antico, alla stazione Principe, alla metro e ai mezzi pubblici, questo rende l'immobile interessante anche per un eventuale uso turistico. Richiesta euro 285.000 esclusiva Leveratto & DellepianeA 3 metri dall'università di via Balbi, vi proponiamo questa occasione di investimento. Il contesto, vincolato dalle belle arti, è davvero ricco di fascino e particolari storici, sia nell'atrio che nelle scale. L'appartamento proposto ha una superficie di mq 200 ottimamente distribuiti con un grande ingresso, 6 camere ampie, soggiorno, cucina abitabile e due bagni e si presenta in buono stato. Negli anni è sempre stato affittato a studenti con una considerevole rendita di circa 25.000 euro annui in cedolare secca. Gli affacci sono gradevoli e luminosi. Il riscaldamento termoautonomo garantisce spese di amministrazione davvero contenute. La posizione è ottima, non solo per l'università accanto, ma anche per la vicinanza al porto antico, alla stazione Principe e ai mezzi pubblici, questo rende l'immobile interessante anche per un eventuale uso turistico. Richiesta euro 285.000 esclusiva Leveratto & Dellepiane

RiVale Casa - Consulenze Immobiliari Professionali propone a pochi passi da Piazza Alimonda e dalla Stazione Brignole, un'eccezionale opportunità nel cuore della città. Situato al quinto piano di un palazzo recentemente ristrutturato, con parti comuni impeccabili e servito da ascensore, questo appartamento è perfetto per chi cerca un mix di comodità e praticità. L’appartamento ha un’ottima esposizione a Sud Est e gode di luminosità e sole tutto il giorno con in più una bella balconata. Gli spazi sono ben distribuiti: - Ingresso - Sala accogliente con balcone - Un’ ampia camera matrimoniale - Seconda camera da letto - Corridoio con un comodo soppalco - Un bagno - Cucina da personalizzare Grande versatilità in quanto ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento a reddito. L'appartamento è un foglio bianco, pronto per essere trasformato secondo i tuoi gusti e necessità. Non perdere questa occasione per creare un investimento sicuro e redditizio! Contattaci quanto prima! Rivale Casa SRL - Società di intermediazione immobiliare nell’acquisto, vendita, permuta e locazione di immobili ed aziende. Offre un servizio completo su ogni tipo di necessità di compravendita immobiliare con totale cura e tutela delle parti. RiVale Casa - Consulenze Immobiliari Professionali

VOLTRI (Via Guala/Via Camozzini): centralissimo 6 vani, a pochi passi dalla spiaggia e dalla passeggiata, di ampia metratura. L'appartamento è composto da: ingresso, zona giorno esposta a sud con doppie finestre, camera matrimoniale, seconda camera, ampio vano di passaggio uso studio/sala, grandissimo bagno finestrato, ripostiglio. Ottime condizioni interne, recente ristrutturazione, cucina volendo compresa nel prezzo, bassa amministrazione.

VIA DANEO-PRONTO DA ABITARE-POGGIOLATA-LUMINOSO *FE Immobiliare* propone in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato e pronto da abitare, senza la necessità di alcun intervento. Situato all'ottavo piano di un condominio estremamente ordinato in tutte le sue parti comuni e gestito in maniera impeccabile, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. Il condominio, dotato di ascensore, presenta facciate e tetto in ordine, e offre un posteggio privato condominiale protetto da una sbarra, accessibile tramite badge dal portone d'ingresso, e sorvegliato da telecamere di sicurezza. La posizione è ideale, con la fermata dell'autobus adiacente e tutti i principali servizi a due passi. L'appartamento, luminosissimo, si apre su un ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona living con angolo cottura, una grande camera da letto matrimoniale, una dispensa e un bagno ordinatissimo con box doccia e finestra. La recente ristrutturazione ha riguardato tutti gli impianti, con un impianto elettrico completamente sfilabile e sezionato e certificato, un impianto idraulico rinnovato e certificato, e una calderina nuova posizionata all'esterno per l'acqua calda. Il riscaldamento è regolato da termovalvole, e l'appartamento è già predisposto per l'aria condizionata. Completano la dotazione un videocitofono e delle tapparelle elettriche. I pavimenti alla genovese, recentemente lucidati, donano un tocco di eleganza, mentre le porte in legno e le finestre in PVC doppio vetro assicurano comfort e isolamento. L'ampia poggiolata, che abbraccia tutto l'appartamento, rappresenta un vero gioiello: perfetta per godersi il panorama in ogni stagione dell'anno, è lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera un'abitazione raffinata, confortevole e situata in un contesto sicuro e ben servito. Non perdere l'occasione di visitarlo e lasciarti conquistare da ogni suo dettaglio! *Servizi di Fe Immobiliare:* Fe Immobiliare è pronta ad assisterti in ogni fase della vendita o dell’acquisto della tua casa. Offriamo servizi completi, dalla valutazione dell’immobile alla promozione pubblicitaria, dalla gestione delle visite alla stipula del contratto di vendita. Se stai cercando una nuova casa da acquistare o da affittare, saremo felici di accompagnarti in ogni passo della tua ricerca. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Siamo qui per aiutarti con professionalità e cortesia. *Grazie per aver scelto Fe Immobiliare! La tua casa in prima classe!*

GENOVA PRINCIPE appartamento con vista mare e nel verde in vendita in salita della Bella Giovanna, parte iniziale di ampi vani 6 molto luminosi. Edificio antico con tutte le parti comuni recentemente ristrutturate, interni da riordinare composti da ingresso, cucina, due camere, soggiorno con balcone e stupenda vista mare, bagno, completa la proprietà una porzione di terrazzo a tetto posto nella posizione migliore per esposizione. L’appartamento ha basse spese di amministrazione essendo termoautonomo, piano alto, il palazzo è dotato di ascensore moderno e di recente installazione. Il condominio è molto silenzioso adiacente ad una villa pubblica circondato dal verde, il portone non è carrabile ma per un brevissimo tratto, zona comoda per il parcheggio. Possibilità di acquisto anche con piccolo anticipo € 5000,00 + rata mutuo € 470,00. Per tutte le nostre proposte e tutte le informazioni su questo appartamento in vendita a Genova Principe: www.fondocasasanteodoro.it Tel. 010.242.59.59 ge-santeodoro@fondocasa.it. PUOI SEGUIRCI ANCHE SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL: Instagram fondocasa_oregina_santeodoro e Facebook : Fondocasa Oregina-Santeodoro. L’immobile è situato in posizione comodissima a cinque minuti dal centro di Genova e facilmente raggiungibile da tutti i principali mezzi di comunicazione quali stazione F.S. Principe, metropolitana, tre linee autobus, autostrada (casello autostradale Genova Ovest). Zona con buona possibilità di parcheggio e ottimamente servita a livello di scuole (dalla scuola materna alle scuole superiori), negozi, supermercati. Consulenza compravendite immobiliari e locazioni abitative/commerciali dal momento del primo appuntamento fino all'atto notarile, inoltre servizio dedicato di consulenza finanziaria con appuntamenti informativi direttamente nei nostri uffici, collaborazioni con tecnici qualificati per aggiornamenti catastali, Attestati di Prestazione Energetica e certificazione impianti.

SAMPIERDARENA - inizio Via San Bartolomeo del Fossato, proponiamo in esclusiva luminosi mq. 72 composti da ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno e dispensa. L'immobile si trova posti ad un piano alto di un palazzo d'epoca dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. Posizione eccezionale comodissima a mezzi servizi, svincolo autostradale e ospedale Villa Scassi. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10

Introvabile attico in Scalinata Montaldo. A due passi da Piazza Manin e comodo ai mezzi e servizi, proponiamo panoramicissimo attico con grande terrazzo al piano di mq 120 che circonda la casa. L'immobile è così composto: ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di 10 mq finestrato pertanto estremamente asciutta. L'esposizione è aperta e prevalentemente a sud, pertanto l'immobile risulta essere estremamente luminoso e gode di una splendida e affascinante vista sulla città. Le finestre sono in pvc doppio vetro. Spese di gestione contenute. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

PEGLI, LUNGOMARE, SIAMO LIETI DI PROPORRE, IN PALAZZO STORICO particolarissimo appartamento mq 132, posto ad un primo piano servito da ascensore. L'immobile, dai richiami d'epoca, si presenta con una ristrutturazione conservativa, che ne esalta l'identità storica, ed è così composto :ingresso, due camere , grande salone, cucina servizio grande giardino riparato e silenzioso di circaa 300 mq, rimessa atrezzi di ampie dimensioni, oltre cantina e altro piccolo servizio. La particolarità dell'immobile è sia la splendida vista mare , ma sopratutto l'oasi di verde di cui dispone.POSSIBILITà ACQUISTO BOX CL G - € 395.000,00. - Immobiliare SP Pegli - tel.010 6671749

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "AMORE ALLA PRIMA VISITA". VENDITA VANI 8 CON BALCONE E CANTINA. Nella splendida e prestigiosa cornice della Spianata di Castelletto, proponiamo in vendita raro ed affascinante appartamento con esposizione totalmente esterna a sud e ad ovest. E' posto in un palazzo dei primi del '900, originariamente adibito a mulino, che aggiunge un tocco di storia e charme all'abitazione. L' immobile è internamente in buone condizioni ed è caratterizzato da dettagli originali, quali le travi a vista e gli antichi mattoni del mulino. La piantina versatile è adattabile a diverse esigenze. Attualmente è composto da: ingresso in un' ampia zona giorno con doppia finestra, una cucina abitabile, quattro camere da letto, una stanza passante, biservizi ed un ripostiglio che può essere utilizzato anche come cabina armadi. Unico nel suo genere, l’appartamento ha un particolare balcone ad ovest, accessibile dalla cucina e da una delle camere, che dona la possibilità di godere di una vista panoramica nel verde. Il riscaldamento autonomo e i serramenti contribuiscono a una classe energetica D, dando garanzia di efficienza energetica e comfort. Cantina. Possibilità di acquistare un comodo box auto, rarità in questa zona della città. Classe energetica: D

Passo della Zebra In un contesto privato all'interno di una palazzina Genovese senza spese condominiali, proponiamo uno spazioso appartamento con giardino e ingresso indipendente anche da via G. Biga. Internamente la casa è composta da un grande ingresso alla Genovese che si apre sul soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, doppi servizi igenici, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali, due camerette ed il secondo accesso al giardino. Completa la proprietà un magazzino che si trova nel giardino di proprietà. La palazzina in si presenta in ottimo stato esterno e non ha spese di amministrazione.