VIA BALBI, sei alla ricerca di un'opportunità di investimento unica? Questo grande appartamento di circa 160 metri quadrati, situato vicino alla stazione ferroviaria di Genova Piazza Principe, è la scelta perfetta. Parte di una struttura ricettiva, l'immobile offre la possibilità di creare bagni e cucine a piacere, rendendolo ideale per affitto a studenti o trasfertisti. Attualmente suddiviso in ingresso, quattro camere con servizi, soggiorno e tre bagni, l'appartamento è da ristrutturare completamente, offrendo un potenziale illimitato per personalizzarlo secondo le tue esigenze. L'affaccio sulla via principale e la presenza di un ascensore aggiungono valore a questa proprietà. Il vano scale è in rifacimento a spese del proprietario, garantendo un ambiente accogliente e moderno. Con dieci vani ampi, un balcone, lo spazio non manca. Costruito nel 1900, l'appartamento conserva il fascino dell'epoca. Con una superficie commerciale di 160 mq l'appartamento si trova al terzo piano. Non perdere questa ottima occasione per un investimento a reddito o per riconvertirlo in una struttura ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Edera attico con terrazzo Via Edera proponiamo nuovo ristrutturato mai abitato graziosissimo attico di me 65 circa più 40 mq di terrazzo al piano. L'immobile appena ristrutturato, mai abitato, è stato ridisposto in chiave moderna, internamente diviso in: ingresso, ampio soggiorno doppio con angolo cottura, grande camera matrimoniale con cabina armadio altra camera da letto e grazioso bagno. Interamente rivisitato l'appartamento è pronto da abitare, tutti gli ambienti zona giorno e camera sono dotati di porta finestra che da accesso al grande terrazzo al piano dal quale si gode gradevole vista aperta dominante. Ideale per single o giovane coppia o ancora per reddito l'attico è molto bello e piacevole da vivere con buone finiture interne. Ottima opportunità. Per informazioni contattare lo studio immobiliare Bertorello al n. 010542609.

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Sestri Ponente Posizione centralissima Via Ciro Menotti Proponiamo appartamento al piano Comodo, primo senza ascensore, con scala di facile accesso (due sole rampe). Affaccio alto, non diretto su strada, acquistato e restaurato tra il 2018 e il 2019. Mq 85 netti, composto da: ampio ingresso in soggiornocollegato in open space con cucina abitabile a vista. I due ambienti sono distrubuiti in modo da essere ampiamente sftruttabili entrambi contemporaneamente e la loro separazione è stata realizzata a mezzo di un bellissimo bancone anck/bar a separare la zona cottura/pranzo dalla zona soggiorno/relax. Ampio orridoio sfruttabile, non dispersivo che consente divisione tra zona giorno e notte. Due davvero ampie camere da letto entrambe matrimoniali con affaccio non diretto su strada ma sui giardinetti sottostanti. In fondo al corridoio bagno enorme. Infissi in metallo, persiane in metallo, pavimenti in ceramica. Completamente restaurato. Subito pronto e abitabile. Palazzo ordinato. Riscaldamento autonomo 960 € di Amm. annui Porta blindata. Ottima opportunità

Nel quartiere di San Martino, Corso Europa in palazzo signorile con area parcheggio privata chiusa con sbarra, 7 vani posto al secondo piano con ascensore, esposto ad angolo non su Corso Europa pertanto riparato dal rumore, grande salone soleggiato con zona cottura, tre camere da letto, due bagni, dispensa; ottimamente suddiviso zona giorno/zona notte, con terrazzino dal salone e balcone; finestre in alluminio, porta blindata, riscaldamento centralizzato, posizione comodissima con grande piazzale condominiale per uso parcheggio chiuso con sbarra, per ulteriori informazioni contatto diretto agente cell.338.8927860 ufficio tel.010.4041457

Luce e Charme a Borgo Incrociati: Appartamento con Ascensore Privato e Dettagli Unici! Nel cuore del suggestivo Borgo Incrociati, a pochi passi dalla stazione Brignole e dal centro storico di Genova, ti presentiamo un’opportunità unica: un appartamento di 52mq, posizionato al quarto e ultimo piano di un palazzo storico, con un ascensore che entra direttamente in casa! Un dettaglio raro e prezioso che ti regalerà comfort e praticità ogni giorno. La zona è il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità: da un lato il fascino di antichi negozi di antiquariato e un’atmosfera da borgo storico; dall’altro, tutti i servizi necessari sotto casa, inclusi supermercati e negozi di vario genere. Questa è una posizione strategica per chi desidera vivere in centro senza sacrificare la tranquillità di una zona pedonale e avere tutti i mezzi di trasporto (treno e metropolitana) a portata di mano. L’appartamento, caratterizzato da un’elegante disposizione interna, si apre su un accogliente soggiorno con due ampie finestre affacciate sul borgo e due velux a soffitto, che rendono lo spazio luminoso e arioso. Le travi in legno a vista e il parquet nella camera da letto aggiungono un tocco di calore e fascino rustico. Il cucinotto è compatto ma perfettamente attrezzato per rispondere a tutte le esigenze quotidiane, mentre il bagno, moderno e funzionale, completa questa casa accogliente. Questo immobile si presta perfettamente sia per un single o una coppia che desidera godere di una vita nel cuore della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività, grazie alla sua posizione centrale e ai dettagli esclusivi che lo rendono particolarmente appetibile per affitti brevi o tradizionali. Non perdere questa occasione unica! Case così particolari e affascinanti sono rare sul mercato. Contattaci subito allo 010.277.06.07 – 349.50.60.163 per prenotare la tua visita e scopri di persona il fascino di questo appartamento straordinario.

In zona Cornigliano, precisamente in Via San Giovanni D'Acri, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, da ristrutturare, offre grandi potenzialità grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione razionale degli spazi. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso, ideale per godersi momenti di relax. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama trascorrere il tempo in famiglia o organizzare cene con amici. La zona notte comprende tre camere da letto di diverse dimensioni, una delle quali si apre su un balcone con affaccio esterno, adatte sia per famiglie numerose che per chi necessita di spazi aggiuntivi come studio o stanza ospiti. Completa l'appartamento un bagno finestrato, che offre la possibilità di essere modernizzato secondo le proprie esigenze. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino alla servitissima Via Cornigliano, con accesso agevole a mezzi pubblici, negozi, supermercati e tutti i principali servizi. Un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare la propria casa a Genova, in un contesto comodo e ben collegato.

Remax Family Propone in via Celesia 35 a Genova, un appartamento in buono stato, ristrutturato qualche anno fa. Situato al secondo piano di un palazzo senza ascensore, l'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce direttamente alla zona giorno ,la camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata,mentre la cucina si presenta funzionale e ben organizzata. Il bagno è anch'esso in buono stato e gli infissi nuovi in PVC garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Avendo l'immobile il riscaldamento autonomo le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare.

Appartamento nel Cuore di Pegli Situato in Via Tevere, questo bell'appartamento di 85 mq commerciali e 82 mq calpestabili ti conquisterà con la sua luminosità e la sua posizione privilegiata. Al primo piano con ascensore, l'immobile offre una grande sala luminosa, due ampie camere da letto, una cucina funzionale con dispensa/lavanderia e un bagno, esposizione levante/ponente. Gli spazi esterni includono due poggioli di cui un grande poggiolo dalla sala e un altro dalla cucina ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cantina di 6 mq offre ulteriore spazio per le tue esigenze di stoccaggio. Il sistema di riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l'anno. Gestito dall'agenzia immobiliare Sole, questo appartamento è in classe energetica G e viene proposto al prezzo trattabile di euro 179.000, 00. Non perdere l'occasione di vivere in una zona tranquilla ma ben servita, perfetta per famiglie e giovani coppie. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!