in ottima palazzina  dei primi anni del 900, in salita san francesco da paola, circondato da tranquillita’  e parzialmente esposto verso la zona alberata di un giardino pubblico, vi parlo - oggi - di questo appartamento con ambienti soleggiati, ingresso arredabile, cucina, due camere, uno studio e il bagno con doccia. la casa è da ristrutturare, per raggiungerla - essendo al terzo piano, è presente un montascale di proprietà esclusiva. l’appartamento ha ottime potenzialità, oltre ad un ottimo rapporto qualità/prezzo. per ulteriori informazioni: mario farinella immobiliare tel. 010588799 www.farinellaimmobiliare.com

Vico Valoria a due passi da via San Lorenzo, dal porto antico e dal centro di Genova, in contesto silenzioso, proponiamo in vendita in palazzo storico genovese, appartamento ristrutturato di 95 mq commerciali in perfette condizioni. L'immobile, posto al quarto ed ultimo piano è soleggiato, espone su quattro lati ed è cosi composto: Ingresso, due camere da letto matrimoniali, luminose con vista suggestiva sui tetti, soggiorno, cucina a vista, ampio bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati rinnovati i serramenti sono in doppio vetro in alluminio, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Comodo a qualsiasi tipo di servizio negozio o mezzo di trasporto. Per informazioni Canesi Immobiliare, Via Oberdan 62R. Tel: 0108687895 Cell: 3463910447 / 3472102499.

SAMPIERDARENA VIA NICOLÒ DASTE proponiamo in vendita grazioso appartamento di 60 mq al quarto piano di un pregevole stabile d'epoca servito da ascensore; l'ubicazione, pur estremamente comoda a mezzi pubblici, negozi e servizi, garantisce silenzio e tranquillità grazie all'area pedonale che la circonda. Internamente si presenta suddiviso come di seguito: ingresso, due camere da letto, cucinotto e servizi igienici con box doccia. La proprietà è completata da un'utile cantina posta nei fondi dello stabile. ECCEZIONALE OCCASIONE in zona, di notevole interesse anche come INVESTIMENTO; richiesta di SOLI 59.000€

SAMPIERDARENA VIA NICOLÒ DASTE proponiamo in vendita grazioso appartamento di 60 mq al quarto piano di un pregevole stabile d'epoca servito da ascensore; l'ubicazione, pur estremamente comoda a mezzi pubblici, negozi e servizi, garantisce silenzio e tranquillità grazie all'area pedonale che la circonda. Internamente si presenta suddiviso come di seguito: ingresso, due camere da letto, cucinotto e servizi igienici con box doccia. La proprietà è completata da un'utile cantina posta nei fondi dello stabile. ECCEZIONALE OCCASIONE in zona, di notevole interesse anche come INVESTIMENTO; richiesta di SOLI 59.000€

VIA ORESTE DE GASPARI, a pochi passi da Boccadasse registriamo la disponibilità di una piacevole unità immobiliare in vendita in ottime condizioni generali manutentive con particolare riferimento ai bagni appena ultimati nella loro ristrutturazione, ed agli infissi (sia finestre che persiane) di nuova installazione, impreziosita da un terrazzo di proprietà soprastante l'appartamento, di circa 30 metri quadrati, che nonostante non sia collegato internamente risulta comunque di grande vivibilità, in dettaglio trattasi di 6,5 vani distribuiti su una superficie di circa 120 metri quadrati composti da ingresso aperto su soggiorno, due camere da letto di cui una con bagno privato, cucina più che abitabile con balcone, e bagno principale oltre ripostiglio, accessoriata di comoda cantina nei fondi.

Centro Via Galata, vendiamo unità immobiliare di mq 70 oggetto di recente e totale ristrutturazione , posta al quarto piano senza ascensore . L' interessante proprietà è posta a due passi dall'apprezzata zona pedonale di via San Vincenzo, alla stazione ferroviaria di Brignole ,al Mercato Orientale ed alla metropolitana oltre che alle vie più rinomate del centro cittadino è inserita in un palazzo espsto a nord levante, ponente che grazie anche all'assenza di cavedio ne garantisce un’ottima luminosità interna e l’affaccio esterno da ogni vano. L’appartamento, al suo interno, è composto da ingresso nel vano cucina, soggiorno, 2 camere da letto, un vano dispensa e un bagno. Pavimenti in parquet in tutta l’abitazione, porta blindata, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo con calderina di ultima generazione sono solo alcune delle finiture che la caratterizzano. Categoria catastale A/4. Bassissime spese di gestione annuale

Sampierdarena, adiacente Ospedale e Villa Scassi e precisamente in Corso Magellano, in palazzo ordinatissimo nelle sue parti comuni, vendiamo appartamento soleggiato e luminoso con ampio balcone con vista mare, posto ad un piano alto servito da comodo ascensore ubicato al piano del portone ed internamente composto da ampi 6 vani così distribuiti: ingresso con annesso ripostiglio, cucina abitabile, ampia sala, camera matrimoniale spaziosa, cameretta, bagno con doccia, balconata con gradevole vista mare. L'appartamento, in ottime condizioni interne, si caratterizza per la presenza della porta blindata, finestre in alluminio bianco, impianto di aria condizionata, pavimentazione uniforme a paquet, porte interne rinnovate. Il riscaldamento è centralizzato e le spese di gestione condominiale sono contenute. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Nervi,e precisamente in via Capolungo,in contesto privato con cancello,si apre un ampio e luminoso appartamento di 220mq con ampi e vivibili spazi esterni,box e cantina. Entrando nell appartamento si viene accolti da un ampio salone dotato di numerose finestre e di un terrazzino vista mare,perfetto per rilassarsi e godersi il panorama. Spostando lo sguardo lateralmente possiamo notare l'ampia zona living room,nel quale la zona pranzo e la cucina a vista,dotata di tutti i comfort,si integrano armoniosamente. Proseguendo dalla zona giorno lungo il corridoio,impreziosito da comode armadiature su misura, si snodano:camera da letto padronale con cabina ed accesso al secondo balcone,una cameretta luminosa e silenziosa,adibita attualmente a stireria,una ulteriore camera doppia con bagno en suite,ed un grande e lussuoso bagno principale con vasca e doccia. L appartamento,con la sua posizione vanta una vicinanza a tutto ciò che di bello offre la cittadina di Nervi,come i parchi e la passeggiata mare,vicino inoltre a mezzi e scuole. Completa la proprietà box e cantina Posti auto condominiali Riscaldamento centralizzato

PENULTIMOPIANO- salone triplo di alta rappresentanza, 3 camere, cucina abitabile, bagno con vasca, bagno con doccia, ingresso padronale, ingresso di servizio. L'immobile è interamente affacciato su una profonda e lunghissima poggiolata angolare che completa la vivibilità della casa. L'esposizione è interamente rivolta al sole con la vista panoramicissima della città fino al mare. Gli interni si presentano in buone condizioni: pavimenti in marmo, porte in legno alcune con vetri all'inglese, finestre in pvc con doppi vetri tinta legno, tapparelle. La zona dei servizi è da rinnovare. L'appartamento rimane al 5° e penultimo piano di un signorile palazzo moderno di ottima presenza e dotato di tutti i conforts quali ascensore e riscaldamento centralizzato. La posizione è comodissima a tutti i mezzi e servizi. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

VIA ARNALDO DA BRESCIA 38, Genova https://carigereoco.it/viviboccadasse/immobili/quadrilocale-8-2/ Questo spazioso trilocale rappresenta una delle 59 unità immobiliari presenti all’interno delle Residenze Vivi Boccadasse, una struttura di tre edifici dal design moderno e naturalistico, che si erge in una delle zone più caratteristiche del cuore di Genova, in Via Boccadasse, a pochi passi dallo storico Borgo marinaro. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente caratteristico senza dover rinunciare alle comodità di un’abitazione moderna, il complesso residenziale gode di un’ampia area verde comune, parcheggi a raso, rampe ed ingressi per disabili, cantine e box auto. Ogni appartamento è stato realizzato puntando alla massima qualità delle prestazioni energetiche, per ambienti moderni e tecnologicamente avanzati in CLASSE A, a spese contenute. Il Trilocale è dotato di: - Porta blindata e videocitofono - Parquet in legno massello - Impianto di insonorizzazione ed isolamento termico - Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, con contabilizzatori separati per ogni unità - Sistema di ventilazione meccanica controllata - Porte finestre a taglio termico con vetri oscurati - Tapparelle e frangisole esterni a movimentazione elettrica - Predisposizione impianto anti-intrusione - Possibilita' Box auto e cantine su richiesta, non compresi nel prezzo. DESCRIZIONE Posto al secondo piano, l’appartamento si compone di un breve corridoio d’ingresso, attraverso il quale si accede ad un’ampia sala giorno balconata, con cucina a vista. Accanto, si trovano rispettivamente le due camere da letto, separate tra loro da un comodo bagno, dove frontalmente si sviluppano un secondo bagno. Caratteristica peculiare dell’appartamento, è una balconata/terrazzo sul quale si affacciano le portefinestre delle due camere e del soggiorno, che rendono gli ambienti ariosi e luminosi, conferendo continuità tra spazi interni ed esterni. OTTIMO CONTESTO URBANO Le residenze Vivi Boccadasse sorgono in un quartiere signorile e riservato, in prevalenza residenziale. Posizionato tra Albaro e Sturla, l’asset offre un’ampia gamma di servizi, sia pubblici che privati, il tutto raggiungibile in pochi minuti grazie ad una viabilità autostradale ed urbana ben strutturata, collegata alla stazione dei treni e alle fermate degli autobus, a soli 20 minuti dall’aeroporto di Genova, 10 minuti a piedi dalla stazione Genova Sturla, e a pochi chilometri dal centro città. Con la sua posizione strategica, le residenze si rivelano un ottimo investimento per chi desidera vivere in un quartiere di grande rilevanza storica, dove respirare la brezza marina, a pochi passi dalla spiaggia di Boccadasse, lasciandosi ispirare dai colori vivaci del borgo, ma senza rinunciare alla comodità e alle tecnologie di cui dispone un’abitazione moderna.