Appartamento/ufficio in Vendita in Centro - Quadrilatero (Frugoni parte alta), situato a soli 200 metri dall'ospedale Galliera. La posizione è ideale, con la stazione ferroviaria di Genova Brignole a soli 900 metri di distanza e Via XX Settembre a soli 250 metri di distanza. L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo dei primi del ‘900, con ascensore, recentemente rinnovato nelle sue parti comuni (NO PORTINERIA-RISCALDAMENTO AUTONOMO). Dispone di un ampio ingresso con reception, un salone doppio, 5 stanze, una cucina abitabile, bagno padronale, bagno di servizio , un disimpegno e un ripostiglio. L'immobile è dotato anche di 3 balconi, uno per ogni lato di esposizione, e il pavimento in parquet (in legno, d’epoca nel salone e rinnovato negli altri locali) in tutte le stanze. Il salone presenta un affresco sul soffitto, mentre la climatizzazione è garantita da una pompa di calore in diversi ambienti. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e i costi di amministrazione ammontano a 160 euro al mese. La categoria catastale è A/10 (uffici), con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo. Nella sezione planimetrie, trovate la pianta di un progetto per l'ottimizzazione degli spazi interni. Il prezzo di vendita è di 395.000 euro. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare, quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà (nel book non sono presenti le foto della cucina, di una stanza, del ripostiglio, del bagno di servizio e del terzo balcone) In collaborazione con TORAZZA IMMOBILIARE. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare lo Studio Tecnico Immobiliare al numero 3277992256 o via e-mail all'indirizzo studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com. Lo Studio Tecnico Immobiliare offre anche servizi come la valutazione gratuita del vostro immobile e l'assistenza nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. L'agenzia è associata alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali). Per ulteriori dettagli, visitate il sito web www.studiotecnicoimmobiliare.com.

Immerso nella tranquillità ed il silenzio, proponiamo appartamento signorile completamente ristrutturato, in complesso residenziale Genova zona Castelletto adiacenze spianata e c. so Firenze giardini rossi, servita da linea autobus 36, 374 - 375 ,cosi' composto: ingresso/corridoio, cucinotto arredato con cucina Scavolini nuova completa di lavastoviglie, lavatrice, frigorifero e forno rialzato, sala con balcone, 2 camere da letto matrimoniali di cui una molto grande con bellissima cabina armadio ed affaccio sul giardino attrezzato e piastrellato di 35 mq. al piano, grande ripostiglio, bagno con doccia. L'appartamento presenta porta blindata, porte interne nuove della Ferrero legno, serramenti con doppio vetro, tapparelle elettriche, cancelletti estraibili antifurto, cassaforte, pavimenti in parquet e video citofono. Il palazzo è dotato di area posti auto condominiali. L' immobile viene venduto totalmente arredato.

Vendesi ampio appartamento di 124 mq in Via dei Macelli di Soziglia, posto al terzo e ultimo piano, distribuito su 2 livelli + terrazzino sovrastante. Al piano inferiore troviamo: ingresso in zona openspace (comprensiva di soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile) e una camera da letto. Al piano superiore si trova una seconda camera da letto e il bagno. Tramite una scala interna si accede al terrazzo vista tetti del Centro Storico. L'immobile è ordinato con impianti rifatti e completo di cucina, frigorifero e lavatrice. Interessante anche dal punto di vista storico, presenta capochiavi e splendide travi a vista, nonché un cancelletto del 1600 all' interno della casa. Silenzioso, niente chiasso notturno da movida. Negozi storici sotto casa. Asilo nella vicinissima Via della Maddalena. Immobile adatto anche alla messa a reddito per affitto a studenti, trasfertisti, casa vacanze grazie alla posizione a due passi da Via Garibaldi, Via Roma, Via Luccoli, Piazza De Ferrari, Via San Lorenzo, Caricamento, Palazzo San Giorgio, Acquario, Piazza Banchi, Porto Antico, Via di Sottoripa. Comodissimo a mezzi (metro, bus e stazioni ferroviarie) e servizi. Rendita catastale molto bassa. Ottima opportunità in zona! Per info Servizi Immobiliari Genova Email Tel. / Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al sesto piano di un condominio in ottime condizioni di manutenzione e dotato di ascensore in Via Piero Pinetti 87A, nel cuore del quartiere di Genova Quezzi. Questo immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato subito, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. L'appartamento è composto da un ingresso volendo arredabile che conduce a uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno ed un pratico ripostiglio. La balconata vivibile, accessibile sia dalla camera matrimoniale che dalla cucina, offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Gli infissi sono in alluminio a doppio vetro e garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la porta d'ingresso è blindata. L'appartamento è di 79 metri quadrati ed il piano alto, sesto, garantisce una casa molto luminosa. Inoltre, la proprietà dispone di posti auto condominiali non assegnati, delimitati da una sbarra di accesso, che garantiscono comodità di parcheggio per i residenti. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi della città. Richiesta Euro 89.000 Classe energetica G

VICO SINOPE: Proponiamo un appartamento di 5 vani e mezzo sito al primo piano di una piccola palazzina in buono stato di manutenzione. L' immobile gode di una posizione vantaggiosa, essendo vicino al lungomare di Pegli. La sua vicinanza a negozi, stazione ferroviaria, mezzi di trasporto e tutti i servizi lo rende estremamente comodo per gli abitanti, offrendo un accesso agevole a tutte le comodità e alle attrazioni della zona. L' appartamento si compone da ingresso che conduce al soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno Grazie alla sua doppia esposizione, l' appartamento gode OTTIMA LUMINOSITA' durante tutto l' arco della giornata. Il riscaldamento autonomo offre un controllo personalizzato della temperatura, garantendo quindi basse spese di amministrazione ordinaria.

VIA BARBARESCHI - In zona panoramica e riservata, all' interno di contesto privato delimitato da sbarra, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 90 mq ristrutturato, posto al quinto piano di palazzina servita da ascensore. Internamente ristrutturato è composto da ingresso tramite porta blindata, bagno finestrato, ampia zona giorno con cucina a vista, 2 spaziose camere da letto e ripostiglio. Balcone con vista aperta verso il mare in uscita dalle portefinestre delle due camere. Presenti porta blindata, infissi in doppio vetro ed impianto di climatizzazione. Termocentralizzato, posti auto condominiali. Contattaci per maggiori info e visite!

molassana via terpi proponiamo in vendita soleggiato appartamento posto al secondo piano di palazzina con pochi condomini (dieci) senza ascensore. l'appartamento si compone di entrata arredabile, cucinotto con balcone, soggiorno, due camere da letto nel verde, bagno, ripostiglio. l' appartamento si presenta ordinato con infissi in alluminio bianco con zanzariere, pavimenti in graniglia. l' edificio si presenta in ottime condizioni con parti comuni rifatte, inoltre e' presente un tratto di giardino/terreno ad uso dei condomini dove e' possibile fare orto. riscaldamento termoautonomo con basse spese di amministrazione. molto soleggiato e luminoso in quanto espone a est e a ovest. visite anche al sabato ottima opportunita'

Situato nel tranquillo e silenzioso quartiere di Oregina, in Salita Oregina, questo splendido appartamento di 95 mq offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata. Posto al sesto piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno che, grazie all'accesso diretto al balcone, offre una magnifica vista mare. Questo spazio versatile può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e luminose. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort moderni. Tra i punti di forza di questa proprietà ci sono gli impianti sfilabili, che garantiscono facilità di manutenzione, e le finestre con doppio vetro a taglio termico, che assicurano un eccellente isolamento acustico e termico. La posizione dell'appartamento è particolarmente vantaggiosa: situato in una zona tranquillissima e silenziosa, è comodissimo alla stazione Principe, rendendo gli spostamenti in città estremamente facili e rapidi. Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione principale che come immobile da mettere a reddito. La combinazione di una posizione privilegiata, ottime condizioni interne e vista mare lo rende una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona serena ma ben collegata, godendo di tutti i vantaggi di un quartiere residenziale con accesso a tutti i servizi. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare un appartamento che combina comfort, bellezza e praticità. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Via Leonardo Montaldo, circa 120 mq per questo appartamento in grado di accogliere anche le famiglie più numerose. Si entra in un ingresso che distribuisce, attraverso un piccolo corridoio, l'intero appartamento: con affaccio diretto su Via Montaldo abbiamo un ampio soggiorno, dotato del primo balcone, seguito dalla cucina abitabile e dal secondo balcone. Le camere da letto sono tre, una delle quali dà accesso al bellissimo giardino, perfetto per cene con gli amici o per far giocare i bambini. Concludono l'immobile un bagno con doccia, un ripostiglio ed un locale di sgombero molto ampio che potrebbe diventare un secondo bagno con lavanderia. La casa è molto ordinata, gli impianti recenti e già sfilabili, il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, ma c'è la possibilità di staccarsi e rendersi autonomi. Gli infissi sono già in pvc con doppio vetro (tranne quello in cucina) e la porta è blindata. La struttura in cemento armato dell'edificio, permette anche una riprogettazione degli spazi interni, con la creazione di un open-space per la zona giorno, con accesso diretto al giardino. In casa è presente la fibra ottica. L'appartamento è comodo a servizi come supermercato, farmacia, scuole, fermate dell'autobus.....tutto quello che può servire nella vita di tutti i giorni, e cosa importante è che il palazzo ha doppio accesso, sia da Via Montaldo che da Via Burlando, e questo fa si che si possa parcheggiare comodamente anche in Via Burlando. Cos'altro dire? Questa è un OTTIMA OPPORTUNITA', chiamate subito per fissare il VOSTROAPPUNTAMENTO!!!! Punti di forza dell'immobile: - Giardino - 3 camere da letto - Ascensore L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA PIAZZA MANIN (310 m). Le linee autobus più vicine sono MONTALDO 3 / CHIAPPAZZO (20 m), MONTALDO 2 / CHIAPPAZZO e altre 31 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASILO NIDO NATI SOTTO AL CAVOLO (170 m) e SCUOLA MATERNA SUORE MEDEE (310 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA (210 m), IL SOLE DEL MIRTO e altre 7 scuole nel raggio di 490 m. I servizi sanitari più vicini sono {OSPEDALE EVANGELICO INTERNAZIONALE} (480 m) e CONSULTORIO FAMILIARE (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

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