Vendesi spazioso 5 vani in Genova Principe ,Salita della Provvidenza. Posizionato ad un luminoso quarto piano con ascensore, l'appartamento è formato da ingresso, grande stanza ora adibita a soggiorno con poggiolo e finestra angolare, cucina con secondo poggiolo, ampio corridoio fornito di due dispense, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone , bagno spazioso.. Internamente si presenta parzialmente da rimodernare. Grazie alla disposizione delle stanze è possibile collegare la zona cucina con la zona soggiorno, creando un ampissimo open space. La porta di ingresso è blindata,il riscaldamento è centralizzato con valvole. In zona è possibile reperire posti auto coperti. E’ disponibile, su richiesta ,la visita virtuale dell’appartamento. Per visite in loco ed altre informazioni telefona in agenzia.

Vendesi spazioso 5 vani in Genova Principe ,Salita della Provvidenza. Posizionato ad un luminoso quarto piano con ascensore, l'appartamento è formato da ingresso, grande stanza ora adibita a soggiorno con poggiolo e finestra angolare, cucina con secondo poggiolo, ampio corridoio fornito di due dispense, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone , bagno spazioso.. Internamente si presenta parzialmente da rimodernare. Grazie alla disposizione delle stanze è possibile collegare la zona cucina con la zona soggiorno, creando un ampissimo open space. La porta di ingresso è blindata,il riscaldamento è centralizzato con valvole. In zona è possibile reperire posti auto coperti. E’ disponibile, su richiesta ,la visita virtuale dell’appartamento. Per visite in loco ed altre informazioni telefona in agenzia.

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Proponiamo in vendita una magnifica casa situata a Bavari, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. La proprietà si presenta in ottime condizioni. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi ama vivere in un ambiente accogliente e funzionale ed è così composta: L'ingresso si apre su un ambiente accogliente che conduce direttamente alla zona giorno. La cucina open space, di generose dimensioni, è il cuore della casa. Qui troverai tutto lo spazio necessario per cucinare e intrattenere ospiti, con un'ampia area per il tavolo da pranzo. La zona giorno è luminosa e ariosa, grazie alle grandi finestre che offrono una splendida vista sul terrazzo e sul giardino. Questo spazio è perfetto per rilassarsi con la famiglia o per accogliere amici. Uscendo dalla zona giorno, si accede a un meraviglioso terrazzo al piano, ideale per cene all'aperto o per godersi il sole in totale privacy. Il giardino è un'oasi di pace, arricchito da alberi da frutta e una zona barbecue, perfetta per grigliate estive. Il giardino è direttamente collegato al terrazzo, creando un'area esterna continua e fruibile. Sullo stesso piano della zona giorno è presente una camera matrimoniale spaziosa, il bagno e un cortile ideale per stendere i panni o per creare una piccola area di servizio. Qui è situato anche il locale caldaia. Al piano superiore, troviamo una seconda camera matrimoniale e la cameretta è ideale per bambini, ospiti o come spazio di lavoro/studio. Al piano inferiore, una grande tavernetta adibita a lavanderia con accesso indipendente offre uno spazio versatile che può essere utilizzato anche come area giochi, palestra o sala hobby. La facciata dell'immobile è in condizioni eccellenti, ben mantenuta e dal grande impatto estetico. La casa è dotata di cappotto termico recentemente rifatto, garantendo un eccellente isolamento termico. Il tetto è stato recentemente rifatto, assicurando durabilità e protezione dagli agenti atmosferici. La porta d'ingresso è blindata, garantendo sicurezza e tranquillità. Le finestre in PVC a triplo vetro con taglio termico assicurano un'eccellente efficienza energetica e un perfetto isolamento acustico, con una finitura effetto legno che dona calore e stile agli ambienti.

Situato a pochi passi da Piazza Portello, questo splendido appartamento di grande metratura (350 mq) ti conquisterà con i suoi soffitti affrescati e il fascino di un palazzo d'epoca dotato di ascensore. L'ingresso accogliente ti conduce a un salone doppio, ideale per ricevere ospiti o rilassarsi in famiglia. Con cinque camere da letto e tre bagni, tra cui uno padronale, questo immobile offre spazio e comfort per ogni esigenza. La grande cucina vivibile, realizzata in muratura, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Non mancano una stanza lavanderia e un terrazzino interno di uso esclusivo. Gli impianti sono stati rifatti e l'appartamento è internamente in ordine, con pavimenti in marmo e finestre in PVC con taglio termico. Le vetrate decorative a piombo e le porte in vetro decorate e ferro battuto aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza. Riscaldamento termoautonomo, le spese di amministrazione sono bassissime e c'è la possibilità di acquistare un box doppio sottostante. Completano la proprietà una cantina e armadi a muro che offrono ulteriore spazio di stivaggio. Orientato a Nord-Est, l'appartamento si trova al primo piano ed è classificato energeticamente in classe G con un consumo di energia di 177,00 kWh/m² anno; categoria catastale A2 si possono utilizzare i benefici prima casa. Palazzo in perfetto ordine, tetto nuovo. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente unico di grande metratura e prestigioso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Voltri (laterale Via Camozzini) - Vico Maruffo, a pochi passi dalla spiaggia e dalla passeggiata, in posizione comoda a tutti i servizi di Voltri, IPI Agency propone appartamento di 55 mq, sito al 3' piano (senza ascensore, 54 gradini) composto da: ingresso in sala con parete cottura, una camera matrimoniale, bagno, dispensa. Palazzina rinnovata nelle parte esterne (tetto e facciata) con riscaldamento termoautonomo e minime spese di amministrazione. Grande piazzale per il parcheggio libero antistante la palazzina. Ottimo investimento anche come b&b. Euro 96.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Fabio Olcese IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

via Teresio Mario Canepari, ci troviamo nel quartiere di Certosa, dunque comodo a mezzi e servizi. Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile è composto da: Ingresso, corridoio, due camere da letto matrimoniali, sala, dispensa di generosa metratura e cucina. Completa la proprietà un balcone, la casa è ristrutturata e viene lasciata parzialmente ammobiliata. Per informazioni chiamare al 3756326501 dal lunedì al sabato .

SAMPIERDARENA - Nello storico palazzo denominato "Palazzo Lancia", avente doppio accesso sia da Via di Francia che da Via Cantore, abbiamo appena messo in vendita, in stabile in buone condizioni manutentive munito di ascensore, appartamento da ristrutturare di 140 mq e così suddiviso: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SALA, tre CAMERE DA LETTO, BAGNO, tre RIPOSTIGLI e BALCONE. Data la conformazione della pianta è possibile, in corso di ristrutturazione, creare un secondo BAGNO COMPLETO. L'immobile, posto al quarto piano dell'edificio, risulta essere esposto nella sua quasi totalità a sud, regalando sia un'eccezionale luminosità all'appartamento, sia una vista panoramica sulla città con vista frontale della Lanterna. Degna di nota è la posizione di questo palazzo, posto a soli 100 mt dal casello autostradale di Genova Ovest, a 300 mt dal Terminal Traghetti e a 600 mt dalla fermata metropolitana "Di Negro" (con la quale è possibile raggiungere sia il Porto Antico che il Centro di Genova e la Stazione Ferroviaria di Genova Brignole), Spese di amministrazione € 140,00 mensili, riscaldamento ed acqua fredda/calda sanitaria centralizzato.

Pontedecimo, via Natale Gallino 41, appartamento in vendita situato al 3 e ultimo piano di edificio, SENZA ASCENSORE, immobile composto da: ingresso ampio, cucina abitabile, una camera matrimoniale, un'ampia sala con balcone, un bagno finestrato con box doccia. L'immobile appare molto luminoso e spazioso, la camera matrimoniale e la sala sono esposte a Sud mentre la cucina e il bagno a Nord. Il riscaldamento è autonomo, l'appartamento è abitabile dotato di infissi con vetri doppi, libero da arredi. Completano la proprietà: una cantina di. 4 mq situata al piano terra e un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale, con accesso tramite cancello automatico. Splendida opportunità, non fartela scappare! Per info: Maurizio.

Rif: MONTI129 - In una delle vie più affascinanti e centrali della città, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato all'ultimo piano di un palazzo d'epoca che conserva il fascino e la storia del tempo passato. Questo immobile rappresenta la perfetta combinazione tra la comodità della vita moderna e il fascino della tradizione architettonica italiana, offrendo agli acquirenti la possibilità di vivere in uno spazio elegante e confortevole, immersi nel cuore pulsante della città. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno.Il soggiorno rappresenta il fulcro della casa, un ambiente spazioso e ben disposto, perfetto per arredarlo con gusto e personalità, valorizzando il contrasto tra gli elementi moderni e lo stile classico dell’edificio. La cucina è separata dal soggiorno e dispone di uno spazio funzionale, che permette di cucinare comodamente e con ordine. Si tratta di una cucina abitabile, quindi con sufficiente spazio per ospitare un tavolo da pranzo dove poter consumare i pasti in tranquillità. L’ambiente è ben organizzato e dotato di tutto il necessario per vivere al meglio lo spazio, con un’attenzione particolare alla praticità senza rinunciare allo stile L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe luminose e con una disposizione tale da garantire privacy e tranquillità. Questi spazi sono ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera avere una stanza aggiuntiva da dedicare agli ospiti, a uno studio privato o a un ambiente multifunzionale. Le finestre offrono una vista suggestiva sui tetti della città, un panorama che cambia con il passare delle stagioni e che rende ogni momento trascorso all'interno dell'appartamento un’esperienza unica. Uno dei principali punti di forza di questo appartamento è sicuramente la sua posizione. Essendo situato in una via centralissima, permette di vivere appieno tutte le comodità che la città ha da offrire. Negozi, ristoranti, bar, servizi pubblici i sono a pochi passi, rendendo questo immobile ideale per chi cerca uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. Nonostante la vivacità del contesto, la posizione all’ultimo piano garantisce tranquillità e riservatezza, offrendo un rifugio perfetto dal ritmo frenetico della vita quotidiana. Il palazzo d’epoca in cui si trova l’appartamento è ben mantenuto e conserva tutte le caratteristiche tipiche delle costruzioni di pregio del passato, come le eleganti facciate, le scale ampie . Questo immobile rappresenta quindi non solo una soluzione abitativa ideale per famiglie o professionisti, ma anche un investimento sicuro, grazie al suo valore storico e alla sua posizione strategica. In sintesi, questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza in centro, senza rinunciare a comfort e tranquillità. Un’opportunità imperdibile per vivere in uno dei palazzi più affascinanti della città, in un ambiente che combina eleganza, praticità e storia.