Via Ramiro Ginocchio : in contesto condominiale tranquillo a due passi da Via Sestri, proponiamo in vendita 5,5 vani di 78mq situato al primo piano senza ascensore di una palazzina in buone condizioni generali. L'immobile è composto da un ingresso su soggiorno ampio, due camere da letto di cui una matrimoniale, cucina abitabile, bagno e tre spaziosi ripostigli. Internamente presenta pavimentazione in ceramica, mentre gli infissi sono in doppio vetro PVC. Completa la soluzione un ampia zona di proprietà ad utilizzo cantina/lavanderia situata al piano. Nelle immediate vicinanze si ha accesso alle principali attività commerciali e servizi come fermate degli autobus e stazione dei treni. Riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali!! OCCASIONE DA NON PERDERE!! CHE ASPETTI? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!

In un condominio con facciata rifatta da poco, proponiamo in ESCLUSIVA questo appartamento di circa 50 mq da personalizzare. Nel caso vi piacesse la nostra soluzione presente in annuncio nella seconda planimetria, con un moderno open-space, possiamo mostrarvi anche il preventivo chiavi in mano per realizzarlo. Ad un terzo piano con ascensore e con sole 90 euro al mese di spese condominiali che comprendono anche il riscaldamento centralizzato e il consumo dell’acqua. Con affaccio tutto in esterno (NO CAVEDIO), in soggiorno e cucina abbiamo sia finestra che accesso al balcone, poi è presente una camera di oltre 16 mq e un bagno. Il prezzo richiesto vi darà la possibilità di acquistare, ristrutturare e metterlo da subito a reddito in caso vogliate fare un investimento, oppure di andare a vivere in una zona comodissima di Via Piacenza con tutti i servizi sotto casa e ben collegata al centro città! In ultimo ma non meno importante, è la classe Energetica addirittura in “C”. Specifiche in sintesi: Appartamento: Circa 50 mq Riscaldamento: centralizzato 3° piano CON ascensore Spese di amministrazione: 90 euro/mese (compreso riscaldamento e consumo dell’acqua) Categoria catastale: A3 - Rendita: 333,11 euro Classe Energetica in classe “C” ! HAI ANCHE TU UNA CASA DA VENDERE? Vai su dalboni.it e scopri perché SIAMO DIFFERENTI!

Proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato di 78 mq, situato in una zona tranquilla e ben servita, a due passi da tutti i principali servizi. L'immobile si compone di un ampio soggiorno luminoso, una cucina funzionale, due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e ben rifinito. L'appartamento vanta inoltre un balcone privato che regala uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Un grande terrazzo di proprietà soprastante offre una vista spettacolare, spaziando dal mare ai monti, perfetto per godersi la bellezza del paesaggio circostante. Completano la proprietà un posto auto e una comoda cantina di pertinenza, per soddisfare ogni esigenza di spazio. La posizione strategica dell'immobile, in un contesto silenzioso e residenziale, lo rende ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona ben servita, con una vista mozzafiato e un appartamento pronto per essere abitato!

ALLOGGIO INTROVABILE : Soggiorno, 3 camere, 1 studio, cucina, doppi servizi, ingresso e ripostiglio. Dispone di un magnifico terrazzo circostante con la vista panoramicissima della città fino al mare. L'appartamento rimane al 6° ed ultimo piano ed è rivolto a sud e gode di esposizione soleggiatissima. Gli interni presentano eleganti rifiniture dell'epoca : pavimenti in graniglia e parquet bicolore, alti soffitti riccamente lavorati, finestre in alluminio, porte in legno; é meritevole di essere rinnovato conservando le belle rifiniture dell'epoca. L'edificio è un elegante palazzo in stile liberty risalente ai primi del '900 e dispone di tutti i conforts quali ascensore, riscaldamento centralizzato ed efficiente servizio di portineria. La location è ottima : comodissimi al centro ed a tutti i servizi ma fuori dal traffico e dal rumore. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 106 anni: immobili, al primo posto.

VICO MALATTI - Ottima opportunita': ubicato in palazzina d'epoca completamente restaurata adiacente all'antica Via del Molo a due passi dall'ingresso del Porto Antico, appartamento posto al quarto piano con una superficie di 107 mq. La perfetta disposizione interna degli spazi razionalmente ben distribuiti sviluppa l'immobile con un ingresso che si apre in un grande living con angolo cucina vivibile ed un balconcino, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con bagno interno, bagno padronale, ripostiglio. La casa tutta da vivere senza dispersioni a corridoio ha impiantistica di ultima generazione con impianto di riscaldamento autonomo, completa la proprieta' una cantina ---- STUDIO IMMOBILIARE CONTI VALUTA GRATUITAMENTE IL TUO IMMOBILE. - OPERIAMO DAL 1991 SU TUTTO IL TERRITORIO LIGURE - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI contattare il 3396538629 / 010/311955

Piazza Ragazzi del '99: nel cuore di Sturla, a Genova, proponiamo in vendita un appartamento situato ad un piano comodo di un palazzo in buone condizioni dotato di ascensore. Questa proprietà, composta da cinque locali, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa, essendo da ristrutturare. E' composto da un ampio ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno. La disposizione degli spazi interni permette di sfruttare al meglio la luce naturale, rendendo l'ambiente luminoso e accogliente. La posizione strategica dell'immobile garantisce un facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi del quartiere, rendendolo ideale per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana. Perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita, con la possibilità di creare uno spazio abitativo su misura.

VIA LAVEZZARA-TERRENNO-VISTA MARA-INDIPENDENTE FE Immobiliare è lieta di presentare: Un vero paradiso immerso nel verde, una casetta semi-indipendente situata sulle alture di Quezzi, in Via Lavezzara, un luogo magico dove la pace e la natura si fondono in un'atmosfera unica, perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Questa proprietà è una vera oasi di serenità, circondata da fasce di terreno in piano, ideali per chi ama coltivare, curare un giardino rigoglioso o semplicemente rilassarsi all'aperto ammirando il meraviglioso scorcio mare che regala emozioni in ogni stagione. Qui, il canto degli uccelli e il profumo della natura saranno i tuoi compagni di ogni giornata. L'immobile, già pronto da abitare, è composto da: Ingresso indipendente su una confortevole zona giorno, dove la sala si apre su un cucinotto funzionale Camera da letto accogliente con affaccio sul verde Bagno in ordine, dotato di tutto il necessario Le condizioni interne sono ottime: Infissi in ordine Calderina in ottimo stato Impianto elettrico sfilabile per una gestione agevole Impianto idraulico in perfetto ordine L’assenza di spese di amministrazione e il riscaldamento autonomo rendono questa casa economica da gestire, garantendo un comfort indipendente in tutte le stagioni. Ma non è tutto! Questa proprietà ha un potenziale straordinario: Possibilità di ampliamento, creando una seconda camera grazie a un vano adiacente alla casa Opzione per realizzare un magazzino, perfetto per chi ha bisogno di spazio extra Due ampie terrazze al piano, ideali per pranzare all’aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi respirando l’aria pura della collina E c'è di più! La casa dispone anche di una porzione di posto auto proprio sotto casa, perfetta per parcheggiare una piccola auto o una moto, una vera comodità in una zona immersa nel verde. La posizione è tranquilla, silenziosa, immersa nella natura, eppure a pochi minuti dai servizi di Quezzi, dove puoi trovare negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici per raggiungere il centro città in tutta comodità. Se sogni una vita lontano dal caos, in un angolo di pace dove ogni giornata è un piccolo ritiro nella natura, questa è la casa che fa per te. Contattaci subito per una visita! Fe Immobiliare – Il tuo rifugio nel verde ti aspetta!

Nuova esclusiva Remax a Voltri, più precisamente in Via Delle Fabbriche. Se stai cercando un appartamento dagli ampi spazi, senza spese di amministrazione, con due camere da letto, nella più totale tranquillità ma comodo ai mezzi pubblici e al centro cittadino, ho qui la soluzione ideale per te. Arivando in procinto dell'immobile abbiamo ampia disponibilità di parcheggio, dalla macchina all'ingresso troveremo un breve tratto di strada di 30/40 metri circa (carrabile per carico e scarico) che ci condurrà al nostro cancelletto d'ingresso indipendente. Entrando verremo accolti da una spaziosa zona giorno comprensiva di cucina a vista e tinello, sulla sinistra si trovano il bagno e la cameretta, mentre sulla destra la camera matrimoniale. Impianto elettrico di recente fattura a settori separati, impianto idraulico anch'esso rivisto di recente e fognatura appena ultimata. Infissi in legno, esposizione su quattro lati e NESSUNA spesa di amministrazione. Gli attuali propietari non utilizzano gas per scelta ma sono comunque presenti gli allacci quindi si può tranquillamente riattivare l'utilizzo. Dall'immobile alla fermata dell'autobus abbiamo 100 metri circa, mentre per arrivare nel centro di Voltri sono 3 km e 5 minuti di percorrenza con i mezzi. Cosa stai aspetando? Contattaci e vieni a visionare questa opportunità unica! https://my.matterport.com/show/?m=YKWphEhtefx

Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con poggiolo, 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 singola con poggiolo, bagno con vasca, ripostiglio. Posto al 2° piano, con esposizione a est/nord e vista aperta della zona circostante. L’immobile si presenta in buono stato: i pavimenti sono in parquet, graniglia e piastrelle di ceramica, le porte in legno, le finestre in alluminio con doppio vetro, i serramenti esterni avvolgibili ed è dotato di porta blindata. L’edificio è un palazzo moderno con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e POSTI AUTO condominiali in strada privata. RIF. 186 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256; i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Rif: SESTRI CATERINA ROSSI - SESTRI CENTRALISSIMO VIA CATERINA ROSSI in comoda posizione privilegiata servita da a qualsiasi collegamento e a pochi passi dalla pedonale Via Sestri, proponiamo mq 109 ultra rifinito e pronto da abitare così composto: sala d'entrata, 2 ampie camere da letto matrimoniali, grande cucina e due meravigliosi bagni finestrati. La casa con tripla esposizione , dispone di rifiniture molto accurate quali aria condizionata, termoautonomo, porta blindata, infissi in alluminio, zanzariere, impianto elettrico sfilabile, pavimenti in parquette, Wifi Completa l'offerta la comoda cantina nei fondi del palazzo. Questo immobile si presta per molteplici usi: ottima prima casa con ampi spazi interni, comoda casa vacanza ed ideale investimento per locazioni transitorie o ad uso foresteria. Richiesta €119.000 arredamento incluso Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento FIN REAL STATE TEL. 010 3046981 CELL. 345 455 58 78 Via Sestri 146rsestri@finreal.it www.finreal.it