Bavari, nel suggestivo borgo di Serino, in ex villetta, precisamente ex Villa Marchese, proponiamo un appartamento su tre livelli all'ultimo piano di 137 mq. L'appartamento è composto da un grande soggiorno doppio, una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali (una delle quali con cabina armadio), doppi servizi, una terrazza al piano, una soffitta con finestre e una torretta panoramica. L'edificio è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione. L'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori e pompe di calore in tutte le stanze, e sono stati installati pannelli solari sul tetto. La proprietà dispone di ampi e attrezzati spazi esterni. Vi invitiamo a visionare il video dedicato e la visita virtuale con sistema Matterport per apprezzarli pienamente. La casa è raggiungibile tramite una strada carrabile. Si accede alla corte esterna tramite un cancello elettrico, dove si trovano tre posti auto di proprietà, una casetta in muratura e una veranda attrezzata. Questa proposta è ideale per chi desidera ampi spazi esterni e ama i giardini e la natura in generale. Non ci sono spese di amministrazione.

Ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile con poggiolo, 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 singola, bagno con doccia, ripostiglio. Posto al comodo piano rialzato, con esposizione a sud/ovest e vista della zona circostante con SCORCIO MARE. L’immobile si presenta in discreto stato: i pavimenti sono in marmo, parquet e piastrelle di ceramica, le porte in legno bianco laminato, le finestre in alluminio bianco con doppio vetro, i serramenti esterni avvolgibili in pvc ed è dotato di porta blindata e di 1 split per l’aria condizionata. L’edificio è un palazzo moderno con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, sito in contesto residenziale tranquillo e silenzioso, a pochi minuti da CORSO FIRENZE. RIF. 216 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: www.immobiliaredelguasta.it

Centro - Via Caffaro 10 SUPER NOVITA' SUL MERCATO! In pieno centro città adiacente Piazza Fontane Marose proponiamo in vendita MERAVIGLIOSI RISTRUTTURATISSIMI MQ.105 VANI 6 composti da: ingresso in AMPIO SOGGIORNO DOPPIO OPEN SPACE con GRANDE CUCINA A VISTA , N.2 CAMERE DA LETTO di cui una con BAGNO PRIVATO, GRANDE BAGNO, DISPENSA/LAVANDERIA, BALCONE. L'appartamento è sito al PIANO 4° con ascensore, SUPER LUMINOSO. La ristrutturazione finemente realizzata comprende: tutta l'impiantistica (impianto elettrico certificato LIVING NOW domotico), la pavimentazione, gli infissi in doppio vetro, l'illuminazione a led, le tapparelle motorizzate elettriche, l'impianto di climatizzazione (3 condizionatori), gli infissi interni. Totale certificazioni degli impianti. Il riscaldamento è centralizzato, POSTO AUTO adiacente civico, SERVIZIO PORTINERIA GIORNALIERO. ARREDATO! Cucina inclusa nel prezzo. STABILE IN OTTIMO STATO CONSERVATIVO, PRONTO DA ABITARE! Unico in zona. IMMOBILIARE BRUZZO Via S.S. Giacomo e Filippo 26R Tel. 010.8950865 - 349.0566880 www.immobiliarebruzzogenova.it

CASTELLETTO - Viale Odino - A pochi passi da Corvetto In spettacolare palazzo d'epoca completamente e elegantemente ristrutturato, proponiamo in nuda proprietà graziosissimi 106mq. con gran salone, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno padronale in marmo, cucina, secondo servizio, categoria A/2. Contesto privato con sbarra e Posti auto condominiali. Ottima opportunità. 010.59.28.28 www.immobiliarechiesa.it

SAN MARTINO adiacenze Ospedale comodo 6 vani con armadi a muro e rarissimi due posti auto di proprietà e posti moto in utilissimo spazio esterno dotato di piccola cantina, internamente solo da personalizzare. Occasione unica: 168.000€ - tel. 010.59.28.28 - www.immobiliarechiesa.it

Borgoratti Residenziale - in elegante contesto, condominio appena rinnovato nelle sue parti comuni (SUPERBONUS 110 % con isolamento termico a cappotto) ,ubicato in posizione tranquilla e defilata ma nello stesso tempo comodo ai mezzi e alle attività commerciali raggiungibili tramite un ascensore privato, vendiamo splendido appartamento di Mq 112 - posto al secondo piano - così composto: ampio ingresso, zona giorno con salone con cucina a vista e studio (attualmente adibito a terza camera). Dal salone si ha accesso diretto a un terrazzino vivibile. Tramite un disimpegno troviamo di seguito la zona notte con due camere da letto, una singola e la matrimoniale, doppi servizi e il ripostiglio avente funzione anche di locale lavanderia. L'alloggio è dotato di : giardino di proprietà di circa mq 60 in parte terrazzato e in parte piantumato, un posto auto coperto di mq 12, pavimenti in vero parquet rovere sbiancato , gres porcellanato di ottima qualità nei bagni, tende da sole, riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori, ampia area verde condominiale con zona relax e giochi per i bimbi. Possibilità acquisto secondo posto auto coperto. Posizione strategica a km. 1,4 dall'ospedale San Martino -Km 2,4 dall'Istituto Gaslini, km 2,5 da Vernazzola Beach. Categoria catastale A/3 Rendita catastale 387,34. Prezzo di vendita Euro 349.000. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ.38 portone piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 3277992256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com . La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito www.studiotecnicoimmobiliare.com

SAMPIERDARENA - 6 VANI - CON DOPPIO BALCONE Scopri questo GRAZIOSO appartamento situato nella parte più centrale della zona e ben servita. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così comodità e accessibilità. Con una superficie di 85 m², l'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti su 6 vani disposti come segue: ingresso, cucina abitabile, due camere, sala, bagno e ripostiglio. L'immobile, può essere lasciato arredato, il che potrebbe essere un vantaggio per chi cerca una soluzione immediatamente abitabile senza dover preoccuparsi di acquistare mobili o arredamenti aggiuntivi. Inoltre, l'appartamento è dotato di due balconi, che possono essere un plus in termini di spazio all'aperto e possibilità di godere luce naturale. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! LA ROTONDA IMMOBILIARE, Via Posalunga N° 118R, Genova. Tel. 010/3779716.

al Centro del Quartiere di Sestri Ponente e comodissimo a mezzi e servizi, proponiamo appartamento di 5 vani posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile è composto da un ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno dotato di piatto doccia. La posizione centrale, a pochi passi dalla Stazione e dalla rinomata Via Sestri, rende questo appartamento un ottimo investimento, ma anche un’ottima soluzione abitativa per giovani coppie. Ottima occasione !!! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

GENOVA STRUPPA- VIA STRUPPA -Siamo nella parte iniziale della via (vicino giro del Fullo) con fermata dell’autobus sotto casa. In edifico anni 50 in buono stato di manutenzione, l’appartamento è posto al 5 ° (penultimo) con ascensore. Internamente si presenta da rimodernare con porta blindata, porte in legno, infissi in alluminio grigio, tapparelle in pvc, bagno e cucinino rifatti negli anni 80. La superficie è di mq 72 così suddivisa: ampio ingresso, cucinino con tinello, due camere, bagno e ripostiglio. dalla camere si accede al balcone. L’esposizione è sud e est con sole e luce tutto il giorno, la vista è aperta. Il riscaldamento è centrale con termovalvole, l’acqua calda è autonoma, le spese di amministrazione ammontano a 1800,00 annui. La richiesta è di 58.000,00

Scopri questo splendido monolocale di 55 mq situato in uno stabile di pregio costruito agli inizi degli anni 2000 e mantenuto in ottimo stato. L'edificio offre un grande atrio con ascensore e un vano scale ampio e luminoso, garantendo un accesso comodo e sicuro, anche per persone con mobilità ridotta. La proprietà è ben esposta verso il Mercato del Carmine, offrendo una vista incantevole e una posizione strategica per visitare il Porto Antico di Genova, l'Acquario e il Museo del Mare. L'immobile viene consegnato al grezzo con impianti alla porta, permettendo al cliente di completare direttamente gli interni o di affidarsi all'impresa per una soluzione "chiavi in mano" con arredamento incluso. Sono disponibili due diverse opzioni di capitolato con budget di spesa, adattabili alle esigenze personali. Il riscaldamento è garantito da un sistema a gas naturale, assicurando comfort tutto l'anno. Questo monolocale, situato al primo piano con ascensore e orientato a Sud-Ovest, rappresenta un ottimo investimento anche come casa vacanze. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in una delle zone più affascinanti di Genova. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!