VIA GIACOMO BIGA, opportunità immobiliare a prezzo contenuto e di facile conduzione costituita da una unità immobiliare in vendita molto ordinata, dotata di cucina arredata completa di piano cottura e frigorifero, quindi completandola di arredo, subito abitabile, inserita in piano alto in un condominio esattamente in corrispondenza della fermata bus, quindi facile ai collegamenti, in dettaglio descriviamo 5 vani distribuiti su una superficie di circa 60 metri quadrati composti da ingresso, cucina abitabile e soggiorno, ambienti da cui accedere ad ampio balcone vivibile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, disponibilità immediata.

Ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere, bagno, giardino terrazzato con accesso diretto dall'appartamento. Immobile ristrutturato, in condominio completamente rinnovato con cappotto termico (bonus 110) , posto nella parte bassa di Via Coronata in contesto residenziale e tranquillo, protetto da sbarra automatica, con posti auto condominiali. Cucina attrezzata ed arredata, porta blindata, serramenti pvc doppiovetro, zanzariere, riscaldamento centralizzato con nuova caldaia condominiale. Per maggiori informazioni Tel . 3498029928 LUISA CASARETO AGENZIA IMMOBILIARE REAL ESTATE

Principe - Salita Della Provvidenza, proponiamo in contesto signorile ampio 7 vani ordinatissimi, posto al secondo piano con ascensore ed internamente composto da: ampio ingresso, grande soggiorno con cucina a vista, due camere, terza camera di passaggio uso studio/sala da pranzo, dispensa, TERRAZZO al piano vivibile con esposizione sud, soleggiatissimo. L'immobile dispone di 5 posti auto condominiali a rotazione. Ottima esposizione con VISTA MARE. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Zona centrale a pochi passi dalla stazione Principe, comodissima a mezzi pubblici e negozi. Richiesta € 179.000 trattabili.

In via Salgari, nella parte alta di Quartiere Giardino, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 6 vani con spazioso terrazzo al piano, posto al quinto piano di palazzo servito da ascensore. Internamente è composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Splendido è il terrazzo al piano in uscita dalle portefinestre di sala e cucina. Termocentralizzato. Contattaci per maggiori info e visite!

Rif: SESTRI - JACINI - SESTRI CENTRALISSIMO proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa mq 117 situato al quarto ed ultimo piano con ascensore di uno degli stabili più signorili di Via Stefano Jacini. La posizione strategica rimane tra le più richieste di Sestri perché gode di una grande tranquillità e offre ogni tipologia di servizi, negozi, locali, ristoranti, supermercati, farmacie etc. Ci troviamo a pochi passi da Piazza Baracca e dal corso pedonale e a pochi minuti a piedi dalle principali fermate dell'autobus e della stazione ferroviaria con il collegamento aereoportuale. L'appartamento rinnovato recentemente è perfettamente suddiviso in una zona giorno con bellissimo living e cucina a vista che rimane completamente circondato da una profonda e vivibilissima balconata ad angolo. Nella zona notte troviamo 2 spaziose camere da letto con accesso alla seconda balconata e moderno bagno finestrato con comodo box doccia. La casa è dotata di porta blindata, infissi nuovi a taglio termico, aria condizionata, tende da sole e depuratore di acqua domestico. Completa la proprietà un box auto nei fondi del palazzo, idoneo a piccole utilitarie. Richiesta solo €169.000 causa trasferimento Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento FIN REAL ESTATE CELL. 345 455 58 78 / tel 010 3046981 sestri@finreal.it www.finreal.it VIA SESTRI 146r

Voltri. Via Piero Calamandrei. Proponiamo appartamento di sette vani in buono stato posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con portafinestra che permette l'accesso alla loggia con splendida vista mare, ampia cucina abitabile, camera marimoniale grande, due camere singole e due bagni. Molto soleggiato e luminoso. Cantina di proprietà. Riscaldamento centralizzato. Ampia area antistante i portoni adibita a parcheggio condominiale.

In Via Passaggi, a pochi metri da tutti i servizi della zona, dai poli universitari e dall'ospedale San Martino, proponiamo in vendita questo luminosissimo e silenzioso attico di 110 mq. La palazzina è moderna e ordinata, dotata di ascensore e non necessita interventi nel breve periodo. L'immobile internamente è da rivedere, è posto al sesto piano ed è composto da ingresso alla genovese, soggiorno, ampia cucina con tinello, camera matrimoniale, bagno e dispensa. Tre ampi terrazzi al piano impreziosiscono l'immobile garantendo vivibilità, aria e luce. Riscaldamento centralizzato. www.immobiliarezb.it 0103106620

Vendesi Appartamento in Zona Oregina, Via Gaeta Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 55 mq situato all’ultimo piano di una palazzina ben tenuta in Via Gaeta, zona Oregina. L’ascensore arriva fino al 7° piano, mentre l’appartamento, mansardato ma con soffitti alti, si trova al piano superiore. L’immobile è composto da Ingresso su cucina e tinello con accesso al primo balconcino, ampio bagno con ripostiglio interno e accesso diretto ad un secondo balconcino ed infine un'ampia camera da letto matrimoniale. L'appartamento si trova in una zona tranquilla ma con la vicinanza a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole e parchi. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Genova.

L’Architetto che ha ristrutturato questo appartamento al civico 19 di Via Caffaro, ha saputo mettere in risalto i dettagli del palazzo d’epoca, lasciando i tubi del riscaldamento centralizzato a vista, i pavimenti di graniglia al grezzo (non lucidati) e scoperto alcuni intarsi in pietra nei passaggi ma ha voluto anche dare alla casa un taglio moderno inserendo nelle cornici dei soffitti un’illuminazione a Led e creando un bagno con doccia walk-in. Le finestre installate sono di alta gamma (FINSTRAL) in PVC con doppio vetro e gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti. Allo stato attuale è disposta con ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno ma guardando la planimetria di progetto presente in annuncio capirete come ottenere la seconda camera senza necessità di chiamare un’impresa edile ma semplicemente spostando l’accesso della camera dal soggiorno al corridoio e utilizzando l’ampio ingresso con finestra come ingresso/soggiorno. Affrontando pertanto una piccolissima spesa per l’eventuale trasformazione, potrete scegliere la disposizione che più vi si addice, considerando anche la possibilità di viverla come studio-abitazione vista la comodissima posizione rispetto al centro della città. Le finestre non affacciano su via Caffaro, due si aprono da Via Madre Rubatto e le altre nel cortile interno del palazzo, proteggendo l’abitazione dagli eventuali rumori del traffico della strada principale. Le spese ordinarie indicate sono comprensive della portineria, il riscaldamento centralizzato e l’acqua diretta, l’ascensore è presente ma non è necessario il suo utilizzo in quanto si arriva alla porta di casa attraverso dieci gradini presenti nell’androne del palazzo. Completano la proprietà una cantina nei fondi eventualmente acquistabile a parte e se fosse necessario, si dispone anche di un posto auto in affitto nelle vicinanze. Specifiche in sintesi: Appartamento: 110 mq commerciali Disposizione interna gestibile con una o due camere da letto Riscaldamento centralizzato e acqua diretta 1° piano rialzato rispetto al portone del palazzo Spese: 100 euro/mese (compreso riscaldamento, consumo acqua e portineria) Categoria catastale: A3 - Rendita: 839,24 euro Cantina acquistabile a parte Disponibilità di posto auto in affitto nelle vicinanze HAI ANCHE TU UNA CASA DA VENDERE? Vai su dalboni.it e scopri perché SIAMO DIFFERENTI !

In corso SARDEGNA, scendendo verso il centro, in prossimità della chiesa di SANTA FEDE, in uno stabile con ASCENSORE, offriamo l’opportunità di acquistare questo APPARTAMENTO di AMPIA METRATURA, in OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, PRONTO DA ABITARE, ideale per una famiglia alla ricerca di una sistemazione COMODA E CENTRALE vicina a negozi, mezzi, servizi, scuole ecc.... Ingresso spazioso per armadi e librerie, AMPIO SALONE DOPPIO con splendidi pavimenti in graniglia, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE (una di medie dimensioni e due matrimoniali), DUE BAGNI COMPLETI, ripostiglio e BALCONE. Gli interni sono assolutamente in ordine, porte interne d’arredo (nuove), finestre di ultima generazione (nuove), porta blindata, impianti recenti. Il RISCALDAMENTO AUTONOMO fa si che le spese di amministrazione siano contenute. Il BOX, SOTTOCASA, proposto alla cifra di euro 42.000 è adatto per un’ auto utilitaria, due scooter e scaffalature varie. OTTIMO IL RAPPORTO QUALITA’/PREZZO.  Per ulteriori informazioni: Mario Farinella Immobiliare tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com