Sampierdarena - Via Amoretti, a due passi dall'istituto Don Bosco e da tutte le comodità del quartiere ma al tempo stesso defilato dal traffico, proponiamo un' ordinatissimo appartamento di c.a. 75mq con balcone, posto al terzo piano di una bella palazzina d'epoca dotata di ascensore. Attualmente è composto da ingresso in soggiorno, cucina con ripostiglio e accesso al poggiolo, due camere da letto e bagno. L'immobile internamente si presenta in ottimo stato, con pavimenti in graniglia alla genovese, finestre in alluminio e impianti rifatti. Spese di gestione contenute in quanto il riscaldamento è autonomo. Se ti è piaciuto il mio annuncio e vuoi sapere che strategie adotto per vendere al meglio gli immobili dei proprietari che si affidano a me, contattami al 3491390699 Mariangela Gelonese Agente immobiliare, se vorrai, potrai ricevere una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile.

Genova - Pegli - Via Antica Romana di Pegli, 7 Proponiamo in vendita un luminoso e silenzioso appartamento situato in una zona ottima e molto curata di Genova Pegli. L'immobile è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un terrazzo e un balcone, perfetti per godersi momenti all'aperto. Completa la proprietà un giardino privato, una cantina, una dispensa e un ripostiglio, offrendo tutto lo spazio necessario per una vita confortevole. Il quartiere è protetto da una sbarra, garantendo sicurezza e tranquillità, e dispone di numerosi posti auto condominiali. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e qualità in una delle zone più ricercate di Genova Pegli. Suddiviso come segue: Cucina abitabile Soggiorno 2 camere da letto Bagno Dispensa Ripostiglio Caratteristiche: Terrazzo Balcone/Poggiolo 15 mq Cantina 9 mq Giardino 145 mq Posti auto condominiali Piano ammezzato Ascensore Riscaldamento centralizzato Ape: Classe E – 107,37 kWh/m2 anno Spese di amministrazione ca. 120 Euro/mese Mq Commerciali: 115 Planimetria visibile in annuncio Ipotesi Mutuo al 50% Rata 451.82€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 229.000€ Importo Finanziato di Mutuo: 114.500€, durata 30 anni, TAN del 2,49%, TAEG 2,57%, LTV 50%, Liquidità necessaria: 114.500€ Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell'istituto erogante.

Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Sampierdarena, ideale per chi cerca una residenza elegante e moderna in una zona ben servita. Con una superficie totale di 84 mq, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture di pregio che ne esaltano l'atmosfera accogliente e raffinata. Il cuore della casa è la cucina open space, moderna e completamente attrezzata. Dotata di elettrodomestici all'avanguardia, la cucina si apre su una zona living luminosa, ideale per cene in famiglia o serate con amici. Il design aperto favorisce la convivialità, permettendo di cucinare e socializzare senza barriere. Le camere da letto sono pensate per garantire il massimo comfort. La camera padronale è spaziosa, con ampio spazio per un grande armadio. La seconda camera è perfetta come stanza per i bambini, ospiti, o studio privato, offrendo flessibilità e praticità. Il bagno è dotato di una doccia spaziosa, lavandino in ceramica elegante e sanitari moderni, è un ambiente rilassante e funzionale. Le piastrelle in ceramica e i dettagli in acciaio inossidabile aggiungono un tocco contemporaneo. La ristrutturazione è stata realizzata con attenzione ai dettagli e una scelta accurata dei materiali, per offrire un ambiente che unisce tradizione e modernità. Il parquet di alta qualità corre attraverso ogni stanza, garantendo un'estetica uniforme e un comfort termico naturale. L'appartamento è situato al quarto ed ultimo piano, senza ascensore. Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione ammontano a circa 70 euro al mese.

ALLOGGIO SOLEGGIATO: soggiorno d'entrata, 3 camere, cucina grandiosa, bagno con doccia. Dalla cucina tramite una poggiolata si accede al vivibile giardino pensile con pianta di ulivo e rampicanti. Questo spazio risulta molto soleggiato ed è ideale per pranzare all'aperto, come solarium o godersi il relax in un angolo di verde e di pace. L'immobile è interamente esposto verso l'esterno risultando quindi luminosissimo con la vista del quartiere e del verde. Le rifiniture interne sono quelle dell'epoca: pavimenti in graniglia, porte e finestre in legno, lavabo antico in marmo in cucina. Il riscaldamento è autonomo. E' meritevole di essere rimodernato in modo da godere appieno di tutte le potenzialità che offre. Gli ambienti sono tutti di ottima vivibilità senza dispersione di spazi. L'edificio è un palazzo d'epoca di buona presenza con ascensore : l'appartamento rimane al 2° piano ma non è allacciato bisogna quindi fare 2 rampe di scale; volendo è possibile pagare la quota di allaccio. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

SAMPIERDARENA ANGELI (Carraia) indipendente mq 65 ristrutturato e arredato, climatizzato, ideale per affitti brevi (ottima redditività), cortiletto interno, vera opportunità, solo € 49.000 Per informazioni Fin Real Estate Via Galata 56r Tel. 0103022311

Nel quartiere del Lagaccio e più precisamente in Via Ponza, vendiamo appartamento al quarto e penultimo piano con ascensore di uno stabile in via di rifacimento delle facciate e del tetto, con le spese già a carico della parte venditrice. L'immobile si compone di un ingresso, una cucina abitabile con l'accesso ad un balcone con vista molto aperta lato sud, un soggiorno, una camera matrimoniale grande, bagno completo con box doccia e ripostiglio. L'appartamento è da ristrutturare, ad eccezione del bagno che è stato ristrutturato recentemente e la porta di ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo. Per info chiamare Davide 339.7237746 o Alberto 348.0716394

APPARTAMENTO CON BALCONE , TERRAZZO , DOPPI SERVIZI E FACCIATA RISTRUTTURATA DA POCO! Rif: Sampi81 - Rif: Sampi81 - Tempocasa GENOVA SAMPIERDARENA propone in vendita, in esclusiva ottima soluzione in buone condizioni in via Sampierdarena, in un contesto tranquillo al primo piano con ascensore. L'immobile presenta pavimentazione in grès porcellanato, infissi in pvc doppio vetro e porta rinforzata. L'immobile è suddiviso come segue : ingresso , ampio soggiorno con doppio affaccio, ripostiglio molto spazioso , bagno , prima camera matrimoniale , seconda camera con accesso al terrazzino , cucina abitabile con balcone e secondo bagno esterno. Appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con bassissime spese condominiali , ideale come investimento da mettere a reddito. L'immobile è sito zona servita da qualsiasi tipo di servizio si possa necessitare quali la farmacia, bar, tabacchini, supermercati, posta, banca , fermate autobus, centro commerciale La Fiumara, Stazione di Genova Sampierdarena , Aeroporto Internazionale "Cristoforo Colombo" di Genova-Sestri, Metropolitana "Dinegro" ed Acquario di Genova.

In uno dei contesti più belli e caratteristici del levante genovese, a due passi dalla splendida spiaggetta Caprafico, proponiamo in vendita 1 appartamento bilivello di mq. 53, così composto: Ingresso con armadio a muro, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, scala che collega alla zona giorno con angolo cottura e poggiolo panoramico. COMPLETAMENTE ARREDATO Posto al 2° ULTIMO PIANO, con esposizione soleggiata a sud e VISTA MARE ULTRAPANORAMICA. L’immobile è completamente ristrutturato e pronto da abitare: pavimenti in parquet, finestre in alluminio bianco con doppio vetro, serramenti esterni persiane, aria condizionata. L’impianto di riscaldamento e l’erogazione dell’acqua calda sanitaria sono a gestione autonoma. Volendo è possibile acquistare 1 POSTO AUTO coperto a € 80.000. L’edificio è una palazzina d’epoca bipiano con facciata, tetto e scale in ordine. RIF. 161 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Scopri questo affascinante appartamento di 100 mq situato al quinto piano di un edificio con ascensore, nel cuore di una zona comoda e ben servita. Con tre stanze spaziose, una cucina abitabile e un ingresso accogliente, questa proprietà offre ampi spazi per vivere in totale comfort. Il bagno funzionale e il balcone aggiungono ulteriori vantaggi a questa abitazione. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. La zona è comoda e ben servita, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità della città. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nella tua casa dei sogni! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci al numero 010.39. 55.74 o visitate le nostre sedi in Via Isonzo 58r o in Piazza Rossetti 3r.

A Genova Nervi, all’inizio di via Oberdan e a pochi passi dal porticciolo di Nervi proponiamo in vendita appartamento di 100mq con vista scorcio mare. Varcando la soglia si viene accolti in un ingresso alla genovese, dal quale si sviluppa l’area giorno composta da sala e cucina abitabile e la zona notte, che comprende due camere da letto e un bagno. Un utilissimo ripostiglio completa il tutto. L’appartamento è situato al quarto piano di un palazzo dei primi del ‘900, in perfette condizioni e con ascensore, e rimane soleggiato e luminoso durante tutta la giornata. L’immobile è inoltre termoautonomo, con basse spese di amministrazione. Situato in zona comoda a negozi e servizi, questa proprietà è la soluzione ideale per una famiglia o una coppia che desidera un appartamento a pochi passi dal mare, senza rinunciare alla comodità.