"Vedrai una città regale, addossata ad una collina alpestre, Superba per uomini e per mura, il cui solo aspetto la indica signora del mare" (F. Petrarca). Immagina di varcare la soglia di casa e di ritrovarti sospeso tra cielo e mare. Di fronte a te la Bolla di Renzo Piano, il Bigo, la Ruota Panoramica, il porto con le sue navi da crociera e non per ultimo la città che sale sopra la collina con un compatto di edifici, dove le finestre delle case sono così vicine che quasi si toccano. Immagina di guardare direttamente dal sofà un panorama in continua evoluzione grazie alla sua esposizione rivolta tutta verso il mare: le prime luci dell'alba o quelle del tramonto, fino all'imbrunire della sera quando – ad una ad una – le luci della città si accendono. Siamo nel complesso residenziale “TORRI FARO”, in Piazza Roberto Baldini, posto al 10° piano servito da tre ascensori (uno dei quali adibito a montacarichi), proponiamo in vendita appartamento ULTRARIFINITO con TOTALE VISTA MARE/CITTA' di 90 mq con due LOGGE vivibili. L'appartamento, oggetto di nuova ristrutturazione da parte della proprietà che ha ulteriormente aumentato la qualità delle sue rifiniture, è così composto: INGRESSO in SALONE con ANGOLO COTTURA ed uscita sulla prima LOGGIA, ampia CAMERA MATRIMONIALE con uscita sulla seconda LOGGIA, CAMERA SINGOLA, BAGNO PADRONALE con vasca idromassaggio Jacuzzi e secondo BAGNO COMPLETO con zona LAVANDERIA. I pavimenti sono in pregiato parquet in ogni ambiente, ad eccezione dei bagni dove troviamo un gres porcellanato prima scelta; le finestre e le portefinestre sono realizzate con vetro camera a taglio termico e con struttura a vetro continuo per garantire il migliore isolamento termoacustico; le porte interne sono di design; la porta d'ingresso blindata è di ultima generazione con piastra di sicurezza e nottolino antitrapano; il riscaldamento è centralizzato tramite sistema di teleriscaldamento condominiale con regolazione per mezzo di un cronotermostato che consente di abbattere drasticamente i costi di gestione; l'impianto di condizionamento è di ultima generazione; il videocitofono è costituito da pulsantiera con telecamera e gruppo fonico; è inoltre presente nell'appartamento un impianto di allarme privato. Possibilità di acquistare a parte BOX di 18 mq posto ai fondi dello stabile, che permette di accedere direttamente tramite ascensore al vano scala dell'appartamento, risultando essere, tramite questo accesso, uno stabile zero barriere architettoniche. Il complesso residenziale è situato in una posizione strategica di Genova, comodo a tutti i servizi (aeroporto, casello autostradale Genova Ovest, stazione di Principe, metropolitana, autobus) ed a pochi minuti dal centro storico. Degni di nota i lavori di sviluppo dell'area con il nuovo tunnel subportuale ed il parco della lanterna a poche centinaia di metri, con la relativa passeggiata di collegamento a mare.

Via DI PRE 62 Appartamento Speciale Soluzione immobiliare. Alloggio in pieno centro storico in via di Pre al N. 62 Offresi questa bomboniera affacciata sul porto antico in prossimitàù del museo del mare con due finestre sopra via Gramsci. L'entrata è da via di Pre al piano terreno. La sua composizione è la seguente : porta blindata, ingresso ampio all'uso salone con tavolo divano e tv, cucina piccola carina e funzionale, bagno allegro e pulito nei suoi colori vivi, due belle camere matrimoniali. Spese ordinarie basse circa € 66,00 al mese. Termo Autonomo Aria condizionata caldo/freddo. La struttura viene venduta nello stato in cui si trova, completamente arredata Il prezzo richiesto non è trattabile.

Certosa, Via Canepari IPI Agency propone luminoso appartamento sito al 3' piano in palazzo con ascensore, in buon ordine interno, composto da: ingresso, tre camere, cucina, bagno e ripostiglio, due balconi. Possibilità di averlo arredato. Euro 110.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Elisabetta Sighinolfi . IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

NELLA PRESTIGIOSA VIA XX SETTEMBRE in palazzo d'epoca stile liberty, proponiamo splendido ATTICO NUOVO mq. 140 (cat A/2) composto da ingresso, salone doppio con camino a tiraggio naturale, una camera matrimoniale, due camere singole, zona lavanderia, doppi servizi, due balconi vivibili al piano oltre il meraviglioso TERRAZZO soprastante attrezzato, direttamente collegato, con suggestiva vista. L'immobile, oggetto di frazionamento, è stato ristrutturato con materiali di gran pregio: pavimenti in rovere in tutta la casa tranne nei bagni che sono in resina, bagni, illuminazione con faretti a led, isolamento termico e acustico, serramenti interni di ultimissima generazione a taglio termico, serramenti esterni avvolgibili motorizzati, aria condizionata in ogni stanza. Classe energetica C quasi introvabile a Genova, per un' importante risparmio energetico. Possibilità posti auto in zona. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10

Via Pasubio, ci troviamo nella zona conosciuta come zona 'Prione' a pochi passi dalla stazione ferroviaria, fermata del bus, negozi, scuole e giardini pubblici. In palazzo moderno dotato di piazzale privato condominiale con area destinata al posteggio delle auto. L'alloggio posto al secondo piano, con ascensore, si presenta con vano di ingresso arredabile. La zona notte è composta da tre camere, due matrimoniali, di cui una con balcone privato ed una singola. La zona giorno è composta da angolo cottura affacciata sul tinello dove troviamo lo spazio per tavolo da pranzo e divano. Dal tinello la porta finestra ci consente l'uscita sulla balconata la quale gira ad angolo con esposizione sud ed ovest. I bagni sono due, quello principale dotato di finestra, sanitari completi e vasca e quello secondario con finestra, box doccia, lavabo e wc ideale da utilizzare come zona lavanderia. Completa la proprietà la dispensa.

Via Tortona - Vendiamo IN NUDA PROPRIETA' appartamento di 74 mq in buono stato, posto al secondo piano con ascensore di un palazzo anni '60 in ottime condizioni generali. L'immobile si compone di ampio ingresso, cucina - tinello, due camere da letto, bagno e dispensa. Completa la proprietà un grande giardino terrazzato al piano con accesso dal tinello. Esposizione Sud e Ovest, porta blindata, finestre con doppi vetri. L'edificio è dotato di un piazzale condominiale con posti auto disponibili a rotazione. Per ulteriori informazioni Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

Situato nella rinomata zona di Principe, nel prestigioso Corso Ugo Bassi, questo immobile occupa il primo piano di un elegante palazzo d'epoca dotato di ascensore. Con i suoi 200 mq, questo appartamento incarna un fascino senza tempo, arricchito da soffitti affrescati e pavimenti in graniglia che aggiungono un tocco di raffinatezza e storia. L'ampio ingresso conduce a un luminoso e spazioso salone doppio, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax davanti al camino che aggiunge calore e atmosfera. La residenza vanta cinque camere da letto di generose dimensioni, una cucina abitabile e un bagno completo con antibagno. Le grandi finestre illuminano gli ambienti con la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Inoltre, l'appartamento offre due balconi affacciati su Corso Ugo Bassi, che offrono una vista mozzafiato sulla vivace vita urbana circostante, oltre a uno spazio esterno accessibile da una delle camere, ideale per godersi il clima mite della zona. Data la sua posizione strategica e la generosa metratura, questa proprietà si presta ad una varietà di utilizzi, sia come residenza privata caratterizzata da ampi spazi e comfort, sia come struttura ricettiva, come ad esempio un B&B. Sebbene richieda alcuni interventi di ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore, l'impianto di riscaldamento autonomo offre la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le preferenze individuali.

Introvabile, caratteristico e luminoso attichetto, con gradevole terrazzo vivibile al piano, nel cuore della città di Genova, a pochi metri dalla rinomata Piazza della Meridiana, da Via Garibaldi e dalle principali Vie del Centro e del Centro Storico. Internamente si presenta da riordinare in base alle proprie esigenze, superficie catastale interna 56 mq + terrazzo 15 mq. Posizione strategica e centralissima, silenziosa, vicina al Porto Antico, all'Università ai principali mezzi di trasporto. Quartiere ben servito da negozi, uffici e supermercati. Il condominio è in ottime condizioni, sia esterne che interne, con soli 5 appartamenti. Per maggiori informazioni Tel. 3498029928 LUISA CASARETO AGENZIA IMMOBILIARE REAL ESTATE

Sampierdarena Via delle Cella, siamo lieti di presentarVi questo appartamento termoautonomo al terzo piano con ascensore. L'appartamento si compone da un ingresso alla genovese, due camere, soggiorno con cucina a vista, bagno e dipsensa. Le persiane e le finestre sono nuove ed i pavimenti sono alla genovese lucidati a piombo. L'appartamento e' pronto per essere abitato immediatamente. Sampierdarena Via delle Cella, we are pleased to present this self-contained apartment on the third floor with lift. The apartment consists of a Genoese entrance, two bedrooms, living room with open kitchen, bathroom and dipsensa. The shutters and windows are new and the floors are lead-polished Genoese style. The apartment is ready to be inhabited immediately. Sampierdarena Via delle Cella, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement indépendant au troisième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée génoise, deux chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et dipsensa. Les volets et fenêtres sont neufs et les sols sont de style génois au plomb poli. L'appartement est prêt à être habité immédiatement. Sampierdarena Via delle Cella, wir freuen uns, Ihnen dieses eigenständige Apartment im dritten Stock mit Aufzug präsentieren zu können. Die Wohnung besteht aus einem genuesischen Eingang, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer und einer Dipsensa. Die Fensterläden und Fenster sind neu und die Böden sind im genuesischen Stil bleipoliert. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Sampierdarena Via delle Cella, nos complace presentarles este apartamento independiente en el tercer piso con ascensor. El apartamento consta de entrada genovesa, dos dormitorios, salón con cocina abierta, baño y dipsensa. Las contraventanas y ventanas son nuevas y los suelos son de estilo genovés pulidos con plomo. El apartamento está listo para ser habitado de inmediato.

Remax propone nella zona di Sestri Ponente esattamente in Va Merano luminoso e spazioso appartamento in vendita, L'immobile si trova al quarto piano di un edificio ben mantenuto e dotato di ascensore La superficie totale dell'appartamento è di 105 metri quadrati, distribuiti in 5 locali suddivisi in: ingresso, 3 ampie camere da letto, salotto, una spaziosa cucina, un bagno.e ripostiglio Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, gli infissi sono tutti dotati di doppi vetri in PVC. La sua esposizione sud/nord garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. il riscaldamento è autonomo, consentendo di gestire le temperature in base alle proprie esigenze. In generale, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi, in una zona ben servita e vicina ai principali servizi Le spese condominiali ammontano a 110 euro al mese. Collaboriamo con tutte le agenzie!!