Nuova esclusiva ar92landcoproperty.com Centro Nella prestigiosa e centrale Via Roma in storico edificio vendiamo attico di totali mq 400. Il grande appartamento è disposto su due livelli ed è diviso internamente in due unità indipendenti. Al piano quarto è composta da un ingresso alla genovese, sala, 3 camere 2 bagni e cucina. La seconda unità è disposta su due livelli. Al piano inferiore ampio ingresso e studio e con spettacolare scala lignea si accede al piano superiore nel grande salone che si affaccia su una meravigliosa e grande terrazza. L’appartamento è dotato di 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e una zona armadi Dalla scala interna si accede alla terrazza di copertura con vista a 360° della città. La combinazione di ampiezza degli spazi esterni, la luminosità e la vista panoramica su tutta la città oltre che la posizione centralissima, rendono questo attico affascinante e unico nel suo genere.

RIF. 368145 - Ampio bilocale composto da grande soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale bagno completo piccolo ingresso e disimpegno. l'appartamento è in ordine con impianti a norma e riscaldamento autonomo. Ottimo investimento. sfbc

RIF. 368140 - Vendesi appartamento parzialmente arredato buone condizioni, palazzo in ordine,vicino ingresso autostradale,vicino fermata bus,con grande possibilità di parcheggio libero. Ingresso con corridoio ,sala grande con cucinino,bagno appena rifatto,camera matrimoniale grande e cameretta ampia,sgabuzzino...2 poggioli. sfbc

Rif: 24422 - Studioemme Immobiliare è lieta di proporre Appartamento Ristrutturato in Vendita - 75 m² Situato in un palazzo recentemente ristrutturato, questo appartamento di 75 m² offre una combinazione perfetta di comfort e modernità. In contesto privato e con sbarra, con un ampio posteggio condominiale e un ingresso accogliente, l'immobile si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti. Altro valore positivo è l'entrata indipendente all'occorrenza. L'appartamento dispone di un tinello con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La sala, spaziosa e luminosa, offre accesso diretto a una seconda balconata, perfetta per rilassarsi all'aperto. Ampia camera matrimoniale e bagno con finestra che assicura una ventilazione naturale. Uno dei punti di forza è sicuramente l'ampio giardino in parte terrazzato e parte piantumato con belle aiuole, uno spazio esterno prezioso per godersi il verde in totale privacy. Il riscaldamento autonomo e l'impianto elettrico nuovo aggiungono valore all'immobile, rendendolo efficiente e moderno. La posizione è tranquilla e riservata, ma al contempo comoda a tutti i servizi e negozi. Le spese di amministrazione contenute e l'ottima classe energetica (G) con un consumo di energia di 155,72 kWh/m² anno completano il quadro di questa opportunità unica. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova abitazione con serenità. Prenota subito un appuntamento per visitare l'immobile e fare una valutazione gratuita del tuo immobile per affrontare il nuovo acquisto con serenità.

Agenzia Immobiliare Fondocasa Exclusive, affiliato di Genova Via Cesarea, propone in vendita, al confine tra i quartieri di San Fruttuoso e San Martino un appartamento al terzo piano con ascensore in un palazzo moderno il cui tetto e la facciata sono stati appena rifatti e in cui sono stati compiuti importanti interventi di efficientamento energetico quali coibentazione con cappotto termico e installazione di caldaia centralizzata a condensazione di ultima generazione. La peculiarità dello stabile è il doppio accesso, sia dalla parte bassa di Via Donghi che dalla Via Marsano. L'Ingresso da Via Marsano, zona dove le possibilità di parcheggio sono maggiori, è infatti collocato nell'immediata vicinanza dell'Ospedale San Martino e dell'Università di Medicina mentre l'ingresso di Via Donghi, a qualche centinaio di metri da Via Torti, consente una rapida accessibilità alle scuole, ai supermercati, alle fermate degli autobus e ai principali servizi del quartiere. L'appartamento, internamente da ristrutturare, si presenta silenzioso e luminoso ed è così composto: ingresso con adiacente la prima delle due camere da letto, una singola con piccolo poggiolo esposto verso nord, proseguendo si trova la zona giorno, composta da cucinotto e zona living con balcone in cui è possibile installare delle verande già autorizzate, a seguire il bagno e, in conclusione, la seconda camera da letto, una grande matrimoniale esposta verso ovest con un ulteriore balcone, che può essere utilizzata anche come grande zona giorno invertendone la disposizione con la zona cucina/living. Gli attuali infissi presentano i doppi vetri. Acqua calda e riscaldamento sono centralizzati pertanto il gas è impiegato per la sola cottura dei cibi, pertanto, qualora lo si desideri, con la semplice installazione di un piano cottura a induzione è possibile eliminare completamente l'utenza del gas, con notevole risparmio gestionale complessivo. Per informazioni e appuntamenti chiamare il numero: 010.7533370 o 340.7389221.

Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso alla poggiolata vivibile, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio. Posto al 1° piano, con esposizione a ovest e vista aperta nel verde. Gli interni si presentano in discreto stato: i pavimenti sono in graniglia, marmo e piastrelle di ceramica, le porte e le finestre in legno, i serramenti esterni avvolgibili. L’edificio è un palazzo moderno con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore, impianto di riscaldamento centralizzato e POSTI AUTO condominiali a rotazione, sito in posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti da ogni comodità. RIF. 155 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta “ STORICITA' CON ASCENSORE E BALCONE ”, VENDITA APPARTAMENTO DI 6 VANI A GE FOCE. Via Odessa, nelle immediate adiacenze di Piazza Alimonda, proponiamo in vendita tranquillo appartamento di 6 vani, piano quarto con ascensore. L' immobile è così composto: un luminoso ingresso, un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, 2 camere da letto con la possibilità di ricavarne una terza, un bagno, un ripostiglio ed un balcone con l' affaccio su una piazzetta fuori dal traffico. Il riscaldamento e l' acqua calda sono autonomi. Basse spese di amministrazione. L'immobile è situato in una posizione strategica vicino ai mezzi pubblici, ai negozi, ai servizi e alla stazione di Genova Brignole. Ottimo anche come investimento. Classe energetica: G.

Via Ferrara, Ekom, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in posizione ottimale, questa proprietà composta da 7 vani offre spazio in abbondanza per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi da personalizzare secondo i propri gusti. L'ingresso signorile accoglie i residenti e gli ospiti in un ambiente elegante. Tre camere da letto confortevoli e luminose garantiscono il massimo comfort. Il soggiorno ampio e la cucina abitabile rappresentano il cuore della casa, perfetti per momenti conviviali e di relax. Non mancano una comoda dispensa e un bel bagno, tutti da riordinare per essere personalizzati secondo le proprie necessità. L'appartamento, situato al penultimo piano di un edificio con ascensore, offre una luminosità intensa per tutta la giornata e una balconata vivibile che si affaccia su un'area tranquilla. La proprietà include inoltre un ampio parcheggio condominiale, accessibile solo ai condomini grazie a una sbarra d'accesso, e un posto auto coperto di proprietà situato comodamente vicino al portone d'ingresso. Un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ricercate del quartiere. Non perdere l'occasione di visitare questa casa da pronta a diventare la tua nuova dimora.

Luminoso trilocale con grande balcone. Ci troviamo a Marassi all’altezza di P.zza Galileo Ferraris in posizione comoda ai mezzi pubblici, scuole, negozi e servizi. (fermata bus sotto al portone). L’appartamento di ampia metratura è sito al quarto piano, con ascensore, di un palazzo in buone condizioni di conservazione ed è cosi composto: INGRESSO, SALA, CAMERA MATRIMONILAE, CAMERA SINGOLA, CUCINA VIVIBILE, BAGNO e 2 RIPOSTIGLI. Sebbene risulti in buono stato di conservazione ha necessità di ammodernamento. Punto di forza il grande balcone con accesso dalla cucina e dalla sala – tutte le stanze hanno vista esterna. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche – acqua calda autonoma

Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 media, doppi servizi, 1 con vasca, vari ripostigli. Posto al 1° piano, con esposizione a est/nord e vista della zona circostante. Gli interni si presentano in discreto stato: i pavimenti sono in marmo, parquet e piastrelle di ceramica, le porte e le finestre in legno, i serramenti esterni avvolgibili. L’edificio è un palazzo moderno con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e servizio di portierato, sito in posizione centrale del quartiere, a pochi minuti dalla STAZIONE BRIGNOLE e da tutte le comodità. RIF. 109 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it