SEMIARREDATO: soggiorno con angolo cottura, locale con armadio a muro, bagno, ingresso. Nel soggiorno è stato realizzato un comodo soppalco in legno. L'alloggio rimane al 1° piano e risulta luminoso e tranquillissimo in quanto affaccia nella corte interna. Le rifiniture sono buone: pavimenti in graniglia mosaico, finestre in legno, bagno con vasca, caloriferi di tipo moderno, persiane in plastica. Dispone di riscaldamento autonomo il che unito alla non presenza dell'ascensore fa si che i costi di amministrazione siano molto bassi. L'edificio è un antico palazzo con bel portone ed antica colonna nell'atrio. La posizione è strategica nel cuore del Centrostorico a pochi passi da Piazza de Ferrari, da Via S. Lorenzo e vicino alla rinomata piazza delle Erbe. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

Rif: Via Don Minzoni - ALBARO a due passi da Corso Italia vendiamo in signorile palazzina eleganti 185 mq. composti da ampissimo triplo salone, cucina abitabile, 5 camere da letto, triservizi, doppio ingresso. L'appartamento espone su tre versanti luminosi e soleggiati, possiede un gradevolissimo giardino ed un ampio box direttamente collegato all'immobile. Disponibile subito. Riscaldamento centralizzato. Ottima occasione. Classe G Ipe 174,00 Kwh/mq. annuo. Esclusiva Coccarello e Pittore 010388844- 3457071213

ULTIMO BILOCALE!!! Sito al 5' ed ultimo piano di palazzo d'epoca, misura 49 mq catastali. Totalmente RISTRUTTURATO, ARREDATO e MAI abitato, l'immobile è dotato della classe energetica A+++. In via Brignole de Ferrari, nella zona del Carmine, a due passi dal CENTRO STORICO Genovese, rappresenta la soluzione perfetta sia per chi desidera una prima casa COMODA e CONFORTEVOLE, ad ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE, sia per chi voglia investire in un immobile che, per caratteristiche e posizione, possa rappresentare un'ottima fonte di REDDITO grazie alla gestione semplice ed economica. Si conclude così l'operazione di frazionamento e riqualificazione energetica che ha visto la realizzazione di 28 appartamenti progettati al fine di offrire il massimo del comfort e luminosità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie con particolare attenzione all'aspetto energetico, al risparmio dei consumi e all'efficienza acustica. Detti paramenti, infatti, sono elementi distintivi e qualificanti per il comfort e la economicità gestionale degli appartamenti e in futuro diverranno indubbiamente i parametri basilari per la valutazione economica e di pregevolezza delle abitazioni contribuendo in modo essenziale al mantenimento di valore dell'investimento nel tempo. Proprio per questi motivi gli appartamenti sono stati progettati in modo che gli stessi possano vantare la certificazione energetica in CLASSE da A2 ad A3 e una alta classificazione acustica secondo gli standard qualitativi dettati dalla recente normativa UNI 11367. Sulla copertura piana è stato inserito un campo fotovoltaico (31,45 mq) e la pompa di calore (aria-acqua ad alta temperatura reversibile, Aermec ) per la generazione. Ogni alloggio è dotato inoltre di modulo per la contabilizzazione dei consumi estivi ed invernali, dell'acqua calda e fredda. L'emissione avviene attraverso ventilconvettori di tipo idronico. La produzione dell'acqua calda avviene con una pompa di calore ad alta temperatura a servizio di 2 bollitori da 1500 lt l'uno. Il servizio avviene attraverso tubazioni in acciaio zincato coibentate secondo normativa.

Cercate un appartamento in vendita a San Fruttuoso? Allora, questo potrebbe essere quello giusto per voi! Ubicato in Via Donaver , l'appartamento si trova al primo piano di un edificio di cinque. Con una superficie totale di 68 mq, l'appartamento comprende ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere e un bagno. Nonostante non includa un box auto, la proprietà si trova in una zona facilmente accessibile. L'appartamento dispone di un angolo cottura, perfetto per preparare pasti rapidi o cene elaborate. E' in buone condizioni, il che significa che potrete trasferirvi senza dover fare lavori di ristrutturazione. Uno dei punti forti di questa proprietà è senz'altro la breve distanza dal Santuario di Nostra Signora del Monte da cui partono numerosi sentieri dove andare a passeggiare o portare i nostri amici a quattro zampe. Insomma, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che desiderano vivere a due passi dal centro della città senza rinunciare alla tranquillità. La richiesta è di euro 85.000. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Provate la nostra visita guidata online, potrete visitare virtualmente l’immobile stando tranquillamente seduti a casa vostra, mentre un nostro responsabile vi accompagnerà come se fosse davvero li con voi! La nostra segreteria è aperta dal lunedì al venerdì dalle 8 alle 19 e il sabato dalle 8 alle 13, orario continuato, ma per le visite, siamo sempre a vostra disposizione! Per maggiori dettagli visitate il nostro sito www.thecapitolhill.it

ALBARO Ad. Via Zara proponiamo un appartamento totalmente ristrutturato di 117 mq posto al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da un piccolo ingresso, salone doppio affacciato su di un' ampia balconata, due luminosissime camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone, due bagni e due ripostigli. Il riscaldamento è autonomo.- 010.59.28.28 www.immobiliarechiesa.it

Vendesi in Via del Capriolo 11 appartamento posto al terzo piano con ascensore così composto: ingresso, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile con porta finestra su balcone, bagno e dispensa. L'appartamento è in buono stato.

Sestri Ponente - Via Maroncelli in contesto tranquillo e silenzioso ordinato appartamento posizionato al piano terra in un palazzo dalle buone condizioni generali di manutenzione e dal tetto recentemente rinnovato. Internamente l'abitazione è così disposta: ingresso in disimpegno, spaziosa zona giorno sala/cucina, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), bagno. Lo spazio esterno è garantito dal grande giardino sul retro dell'appartamento con accesso dalla zona giorno e dal secondo comodo giardino con accesso tramite la cameretta, per una metratura complessiva dei giardini di ca. 100 mq. Gli impianti elettrico ed idraulico sono moderni, gli infissI sono in alluminio con doppio vetro. Ampia disponibilità di posti auto condominiali nei pressi dell'edificio che ha breve verranno protetti dall'installazione di una sbarra ad azionamento elettrico. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono basse. La nostra agenzia è specializzata nelle compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni visitando il nostro sito internet www.agenziaimmobiliareferrari.com

Se siete alla ricerca di un angolo di serenità nel cuore di Genova, questo è l'appartamento che fa per voi. Situato in Via Fracchia, nella tranquilla e verdeggiante zona di Oregina, proponiamo in vendita un appartamento di 77 metri quadri, recentemente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli. L'immobile è situato al secondo piano di un elegante palazzo con ascensore, per un comfort abitativo senza compromessi. La ristrutturazione ha donato nuova vita a questo appartamento, rendendolo moderno e accogliente, perfetto per chi desidera un ambiente pronto da vivere. Appena entrati, sarete accolti da un ampio soggiorno, luminoso e versatile. Questo spazio può facilmente diventare una seconda camera da letto, ideale per ospitare amici e parenti o per creare uno studio privato. La cucina, moderna e ben attrezzata, è un luogo dove preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti piacevoli in famiglia. La camera da letto principale è un rifugio di pace, spaziosa e ben illuminata, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, anch'esso ristrutturato, è dotato di una pratica doccia e di finiture di alta qualità. Uno dei punti di forza di questo appartamento è senza dubbio il balcone parzialmente verandato. Da qui potrete godere di un ampio scorcio sul mare, uno spazio ideale per sorseggiare un caffè al mattino o rilassarvi al tramonto, immergendovi nella tranquillità che caratterizza questa zona. Oregina è conosciuta per la sua atmosfera serena e tranquilla. Nonostante la quiete che regna sovrana, la zona è ben collegata al centro di Genova e offre tutti i servizi necessari a portata di mano: scuole, negozi, parchi e mezzi pubblici. Vivere qui significa godere di una qualità della vita eccellente, lontano dal caos cittadino ma con tutto a portata di mano. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, un vero gioiello pronto ad accogliervi e a diventare la vostra nuova casa. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi esigenza. Venite a scoprire la vostra nuova casa a Oregina, Via Fracchia. Il luogo perfetto dove iniziare una nuova vita, all'insegna del comfort e della tranquillità.

MARASSI, via Canevari, nei pressi del mercato Romagnosi, vendiamo appartamento totalmente e finemente ristrutturato posto al secondo piano di una palazzo dei primi del '900 in buone condizioni di manutenzione. La disposizione interna dei vani è pratica e razionale, all'entrata abbiamo la zona giorno open-space composta da soggiorno, zona pranzo e cucinino. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, il bagno ampio con doccia ed il ripostiglio. La sua posizione, a pochi minuti dal centro città, vicina al mercato alimentare, all'ufficio postale, alla farmacia e a tante altre attività commerciali rende questo appartamento di particolare interesse anche eventualmente per messa a reddito. Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

ALBARO - Proponiamo in una delle vie piu' esclusive del quartiere di Albaro in Via Dodecaneso rarita' per la zona piccolo appartamento arredato in ogni sua parte con vocazione a reddito / turistica; posto in condominio signorile nella parte finale della via internamente si sviluppa con ingressino, camera da letto, living con cucina a vista, spazioso bagno con doccia ed ampio ripostiglio. L'immobile è gia' inserito nel circuito casa vacanze ma molto richiesto anche da professionisti. Interni ristrutturati, riscaldamento centrale con basse spese di gestione. Vera occasione.

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