5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO! -GIARDINO CONDOMINIALE -RISCALDAMENTO AUTONOMO -POSTO AUTO NUMERATO -DOPPIA ESPOSIZIONE -A 300 METRI DALLA FERMATA METROPOLITANA In Piazza Fabio Filzi 2, nei pressi dell'8 Gallery a 300 metri dalla fermata metropolitana LINGOTTO, proponiamo in vendita trilocale luminoso al quarto piano La soluzione è all'interno di un contesto privato con giardino condominiale. Al suo interno è così composto: ingresso su disimpegno, due camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. La soluzione è impreziosita da due balconi verandati. Completo di cantina e posto auto numerato di proprietà. Ottimo come investimento! Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3382201483. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=91&va=1 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK https://www.facebook.com/profile.php?id=61554386583305 e INSTAGRAM @vendocasanizzamillefonti

DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO L’appartamento, con doppia esposizione, è posto al 2° piano senza ascensore ed è composto da ingresso, 2 camere, tinello, cucinino, bagno, 2 balconi. Completa la proprietà una grande cantina di circa 14 mq. L’appartamento è in buone condizioni di manutenzione. Il portoncino d’ingresso non è blindato, i serramenti esterni sono dotati di vetri doppi; lato cortile sono in alluminio anodizzato con doppi vetri; verso il lato strada sono invece in PVC con doppi vetri. Il bagno è stato rifatto circa 20 anni fa. L’appartamento risulta molto luminoso ed aperto su entrambi i fronti. Attualmente l’appartamento è locato con contratto di locazione agevolato 3+2 con canone di € 330,00 mensili. Sarà libero alla prima scadenza del 30.11.2025 DESCRIZIONE DELLA ZONA Zona Madonna di Campagna. A poca distanza Piazza Mattirolo Supermercato IN’S, e carrefour market in Via Stradella DESCRIZIONE DELLO STABILE La costruzione, che risale alla Anni ‘50, ha facciata in klinker, non dotata di ascensore e si trova in buone condizioni di manutenzione generale. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e ripartitori di calorie. Caldaia a gas metano sostituita recentemente ESPOSIZIONE EST- OVEST SPESE DI CONDOMINIO 1.180,00 circa SPESE DI RISCALDAMENTO 850,00 circa RENDITA CATASTALE € 330,53 CLASSE ENERGETICA in attesa di certificazione

TORINO – BORGO SAN SECONDO – VIA SAN SECONDO 46 (TO) – Cerchi uno splendido appartamento di rappresentanza in borgo San Secondo? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al primo piano nobile con ascensore di uno stabile d’epoca del 1889 sopranominata casa Piattini, un comodo appartamento angolare composto da ingresso di rappresentanza completamente rivisitato attiguo all’ampio soggiorno living con angolo cottura, due spaziose camere da letto di cui una provvista di bagno finestrato su scala e l’altra di ampia cabina armadio, comodo servizio finestrato in stile “salle de bains” con doppi lavabo e vano tecnico. Completano la soluzione un’ampia cantina nel piano interrato e un balcone sul pianerottolo di proprietà indicato in VERDE in planimetria comodo per stendere i panni lato interno cortile. Classe Energetica: F - 130,55 kWh/m2 ASPETTI TECNICI: L’immobile gode di un’ottima luminosità grazie alla sua esposizione angolare su Via San Secondo e Via Pastrengo. L’immobile è stato completamente ristrutturato e arredato ex-novo nel 2017. Sono stati rifatti l’impianto elettrico e idraulico. Infissi interni originali con porte a collo d’oca ed esterni in legno doppio-vetro camera che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Portone rinforzato d’ingresso con occhiello dotato di schermo digitale e infine perfettamente conservata la caratteristica bussola d’epoca. Controsoffittatura della zona giorno con illuminazione LED con classici faretti per l’utilizzo quotidiano della casa, invece l’ingresso di rappresentata è stato modernizzato come salotto per gli ospiti, ricreandone all’interno un affascinate gioco di luci completato dai dettagli d’epoca della casa. Pavimentazione sostituite in gress-porcellanato effetto legno nella zona giorno che fornisce continuità nelle pavimentazioni con lo splendido parquet d’epoca a listoni in rovere affumicato delle camere da letto. Recentemente sostituita la caldaia autonoma a condensazione che gestisce il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Già presente e di recente installazione depuratore dell’acqua. Sistema di condizionatore con funzione inverter in tutti gli ambienti. Sostituzione di tutti i davanzali in marmo degli affacci della casa. Presenza di canna fumaria libera per poter ricreare un camino nel soggiorno living. Saggiamente recuperato ogni angolo della casa ricreando varie armadiature su misura nelle nicchie dell’appartamento che forniscono cabine armadi per le camere da letto e ripostigli per la zona giorno. Presente collegamento all’antenna centralizzata del condominio in ogni ambiente della casa e della fibra ottica. Assenza di portineria e spese condominiali contenute pari a 1200 €/anno e nessuna spesa in delibera. Nel prezzo indicato viene proposto l’immobile con arredo cucina con piastra a induzione e cappa aspirante, frigorifero, freezer, forno, forno a microonde, lavastoviglie.

Via Calabria: In posizione tranquilla e vicino al parco, appartamento vivibile subito e con il riscaldamento autonomo. Lo stabile è formato da poche unità immobiliari, non c'è amministrazione condominiale e ha un cortile ad uso di tutti i condomini. L'ingresso è living sulla zona giorno e può ospitare una cucina lineare di tre metri oltre al divano e al mobile porta tv. Entrambe le camere, perfette per qualsiasi utilizzo, sono ampie e squadrate, per questo facilmente arredabili con qualunque tipologie di arredo. Il bagno, dotato sia di vasca da bagno che di doccia e della propria finestra d'aereazione naturale risulta essere comodo e funzionale. Completano l'immobile tre cantine al piano interrato.

corso orbassano poco dopo piazza cattaneo di fronte al motor village, proponiamo appartamento in ottime condizioni, luminoso e panoramico così composto: ingresso living su soggiorno, cucinino, due camere da letto, ripostiglio, bagno e balconi. al piano interrato è presente una cantina. sono iniziati in tutto il complesso facente parte di un super- condominio lavori di migliorie generali che dureranno per tutto il 2024, che comporteranno cambiamenti in tutte le sue componenti, energetico con cappotto generale, fotovoltaico e altro ancora. l'appartamento di conseguenza avra' una valutazione commerciale decisamente superiore. i costi non elevati ed in parte detraibili verranno discussi con clienti interessati in sede di appuntamento. nuova situazione come da render.

VENDITA - TORINO- BILOCALE - Situato nel vivace quartiere Dante - San Salvario in uno storico ed elegante edificio di fine '800 oggetto di una recente completa ristrutturazione. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con ampio cucinino a vista, camera, bagno, grande ripostiglio, balcone con affaccio su via Madama Cristina e cantina. La cucina si presenta arredata completa di elettrodomestici. Pavimento in parquet in una delle camere. Un secondo balcone con accesso dalla scala condominiale affacciato sul cortile interno è dedicato allo stenditoio. Il riscaldamento è autonomo. Segno particolare del condominio è l'ampio cortile caratterizzato da un angolo verde ed una piccola zona relax. L'affaccio su via Madama Cristina è reso molto gradevole dalla presenza di un piccolo giardino alberato. Il quartiere è molto ben servito dai mezzi pubblici ed ospita tantissime attività quali negozi, supermercati, ristoranti e piccole botteghe. L e fermate Dante e Nizza dello Metropolitana sono entrambe a circa 400 mt di distanza da casa. A due passi Facoltà di Medicina, Veterinaria , Farmacia ed Architettura. L'Ospedale "Molinette" è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Il Parco del Valentino ed il lungo fiume sono a due isolati di distanza.

In una zona strategica del Comune di Torino, servitissima dai mezzi di trasporto pubblici che in pochi minuti conducono al centro città e in un contesto dove il verde e la natura ne fanno da padrone, la "FRANCESCO IMMOBILIARE" propone in vendita un bellissimo appartamento libero subito, in cui parte dei mobili potrebbero essere oggetto di trattativa. L'appartamento è situato al primo piano di un condominio dotato di doppia ascensore, ed è composto da ingresso su doppio salotto, cucina abitabile dalle dimensioni generose, corridoio che conduce al bagno patronale talmente grande da poterne potenzialmente creare due, ben due camere da letto e ripostiglio. Il salotto doppio potrebbe essere diviso fino a creare una terza camera da letto. La cucina e il salotto doppio si affacciano entrambi su due graziosi balconcini. Completa la proprietà posto auto esterno e cantina al piano interrato. E' possibile acquistare al prezzo di 15.000 € anche un box auto interrato. ASSOLUTAMENTE ADATTO A FAMIGLIE NUMEROSE!!! PER INFO CONTATTARE ANCHE TRAMITE WHATSAPP FRANCESCO AL 3490672165 (ORAIO UFFICIO)

Proponiamo in vendita, ampio e luminoso appartamento all'ultimo piano di mq. 128 con tripla esposizione non dotato di ascensore ****** COMPOSIZIONE L'appartamento è posto all'ultimo piano ed è composto da ingresso living su soggiorno e affaccio su balcone, ampia cucina con affaccio su balcone angolare interno cortile, 3 ampie camere, ripostiglio e bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato Prezzo richiesto per l'attico Euro 104.000,00 Alloggio rendita catastale Euro 1.023,88 *****POSIZIONE e CARATTERISTICHE L’appartamento molto luminoso e panoramico e vista Superga con tripla esposizione. Posizione comoda ai servizi e ai mezzi pubblici e a pochi minuti dall'Ospedale Giovanni Bosco Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e la caldaia condominiale è stata sostituita di recente Portoncino blindato Videocitofono ****SPESE CONDOMINIALI Euro 100,00 mensili ***RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE Spesa annua circa Euro 1.500,00 La caldaia condominiale è stata sostituita di recente **ULTERIORI NOTE L'appartamento è spazioso, luminoso , panoramico e silenzioso. Il complesso residenziale è dotato di giardino/cortile interno comune a tutti i condomini Sono state appena ritenteggiate le scale condominiali *VISIONABILE

Rif: FO09 - TORINO - SAN SALVARIO - VIA FOSCOLO - Cerchi un trilocale ad un piano alto? TEMPOCASA di Via Madama Cristina 111 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare San Salvario Valentino propone in vendita ad un quarto piano, servito da comodo ascensore, un trilocale locato così composto: ingresso su disimpegno con zona giorno con cucina, due camere da letto, bagno finestrato e ampio balcone che prende tutti e tre gli ambienti. ASPETTI TECNICI ALLOGGIO: l'alloggio viene venduto locato, con un contratto di locazione transitorio con scadenza il 30/11/2024, il canone di locazione è di euro 550,00 comprese spese. Gli infissi sono in vetro legno, l'esposizione è nord, condizioni interne buone. Presente la cantina di pertinenza. ASPETTI TECNICI STABILE: stabile tenuto in buone condizioni, sia interne che esterne, dotato di ascensore e posto bici. 3 buoni motivi per acquistare questo appartamento: - INVESTIMENTO - PIANO ALTO CON ASCENSORE - GIA' LOCATO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011.19455371 o al cellulare 348.8682259. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative.

Rif: VIA TIRRENO - Zona Mirafiori Nord, e precisamente in Via Tirreno, non distante dal centro commerciale Le Gru e dal Parco Ruffini, zona ricca di tutti i servizi di primaria necessità: supermercati, banche, poste, farmacie, negozi di varie attività commerciali e a pochi passi dalle fermate dei mezzi pubblici (56-66-44), proponiamo in vendita in condominio degli anni '80 con ampio giardino condominiale senza barriere architettoniche e dotato di doppi ascensori, un trilocale sito al terzo piano, ristrutturato nel 2019. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone alla francese, cucina abitabile con accesso ad un balcone vivibile con affaccio sul giardino condominiale, camera da letto anch'essa dotata di un balcone alla francese e bagno cieco con vetro cemento dotato di ampio box doccia. Tutti i balconi sono dotati di tende da sole e grazie alla sua esposizione l'appartamento risulta molto luminoso. La porta d'ingresso è blindata, i serramenti esterni sono in legno con doppi vetri e le porte interne sono in legno. Sono stati effettuati lavori di rifacimento facciata esterna, tetto e grondaie. Nell'ampio giardino condominiale è presente un campo da bocce e l'isola di raccolta rifiuti. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia ed è presente il condizionatore con pompa di calore inverter caldo/freddo. Completano la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di box auto doppio al primo piano interrato il cui prezzo di richiesta è € 28.000. Libero e disponibile subito!! Se foste interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci! Siamo a Vostra disposizione anche per una valutazione gratuita del Vostro immobile. SCOPRI CON NOI QUANTO VALE LA TUA CASA: WWW. IMMOBILIAREPASSARELLA. IT. Approfittate del nostro servizio di'' Prequalifica'' non fate nessuna mossa se prima non avete compiuto questo importante passo che rafforzerà la vostra posizione negoziale. Otterrete GRATUITAMENTE una simulazione di mutuo da un istituto bancario, che determinerà quanto potete ottenere in prestito in base alle informazioni finanziarie fornite. Il mediatore creditizio otterrà una pre-delibera del mutuo, cioè una garanzia che il mutuo vi verrà sicuramente concesso dalla banca. La validità di una pre-delibera è di circa sei mesi. Questo vi consentirà di avere maggior margine di trattativa in una transazione in quanto risulterete un acquirente qualificato. A questo punto, l’unica cosa che manca è la formalizzazione dell’offerta. Scoprirete, e non è una sorpresa, che i venditori spesso scelgono l’offerta, anche se più bassa, di un compratore che ha ottenuto una pre-delibera del mutuo, piuttosto che l’offerta di un compratore la cui affidabilità finanziaria è dubbia.