- Prenota il tuo appuntamento, contattaci TELEFONO O WHATSAPP: +39 06.89.61.58.04 - email: agenzia3@casavip.it - Nella parte iniziale di Viale Regina Margherita, ad angolo con Piazza Buenos Aires, a due passi dal quartiere Coppedè, in zona ricca di servizi e negozi, allo stesso tempo strategicamente eccezionale dal punto di vista della viabilità, dei trasporti e della equidistanza da quartiere Parioli, zona Universitaria e centro storico, all’interno di signorile stabile edificato agli inizi del ‘900, abbiamo il piacere di proporre in vendita meraviglioso appartamento posto al II piano di cinque, di metratura pari a circa 220 mq. L’immobile è stato oggetto alcuni anni fa di un intervento di integrale ristrutturazione, per merito del quale si presenta ancor oggi come nuovo, avvenuta con l’impiego di materiali e finiture di altissimo livello, che ha anche riguardato una completa riqualificazione e conseguente ottimizzazione degli spazi interni. Si presenta pertanto attualmente distribuito in un grande salone di rappresentanza con contigua cucina conviviale, che rimarrebbe in dotazione alla casa unitamente alle armadiature fisse attualmente presenti; la zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui una con zona soppalco, servite da altrettanti bagni, oltre a una quinta camera attualmente adibita a studio. Eccezionali, come anticipato, le finiture e le dotazioni, quali parquet pregiato in rovere, infissi in vetro camera a doppio taglio termico, impianto di aria condizionata canalizzato e riscaldamento autonomo. Inoltre, l'affaccio è doppio, con vista interna sul cortile condominiale ed esterna su Via Metauro, garantendo così una maggiore tranquillità, in quanto non affaccia direttamente su Viale Regina Margherita. Il moderno allestimento di ambienti e servizi consegna praticamente chiavi in mano un immobile che spicca per lusso e modernità, pienamente al passo con le recenti tendenze del design. Completa l’immobile una comoda soffitta e la possibilità di parcheggiare più vetture e motorini all’interno degli spazi condominiali. Inoltre, sono presenti climatizzatori in tutti gli ambienti, rendendo questa proposta ancora più appetibile per chi cerca comfort e praticità. **** At the beginning of Viale Regina Margherita, at the corner of Piazza Buenos Aires, just steps away from the Coppedè neighborhood and surrounded by a wealth of services and shops, this location offers exceptional strategic advantages in terms of transportation and accessibility, equidistant from the Parioli district, the university area, and the historic center. Within a prestigious building constructed in the early 1900s, we are pleased to present a stunning apartment for sale on the second floor of five, with a total area of approximately 2,368 square feet (220 square meters). The property underwent a complete renovation several years ago, which means it still appears like new today. This renovation was executed using top-quality materials and finishes and included a thorough reconfiguration and optimization of the interior spaces. The apartment currently features a large representative living room that connects to a spacious kitchen, which will remain with the property along with the built-in cabinetry that is currently in place. The sleeping area consists of four bedrooms, one of which includes a loft area, and they are serviced by four bathrooms, in addition to a fifth room currently used as an office. As previously mentioned, the finishes and amenities are exceptional, including elegant oak parquet flooring, double-glazed thermal insulation windows, a ducted air conditioning system, and independent heating. Moreover, the apartment has dual exposure, with views of the peaceful internal courtyard as well as the exterior facing Via Metauro, ensuring a greater sense of tranquility as it does not directly overlook Viale Regina Margherita. The modern design of the spaces and amenities provides a move-in ready property that stands out for its luxury and contemporary style, fully aligned with the latest design trends. Completing the property is a convenient attic space and the possibility of parking multiple cars and scooters within the communal areas. Additionally, air conditioning units are installed in all rooms, making this proposal even more appealing for those seeking comfort and practicality. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Nel cuore di Trastevere, a ridosso di ponte Testaccio, ben collegato alla Stazione di Trastevere, nello specifico in VIA LUNGOTEVERE DEGLI ARTIGIANI, proponiamo la VENDITA di un TRILOCALE sito all'ottavo e ultimo piano di un edificio in tinta, dotato di un affaccio con vista panoramica sulla città eterna. L'appartamento è composto da un soggiorno di comoda quadratura che presenta un terrazzino vivibile da cui si gode di una visuale libera e aperta, ideale per godere di momenti di relax apprezzando la bellezza della suggestiva vista panoramica su tutto il centro della città. La cucina è separata e ha un valore aggiunto: la presenza di un funzionale balcone con affaccio interno. L'appartamento presenta anche due camere da letto, entrambe matrimoniali e finestrate. Troviamo inoltre un bagno completo di tutti i servizi e vasca da bagno. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso all'appartamento. Completano la proprietà una soffitta e un box auto, una comodità rara in una zona così centrale. L'appartamento presenta infissi nuovi ed è DA RIMODERNARE. Risulta una scelta ideale per chi è in cerca di una prima casa in una delle zone più affascinanti della città. Per appuntamenti e informazioni contattare: Tecnocasa Pascarella tel. 06.58.31.08.44 (valido anche per whatsapp) Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale TECNOCASA PASCARELLA

TALENTI - VIA RENATO FUCINI - AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO La FRIMM PROGEA, in collaborazione con IDEA CASA, è lieta di proporre la vendita di un ampio appartamento, situato al terzo piano, di un edificio servito da ascensore. L'immobile, di 161 mq, è composto da un ingresso, un luminoso salone doppio, una cucina abitabile con camino, tre spaziose camere da letto, doppi servizi, un terrazzo di 18 mq e due balconi. L'appartamento, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, è già dotato di infissi nuovi in PVC con doppio vetro basculanti ed inferriate ed un impianto di riscaldamento centralizzato. A completare la proprietà vi sono una comoda CANTINA e la possibilità di usufruire di un posto auto a rotazione. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, versatile e da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. La palazzina si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie al recente rifacimento della facciata. La proprietà è situata in una zona tranquilla e residenziale, caratterizzata da una posizione strategica che offre comodità ed un facile accesso a tutti i servizi, sia pubblici che privati. La posizione privilegiata consente di raggiungere rapidamente le principali fermate dei mezzi di trasporto, le scuole ed una vasta varietà di attività commerciali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it --- Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! --- Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimm_progea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea ------- Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

In zona residenziale di prestigio, precisamente a Casalpalocco, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 metri quadrati, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione. L'immobile si sviluppa su due livelli al quarto e quinto piano, con una superficie calpestabile di 130 metri quadrati. L'anno di costruzione risale al 1977 e l'appartamento è dotato di ascensore. Le spese condominiali ammontano a soli 105 euro al mese. L'appartamento è composto da un ampio salone con cucina a vista, due camere da letto (facilmente ripristinabile la terza camera matrimoniale) e due bagni, cosi suddivisi: al piano quarto troviamo il salone triplo con la cucina a vista, un bagno, e la balconata abitabile che corre per tutto il lato esterno dell'appartamento, a questo piano è facilmente ripristinabile la camera matrimoniale conservando un ottimo salone doppio; al quinto piano dove si arriva salendo con una comoda scala lineare si trovano due camere matrimoniali ed un bagno gli infissi recenti sono in con vetrocamera per una maggiore luminosità e isolamento termico. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. L'appartamento è parzialmente arredato con una moderna cucina a vista. L'esposizione sudovest garantisce una elevata e piacevole luminosità e una vista aperta sulla zona circostante. L'immobile dispone inoltre di una balconata abitabile che corre per tutto il lato esterno dell'appartamento, ideale per godere dei pranzi all'aperto durante le belle giornate, e di una sottotetto, utile per riporre oggetti e attrezzi. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, questo appartamento è ideale per chi cerca privacy e tranquillità a contatto con la natura senza rinunciare a tutti i comfort dell'appartamento di città. Grazie alla vicinanza con i principali servizi e mezzi di trasporto, è possibile raggiungere il centro di Roma in pochi minuti. Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione unica nel suo genere, contattaci per organizzare una visita!

Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi di Rom nelle immediate vicinanze di Monte Mario e a due passi dal Vaticano, questo raffinato appartamento in vendita rappresenta una splendida opportunità per chi desidera una residenza dal design moderno ed elegante, capace di coniugare comfort, stile e rispetto per l’ambiente. Inserito in una villa di nuova progettazione, l’appartamento si estende su un unico livello, con 272 mq di spazi interni e 100 mq di terrazze, offrendo ambienti ampi e luminosi e una vista privilegiata sul verde circostante. La villa in cui si trova questo appartamento in vendita, progettata dal prestigioso Studio Transit di Roma, si distingue per l’attenzione all’efficienza energetica e al design sostenibile. Materiali pregiati come parquet e marmi decorano gli interni, mentre ampie vetrate valorizzano la luce naturale e offrono un dialogo continuo tra gli ambienti interni e le terrazze esterne. Ogni dettaglio architettonico è stato pensato per garantire una perfetta armonia tra estetica e funzionalità, cercando di anticipare le esigenze della clientela più sofisticata. L’abitazione è stata concepita con una disposizione funzionale e accogliente. La zona giorno, caratterizzata da un soggiorno spazioso che si affaccia su una grande terrazza, è ideale per momenti di relax e spensieratezza con amici e familiari. La cucina abitabile è perfetta per accogliere sistemi e attrezzature all’avanguardia, capaci di soddisfare ogni esigenza. Nella zona notte, trovano spazio quattro camere da letto, tra cui una splendida master bedroom con doppio guardaroba, bagno privato con sauna e accesso diretto a una terrazza riservata. Completano la proprietà due garage privati. Rif. 13681 https://www.lionard.com/it/appartamento-di-lusso-moderno-in-contesto-esclusivo-a-roma.html

A pochi minuti dalla metropolitana Garbatella, proponiamo ampio e luminoso trilocale con balconata ristrutturato a nuovo e mai abitato, posto al quinto piano con ascensore di un complesso signorile con servizio di portineria tutto il giorno e riscaldamento centralizzato. L'immobile si dispone nel seguente modo: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balconata, disimpegno, cameretta con accesso al balcone, bagno finestrato con doccia, ripostiglio/lavanderia e ampia camera da letto matrimoniale con accesso anch'essa alla balconata. completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano -1. L'appartamento fa parte di un progetto che prevede la realizzazione di tre appartamenti ristrutturati a nuovo con finiture di pregio quali: infissi in pvc con doppi vetri certificati, grès effetto legno Atlas Concorde, grès effetto marmo Calacatta Atlas Concorde prestigio, impianto d'aria condizionata caldo/freddo con pompa di calore in classe A e molto altro che troverete nel dettagliato capitolato. Gli impianti saranno rifatti a nuovo e verranno rilasciate le relative certificazioni di conformità. Anche la facciata condominiale è oggetto di rinnovamento e le spese sono a carico della parte venditrice. la Vendita è esente IVA LA ZONA La Garbatella è oggi uno dei quartieri più ambiti e richiesti della città Capitolina, grazie ai suoi scorci e la sua autenticità si contraddistingue per la sua unicità. La zona è servita dalla metropolitana B Garbatella e San Paolo e sono presenti inoltre molti altri mezzi di superficie. Il quartiere grazie ai numerosi negozi nuovi e storici, ristoranti e locali si presta a soddisfare qualsiasi necessità ed esigenza per chi lo abita.

In Via di Pietralata, a pochissima distanza dall'Ospedale Pertini e dalla Via Nomentana, Vi proponiamo la vendita di un grazioso attico posto al quarto piano di una palazzina senza ascensore. Grande ingresso, bagno con vasca una camera da letto, cucina abitabile. Degna di nota la bella terrazza, assolata e con affaccio aperto. La casa, da ristrutturare, presenta anche a chi è meno esperto un grande potenziale; luminosissima.

In zona servita da attività, locali e mezzi pubblici, si propone un lussuoso appartamento al piano attico di uno stabile ben tenuto e in perfetto stato di manutenzione, edificato nei primi anni ‘60. INTERNI L’appartamento di circa 125 mq è attualmente composto da salone doppio con affaccio sull’ampio terrazzo, cucina abitabile separata da una splendida porta a vetri, disimpegno che conduce alla zona notte con 2 camere, cameretta e 2 bagni, uno dotato di vasca e l’altro di doccia. Impreziosiscono l’immobile armadi a muro e dettagli di design. Si aggiunge la disponibilità di un posto auto non di pertinenza nel parcheggio condominiale. DETTAGLI Gli interni si presentano in ottimo stato, pari al nuovo. Le importanti vetrate donano al soggiorno una luminosità unica. Le finestre sono dotate di zanzariere e tapparelle coibentate anti intrusione, cassettoni coibentati, tende da sole per godersi l’ampio terrazzo a tutte le ore del giorno, pavimento in marmo in ottimo stato di manutenzione. UBICAZIONE Lo stabile si trova in uno dei punti più strategici della zona, a pochi minuti dalle principali arterie di collegamento nonché a scuole e strutture sportive. Ottimamente collegata grazie alla vicinanza alla stazione della metro-mare Stella Polare e a pochi minuti dal mare.

In elegante traversa in zona residenziale del quartiere Bologna, precisamente in Via Carlo Bartolomeo Piazza, proponiamo immobile in palazzina signorile di inizio 900’ dotata di ascensore. L’appartamento posto al primo piano si compone da : ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ripostiglio, bagno e balcone. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, Unico nel suo genere per gli arredi e le rifiniture, Arredato con materiale di pregio parquet, cucina con piano cottura induzione frutto di un frazionamento. La Francone immobiliare vi consiglia di visionare l'appartamento in quanto è posizionato in un punto strategico in prossimità di tutti i servizi e ben collegato. Ottimo per investimento o come prima casa per giovani coppie. Per visitare l'immobile o altre informazioni a riguardo potete contattarci al numero o venirci a trovare presso il nostro ufficio sito in via Giacomo Boni n° 19, Roma (Zona Piazza Bologna).

APPIO LATINO - COLLI ALBANI , precisamente in via Albano , vicino il Parco della Caffarella , proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato, situato in una palazzina in ottimo stato , con affacci silenziosi Bilocale di 80 mq , con la possibilita' di creare una cameretta. Composto da una zona giorno con soggiorno e cucina a vista , camera da letto , ripostiglio , bagno e due balconi . Ottimo opportunita' per chi vuole abitare in una zona commerciale ,ricca di ogni genere di servizi e ben collegata con i mezzi pubblici. La fermata della metro A ( Colli Albani ) e ' raggiungibile a piedi in pochi minuti .