CENTRO STORICO - Nelle immediate adiacenze di Piazza Navona, con vista sul Chiostro del Bramante, in uno dei contesti più esclusivi, all'interno di uno stabile d'epoca dotato di ascensore, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 137 mq di rara bellezza. Composto da: ingresso, salone triplo con camino, cucina abitabile, due camere da letto-matrimoniali, doppi servizi e comodo ripostiglio/lavanderia. Vivere in un contesto così ricco di storia, arte e cultura rappresenta una scelta di vita esclusiva e raffinata, ideale per chi desidera immergersi appieno nell’autenticità e nella bellezza del Centro Storico di Roma. La presenza dell'ascensore e la posizione privilegiata della proprietà ne accentuano ulteriormente il comfort e l'attrattiva. La luminosità che pervade ogni ambiente, grazie agli ampi affacci sul Chiostro del Bramante e su Piazza Navona, dona alla casa un'atmosfera unica. Ogni angolo sembra essere baciato dalla luce naturale, creando un'armonia perfetta tra gli spazi e l'esterno. Un immobile affascinante, dove ogni dettaglio è pensato per esaltare la bellezza dei luoghi che lo circondano. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.850.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF20BH25 Tel 06.96006341 Rione Parione è il sesto Rione di Roma, il suo stemma è un grifo, creatura mitologica greca con la testa dell'aquila ed il corpo di leone, scelto come simbolo di fierezza e nobiltà. Quest'area costituisce il cuore del centro storico di Roma e raccoglie due tra le più rinominate piazze di Roma: Piazza Navona, un teatro di mitiche feste in un incomparabile scenario barocco con la fontana dei Quattro Fiumi di Bernini e Campo de Fiori, con il mercato ricco e affollato da abitanti della zona e turisti. Divenne un centro economico di elevato passaggio con le attività commerciali che si intensificarono progressivamente, infatti oggi è una zona vivace dove lungo le pittoresche strade si affacciano boutique di artigiani, ristoranti, eleganti hotel e semplici trattorie. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

In zona Nuovo Salario, quartiere circondato da ampie aree verdi, a pochi passi dall'Università Pontificia Salesiana all’interno di un edificio in cortina di 5 piani in ottimo stato di conservazione e dotato di servizio di portineria, la Grasso Luxury Lifestyle propone la vendita di un luminoso ultimo piano composto da: ampio ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, soppalco. Completano la proprietà tre balconi, una cantina ed un posto auto coperto. Soffitti h 3 mt. La doppia esposizione rende l'abitazione molto luminosa. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare. La zona è ben collegata al centro città con numerose fermate bus, e a 5 minuti in auto dalla stazione FS Nuovo Salario, per un collegamento diretto con l'aeroporto di Fiumicino e Fara Sabina. La posizione strategica, nonchè i numerosi servizi rendono particolarmente interessante questa proposta immobiliare. Prezzo Euro 430.000,00 Classe Energetica G. La Grasso Luxury Lifestyle offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai, realizzando tutto questo con la serietà e la trasparenza che da sempre la contraddistinguono. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.8091301 o all'indirizzo e-mail

Nel quartiere Quarto Miglio , precisamente in Via Venosa, tra il Parco degli Acquedotti e il Parco dell’Appia Antica disponiamo di un luminoso appartamento bilivello. Posto al piano secondo una piccola palazzina in cortina degli anni ‘70 l’appartamento è composto da un soggiorno/pranzo con cucina abitabile attigua, entrambi con accesso al balcone perimetrale di circa 22 mq. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta adibita attualmente a studio, servite da bagno con doccia finestrato. Attraverso la scala interna, dal salone, si accede al secondo livello, dotato anche di ingresso indipendente, in cui l’ambiente mansardato con tetto spiovente, dotato di Velux automatiche con tende oscuranti di recente installazione, è stato sfruttato al massimo per accogliere un piccolo ingresso e due camere con bagno (con vasca). Completa la proprietà un box auto. L’affaccio aperto e le ampie finestre donano un' importante luminosità durante gran parte della giornata grazie anche alla tripla esposizione. Le rifiniture, quali le pavimentazioni in marmo nella rappresentanza, le porte in noce e le finestre in legno, conferiscono all’appartamento eleganza e calore a tutti gli ambienti. Lo stato manutentivo è buono e negli anni sono stati effettuati lavori di ristrutturazione, come la cucina completamente rivista e la coibentazione del piano mansarda Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e il sistema di raffrescamento è assicurato da due split nelle camere principali. L’ottima posizione nei pressi di diverse attività commerciali, scuole, centri sportivi a ridosso della grande arteria di Via Appia Nuova, a soli 10 minuti dal Grande Raccordo Anulare.

Rif: godenzo 14/2 - Cassia San Godenzo, attico e superattico con ampi terrazzi, box auto e cantina. Contattaci per una visita. L'immobile sito al quinto ed al sesto piano di una palazzina signorile in cortina con ascensore e servizio di portineria, si sviluppa su una superficie di circa 135 mq oltre terrazzi ed è composto al PIANO ATTICO da ampio salone, cucina con stanza dispensa, terrazzo perimetrale di 90 mq, due camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi; al PIANO SUPERATTICO troviamo un locale open space di 18 mq con bagno privato e terrazza a livello di circa 60 mq in parte panoramica. I due terrazzi sono collegati anche esternamente da una scala esterna ed il piano superattico ha un accesso indipendente dal condominio. Completano la proprietà un box auto con ingresso indipendente con annessa cantina. L'immobile è da ristrutturare, ma si presta per la sua conformazione e per le sue ampie finestrature, ad una facile personalizzazione secondo le proprie esigenze.

Vivi il futuro dell'abitare in un contesto moderno e sostenibile! Roma, zona strategica a 10 minuti dal quartiere EUR e da Ostia e ben collegata con tutti i servizi. Appartamento di nuova costruzione situato al piano primo di un elegante edificio in classe energetica A4, garanzia di massimo risparmio energetico e rispetto per l'ambiente. L'immobile è composto da: Soggiorno con angolo cottura: ambiente luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Camera da letto: spaziosa e confortevole, perfetta per il riposo. Bagno: moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort. Terrazzo abitabile: uno spazio esterno privato dove godersi momenti di relax e pranzi all'aperto. Possibilità di acquistare una cantina a parte. Disponibile la consulenza per un mutuo agevolato. Consegna prevista per fine 2025. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento nuovo, moderno e sostenibile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Inserito nella storica Via Domenichino del Rione Monti, tra Largo Brancaccio e Via San Martino ove risiedette il celebre pittore Domenico Zampieri detto appunto il " Domenichino ", disponiamo di un immobile di rappresentanza finemente ristrutturato con materiali di pregio dal cotto toscano ai serramenti di alta qualità, la tipologia è un trilocale molto ampio con gli spazi ben distribuiti e funzionali grazie anche alla presenza del doppio ingresso con due interni sul pianerottolo, l'ingresso ci conduce all'ampio soggiorno doppio con due finestre su strada, una cameretta, corridoio angolare che ben suddivide la zona giorno dagli altri ambienti quali la cucina abitabile, i doppi servizi, un ripostiglio adibito a sala lavanderia e la silenziosa camera da letto, gli elementi su misura presenti in casa grazie all'intervento artigianale di falegnameria, dai soppalchi a particolari di arredo, rendono l'unità funzionale perché ogni spazio è stato utilizzato al meglio rendendolo utile ad ogni esigenza sia abitativa che per un eventuale investimento residenziale o turistico. Chiamaci per prenotare la tua visita in anteprima.

Proponiamo nel cuore di Monteverde in una posizione strategica ben collegata con tutti i servizi primari, tra il Polo Ospedaliero San Camillo e Spallanzani, a breve distanza da Villa Phamphili ed a pochi passi dalla fermata del Tram (8), un immobile in uno stabile in cortina con doppio ingresso (Via Federico Ozanam/Via San Giovanni di Dio), posto al piano terra di 100 mq c.a. L'immobile, che necessita di ristrutturazione, è composto da INGRESSO, SOGGIORNO, 3 CAMERE , CUCINA ,SERVIZIO. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. € 289.000,00 CODICE 5/138

Vivere appieno Roma senza rinunciare al proprio rifugio personale di pace: scopri il privilegio di abitare in viale Cortina d’Ampezzo. Comfort, stile e raffinatezza contraddistinguono le Suites Cortina d’Ampezzo: una proposta residenziale di alto livello per godere dei servizi della Capitale all’insegna della tranquillità, immersi nel verde di un quartiere elegante vicino al centro cittadino. SUITE ESTATE: Gli elementi di design che caratterizzano la Suite Estate ci conducono verso scenari tipicamente estivi, in cui risuonano la freschezza del mare e il relax di una spiaggia dorata. Lasciati sorprendere da un’atmosfera rilassante e da ambienti luminosi e ariosi, in cui ogni dettaglio contribuisce a creare benessere e serenità. ESTATE, sito al piano terra, si compone di ingresso, sala con area cottura, camera da letto e bagno. La zona giorno si affaccia su un ampio terrazzo privato, dove è presente una mini piscina da 6 posti per godere di momenti di relax all'aperto, immersi nel verde circostante. COME ACQUISTARLO: COMPRALO SUBITO al prezzo di 319.000€ IL PROGETTO: prevede la riqualificazione completa ed il frazionamento di un appartamento, al piano terra, sito in Roma, Via Cortina D'Ampezzo in 4 Suites Bilocali, ciascuna ispirata ad una stagione, Inverno, Primavera, Estate ed Autunno, che rappresentano delle soluzioni residenziali di pregio, caratterizzate da scelte di design ricercate e dal sapore contemporaneo e da un comfort abitativo di livello superiore. Gli ampi spazi esterni privati permettono di godere appieno del verde e della riservatezza di una zona signorile lontana dal caos cittadino. Tutte le suite, veri gioielli dell’abitare moderno, avranno dotazioni all’avanguardia e verranno utilizzati materiali di primissima scelta che permettano di acquisire un look giovane e moderno. LA ZONA: La tua oasi di pace all’interno di Roma: Una posizione privilegiata che si affaccia su una delle aree verdi più ampie della Capitale, in una zona residenziale che gode di collegamenti strategici con il centro cittadino e con il Gran Raccordo Anulare. Viale Cortina d’Ampezzo si trova nelle vicinanze di ospedali e di servizi di alto livello, tra cui scuole, palestre e cinema. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi minuti dalla metropolitana Garbatella, proponiamo ampio e luminoso Bilocale con balconata ristrutturato a nuovo e mai abitato, posto al quinto piano con ascensore di un complesso signorile con servizio di portineria tutto il giorno e riscaldamento centralizzato. L'immobile si dispone nel seguente modo: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balconata, disimpegno, bagno finestrato con doccia, ripostiglio/lavanderia e ampia camera da letto matrimoniale con accesso anch'essa alla balconata. completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano -1. L'appartamento fa parte di un progetto che prevede la realizzazione di tre appartamenti ristrutturati a nuovo con finiture di pregio quali: infissi in pvc con doppi vetri certificati, grès effetto legno Atlas Concorde, grès effetto marmo Calacatta Atlas Concorde prestigio, impianto d'aria condizionata caldo/freddo con pompa di calore in classe A e molto altro che troverete nel dettagliato capitolato. Gli impianti saranno rifatti a nuovo e verranno rilasciate le relative certificazioni di conformità. la Vendita è esente IVA LA ZONA La Garbatella è oggi uno dei quartieri più ambiti e richiesti della città Capitolina, grazie ai suoi scorci e la sua autenticità si contraddistingue per la sua unicità. La zona è servita dalla metropolitana B Garbatella e San Paolo e sono presenti inoltre molti altri mezzi di superficie. Il quartiere grazie ai numerosi negozi nuovi e storici, ristoranti e locali si presta a soddisfare qualsiasi necessità ed esigenza per chi lo abita.

Con affaccio esterno su uno degli angoli più suggestivi di Roma e precisamente su largo dei librari, a pochi passi da Campo dei Fiori, da piazza Navona e dal quartiere Ebraico, siamo lieti di proporre la vendita di un delizioso appartamento di circa 50 mq, all'interno di un palazzetto d'epoca del '600 senza ascensore. L'appartamento luminosissimo e molto silenzioso è composto da : ampio ingresso, soggiorno con affaccio esterno sulla piazza con angolo cottura attrezzato con piano ad induzione, un bagno nuovo con ampia doccia, soppalco, ampia camera anch'essa con affaccio esterno sulla piazza. L'appartamento è stato oggetto di una radicale ristrutturazione volta a sfruttare al meglio ogni angolo della casa, l'immobile è sicuramente indicato per tutti coloro che sono alla ricerca di un signorile pied a terre su Roma chiavi in mano, oppure come una casa vacanze in uno degli angoli di Roma più suggestivi, la richiesta è di € 750.000 per un eventuale sopralluogo contattare il numero 335.5475382.