Prima Porta-Via Della Giustiniana: In complesso residenziale signorile con parco condominiale, proponiamo la vendita di una casa con ingresso indipendente e giardino privato internamente composta da: Salone doppio con cucina a vista, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati e giardino privato di circa 300 mq. Completano la proprietà due posti auto scoperti davanti casa. Richiesta euro 279.000,00. La casa sarà visionabile ogni due settimane, previo appuntamento. Prima Porta-Via Della Giustiniana: In complesso residenziale signorile con parco condominiale, proponiamo la vendita di una casa con ingresso indipendente e giardino privato internamente composta da: Salone doppio con cucina a vista, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati e giardino privato di circa 300 mq. Completano la proprietà due posti auto scoperti davanti casa. Richiesta euro 279.000,00. La casa sarà visionabile ogni due settimane, previo appuntamento.

Mostacciano adiacenze Via Vivanti, precisamente in Via Perego, proponiamo in vendita appartamento con giardino in ottime condizioni con doppio ingresso sia dal condominio che dal giardino privato, salone, cucina semi abitabile, camera, cameretta di circa 10 mq, doppi servizi di cui uno en suite, ed ampio giardino di circa 150 mq con zona pavimentata esposizione nei giardini condominiali sottostanti. Completa la proprietà un posto auto coperto assegnato in garage condominiale ed una cantina di circa 6 mq. NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in Via Raffaele De Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati F.I.A.I.P. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la F.I.A.I.P. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

Tra Via Cadlolo e Viale delle Medaglie d'oro nel punto più elegante di Viale Tito Livio propniamo la vendita di un ampio trilocale posto al secondo piano di uno stabile di fine anni 50' con ascensore. L'appartamento in buono stato di manutenzione ha un triplo affaccio angolare e risulta molto luminoso durante tutte le fasi della giornata grazie anche alla presenza di ampie finestre esterne sia sulla via che panoramiche sulla collina di Balduina. Internamente è composto da ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno interno, una grande cucina abitabile con tinello, un ulteriore servizio, un ripostiglio e due balconi. perfettamente diviso tra zona giorno zona pranzo e zona notte questo appartamento ha tutte le caratteristiche necessarie per chi cerca una soluzione di rappresentanza, riservata e silenziosa nel punto più elegante della zona. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e un Box auto nella via adiacente.

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato in un contesto esclusivo, all'interno di un comprensorio privato con sbarra all'ingresso, posti auto condominiali e ampi giardini comuni, in una zona tranquilla ma ben collegata e servita. L’immobile si trova nella zona di Settebagni (RM) e più precisamente in via Sant’ Antonio da Padova, una via residenziale che offre la giusta combinazione tra quiete e accessibilità, grazie alla sua posizione strategica vicino ai principali collegamenti della capitale, come la Via Salaria, la Tangenziale ed il Grande Raccordo Anulare. L’edificio, di recente costruzione (2010), è un elegante complesso in cortina di soli 3 piani, caratterizzato da spazi verdi ben curati che rendono l’ambiente ideale per famiglie e per chi cerca un angolo di tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L’appartamento ha una superficie catastale di 77 mq, si distingue per l' ottima disposizione interna degli ambienti, per i servizi e le pertinenze che lo completano, ma soprattutto per la sua naturale luminosità fino al tramonto, che arricchisce gli ambienti interni rendendoli ancora più accoglienti e piacevoli. Entrando, veniamo accolti dalla zona giorno dell' abitazione, composta da un confortevole soggiorno separato dalla cucina e con accesso diretto al terrazzo vivibile della casa, perfetto per trascorrere con i propri cari, pranzi e cene all'aperto nella massima privacy. La zona notte invece, viene introdotta da un funzionale disimpegno che ci accompagna verso gli altri ambienti dell'appartamento, strutturato da due camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno di servizio per gli ospiti con box doccia ed infine un secondo bagno finestrato, con vasca. La pavimentazione prevalente è in gres porcellanato, gli infissi sono in legno con doppio vetro dotati di inferriate di sicurezza ed il riscaldamento è autonomo. Il contesto condominiale è molto ben tenuto, con ampi spazi verdi dove poter passeggiare o godersi un po’ di tempo all’aria aperta, ed è completa di posti auto scoperti riservati ai suoi residenti, garantendo praticità e sicurezza. Completa la proprietà un box auto di 21 mq, comodo per parcheggiare qualsiasi autovettura in totale sicurezza, valore aggiunto per chi cerca una soluzione come questa, adatta ad un nucleo familiare avente più autovetture e/o motocicli. La zona di Settebagni è ideale per famiglie grazie alla sua tranquillità, ma è anche ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto. Infatti, in pochi minuti è possibile raggiungere scuole, negozi, farmacie e fermate dei mezzi pubblici, che collegano facilmente l’area con il centro capitolino e le altre zone limitrofi. Un’opportunità ideale per chi cerca un appartamento moderno, luminoso, in un contesto sicuro e ben servito, con tutte le comodità che la zona ha da offrire. LE PRESENTI INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - DIMORA ROMA S.R.L. - VIA UGO OJETTI 38 - 00137 RM

PREZZO A PARTIRE DA EURO 228.000 CASAE'VISIT 15 FEBBRAIO ORE 10.00 - 12.00 L'immobile è visionabile secondo la modalità CASAE' VISIT: ogni cliente potrà visionare l'immobile nel suo turno di prenotazione e formulare alla fine la sua lettera di intenti/proposta d'acquisto. Terminato il CASAE'VISIT parte venditrice visionerà tutte le lettere d'intenti/proposte d'acquisto ricevute e sceglierà con chi iniziare la trattativa. Axa Malafede, precisamente in via Gianfilippo Usellini, alle spalle delle Terrazze del Presidente, disponiamo la vendita di un appartamento AFFRANCATO di 88 mq coperti, oltre 50 mq di terrazzo, con esposizione tripla est nord ovest. L'immobile è posto al secondo piano all'interno di uno stabile in cortina di soli quattro piani, si presenta in stato originale ed è composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone privato. I due bagni, uno finestrato con vasca e l'altro con sistema di aerazione e doccia, offrono praticità e comfort quotidiano per una famiglia con due figli. Tutti gli ambienti affacciano, mediante porta finestra, sul terrazzo angolare, con un affaccio aperto verso i castelli Romani. Completa la proprietà una cantina di 14 mq e un box doppio, entrambi raggiungibili con ascensore. Il prezzo di commercializzazione del bene è con la formula “PREZZO A PARTIRE DA”, ogni cliente potrà sottoscrivere la propria lettera di intenti/proposta di acquisto partendo dalla base minima del prezzo indicato e migliorare la propria offerta con un importo maggiore in base alle proprie disponibilità. Si consiglia il cliente di formulare da subito la migliore offerta possibile per aumentare la propria possibilità di conclusione.

Nel cuore dell’EUR, precisamente in viale Pasteur, la Engel&Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un immobile residenziale di ampia metratura attualmente adibito a studio.Situato al terzo piano di una palazzina in cortina di sei piani, oggi l’immobile vede una ripartizione degli ambienti funzionale alla sua attività e presenta un doppio ingresso che si apre su una reception ed un’ampia sala d’attesa dalla quale si ha accesso ad una delle due zone esterne dell’immobile. Un corridoio conduce infine a tre ampie camere, ad uno studio con accesso alla seconda zona esterna, ed ai due bagni. Data la categoria catastale A/2, abitazione civile, l’immobile si presta facilmente a tornare alla sua originaria destinazione d’uso e l’ampiezza degli spazi e la regolarità degli ambienti permettono una facile personalizzazione dell’immobile. Completa l’offerta una spaziosa cantina. L’appartamento è inserito in uno stabile signorile con servizio di portierato attivo mezza giornata ed è provvisto di allarme, porta blindata, finestre in doppio vetro PVC, climatizzazione caldo/freddo canalizzata in ogni ambiente. Attualmente è locato con contratto in scadenza nel 2028 ed una rendita annua di circa € 19.000. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel prestigioso quartiere Monti Parioli, affascinante appartamento al piano rialzato rappresenta un angolo di eleganza e serenità. L'ingresso spazioso e raffinato apre le porte a un salone luminoso, impreziosito da una veranda che si affaccia su una terrazza privata, il luogo ideale per concedersi momenti di puro relax all'aperto. La camera da pranzo si presta ad accogliere cene raffinate, mentre lo studio offre uno spazio perfetto per il lavoro o la lettura, in un ambiente tranquillo e intimo. La cucina abitabile, ampia e ben distribuita, diventa il cuore della casa, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La camera da letto principale, un vero e proprio angolo di lusso, è estremamente spaziosa, luminosa e dotata di un bagno privato elegante e raffinato. La seconda camera matrimoniale, con il proprio bagno privato, garantisce privacy e comfort, mentre una camera singola con bagno completa la zona notte, offrendo ulteriori soluzioni di spazio. Splendidi pavimenti e i soffitti alti rendono l’appartamento arioso e piacevole, accentuando l’atmosfera sofisticata e accogliente che lo pervade. Un’opportunità irripetibile di vivere in uno degli angoli più esclusivi di Roma, dove comfort, spazio e raffinatezza si incontrano in un equilibrio perfetto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto.

E precisamente Via Gregorio Ricci Curbastro Proponiamo in vendita Appartamento posto al 1°piano di mq 136ca composto da ampio ingresso, salone, 3 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, balcone, terrazzo. Completa la proprietà un posto auto coperto posto al piano seminterrato. L'immobile è da ristrutturare. Pavimenti parte in marmo e parte in parquet ad eccezione della cucina e bagni che invece sono in ceramica anni '80, porte in legno, finestre in legno. I termosifoni sono centralizzati con contabilizzatori, Ha un doppio affaccio su area condominiale da un lato e dall'altro più aperto verso via del Fornetto. La zona è residenziale ma comunque adiacente a tanti servizi come scuole, uffici pubblici e privati, giardini pubblici, supermercati e negozi di vario genere etc, A due passi dalla stazione di Trastevere e vari mezzi Atac di superficie che collegano la zona con i quartieri limitrofi Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o comunicazione, valutazione, vendita potete contattarci tramite telefono, whatsapp ai seguenti numeri: 3338135502/ 3478822495/ 0684387142 o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

Lungo Via della Mendola, nel punto più comodo dal punto di vista della viabilità, all’interno di signorile stabile in cortina degli anni ‘60, abbiamo il piacere di proporre in vendita splendida proprietà distribuita su tre livelli di circa 420mq, oltre meraviglioso giardino privato di circa 600mq che conferisce alla proprietà la caratteristica propria di una villa. L’immobile è caratterizzato da ampi ambienti e si distribuisce come segue: - Al PIANO TERRA (primo piano rispetto alla strada) troviamo la ZONA GIORNO costituita da ingresso, salone doppio di rappresentanza con meravigliosa vista sul giardino privato, studio, sala pranzo, ampia cucina abitabile e un bagno, questi ultimi accessibili anche separatamente grazie al secondo ingresso. Dal salone, dallo studio e dalla zona pranzo si accede al grande giardino. - Al PIANO PRIMO è ubicata la ZONA NOTTE, composta da quattro camere da letto e due bagni, oltre la suite padronale con bagno interno e camera armadi. Due ampie terrazze vivibili ed un balcone impreziosiscono il piano. - Al PIANO SEMINTERRATO (piano strada) si accede dal piano terra, troviamo qui un’ampia sala hobby con bagno e finestre. Dalla sala hobby è possibile accedere al box di circa 50mq con serranda posta direttamente su Via della Mendola. Al piano seminterrato troviamo anche un ulteriore box singolo ed una cantina. La proprietà può essere vissuta come casa unica di alta rappresentanza ma è ipotizzabile il frazionamento dei due livelli principali in due unità indipendenti.

In Zona Talenti-Monte Sacro Keller Williams Home di Roma Prati è lieta di proporre in vendita questo esclusivo appartamento di circa 115 mq al secondo piano in via Schopenhauer 51. Entrate e lasciatevi avvolgere dall’atmosfera accogliente di questo ampio appartamento. Sin dall’ingresso, la sensazione di spazio e luminosità vi accompagna in ogni ambiente, creando un'armonia unica tra comfort e funzionalità. Il soggiorno, con i suoi ampi spazi, invita a rilassarsi e condividere momenti con chi amate. La cucina, con la sua pratica veranda, è pronta ad accogliere i vostri progetti culinari e a diventare il cuore pulsante della casa. Proseguendo, vi troverete nelle camere: due ampie, luminose e pensate per offrire il massimo relax, e una terza versatile, perfetta per essere trasformata in studio o cameretta. I due bagni e il disimpegno ben organizzato garantiscono la massima praticità, mentre il balcone vi regala un affaccio tranquillo e riservato, un rifugio all’aperto per momenti di pausa e riflessione. Completa il tutto una comoda cantina, ideale per tenere tutto in ordine. L’appartamento, libero e pronto per accogliervi, rappresenta una tela bianca per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti. La posizione, nel cuore della zona Talenti-Monte Sacro, vi offre il meglio: una vita di quartiere tranquilla ma servita, con mezzi pubblici, negozi, scuole e parchi a pochi passi. Un’opportunità che unisce spazi generosi, posizione strategica e il potenziale di diventare la casa dei vostri sogni o un investimento di valore. Contattateci ora per prenotare la vostra visita. Rif. KWH 1230 STEBE *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.