MAGLIANA, Via Pian Due Torri. All'interno di una palazzina in cortina di cinque piani in ottimo stato servita da ascensore e con servizio di portineria per mezza giornata, l'Agenzia SOLO CASA propone la vendita di un appartamento posto al secondo piano. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi e due balconi con accesso rispettivamente uno dalla zona giorno e l'altro dalla zona notte. Possibilità di posti moto e bici all'interno del condominio. Il quartiere offre numerose attività commerciali sia di primaria che di secondaria necessità come supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, banche e negozi di ogni genere. Inoltre è ottimamente collegato grazie alle linee ATAC verso altri quartieri che al Centro e soprattutto dalla stazione ferroviaria di "Villa Bonelli" che collega il quartiere sia all'Aeroporto di Fiumicino che al Centro Città. APE: G EP gl >175 kWh/m2 anno Rif.T321 Euro 239.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

RIFERIMENTO 4305089 Via Mario Rigamonti n. 100 p.I, 00142 Roma Roma Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del locale commerciale di mq 79,69 lordi, in Comune di Roma, sito all’interno del Centro Commerciale “I Granai di Nerva”, avente accesso da Via Mario Rigamonti numero civico 100, piano primo, distinto come negozio C164 Data di vendita 12/03/2025 14:00 Offerta minima 72.950,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

In zona Appia Antica e più precisamente in via di Torre del Fiscale, Keller Williams Home propone in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina di tre livelli con ascensore. L’appartamento, di circa 60 mq, è composto da un ampio ingresso che conduce ad un soggiorno con cucina a vista ideale per momenti di relax e convivialità, due camere da letto luminose, di cui una con accesso al balcone, perfette per garantire un riposo ottimale e per creare ambienti accoglienti e personalizzabili, un bagno dotato di doccia, oltre ad un pratico e comodo ripostiglio che offre spazio extra necessario per organizzare al meglio la casa, consentendo di mantenere tutto in ordine e facilmente accessibile. L’appartamento è stato ristrutturato tre anni fa ed è completo di climatizzazione con termostato elettronico, video citofono e impianto d’allarme indipendente. Questa proprietà è in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e riservato lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità perché è ben collegato al cuore pulsante della città, la zona è servita da mezzi pubblici. Ottimo anche come uso investimento, l’appartamento si presta anche per poter essere utilizzato come casa vacanza B&B. Non perdete l'opportunità di visitare questo splendido appartamento. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci. Rif. KWH 1207 ANDMI *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Trilocale via Frigento 4, Tor de Schiavi, Roma Prenestina, adiacente a Villa Gordiani e, più precisamente in via Frigento, proponiamo in vendita un trilocale, posizionato al terzo piano di un edificio rifinito in tinta, in buone condizioni, con ascensore. L’immobile è così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno; una delle camere da letto e la cucina affacciano su un balcone. Oltre a ciò è presente un ripostiglio. Il tutto per una superficie commerciale pari a mq. 105,00. L’appartamento è servito da un impianto di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetro camera e portoncino blindato. L’appartamento, liberabile in tempi brevi, è posto in prossimità della fermata metro C “Teano”, ai mezzi pubblici di superficie, alle scuole primarie e secondarie ed alle più svariate attività commerciali per tanto l’immobile risulta ben collegato e servito. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 Tel. 06.50.93.48.03 RIF. 6187-88P

DATA ASTA 08/04/2025 - OFFERTA MINIMA 109.500,00 - RIALZO 4.000,00 - PROCEDURA RM 215/2023 Lotto U MM Aste offre la sua consulenza per l’acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà su locale ad uso negozio posto al piano terra, sito in Roma, con ingresso indipendente da Piazza Vittorio Emanuele II n.141, costituito da due ambienti: un primo spazio in cui vi è l'ingresso indipendente e un secondo ambiente, nel retro, in cui è presente la cucina. Locato. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all’asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell’immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all’immobile; - Richiesta della visita all’immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell’offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell’iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell’acquisto dell’immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell’esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell’accordo finalizzato all’acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell’immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all’immobile; - Richiesta della visita all’immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell’offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell’iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l’iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell’offerta e post aggiudicazione). https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4305759 MM – Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 – Roma

PORTUENSE L.GO LA LOGGIA In palazzo in cortina recentemente ristrutturato con ampio giardino condominiale e servizio di portineria, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA’ (85 anni) CON DIRITTO DI ABITAZIONE VITA NATURAL DURANTE. L’appartamento, posto al terzo piano, con una doppia esposizione ed un affaccio interno è particolarmente silenzioso ed composto da: ampio ingresso, salone doppio a cui si accede ad un terrazzo abitabile, ampia cucina anch’essa con affaccio sul terrazzo, due grandi camere matrimoniali con accesso ad un secondo balcone, cameretta, due bagni finestrati, armadi a muro. Possibilità di un box di mq 28 c.a., soppalcato e con corrente ed acqua. L’immobile si presenta in discreto stato manutentivo, i pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, gli infissi sono in douglas, sono presenti le zanzariere, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Per la sua regolare struttura, la dislocazione dei servizi e la presenza di numerose finestre e porte finestre, l’appartamento risulta facilmente frazionabile in 2/3 unità immobiliari. “Le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale”

PORTUENSE, APPARTAMENTO DI 153 mq commerciali, precisamente in viale PROSPERO COLONNA, adiacente via Portuense e Largo la Loggia, in zona rocca di servizi ed attività commerciali. In stabile in tinta di soli quattro piani, appartamento silenzioso e luminoso con tripla esposizione, sito al terzo piano con ascensore. L’immobile, dotato di doppio ingresso, internamente è composto da: ampio ingresso, salone doppio con due balconi di cui uno con vista aperta sulla basilica dei S.S. Pietro e Paolo, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con accesso al terzo balcone con affaccio nel verde, terza camera, corridoio e due servizi con finestra. Le tramezzature interne e i doppi ingressi all’immobile ne consentono un facile frazionamento in due unità immobiliari. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE. Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.

GARBATELLA, APPARTAMENTO DI 97 mq commerciali, precisamente in via GIOVAN BATTISTA CERRUTI, tra via Capitan Bavastro e Circonvallazione Ostiense, a soli cinque minuti a piedi da Piazza Biffi. In zona ricca di servizi ed attività commerciali e ben collegata dai mezzi di trasporto vista la vicinanza alla fermata della stazione metro Linea B “Garbatella”. In stabile in tinta recentemente ristrutturato, appartamento silenzioso in ottimo stato, sito al terzo piano con ascensore. L’immobile internamente è composto da: ingresso, salone con angolo bar ed uscita sul primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, ripostiglio, corridoio e servizio con finestra. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE. Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.

Siamo entusiasti di presentare un'opportunità imperdibile per investire nel cuore di Roma! In data 05 febbraio 2025, sarà messo all'asta un appartamento situato in Largo Mario Massai, 1, al primo piano, ideale sia per abitazione che come investimento. Dettagli dell'immobile: Superficie: 76,16 mq lordi Composizione: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 1 bagno, 1 camera da letto e 2 balconi. Età della costruzione: Antecedente al 01/09/1967, senza vincoli artistici, storici o alberghieri. *Perché investire in questo immobile?* - Posizione strategica: Largo Mario Massai è situato in un'area ben servita dai mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole. La vivacità del quartiere lo rende particolarmente attrattivo per famiglie e giovani professionisti. - Potenziale di reddito: Grazie alla sua configurazione e alla posizione centrale, l'appartamento è perfetto per essere messo a reddito, sia attraverso locazioni a lungo termine che per affitti brevi, sfruttando la crescente domanda turistica nella capitale. - Nessun vincolo: L'immobile non ha vincoli storici o artistici, permettendo così una gestione e una ristrutturazione completamente flessibile secondo le proprie esigenze e gusti. - Investimento sicuro: Con un'offerta minima di € 113.250,00 e un rialzo minimo di € 5.000,00, l'asta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca di entrare nel mercato immobiliare romano a un prezzo competitivo. Il valore di perizia dell'immobile è € 151.000,00, il che garantisce un potenziale risparmio rispetto al mercato. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile dal grande potenziale! Per ulteriori informazioni, contattaci direttamente. Data Asta: 05/02/2025 VANTAGGI DI ACQUISTARE CASA CON LA NOSTRA AGENZIA: 1. *ASSISTENZA COMPLETA*: - Guida in ogni fase del processo d'acquisto. - Supporto nella ricerca dell'immobile ideale. 2. *ESPERTI A DISPOSIZIONE*: - Team composto da professionisti del settore: avvocato, consulente immobiliare e finanziario. - Consulenza gratuita per chiarire dubbi e ricevere informazioni specifiche. 3. *CONOSCENZA DELLE REGOLE*: - Approfondita comprensione delle regole e strategie necessarie per partecipare ed aggiudicarsi un’immobile all’asta. - Verifica della documentazione legale e urbanistica . 4. *ACQUISTO SICURO E VANTAGGIOSO*: - Garanzia di acquistare al giusto prezzo senza sorprese. - Partner affidabile per un processo trasparente. 5. *PROVVIGIONI COMPETITIVE*: - tariffe concorrenziali da corrispondere solo in caso di aggiudicazione dell'immobile. 6. *INCONTRO GRATUITO E SENZA IMPEGNO**: - fissa un incontro presso una delle nostre sedi per conoscere le tue esigenze ed iniziare insieme il percorso verso la casa dei tuoi sogni.

Riferimento = 4305089 Via Mario Rigamonti n. 100 p.I, 00142 Roma Roma - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del locale commerciale di mq 79,69 lordi, in Comune di Roma, sito all’interno del Centro Commerciale “I Granai di Nerva”, avente accesso da Via Mario Rigamonti numero civico 100, piano primo, distinto come negozio C164, composto da unico ambiente con piccolo locale wc - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del locale magazzino di mq 17,19 piano seminterrato Data di vendita 12/03/2025 Offerta minima 72.950,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilit Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Asta za gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.