Locale commerciale sito in Roma, Via Saluzzo 27, piano terra servito da un’unica apertura vetrina/ingresso su strada,, con superficie convenzionale complessiva di mq. 36,00. DATA ASTA 06/02/25 Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Negozio Via Machiavelli, 49, Roma (RM) composto da un unico ambiente con accesso dal cortile e da un piccolo bagno. DATA ASTA 18/03/25 Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Scopri l’eleganza di vivere a Corso Francia! Affrettati e contattaci ora per prenotare la tua visita a questo immobile, che la Vivere a Roma Immobiliare propone in vendita. Situato a pochi passi da Ponte Milvio, l’appartamento è costituito da ampio ingresso, 3 camere, cucina e servizio, per un totale di 90 mq. Parzialmente ristrutturato ed ubicato in una palazzina anni ’40 di soli 3 piani, riteniamo questo immobile un’ottima opportunità. La vendita si intende da libero. Dotato di spazi accoglienti, unisce stile e comfort. La vicinanza all'impianto del Foro Italico con i suoi eventi, rende ideale questo immobile per un investimento sicuro. Perfetto anche come struttura ricettiva ad uso turistico, vista la sua collocazione in uno dei quartieri più vivaci del momento. Non perdere l’occasione di acquistarlo ad un prezzo interessante! Possibilità di parcheggio a pagamento. *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. €308.000 Prestazione energetica G rif. 7/164 tel. 06/80078461-338/3278408 Vivere a Roma Srl

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Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 110 mq situato in una delle zone più tranquille e residenziali di Spinaceto, in Via Raffaele Aversa. L'immobile, in buono stato interno, è composto da un ingresso, un salone luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Completano la proprietà un balcone, una cantina e un posto auto scoperto. L'appartamento vanta una doppia esposizione, che garantisce una notevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona è ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, ideale per famiglie che cercano un ambiente tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida soluzione!

Rif: 0g572 - Centocelle- Via delle Acacie. In una delle zone più ricercate di Centocelle, a pochi passi dalla stazione della metro Gardenie e dal mercato coperto di Viale della Primavera, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano di un edificio in buono stato, in tinta, senza ascensore. L'immobile, di 55 mq, offre spazi ben distribuiti e si compone in questo modo: un ingresso, una cucina abitabile, camera, soggiorno e un bagno. La composizione interna prevede un ingresso, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, due balconi che offrono un piacevole affaccio aperto, oltre a un ripostiglio di proprietà, perfetto per ottimizzare lo spazio di stoccaggio. Doppia esposizione nord est, con riscaldamento termoautonomo. Grazie alla posizione invidiabile, questo immobile è ideale per chi cerca un'opportunità di personalizzazione o investimento nel cuore del quartiere Centocelle.

Nel centro storico di Roma, nell’ affascinante Rione Parione, a pochi passi dalla meravigliosa Piazza Navona e da Via del Governo Vecchio, nelle immediate adiacenze di Piazza del Fico, nel cuore della città antica, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento di 90 mq circa in un palazzetto d’epoca di soli tre piani con ascensore che ha un caratteristico cortile condominiale più unico che raro. L'unità immobiliare è composta da un ingresso, un ampio salone con una zona cucina di design, un luminoso corridoio dotato di due ampie finestre con affaccio sul bellissimo cortile interno, due spaziose camere da letto e un bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di aria condizionata, illuminazione LED, ripostiglio, armadi a muro e un comodo soppalco. I pavimenti sono in listoni di parquet afrormosia e gli infissi in legno. L'immobile rappresenta sicuramente un'ottima opportunità sia come abitazione sia come investimento ad uso casa vacanza per la sua strategica e ricercatissima location. L’appartamento attualmente è locato con un contratto 3+2, con scadenza dei primi tre anni nel mese di ottobre 2025. Questa proposta è una occasione da non perdere per la tipologia poco presente sul mercato ma molto ricercata e per tutte le altre sue peculiarità.

Coldwell Banker ha il piacere di presentare un elegante appartamento di 260 mq su un unico livello, con doppio ingresso, composto da ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo, 4 camere da letto di cui una padronale con anticamera, cabina armadio, 2 bagni a servizio delle camere, 1 camera di servizio con ulteriore bagno. Completano la proprietà due terrazzi di cui uno molto ampio attiguo al salone, uno a servizio delle camere da letto e un balcone che corre lateralmente alla zona di servizio. L'immobile dispone di garage doppio e cantina. L'appartamento si trova al primo piano, ma la particolarità dell'edificio a “gradoni” garantisce un'ottima esposizione e luminosità. Molto silenzioso, si presta ad essere diviso in due singole unità immobiliari, come in origine, destinando una delle due unità eventualmente anche a studio professionale o creando una seconda abitazione da mettere a reddito. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker, presente in quasi 41 paesi con più di 3.000 uffici e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta.

In esclusivo comprensorio immerso nel verde ma in centro città, grande appartamento con terrazzi e box. Appartamento Roma Ponte Milvio, nel quartiere Vigna Clara, a pochi passi da Ponte Milvio e da Piazza Giuochi Delfici. L’immobile di 270 mq commerciali è molto luminoso, posto al secondo piano e con affacci sempre piacevoli e silenziosi. Comprende anche un vasto box auto di quasi 50 mq, adatto ad accogliere anche i SUV più grandi. Posto nel garage condominiale, ha comode rampe di accesso. Gode anche di tutti i servizi di un importante comprensorio urbano. Circondato da un parco con alberi, il condominio ha servizio di portineria, campo da tennis e piscina riservata ai condomini. Gli interni sono in buone condizioni, illuminati da tante grandi finestre e vetrate che accedono a numerosi spazi esterni. Infatti, tutte le stanze principali possono uscire sul proprio balcone o terrazzo. Con due zone notte separate e una ampia zona di servizio, è una casa di rappresentanza adatta anche alle famiglie più numerose. E la presenza del doppio ingresso permette facilmente di essere frazionato in due comodi appartamenti. La casa si apre con un grande e accogliente ingresso che prelude agli spazi dedicati alla rappresentanza. Il salone triplo con camino e la zona pranzo occupano l'intera facciata con grandi aperture sul verde del parco condominiale, su cui si affacciano anche con due terrazzi. Un spazio grande e luminoso per riunire la famiglia e accogliere gli ospiti. Dalla zona pranzo si accede alla parte destinata alle funzioni di servizio. Un corridoio, accessibile anche dall'ingresso principale, collega la cucina abitabile con veranda al tinello e infine, alla camera con bagno per il personale. L'ala destra della casa è dedicata alla zona padronale, con due corridoi che definiscono le due zone notte separate. Il primo corridoio attrezzato conduce ad una spettacolare camera angolare con vetrate a tutta altezza e balcone, ad un bagno completo di doccia e vasca e alla seconda camera con balcone. Il secondo corridoio collega una suite con cabina armadio, bagno e balcone e infine alla quarta camera grande con accesso al terrazzo del salone e all'ultimo bagno di questa ala. Da questo lato è anche possibile raggiungere il salone, grazie al collegamento interno. L’appartamento si trova in una posizione ottima, in una delle zone più belle e apprezzate di Roma Nord, a breve distanza dallo Stadio Olimpico e dall'area del Foro Italico nella vivace zona di Ponte Milvio. Ape/G Rif. V000589 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978