Appio Latino - San Giovanni - Nella storica Via Latina, a due passi dalle Mura Latine e dal Parco degli Scipioni, in posizione centralissima fornita di ogni servizio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura su due livelli, ai piani primo e secondo collegati tra loro da una magnifica scala interna. L'immobile è composto al primo piano da ingresso, salone doppio di rappresentanza con pavimenti in marmo travertino ed intarsi, un'ampia cucina abitabile, camera-studio impreziosita con boiserie in legno, bagno con finestra, comodo ripostiglio sottoscala ed ampio balcone. Attraverso una meravigliosa scala interna anch'essa in marmo travertino e corrimano di alta falegnameria, si accede alla zona notte sita al piano secondo, composta di tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati ed un balcone. L'appartamento ristrutturato con materiali di pregio, presenta marmi e parquet nella pavimentazione, bagni completamente rivestiti in marmo di diversa tipologia, cabine armadio, porte ed opere di pregiata falegnameria, grate di sicurezza, allarme ed aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina al piano sotterraneo.

(MONTEVERDE NUOVO / VIA DI DONNA OLIMPIA) Nello storico quartiere di MONTEVERDE, equidistante dal Piazzale Dunant e dall'ingresso di Villa Doria Pamphili e precisamente nella commerciale VIA DI DONNA OLIMPIA, proponiamo una eccellente opportunità. In STABILE IN CORTINA CON PORTIERE, appartamento in BUONO STATO INTERNO, posto al 2° PIANO di 145MQ C.A. composto da: AMPIO INGRESSO, SALONE CON CAMINO, 3 CAMERE DA LETTO, CUCINA CON COMODO TINELLO, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO ed uno splendido TERRAZZO DI 25MQ C.A.. Collocazione ottimale con negozi di prima necessità, scuole, supermercati, farmacie, banche, autobus e linea tranviaria nelle immediate vicinanze così come la Stazione di Trastevere utile anche per il collegamento diretto con l'aeroporto di Fiumicino. Soluzione adatta per chi ama godere di ampi spazi, sia interni che esterni, senza rinunciare alle comodità che il quartiere offre. La grande metratura consente una facile ridistribuzione degli spazi interni per poter soddisfare le più svariate esigenze familiari. La posizione, lo stabile, la metratura, lo spazio esterno vivibile e l`esposizione rendono la nostra proposta molto appetibile. DA VEDERE. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. EURO 499.000,00 CODICE 5/96

GABETTI AGENZIA PARIOLI Via Prisciano proponiamo la vendita di un ampio e luminoso ATTICO con 5 locali e 2 bagni. L'immobile si estende su una superficie di 155 mq ed è ubicato in un edificio dotato di ascensore, portineria e citofono, garantendo così un elevato livello di sicurezza e comodità. L'immobile è composto da ingresso, un'ampia sala da pranzo con angolo cottura, salone doppio, due camere da letto, uno studio e due servizi . Inoltre, è presente un terrazzo di circa 90 mq. Le condizioni interne dell'appartamento sono da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'impianto di riscaldamento e l'impianto di climatizzazione garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile è libero e si trova in uno stabile signorile, caratterizzato da uno stato di conservazione buono. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli 06 80687058 I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini...), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

nuova costruzione in classe energetica a4 ultima disponibilita' zona grottarossa esattamente n via monteromano n.7-9 appartamento posto al terra con giardino di 80 mq.e terrazzo di 60 mq circa in una nuova palazzina residenziale composta da soli n.3 appartamenti i . l'immobile e'molto luminoso con salone angolo cottura camera - bagno -veranda coperta - serra e ampi terrazzi l'appartamento ha una propria pompa di calore ad acqua per il caldo e freddo con accumulo di acqua sanitaria , non ci sara' la spesa del gas. impianto fotovoltaico per l'appartamento e per il piccolo condominio . predispos. per l'impianto solare - finestre in pvc color chiaro - gres porcellanato di prima scelta . tapparelle in alluminio elettriche direttamente dal costruttore senza spese di intermediari possibilita' di acquistare un bellissimo box doppio di circa 35,00 mq con accesso da via veiano n.5 e con ascensore all'interno della palazzina . al prezzo di euro 40.000,00 acquisto di posti auto scoperti con entrata da via veiano n 9 al prezzo di euro 15.000,00

Eur Tintoretto - Via Benozzo Gozzoli Proponiamo la vendita di un ampio immobile luminosissimo sito al terzo piano di cinque con ottima esposizione a SUD e vista panoramica su parco e piscina. L'immobile è composto da salone di rappresentanza, cucina all'americana, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, camera-studio, due bagni finestrati ed un ampio terrazzo vivibile di 35 mq. L'appartamento, completamente e finemente ristrutturato, presenta pavimenti in parquet doussiè, bagni con doccia e vasca idromassaggio, aria condizionata, zanzariere e tende da sole. L'appartamento è situato nel prestigioso complesso con servizio di portineria e guardiania H24, parco condominiale, campi da tennis, piscina privata, club house e area ricreativa per bambini. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità box auto doppio di 32 mq.

Grande appartamento Trilocale con ampia zona living e ampia cucina separata a vista (con possibilità di renderla chiusa o con desk all’americana) con annessa terrazza, godibile tutto l’anno. Completano l’appartamento 2 camere da letto, doppio bagno con doccia e vasca e predisposizione per comodi armadi a muro. Un dei bagni è privato in dotazione alla camera da letto matrimoniale padronale che affaccia anche sulla grande terrazza. Questo appartamento è perfetto per coppie o famiglie che amano vivere spazi esterni privati panoramici e immersi nel verde Maggiori informazioni su www.colleveio.it

Comodo bilocale con ingresso su ampia zona living con cucina a vista che affaccia su una bellissima terrazza a loggia vivibile tutto l’anno Zona notte con comoda camera da letto che affaccia sul terrazzo dalla quale si accede tramite disimpegno a un bagno con ampia doccia Questo appartamento è perfetto per single e coppie. Questo appartamento è perfetto per sigle e coppie e per chi fa della privacy il proprio stile di abitare grazie alle logge che impediscono la visione degli interni la riservatezza della propria quotidianità è garantita. maggiori informazioni su www.colleveio.it

via primo carnera trattiamo la vendita di un'immobile di recentissima e totale ristrutturazione sito in uno degli stabili piu' belli della via. l'appartamento e' posto al 5° piano di 7 e gode di una esposizione luminosa e silenziosa ma anche panoramica sul parco della fotografia. via primo carnera posta tra via della fotografia e via della annunziatella, si posiziona nel tratto residenziale della zona disponendo sia dei sevizi ma soprattutto degli spazzi verdi presenti nel quartiere. la casa e' stata oggetto di una ristrutturazione radicale che ha interessato l'impiantistica elettrica, idrica di bagno e cucina e termica dell'impianto di riscaldamento, ma anche tutti i rivestimenti e gli infissi. la ristrutturazione non ha riguardato solamente l'immobile ma anche l'intero stabile che ha usufruito del bonus 110. metrature nette: soggiorno: 5,01 x 3,63 = 18,21 mq circa; angolo cottura: 5,90 x 2,03 = 12,00 mq circa; camera da letto matrimoniale: 3,68 x 3,37 = 12,40 mq circa; armadio a muro camera da letto: 0,60 x 2,54 = 1,51 mq circa; bagno con finestra e doccia: 2,55 x 1,68 = 4,30 mq circa; corridoio soppalcato con agolo lavanderia: 2,41 x 1,04 = 2,53 mq circa; terrazza: 0,88 x 3,17 = 2,80 + 1,41 x 5,32 = 7,50 tot. = 10,30 mq circa; metratura calpestabile e' di: 60,00 mq. circa. metratura commerciale e' di: 68,90 mq. circa. altezza soffitti abitazione: 2,70 mt circa. posto auto coperto di proprieta': 15,00 mq. circa. le pertinenze sono, un comodo posto auto coperto che puo' ospitare qualsiasi autovettura e una cantina poste al piano s1. caratteristiche: consegna: al rogito notarile; palazzina con rivestimento: quarzo (di recente ristrutturazione); ascensore: presente con porte scorrevoli automatiche con apertura al piano (di recente istallazione); locale raccolta rifiuti: presente al piano terra della palazzina con accesso consentito solo hai condomini; porta blindata: presente; armadi a muro: presente; piani stabile: 7; aria condizionata: presente caldo/freddo; infissi esterni: pvc bianchi vetro doppio. spese di gestione: condominio ordinario: € 60,00 circa mensili; spese di gestione: super condominio: € 45,00 circa a trimestre (gestione degli spazzi comuni); riscaldamento: autonomo (spese secondo consumi personali). garantiti tutti i maggiori servizi nelle vicinanze: poste; banche; mercati; farmacie; chiese; super market; bar, tabaccherie... vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, vi verra' consegnata, sul posto una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria catastale; dati catastali appartamento e eventuali pertinenze; calcolo delle tasse inerenti l'acquisto; calcolo delle imposte inerenti la proprieta'; spese di condominio, e tanto altro ancora. per informazioni: l'agente immobiliare di riferimento: stephane corradi ufficio: 06/86970173 cell. 348/7460753 sito: www.casa-co.eu email: info@casa-co.eu

La Engel & Völkers è lieta di curare la vendita di un ampio e silenzioso appartamento sito in Via Bisentina, posizione molto comoda e a soli 200 m da Piazza Monte Gennaro. Situato al terzo piano di un elegante palazzo in cortina con ascensore diretto al piano, questo luminoso e tranquillo appartamento offre uno spazio di vita di circa 160 mq commerciali. Caratterizzato da un ingresso accogliente con un pratico ripostiglio, l'appartamento si apre su un ampio e luminoso salone, attraverso un’ artistica porta vetrata in ferro battuto si accede da qui alla zona notte. Quest'ultima ospita due spaziose camere da letto e un bagno padronale. Dall'altro lato del salone si accede ad una suggestiva veranda finestrata, attualmente adibita a zona pranzo, mentre la cucina e una camera da letto aggiuntiva, con bagno privato, sono facilmente accessibili dall'ingresso. Le grandi finestre della veranda, il piano medio e la triplice esposizione assicurano un’eccellente luminosità e ariosità a tutto l’appartamento. La zona è molto ben servita dalle linee di mezzi pubblici che consentono un collegamento veloce alla stazione Termini e alla fermata della metropolitana di Conca d’Oro; anche se la zona è animata da esercizi commerciali, scuole e da un centro sportivo, l’appartamento è silenzioso e accogliente essendo situato in una delle strade più tranquille dell’area. La soluzione appare ideale per famiglie o per professionisti che desiderano ripartire l’immobile in abitazione e studio. Per chi lo desideri c'è la possibilità di acquistare separatamente un posto auto. Inoltre, con pratica urbanistica specifica, è fattibile il ripristino del terrazzo al posto della veranda. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via dell'Oca, a due passi dalla centralissima Piazza del Popolo, proponiamo la vendita di un appartamento di charme di 135 mq sito al terzo piano di un palazzo d'epoca del ‘700. Spazioso ingresso, soggiorno, studio/seconda camera, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, spazio esterno di circa 5 mq. Possibilità di creare un secondo bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni. Parquet, riscaldamento autonomo e doppia esposizione solare. Ascensore in fase di realizzazione. L'unità immobiliare è sita in una location centralissima che vanta la presenza dei più importanti monumenti storici, brand di abbigliamento, numerosi ristoranti che rendono l'immobile adatto ad investimento oltre che a residenza privata.