*Pigneto* circonvallazione Casilina Nel cuore del caratteristico quartiere Pigneto, proponiamo la vendita di un bellissimo e luminoso trilocale di 85mq, completamente e finemente ristrutturato. La proprietà, situata al secondo piano di un palazzo con ascensore, è composta da: salotto, due ampie camere matrimoniali, due bagni moderni, una cucina semi-abitabile, un ripostiglio/lavanderia e un balconcino. Grazie alla recente ristrutturazione, l'immobile è dotato di molteplici comfort moderni, tra cui: - Condizionatori caldo/freddo - Riscaldamento autonomo con predisposizione per caldaia a condensazione - Infissi con tripli vetri per isolamento termico e acustico - Tapparelle elettriche - Certificazione degli impianti e agibilità dell’appartamento Uno dei punti di forza di questa soluzione è la sua posizione strategica, a soli 200 metri dalla fermata della metro C "Pigneto" e a due passi dall'isola pedonale. Ottima scelta sia come residenza principale che come investimento. La richiesta è di € 349.000,00

Proponiamo la vendita in esclusiva di un prestigioso appartamento nella tranquilla e signorile zona della Camilluccia. L'immobile è posto all'interno di un comprensorio chiuso, controllato da sbarre e sorveglianza h 24. All'interno del comprensorio sono presenti ampie zone verdi e diversi fabbricati, quello in oggetto gode di un bellissimo affaccio sul parco dell'Insugherata. L'appartamento è posto al primo piano servito da ascensore, si presenta in perfetto stato e gode di un'ottima esposizione, garantendo luminosità e tranquillità in ogni momento della giornata. La ristrutturazione dell'appartamento è recente risale al 2020 è stata realizzata con la massima cura impiegando materiali e impianti di elevato standard qualitativo. Lo spazio è stato studiato in modo razionale proporzionalmente diviso tra la zona giorno e quella notte. L'ingresso avviene nell'ampio e luminoso salone, uno spazio arredato con cura e ricercatezza, ideale per momenti di relax e convivialità. La vetrata a tutta altezza da accesso alla terrazza, creando un osmosi con l'interno dell'appartamento. Un piccolo cambio di quota porta alla zona pranzo adiacente alla cucina dotata di tutti i comfort, completamente arredata su misura, e attrezzata di elettrodomestici di ultima generazione. Adiacente una comoda stanza garantisce la funzionalità di lavanderia, stireria e storage della cucina. Il corridoio è arredato per tutta la sua lunghezza con armadiature su misura, conduce alla zona notte composta da un bagno ospiti, uno studio/cameretta, una camera uso singola con bagno en suite oltre alla camera padronale con guardaroba, bagno en suite e terrazza. Una cantina al PS1 oltre a un posto auto doppio completano la proprietà. Il comprensorio gode di ampi spazi verdi comuni dove i nostri amici a quattro zampe possono giocare in tutta tranquillità. In sintesi, questo appartamento offre ampi spazi, finiture di qualità e una posizione di prestigio, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione elegante e confortevole nella zona della Camilluccia. L'immobile può essere venduto chiavi in mano completo di tutti gli arredi.

Africano adiacente Viale Libia vendita grazioso bilocale di Mq. 60 coperti, in buone condizioni, all'interno di una palazzina in cortina. La proprietà è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto e un servizio. Zona ben servita, vicinanza alla stazione della Metro B1 e a diversi mezzi pubblici di superficie. Posizione strategica a pochi passi da supermercati, scuole, farmacie e da qualsiasi attività commerciali. Ottimo anche come uso investimento. Opportunità unica.

In zona La Storta, Isola Farnese in contesto tranquillo e più precisamente in via Valle del Bosco, Keller Williams Home propone in vendita un delizioso attico con terrazza, appena ristrutturato mai abitato e curato nei dettagli, all’interno di un complesso condominiale di tre unità abitative totali posto al secondo piano senza ascensore. L’appartamento, di circa 60 mq, è composto da un soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza attrezzata con lavabo esterno e barbecue, un’ampia camera da letto con cabina armadio, un bagno con doccia ed un ampio ripostiglio. Questa proprietà è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione ed ha la predisposizione per l’aria condizionata. La terrazza panoramica affaccia su gradevole spazio verde. Ideale sia per investimento che per chi vuole vivere immerso nel verde ma in una zona ricca di servizi ed ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico. Contattaci per maggiori informazioni, Rif. KWH 1236 FACAP *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del quartiere Monteverde, nella via nota come la "Via dei Villini" e più precisamente via Pietro D’Assisi, Keller Williams Home ha il piacere di proporre la vendita, in esclusiva, di un appartamento di grande personalità. Siamo al terzo piano di un palazzetto in tinta degli anni 30, recentemente rinnovato, di quattro piani in totale, con altrettante unità al suo interno, dotato di un moderno ascensore. La metratura interna è di circa 160 mq e la casa è composta da un ampio living, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite. Due delle tre camere da letto hanno accesso a dei graziosi balconcini, entrambi rivolti verso via Pietro D'Assisi. Completa la proprietà anche una spaziosa cantina. Inondata di luce durante buona parte del giorno, annessi alla proprietà sono anche anche una bellissima terrazza all'ultimo piano del palazzetto ed un giardino privato con accesso diretto dalla via. Trovare una casa con queste caratteristiche rappresenta per chi la comprerà, una fortuna rara, Chiamate o scrivete per prenotare la vostra visita e sarà un piacere mostrarvela di persona. Rif. KWH 1235 CHIAIP *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Monteverde Nuovo via della TRASFIGURAZIONE - 3° piano - TRILOCALE GIONA Studio Immobiliare ( Agenzia Monteverde) propone la VENDITA di appartamento TRILOCALE, posto al TERZO piano con ascensore, in palazzina restaurata di 5 piani, luminoso - silenzioso. L'immobile si presenta LIBERO da subito ed in buone condizioni interne, ( ristrutturato totalmente nel 2014 ) sia negli impianti principali, elettrico e idraulico, negli infissi di finestre interne ed esterne, nei pavimenti ( Marmo alla Veneziana originale ). Composizione: - Ampio Ingresso/Corridoio - Soggiorno - N. 2 Camere da letto ampie - Cucina abitabile - Bagno con doccia e servizi - Balcone ampio vivibile - Armadi a muro Per info: GIONA Studio Immobiliare appuntamenti e visite nei giorni: - martedi' - giovedi' - dalle ore 15.30 alle 17.30/18.00 - sabato - dalle ore 10.00 alle 13.00

---

**Se stai Vendendo o Affittando casa, contattaci: valutazione gratuita - approfittane ora, a tutto il resto pensiamo noi! Commissioni 0% al proprietario. ** CHIAMARE GLI ALTRI NON SERVE! Progettiamo e Ristrutturiamo la tua nuova casa.

Monteverde nuovo via della TRASFIGURAZIONE - 2° piano - QUADRILOCALE GIONA Studio Immobiliare ( Agenzia Monteverde) propone la VENDITA di appartamento QUADRILOCALE, posto al SECONDO Piano con ascensore, in palazzina restaurata di 5 piani, luminoso - silenzioso - doppia esposizione. L'immobile si presenta LIBERO da subito ed in buone condizioni interne, ( ristrutturato totalmente nel 2014 ) sia negli impianti principali, elettrico e idraulico, negli infissi di finestre interne ed esterne, nei pavimenti ( Ceramica Monocottura lucida ). Composizione: - Ampio Ingresso/Corridoio - Soggiorno - N. 3 Camere da letto ampie - Cucina abitabile - Bagno con vasca e servizi - Balcone ampio vivibile Per info: giona studio immobiliare Appuntamenti e Visite nei giorni: - martedi' - giovedi' - dalle ore 15.30 alle 17.30/18 - sabato - dalle ore 10 alle 13.

---

**Se stai Vendendo o Affittando casa, contattaci: valutazione gratuita - approfittane ora, a tutto il resto pensiamo noi! Commissioni 0% al proprietario. CHIAMARE GLI ALTRI NON SERVE! Progettiamo e Ristrutturiamo la tua nuova casa.

SALOTTO IMMOBILIARE in via Laurentina 3N, presenta la vendita di un ampio appartamento trilocale di circa 96 Mq, a San Paolo, situato al secondo piano di uno stabile signorile, dotato di ascensore e con accesso privo di barriere architettoniche. L'immobile in ottime condizioni è subito abitabile, gode di un'ottima distribuzione degli spazi interni ed è così composto: - Ampio salone - 2 camere da letto matrimoniale - Cucina abitabile - 1 bagno finestrato - Lavanderia con doccia - 2 balconi L'appartamento è dotato di due condizionatori caldo/freddo, riscaldamento centralizzato, infissi con doppi vetri in PVC e cancelletti. La porta è blindata. Data la sua posizione strategica nel quartiere San Paolo e in prossimità dell'Università di Roma III, l'appartamento si presta ottimamente per un utilizzo a scopo ricettivo-turistico, ma può anche rappresentare una comoda ed accogliente soluzione abitativa per studenti o per una famiglia di medie dimensioni. La zona è ottimamente servita da supermercati, scuole, negozi ed aree verdi. Inoltre, è perfettamente collegato ai mezzi di trasporto pubblico, con la fermata, a pochi passi, della Metropolitana Linea B - MARCONI, che consente di raggiungere facilmente qualsiasi punto della città. Il prezzo richiesto è di euro 339.000. Tutte le info e foto contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per info e visite contattare SALOTTO IMMOBILIARE ai seguenti numeri: uff. 06/69332016 cell. 375/6267600 oppure inviare richiesta in chat dal portale.

Rif: sinisi 14/1 - Cassia – Due Ponti, NUDA PROPRIETA’, USUFRUTTUARIO 78 ANNI, appartamento ampia metratura. contattaci per prenotare una visita Cassia-Via Vito Sinisi, in contesto residenziale ed ottimante servito, palazzina con servizio di portineria, appartamento di 170 mq circa attualmente diviso in 2 unità abitative entrambe con terrazza perimetrale di circa 30mq, così composte: - ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio; - ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera, camera matrimoniale con bagno en suite e secondo servizio; Completano la proprietà posto auto coperto in garage condominiale e cantina.

Rif: grottarossa 14/5 - Cassia - Tomba di Nerone, NUDA PROPRIETA’, USUFRUTTUARIA 95 ANNI, Consorzio Primavera, attico e superattico, vigilanza H24, posto auto coperto. contattaci per prenotare una visita Via di Grottarossa, in comprensorio esclusivo con servizio di vigilanza, videosorveglianza e portineria H24, attico e superattico, ampia metratura, ottima esposizione. Appartamento bilivelli, collegati da una scala interna composti come segue: Piano attico composto da ampio ingresso, salone di rappresentanza, cucina abitabile, camera, servizio, terrazzo di circa 40mq e 2 balconi. Piano Superattico composto da 3 camere, doppi servizi ed ulteriore terrazza di circa 60mq. L’immobile è facilmente divisibile in quando dispone di 2 ingressi indipendenti. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto coperto in garage.