Keller Williams GCHouse by Keller Williams Home propone in vendita nella silenziosa e ricercata zona di Casalotti, in un angolo di tranquillità immerso nel verde di via di Selva Nera, questo appartamento, di circa 80 mq, perfettamente organizzato per offrire un ambiente confortevole e funzionale. Disposizione Interna: L’ingresso accoglie direttamente nel luminoso soggiorno, dove un angolo cottura ben progettato vi permetterà di preparare deliziose cene mentre conversate con i vostri ospiti. Dal soggiorno e dalla cucina, potrete accedere a un ampio balcone, perfetto per godervi la colazione ammirando il verde della pineta circostante, un piccolo angolo di pace per iniziare bene la giornata. Zona Notte: L’appartamento dispone di due camere da letto, entrambe spaziose e silenziose, ideali per garantire un riposo sereno. Gli armadi a muro e una cabina armadio rendono la zona notte pratica e ordinata, offrendo spazio sufficiente per tutte le vostre esigenze. Completano la casa due bagni, progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità. Servizi e Pertinenze: Questa abitazione viene fornita con un posto auto scoperto di pertinenza. Inoltre, l’edificio, una palazzina in tinta di sette piani costruita negli anni '90, dispone di un ascensore che rende gli spostamenti quotidiani semplici e comodi. Spazi Esterni: L’appartamento non è solo un rifugio tranquillo, ma offre anche un parco condominiale autonomo, un luogo perfetto per leggere un buon libro all'ombra degli alberi o per organizzare una festicciola con amici e familiari, godendo del verde e della serenità che caratterizzano la zona. Condizioni e Dotazioni: La casa è in ottime condizioni, pronta per essere abitata. È dotata di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro per garantire isolamento termico e acustico, riscaldamento termoautonomo e condizionatore per avere sempre il clima ideale in casa. L’esposizione è doppia s/e e n/e. Contesto e Servizi: L’appartamento si trova in un contesto tranquillo e silenzioso, ma strategicamente posizionato vicino a tutti i principali servizi: negozi, scuole, supermercati, farmacie e molto altro. Inoltre, la vicinanza al Grande Raccordo Anulare rende facile e veloce ogni spostamento verso il centro di Roma o altre destinazioni. Target Ideale: Questa casa è ideale per una giovane coppia che cerca un nido d’amore in un contesto tranquillo, oppure per chi ha bisogno di due stanze silenziose e confortevoli per studiare, lavorare o semplicemente riposare. Non perdete l'opportunità di vivere in un ambiente sereno, ben collegato e dotato di tutti i comfort. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprite di persona tutto ciò che questo appartamento ha da offrire. KW GCHouse – La tua confort home. Rif. KWH 1072 GCARO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

APPIO CLAUDIO - VIALE SPARTACO proponiamo la vendita di un appartamento molto luminoso con affacci aperti , sito al quarto piano di una palazzina di 5 , all'interno di un comprensorio privato e silenzioso. L'appartamento e' composto da ingresso, salone, due camere, cucina, balcone abitabile, bagno e due ripostigli. C'e' la possibilita' di parcheggiare all'interno del cortile condominiale . La zona e' ricca di ogni genere di servizi e ben collegata con i mezzi di trasporto .La metro A fermata Lucio Sestio raggiungibile a piedi in cinque minuti. Adiacente il Parco degli Acquedotti e la Via Tuscolana. Open house programmato per il 13 luglio dalle ore 10.30 alle 13.00 prenota la tua visita inviando un messaggio whatsapp al numero 3286391310

Babel Luxury Real Estate: appartamento luminoso e silenzioso con ampio terrazzo in zona ricca di servizi ed intrattenimento.

Funzionale bilocale situato al terzo piano con affaccio alto ed esterno di una palazzina in cortina, con ascensore, in buone condizioni e pronto per accoglierti.

L'appartamento, sapientemente suddiviso, presenta:

• Un'ampia zona living composta da ingresso, luminoso soggiorno e cucina abitabile, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità.
• Una camera da letto matrimoniale accogliente e silenziosa, ideale per rigenerarsi dopo una lunga giornata.
• Un bagno con doccia.
• Un meraviglioso terrazzo di 15 mq circa, con affaccio non su strada.

L'appartamento gode di ottima esposizione ed offre la possibilità di essere trasformato in trilocale, ottimo per una famiglia in crescita.
Riscaldamento autonomo a gas naturale e le spese condominiali contenute.

Nella zona: Scuole, dalle elementari alle superiori, ufficio postale, servizi pubblici, cinema multisala, farmacie, ristoranti, pizzerie ed a circa 4 chilometri il Centro Commerciale Torresina.

SAN GODENZO - In una tranquilla e prestigiosa via interna con doppio accesso da via San Godenzo o da via Cassia, all’altezza dell’Ospedale San Pietro, si vende un meraviglioso appartamento di circa 190 mq interni con circa 60 mq tra terrazzi e balconi. L’appartemento -secondo piano alto- ha un doppio ingresso, e’ UNICO al piano in una palazzina di soli 3 piani immersa nel verde. La composizione interna si sviluppa con un grande ingresso da cui si accede ad un luminosissimo salone triplo con grandi vetrate e con affaccio esterno su un terrazzo -dotato di barbeque in muratura- con vista aperta nel verde condominiale. La zona notte e’ perfettamente suddivisa dalla zona giorno e si compone di 4 camere da letto metrimoniali, due delle quali hanno il bagno en suite. Una di queste camere e’ totalmente indipendente, avendo il suo ingresso diretto al piano. Tutte le stanze hanno il loro sfogo esterno. I bagni in totale sono tre. Completa la proprieta’ un grande posto auto nel garage condominiale ed una cantina asciutta e spaziosa Per info e visite Riviera Immobiliare Via Flaminia 393 c -00196- Roma 06.3234091 3287717849 3396432890

Appartamento in vendita Porta di Roma. Nel dinamico quartiere di Vigne Nuove , vicinissimo al centro commerciale Porta di Roma, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento posto al secondo piano di uno stabile di recente costruzione di 3 piani complessivi dotato di ascensore . L'immobile di una superficie complessiva di 50 mq. è distribuito in soggiorno con cucinotto arredato, camera matrimoniale, servizio con vasca e sistema di areazione , una comoda balconata abitabile ed ariosa con affaccio esterno . Il complesso condominiale sorge nelle immediate vicinanze delle attività commerciali essenziali ed è composto da 5 palazzine con una ampia corte comune nel verde. Completa la proprietà un comodo box auto di 20 mq. raggiungibile con l'ascensore. Le condizioni interne sono abitabili, gli infissi sono in legno, sono presenti le inferriate ed è dotato di riscaldamento autonomo. Ottimo anche come forma di investimento . Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

PINCIANO - VIA TIRSO - PENTALOCALE IN PALAZZO STORICO Sei alla ricerca di una casa che offra spazio, comfort ed un'opportunità di investimento sicuro? La FRIMM PROGEA è lieta di proporvi la vendita di questo affascinante appartamento, situato in una palazzina storica, a due passi dal prestigioso Quartiere Pinciano. Con una superficie di 168 mq di spazio abitativo, questa residenza si compone di: ingresso, disimpegno, corridoio, salone doppio, quattro camere, ripostiglio, cucina funzionale, balcone, due bagni, Completa la proprietà un locale CANTINA. Immagina di vivere in una residenza che unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Con soffitti molto alti e ambienti luminosi, questo appartamento è perfetto per chi desidera il meglio. La posizione è uno dei principali punti di forza: situata in una strada tranquilla, la casa offre un'oasi di serenità pur essendo a pochi passi dalle migliori scuole ed Università della città. Inoltre, si trova a metà strada tra i magnifici parchi di Villa Ada e Villa Borghese, nei pressi di Villa Albani, offrendo infinite opportunità per il tempo libero e le attività all'aria aperta. L'appartamento è termoautonomo e climatizzato, garantendo comfort in ogni stagione. Scegliere questa casa significa fare un ottimo investimento, dove spazio, comfort ed una posizione strategica si fondono in un'unica soluzione. Non perdere questa occasione unica di vivere o investire in una delle zone più ambite della città. Contattaci oggi stesso per scoprire come questa splendida residenza può diventare il tuo nuovo rifugio familiare o il tuo prossimo investimento di successo.

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Situato al primo piano di una graziosa palazzina di soli due piani, questo appartamento di ampia metratura è il luogo ideale per una famiglia in cerca di spazio e comfort. Immaginatevi nel luminoso salone, perfetto per momenti di relax e convivialità, con una cucina separata dove potrete preparare deliziosi pasti in compagnia dei vostri cari. Le due camere da letto matrimoniali offrono tutto lo spazio necessario per i vostri sogni, con una camera padronale che dispone di un bagno privato per la vostra massima comodità. Ogni dettaglio di questo appartamento è pensato per il benessere della famiglia: dai doppi servizi, che garantiscono la massima praticità nelle frenetiche mattine, all'ampio corridoio attrezzato con un capiente armadio a muro per organizzare al meglio i vostri spazi. Ma ciò che rende davvero unico questo appartamento è il balcone accessibile da ogni stanza, un angolo perfetto per godersi il sole, leggere un libro o far giocare i bambini all'aria aperta. È vero, l'immobile necessita di una ristrutturazione, ma è proprio questo che rende l'opportunità ancora più affascinante. Potrete personalizzare ogni dettaglio, trasformando questa casa nel rifugio dei vostri sogni, un luogo che rispecchi perfettamente lo stile e le esigenze della vostra famiglia. Immaginate i sorrisi dei vostri figli mentre esplorano i nuovi spazi, la gioia di creare insieme un ambiente che vi accompagnerà per molti anni a venire. Vuoi sapere come vendere il tuo immoble al massimo del valore? Chiama ora per scoprire il piano Marketing che possiamo realizzare esclusivamente per te. StileCasa Immobiliare 3.0 Via di Morena 23, Ciampino. 06.56559291.

L’Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Boccea Val Cannuta s.a.s.) propone in vendita in zona Battistini poco distante dalla fermata della metro A Battistini e ben collegata ai principali servizi un immobile posto ad un secondo piano di una palazzina signorile in cortina. L'appartamento, con tripla esposizione e un affaccio aperto, è luminoso silenzioso e composto da: un ampio ingresso, un salone, una cucina abitabile, una camera, un bagno, un balcone. Possibilità di ricavare una seconda camera. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 219.000 Tel.06/6630883

In una delle strade più iconiche di San Giovanni, adiacente alla magnifica Basilica, la Engel&Voelkers propone in vendita un ampio immobile ad uso ufficio, con possibilità di ripristino in abitazione, di 168 mq. La proprietà si trova in Via Sannio, una strada costeggiata dal verde del parco e dalle storiche Mura Aureliane, che offre una combinazione di spazio e centralità. L’immobile, sito al piano seminterrato, di uno storico palazzo dei primi del '900, ha una tripla esposizione e numerose finestre che garantiscono luminosità naturale in ogni ambiente ed è caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi interni. Appena entrati si è accolti da un corridoio con due finestre da un lato e due grandi stanze dall’altro; proseguendo si accede alle altre tre stanze, alla cucina semi abitabile e ai due bagni. Particolare fascino è dato dai dettagli anni '30, porte e finestre originali e pavimentazione in graniglia, con diverse colorazioni in ogni stanza, che donano unicità e carattere agli ambienti. La proprietà è dotata, inoltre, di cantina pertinenziale, di ascensore e di servizio di portineria. Ottimamente collegato con le linee A e C della metropolitana di Roma e adiacente a tutti i servizi e negozi di ogni genere. La sua posizione privilegiata e le caratteristiche architettoniche lo rendono una scelta ideale per chi cerca un ambiente piacevole e ben collegato nel cuore di Roma da utilizzare come ufficio o come abitazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VZPX - Patrizio Inchioda - Tel. +39 06 45 54 81 20