Anelli Group Real Estate propone la vendita di un luminoso appartamento di circa 160 mq commerciali sito al 4 piano di una elegante palazzina. L'immobile, situato in un contesto molto silenzioso, arieggiato ed immerso nel verde, è composta da terrazza perimetrale, comodo salone con sala da pranzo, tre ampie camere da letto, studio, due bagni, cucina abitabile, ripostiglio con lavanderia e cantina. I punti di forza dell'immobile sono: l'egregia distribuzione degli spazi, i luminosi affacci panoramici nel verde, la presenza di uno spazio esterno vivibile, il piano alto, la presenza di armadi a muro in ogni camera da letto e la possibilità di acquistare compreso nel prezzo un garage coperto di circa 40mq all'interno dell'autorimessa condominiale. A pochi passi a piedi troviamo un comodissimo parco giochi e un'area cani recintata. Si segnala la presenza di numerosi servizi a pochi minuti e tra questi del circolo sportivo Iuvenia.

“Gli spazi esterni sono il respiro della casa, dove l'orizzonte incontra i sogni.” Trofeo Immobiliare propone in esclusiva un raffinato appartamento che unisce comfort e stile, un luogo dove la vita si apre verso l'esterno con 80 mq di ambienti armoniosi e 110 mq di terrazzo privato, il tuo angolo di pace nel cuore di Roma. Situato al terzo piano di una palazzina in cortina, a pochi minuti dalla via Tiburtina e dall'A24, precisamente in Via Gennaro Cassiani, zona Colli Aniene, Roma, l’immobile si trova in una zona ricca di servizi, con negozi a pochi passi e collegamenti pubblici per ogni esigenza. L’interno accoglie con un salone luminoso e zona pranzo, una cucina semiabitabile perfetta per momenti conviviali, due eleganti camere da letto, di cui una con bagno en suite, e doppi servizi finemente ristrutturati ed entrambi finestrati. Dotato di aria condizionata a pompa di calore, per un comfort assoluto in ogni stagione. Un equilibrio perfetto tra bellezza, funzionalità e benessere. Contattaci ora per una visita esclusiva e lasciati emozionare! Le presenti informazioni e immagini sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CASSIA SAN GODENZO PIANO ALTO RISTRUTTURATO CON ampio balcone vivibile Cassia- San Godenzo In palazzina signorile in cortina vendiamo un piano alto luminoso e ristrutturato di recente in ottimo stato di circa 115 mq con 17 di tampio balcone vivibile, l'immobile è composto da un comodo ingresso , soggiorno con cucina a vista che porta al terrazzo vivibile , 2 camere da letto di cui una con bagno interno e l'altro ampio e con finestra , ripostiglio.Due soppalchi ,nel balcone 4 tende tempotest. Richiesta Euro 560.000 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Una casa nel cuore dell'Appio Latino A due passi dal meraviglioso Parco della Caffarella e precisamente in Via Latina, una delle zone più ricercate e tranquille del quartiere, ti aspetta un appartamento unico, completamente ristrutturato, pronto da abitare. Cosa ti aspetta: Un soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, pensato per accogliere momenti di relax e convivialità. Una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato, dove la comodità incontra il design. Una cameretta versatile perfetta per ospiti, studio o cameretta per i più piccoli. Secondo bagno moderno per la massima praticità. Ripostiglio e balcone, perché ogni spazio è studiato per offrire comfort. Finiture di pregio: parquet in tutte le stanze, dettagli raffinati e materiali di alta qualità. Doppia esposizione: luce naturale in abbondanza e un'atmosfera sempre ariosa e accogliente. Una posizione da sogno: il verde del parco come estensione naturale della tua casa, ma con tutti i servizi del quartiere a portata di mano. Condizioni perfette, pronte per farti entrare senza preoccupazioni. Non perdere questa occasione rara! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona il fascino di questa casa speciale.

PONTE MILVIO in Piazza Riccardo Moizo in comprensorio signorile proponiamo la vendita di un NUDA PROPRIETA' ( 91 enne ) di ca 240 mq posta al secondo piano, unico appartamento al piano, composto da ingresso, arioso salone triplo, cucina abitabile, 4 comode camere, ampia camera armadio, due funzionali ripostigli, 4 servizi, balcone perimetrale vivibile ed uno spazioso terrazzo dal quale è possibile accedere sia tramite scala in marmo e sia tramite passerella in mattonato al godibilissimo giardino esposto internamente formando così una piccola oasi privata e silenziosa contornata da alberi ad alto fusto. Completano la proprietà una cantina, un comodo box auto ed un pratico posto auto condominiale assegnato. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo dotato di videocitofono, infissi in doppio vetro con inferiate, impianto di allarme, porta blindata e riscaldamento centralizzato. Lo stabile è di 5 piani in buono stato fornito di ascensore. L'immobile in oggetto si colloca in un quartiere prettamente residenziale ma la vicinanza con Ponte Milvio permette di usufruire di tutti i servizi commerciali e di trasporto pubblico che la zona fornisce risultando così la perfetta soluzione per tutti coloro che desiderano vivere in un contesto tranquillo, pur rimanendo in un quartiere dinamico del centro città. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale ne' presupposto contrattuale.

Settebagni: nel residence 'Gli Attici' di recente costruzione (2014) proponiamo in vendita un immobile sito al 2° piano di una palazzina in cortina di soli quattro piani. L'appartamento, in ottimo stato di manutenzione, è composto di soggiorno, cucina semiabitabile, camera da letto, bagno con finestra e vasca idromassaggio, terrazzo con barbecue e posto auto scoperto. Il complesso di cui fa parte è dotato di pannelli solari e fotovoltaici, videocitofono a colori, serrande elettriche, predisposizione allarme, aria condizionata in ogni ambiente, impianto di irrigazione automatica delle fioriere. Rimaniamo a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00, Tel. 068888325/6 - cell. 3513320372 - e-mail: dueaimmobiliare1994@gmail.com.

Nel cuore di Vitinia, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e da tutti i servizi, in una via tranquilla e molto silenziosa, siamo lieti di proporre uno splendido attico con terrazzo, posto al terzo piano di una signorile palazzina in cortina senza ascensore. L'attico luminosissimo e molto silenzioso, misura 80 mq oltre ad una splendida terrazza panoramica di 94 mq, ed è composto da: salone con angolo cottura, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, un bagno ospiti, tutti gli ambienti della casa hanno accesso diretto alla terrazza, completano la proprietà 2 posti auto coperti. L'immobile è stato oggetto di una radicale e sapiente ristrutturazione, volta a sfruttare al meglio ogni spazio della casa, sono stati utilizzati materiali di ottima qualità con finiture di lusso, ogni elemento di questa casa è stato scelto per offrire il massimo del comfort e risparmio energetico: • Infissi a doppio vetro e tripla guarnizione Schuko, per un ambiente sempre silenzioso e confortevole. • Avvolgibili elettrici . • Impianti di riscaldamento autonomo, idrico-sanitario ed elettrico completamente nuovi. • Pavimentazione in parquet, terrazzo e lastrico solare completamente ristrutturati. Grazie a questi interventi la casa ha raggiunto la Classe Energetica A2, assicurando così un risparmio economico energetico, inoltre, vi è la possibilità di usufruire di circa 16.000,00 euro di detrazione fiscali. La richiesta è di Euro 269.000 per eventuali sopralluoghi contattare il numero 335.5475382.

Torraccia - Via Pasquale Tuozzi 25 - Piena Proprietà La Leone Real Estate propone in vendita un appartamento quadrilocale, sito al terzo piano, in contesto signorile con verde condominiale sempre ben curato. Composizione: Soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due bagni, due camere matrimoniali, camera singola e due balconi. L'immobile gode tutto il giorno di un'ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione in parallelo (Est, Ovest). La caldaia è stata sostituita nel 2022 e sono stati installati i condizionatori inverter caldo/freddo. Completano la proprietà un Posto Auto coperto nel locale garage ed una comoda cantina. (TRA LE FOTO NON C'E' QUELLA DELLA CAMERETTA IN QUANTO NON E' STATA POSSIBILE FOTOGRAFARLA)

Ai confini del quartiere Talenti, a pochi passi dalla principale Via Nomentana e immerso nella tranquillità di Via Goffredo Ciaralli, proponiamo in vendita due interessanti appartamenti comunicanti su due livelli, situato all’interno di un piccolo e curato comprensorio residenziale composto da palazzine in cortina. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: • Appartamento Piano terra: 100 mq comm. un accogliente ingresso con guardaroba, una camera da letto con bagno privato, una cucina spaziosa e abitabile, sala da pranzo e soggiorno, tutti gli ambienti con accesso diretto al giardino di proprietà, di circa 220 mq, che si sviluppa tre lati e con ingresso indipendente • Appartamento Piano uno :48 mq comm. una scala interna conduce al primo piano, dotato di un secondo ingresso indipendente. Qui troviamo un disimpegno, una camera da letto, soggiorno con angolo cottura, un bagno ed un piccolo terrazzo, un comodo armadio a muro. Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo, finestre in legno doppio, grate di sicurezza. Gli impianti e le utenze sono separate. Completano la proprietà una comoda cantina spaziosa e un posto auto scoperto. La zona circostante è estremamente comoda e ben servita, con facile accesso ai principali mezzi di trasporto, sia pubblici (autobus) che privati, grazie alla vicinanza al G.R.A. (Grande Raccordo Anulare). La zona è ricca di esercizi commerciali, negozi, supermercati e scuole, mentre le aree verdi limitrofe offrono ampi spazi per il tempo libero e attività all'aperto, rendendo questo quartiere un luogo ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.

In una traversa di via delle capannelle, in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo strategico dal punto di vista commerciale e dei collegamenti con le principali arterie stradali, e più precisamente in via CAMPO FARNIA, si propone la vendita di un ELEGANTE APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO, posto al primo piano di c.a. 90 mq composto da INGRESSO, UN SALONE, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, CUCINA ABITABILE, DUE SERVIZI, DI CUI UNO IN CAMERA, AMPIO TERRAZZO PERIMETRALE, UNA CANTINA E UN INDISPENSABILE POSTO AUTO COPERTO DI C.A. 21 MQ La zona e' ricca di servizi di ogni genere ed e' ben collegata ai principali mezzi di trasporto pubblico, come la stazione FS "Capannelle" e la metro Anagnina e Cinecitta'; essendo, inoltre, in prossimità del Parco degli Acquedotti e al Parco Regionale dell'Appia Antica, l'immobile risulta essere un ottimo acquisto anche per uso investimento. COD. 3/31 EURO 290.000