In uno stabile completamente ristrutturato nelle parti comuni, la Engel & Völkers propone un grazioso trilocale luminoso di 71 mq. L'immobile è a via Calpurnio Pisone, a 10 minuti a piedi dalla metro A. L'appartamento, al 5° piano, è così composto: ingresso e accesso diretto ad ampio living dotato di porta finestra su balcone di 10 mq, con vista su giardino condominiale. Comoda cucina con porta finestra sul balcone, camera da letto, sempre con accesso al balcone, cameretta e due bagni comodi e funzionali. Disponibilità immediata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02XB53 - S3 - Simone Passanisi - Tel. +39 06 45548120

Elegante Bilocale completamente ristrutturato nel Cuore di Testaccio. Nella piazza più bella e tranquilla di Testaccio, uno dei quartieri più autentici e ricchi di fascino di Roma, abbiamo il piacere di proporre in vendita un delizioso bilocale, situato al quarto e penultimo piano di uno splendido palazzo d'epoca dotato di ascensore. L'appartamento, ristrutturato in ogni piccolo particolare, è caratterizzato da un'atmosfera calda e accogliente, con una zona giorno ampia e una pregevole cucina a vista. Gli spazi interni sono sapientemente distribuiti anche nella zona notte, dove troviamo una spaziosa e luminosa camera da letto, con una comoda cabina armadio. Il bagno è finestrato e ben rifinito con un grande box doccia. Gli affacci doppi su Via Amerigo Vespucci e sul cortile interno garantiscono luminosità e quiete. La posizione privilegiata in una delle piazze più caratteristiche del quartiere rende questo bilocale una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della capitale, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto storico.

CaseSi propone in zona Prati, più precisamente in Viale Angelico, un appartamento posto al primo piano alto di un palazzo signorile. L'appartamento, luminoso con doppia esposizione, è composto da un ampio ingresso, un salone doppio, due camere da letto, uno studiolo con balcone, un ampissimo corridoio, una cucina abitabile e due bagni finestrati. Soffitti alti 3.35mt. Riscaldamento autonomo. L'appartamento si presta a residenza privata, a casa vacanza o B&B, per uso investimento o per essere facilmente frazionato creando un ampio trilocale ed un comodo bilocale. Per ulteriori informazioni 06.3236845

ROMA - MONTEVERDE - Via Raffaele Battistini: in uno dei quartieri più prestigiosi e maggiormente richiesti, adiacente a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali ed ottimamente collegata dai mezzi di trasporto pubblico, in elegante palazzina in cortina dotata di ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 100 mq calpestabili, posto a al piano primo, con due comodi balconi. L' immobile è internamente composto da: un ampio ingresso, luminoso salone doppio di 35 mq con accesso sul balcone, cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, corridoio, camera da letto matrimoniale, camera singola con accesso al balcone e bagno con doccia. L’appartamento, che si presenta in buono stato grazie alla costante cura e manutenzione, è dotato di impianto termo autonomo e grate ad ogni finestra. l’ampiezza dei spazi interni consente ove necessario una ridistribuzione con possibilità di realizzare la terza camera da letto. La sua doppia esposizione dona all’appartamento luminosità ed ariosità. La vicinanza ai principali servizi, la grandezza degli ambienti interni adatti ad ospitare famiglie numerose, rendono questa soluzione ideale ad ogni tipo di esigenza abitativa con un ottimo rapporto qualità/prezzo. OTTIMO USO INVESTIMENTO. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita, ad eccezione della cucina. E' possibile visionare l' immobile previo appuntamento telefonico. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore. Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 - mail: info@caseelite.it visita il nostro sito www.caseelite.com

Mediazionecasa propone in vendita, in zona Tor Sapienza, un appartamento di 83 mq con giardino privato di 80 mq. Codice Unico RM11759 L'immobile è così composto: Ingresso Ampio salone Cucina Disimpegno Due camere matrimoniali Bagno Giardino privato L'appartamento è dotato di due ingressi, uno condominiale e uno indipendente, con ulteriori caratteristiche come: Portoncino blindato Infissi in alluminio con vetrocamera Grate in ferro Riscaldamento autonomo Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con il giardino che valorizza la vivibilità dell’abitazione. Posizione strategica: a pochi passi da Via Prenestina e vicino a tutti i servizi. Libero subito.

**Appartamento in Vendita nel Cuore dell'Infernetto** Scopri questo splendido bilocale, situato nel cuore dell'Infernetto. Con una superficie commerciale di 70 m² e 65 m² calpestabili, l'appartamento offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per chi cerca comfort e stile. l'immobile si presenta come nuovo, con finiture di alta qualità e un design contemporaneo. Al primo piano troverai un ampio soggiorno luminoso, una cucina funzionale e uno dei due bagni. Salendo al secondo piano, la camera da letto spaziosa e il secondo bagno garantiscono la massima privacy e comodità. I due balconi offrono spazi esterni perfetti per rilassarsi o intrattenere amici, con un'esposizione a sud-ovest. L'appartamento, situato al secondo piano di un edificio con ascensore, è dotato di riscaldamento elettrico e vanta una classe energetica elevata per un consumo efficiente. Inoltre, la posizione strategica offre facile accesso a tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, comfort e funzionalità nel cuore dell'Infernetto!

Codice di Riferimento: WRE/0240696 Prezzo di vendita: € 980.000 Prati - Via Cola di Rienzo Proponiamo in esclusiva meraviglioso appartamento di 145 metri quadri interni nella prestigiosa via Cola di Rienzo collocato al 5 piano di palazzo storico con ingresso di alta rappresentanza fornito di ascensore e servizio di portineria. Posizione strategica nel cuore pulsante della città, a soli 400 metri dalla fermata Metro A "Ottaviano", soli 600 metri dalla Basilica di San Pietro e Castel Sant'Angelo, negozi e servizi di tutti i generi a portata di mano, eppure, grazie all'altezza del piano, risulta notevolmente silenzioso e altrettanto luminoso grazie al doppio affaccio, ai soffitti alti ben 3,40 metri ma soprattutto alla generosa distanza dagli edifici limitrofi. La proprietà si presenta in ottimo stato con affascinanti soffitti in voltine di mattoni, accoglie un ampio ingresso che immette nello splendido salone doppio dal quale un disimpegno distribuisce la spaziosa cucina le due ampie camere e i due bagni, di cui uno ensuite, completa la proprietà un comodo balcone a servizio di una delle camere. A disposizione dei proprietari la meravigliosa terrazza condominiale con vista mozzafiato su San Pietro. Aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Codice di Riferimento: WRE/0240696 Prezzo di vendita: € 980.000 Spese Condominiali Mensili: € 150 Per qualsiasi informazione vi invitiamo a rivolgervi ai seguenti contatti: Telefono: +.3.3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8. Cellulare: +.3.3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6. e-mail: info@ wre.it Siamo a Vostra disposizione per valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

MOSTACCIANO - VIA ILDEBRANDO VIVANTI - In palazzina signorile di 3 piani in ottimo stato di manutenzione, proponiamo uno splendido 3° piano + ampia mansarda. La composizione interna è la seguente: 3° piano con doppio ingresso, ampio ingresso, salone doppio di rappresentanza con affaccio sul terrazzo con ampia visuale aperta, cucina + tinello, 3 camere, doppi servizi, disimpegni e 3 balconi; tramite una comoda scala interna si accede alla mansarda composta da soggiorno, 2 stanze/soffitte, ripostiglio, servizio e balcone. Completa la proprietà un box auto doppio di 33 mq con accesso diretto tramite ascensore condominiale e una cantina. L'immobile ha pavimenti in parquet, porte blindate e inferriate, gode di un' ottima esposizione solare e di un'ampia visuale aperta. La nostra agenzia di viale Beata Vergine del Carmelo è presente in zona da oltre 25 anni e grazie alle numerose compravendite e locazioni effettuate nel corso degli anni rappresenta nel quartiere un punto di riferimento importante per chi intende acquistare, vendere o affittare casa. Per conoscere il valore del vostro immobile, richiedeteci una valutazione gratuita! Grazie alla profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato in termini precisi e tempestivi.

LOCALE COMMERCIALE Via Busachi n. 46, int. A, , cat. C/1, superficie commerciale dell’immobile è pari a 130 mq, ed è composto da un’area espositiva ed un’area servizi wc e anti-wc LOCALE COMMERCIALE Via Busachi n. 46, int. B, cat. C/1, superficie commerciale dell’immobile è pari a 88 mq, ed è composto da un’area espositiva di 37,88 mq calpestabili. DATA ASTA 19/12/2024 10:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

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La Frimm Academy Agents è lieta di proporVi un nuovo complesso immobiliare di 30 appartamenti nelle immediate vicinanze Dell'Ospedale Gemelli e San Filippo Neri di Roma, nello specifico in Via Francesco Bonfiglio. Tutti gli appartamenti avranno come pertinenze private :balcone ,loggia/terrazzo , cantina e ad uso condominiale un campo da tennis sempre all'interno del nuovo complesso. Possibilità PERMUTA. Possibilità BOX e posto auto Nello specifico l'appartamento in questione è un TRILOCALE composto da : Appartamento in vendita di 105 mq ca. sito a Roma, posto al piano terra (piano terra), composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, terrazzo di 15 mq c.a., giardino di 245 mq ca., nuova costruzione. cantina, ascensore Immobile costruito secondo i criteri di efficientamento energetico e antisismici soggetto ad incentivo "Sisma Bonus". Il prezzo esposto si intende già al netto dell'incentivo pari ad €81.600 per effetto della cessione del credito al costruttore e conseguente sconto in fattura in ogni caso garantito al momento del rogito notarile Pannelli solari e fotovoltaici per A.C.S e elettricità 1 KwH circa cada appartamento , tapparelle elettriche , classe energetica A ,zanzariere , riscaldamento attraverso pompa di calore con fancoil a parete caldo/freddo , infissi in doppio vetro in PVC a taglio termico. Consegna prevista entro Settembre 2024 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI direttamente presso la nostra sede FRIMM ACADEMY AGENTS via Ferdinando Di Savoia 3 , per visionare documentazione , capitolato, planimetrie e i vari tagli disponibili attraverso spiegazione con maxi schermo CHIAMARE AL : 3913658168 ADRIANO Disponibile anche SABATO E DOMENICA WHATSAPP 3913658168