Talenti - Via Ferdinando Martini, via residenziale e tranquilla, a pochi passi dalle principali attività commerciali e nelle immediate vicinanze dello Zio d' America proponiamo in vendita un appartamento in palazzo ristrutturato, posto al piano terra dotato sia di ingresso indipendente che di accesso dal condominio composto da una grande stanza con affaccio e uscita sul giardino privato di proprietà esclusiva di mq 25, una cucina ed un servizio. L'immobile ha la porta blindata, gli infissi nuovi, l'aria condizionata ed il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori di calore. Completa la proprietà una comoda cantina. La sua ubicazione nel cuore del quartire, la vicinanza ai mezzi pubblici e le caratteristiche dell'immobile lo rendono appetibile sia per abitazione che per investimento

La nuova iniziativa immobiliare sorgerà attraverso un intervento ex novo di rigenerazione in un esclusivo contesto urbano, dove rara è la disponibilità di lotti liberi edificabili, notoriamente conosciuto come "Quartiere Africano" in Roma, caratterizzato dalla ricca presenza di servizi di ogni tipo e da un'ottima rete viaria pensata per collegare tale zona al centro città. L’edificio unico nel suo genere, data la sua ubicazione di fronte al Parco di Villa Chigi e la scelta architettonica di realizzare grandi terrazzi con ampie vetrate che contribuiscono a creare una relazione fluida tra interno ed esterno, con un'ottima esposizione soleggiata a sud verso il verde, si discosta per il movimento dei prospetti dall'impersonalità dell'intensivo, diventando uno status symbol, un'icona senza tempo, un cambio di tessuto in un quartiere fagocitato in parte dalla ripetitività urbanistica del secondo dopo guerra. Residenze Chigi è destinata a diventare la residenza borghese per eccellenza, in una produzione di alto livello con diverse sorprese architettoniche, attraverso un'estrema cura dei particolari materici, garantendo elevati livelli di efficienza energetica. Si articolerà su 8 piani fuori terra, con 46 appartamenti ancora disponibili suddivisi tra bilocali (a partiure da € 419.000), trilocali (a partire da € 531.000) e quadrilocali (a partire da € 638.000) avendo anche la possibilità di accorparne due contigui per ottenere delle unità abitative di maggiore metratura. Vi saranno inoltre due piani interrati di autorimessa con box auto a partire da € 44.000 e cantine e soffitte (al piano ottavo) fra gli 8.000 e i 12.000 € a seconda delle dimensioni. La disposizione sul lotto è arretrata rispetto al fronte strada dal lato di viale Somalia, grazie alla presenza di una serie di spazi condominiali (quali un'area waiting per gli ospiti, una lounge, uno spazio di coworking, una sala polivalente/palestra ed al piano ottavo una terrazza/solarium panoramica), che denotano un attento sguardo ad un concept internazionale. Il "must have" del progetto fa perno sulla sostenibilità ambientale, l'efficienza energetica ed il comfort abitativo. Nello specifico è stato previsto un sistema costruttivo che garantisca un'elevata prestazione di coibentazione termica e la gestione autonoma del sistema centralizzato; un impianto fotovoltaico sul tetto che limita le emissioni ed un sistema di domotica che regola da remoto le dotazioni impiantistiche delle singole unità abitative. LINK PROGETTO: https://residenzechigi.it/

CAPANNELLE STATUARIO VIA DEL CALICE 39 ROMA In palazzina in tinta immersa nel verde con parco privato proponiamo in vendita un appartamento di 86 mq posto al secondo piano senza ascensore. La soluzione proposta si compone di : ingresso , soggiorno , due camere matrimoniali , cucina abitabile con accesso ad un balcone, bagno finestrato ed ampio balcone. Posto auto assegnato in area condominiale. Internamente lo stato di conservazione richiede un ammodernamento generale. Quartiere: la posizione è ideale, vicino al Parco degli Acquedotti e al Parco dell'Appia Antica. La zona ricalca atmosfera di paese, con persone accoglienti e famiglie presenti con stile di vita tranquillo e rilassante, un'isola verde nel centro della città. Numerosi sono i servizi, come negozi , centri commerciali, circoli sportivi e scuole di ogni ordine e grado. Gli spostamenti sono facilitati dalle linee di bus che servono Via Appia, Via Appia Pignatelli, Via delle Capannelle e Tor Carbone. La fermata della metropolitana Cinecittà della linea A dista solo 5 minuti in auto e 9 minuti con il bus.

Nelle immediatissime vicinanze del Vaticano, in Via Sebastiano Veniero, al terzo piano di un Palazzetto d’Epoca con ascensore, proponiamo la vendita di un elegante e rifinito appartamento di Mq 106. La casa, tutta esposta a giorno e molto luminosa e con soffitti alti ben 3,30 Metri, si articola in grande e largo disimpegno con due finestre su chiostrina interna, una grande Camera adatta anche uso Studio, un grande Ambiente con 2 finestre panoramiche suddiviso in Zona Living e Zona Pranzo, una grande Cucina abitabile, una grande Camera Padronale con Stanza da Bagno “En Suite”, ud un’altra Stanza da Bagno riservata agli ospiti o come “secondo bagno”. La casa, ottima anche uso per uso ricettivo vista anche la grande vicinanza ai Musei Vaticani, si presenta in ottime condizioni ed è fornita di impianto d’aria condizionata in tutti gli ambienti. I condizionatori - a marchio DAIKIN - sono collegabili con Modem e gestibili a distanza con App. Prezzo richiesto Euro 730.000.

VIALE CORTINA D'AMPEZZO - APPARTAMENTO IN VENDITA AL TERZO PIANO - € 595.000,00 In viale Cortina d'Ampezzo, all'interno di un comprensorio con servizio di portineria H24 e giardini condominiali, proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano, già libero al rogito, così composto: ingresso, ampio salone, cucina, tre camere da letto di cui una con bagno en suite con finestra e vasca idromassaggio, ulteriori due bagni finestrati e un terrazzo a cui si accede dal salone e dalla cucina. L'immobile presenta una doppia esposizione ed è in discrete condizioni interne, porta di ingresso blindata, pavimentazione in parquet , split caldo/freddo, riscaldamento autonomo. Possibilità di acquistare a parte un box auto di 30 mq. Cl.En.G prezzo richiesto € 595.000,00 Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker è il marchio di Real Estate dalla tradizione più longeva negli Stati Uniti che può contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati. Il marchio Coldwell Banker è inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. Per esempio è il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialità del sito www.coldwellbanker.com rendendolo visibile anche su smartphone, Iphone ed è stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l'importanza dei video nella promozione di immobili.

Lotto unico di n.3 beni situati nel Comune di Roma in Via Carife 83: Magazzino sito in Roma, via Carife n. 83, edificio a, interno a, piano s1. superficie catastale 190 mq; Negozio sito in Roma in Via Carife n. 85, edificio a, interno a, piano t. superficie catastale 62 mq, Negozio sito in Roma in Via Carife n. 87, edificio a, interno b, piano t , superficie catastale 64 mq. Per visionare le foto dellimmobile, dove non fossero presenti contattaci allindirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; Sito internet www.luffarelliasteimmobiliari.it dove puoi trovare limmobile di tuo interesse; Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; Verifica fattibilità per lerogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; Richiesta e prenotazione della visita dellimmobile tramite custode giudiziario delegato; Consulenza e assistenza anche in via telematica; Partecipazione in asta in nome e nellinteresse del cliente. Lesattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

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Rif: rmfleming - Proponiamo in vendita nel cuore del quartiere Fleming, precisamente in Via Achille Loria, all'interno di un condominio signorile di due palazzine con servizio di portineria, un appartamento posto al piano rialzato alto. L'immobile ha una posizione angolare, con grandi finestre, doppia esposizione, luminoso ed è così composto: Ampio soggiorno, cucina, camera e bagno. Sono presenti, serrande elettriche, inferriate, porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Attualmente è accatastato come A/10, ma è possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso a carico della PROPRIETA' e riportarlo all'origine. Le spese condominiali ammontano ad Euro 115,00 mensili La richiesta è di Euro 287.000,00 Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it

A circa 10 minuti dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, dal quartiere Trionfale, dal Parco del Pineto (Pineta Sacchetti) e dalla metro Battistini, vi presentiamo un'opportunità unica: un nuovo gioiello immobiliare situato in Via Francesco Bonfiglio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Appartamento di nuova costruzione con attenzione ai dettagli. Ampia area condominiale di circa 7.000 mq. Due fabbricati speculari con un totale di 30 esclusive unità abitative. 30 posti auto all'aperto e 30 boxes in autorimessa. Campo da tennis polivalente per il divertimento e il benessere. Posizione strategica vicina al Parco del Pineto e alla metro Battistini. Questo incantevole appartamento di circa 89 mq si trova al primo piano e offre uno stile di vita raffinato. Gli spazi ben distribuiti includono un accogliente soggiorno, un pratico angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camera singola. I due bagni aggiungono comfort alla vita quotidiana. Il punto forte di questa residenza è senza dubbio il terrazzo di circa 19 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Inoltre, un balcone dona ulteriore luminosità agli ambienti. Completano la proprietà una cantina. SOSTENIBILITÀ E SICUREZZA: L'intero complesso rispetta rigorosi standard di efficienza energetica e sicurezza antisismica, garantendo una vita all'insegna del benessere e della tranquillità. La classe energetica A conferma l'impegno per un'abitazione eco-sostenibile. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole. Chiama ora per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante proprietà! Codice appartamento 1789806. Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy 41337 Puoi collegarti al nostro sito internet oppure visita la nostra pagina facebook: eaversa@frimmacademy, scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia, 3 telefono 06 89167059.