Scoprite il fascino di abitare in un'elegante palazzina recentemente ristrutturata, situata proprio di fronte al centro commerciale Il Gran Pavese. L'appartamento, al 3° piano con ascensore, offre una generosa superficie di 140 mq e include un pratico posto auto coperto e una comoda cantina. All'interno, l'ingresso dotato di porta blindata introduce in un luminoso salone doppio angolare, arricchito da un terrazzo di 20 mq ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è ampia e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Nella zona giorno si trova anche un moderno bagno con doccia. La zona notte, ben separata, include tre accoglienti camere da letto, una delle quali dotata di una spaziosa cabina armadio interna. Un secondo bagno con vasca e un ampio corridoio con vari armadi a muro completano questa zona, offrendo innumerevoli soluzioni di spazio. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort tutto l'anno. Non perdete l'opportunità di vivere in un contesto elegante e moderno, perfettamente collegato e pronto ad accogliere la vostra famiglia! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel prestigioso Quartiere di Villa Chigi, piu precisamente in via Alfredo Catalani , proponiamo in vendita un ottimo appartamento situato al quarto piano di un palazzo costruito L'immobile, con una superficie di 123 mq ha la sua punta di diamante nel luminoso salone che affaccia su un ampio balcone vivibile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è, inoltre, composto da due camere da letto, una cucina con balcone, un bagno, e da un ambiente attualmente utilizzato come archivio, eventualmente ripristinabile come secondo bagno. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. La posizione dell immobile è particolarmente vantaggiosa, trovandosi nelle immediate vicinanze di Villa Ada e di numerosi servizi, negozi e attività commerciali . *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02V86R - Riccardo Di Loreto - Tel. 06 45 54 81 20

CASACTAG IMMOBILIARE PRESENTA: TIBURTINA - APPARTAMENTO: via di Casal Bruciato - proponiamo in vendita un delizioso appartamento trilocale di 88 mq con un balcone di circa 10 mq accessibile dal salone e dalla cucina. L'immobile, situato al 3° piano di una palazzina dotata di ascensore, è composto da un accogliente ingresso separato da una libreria, un salone con accesso alla cucina abitabile, un corridoio che conduce a un'ampia camera matrimoniale, una cameretta e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è dotata di un ampio armadio a muro all'ingresso, con una profondità di 90 cm, e di un altro armadio a muro nel corridoio. L'immobile ha subito interventi di una parziale ristrutturazione che hanno incluso il rifacimento della pavimentazione con parquet in Doussiè in tutti gli ambienti, porte in Wengè e cucina marca "Schiffini". La proprietà è situata in una posizione strategica e vicina ai principali servizi: - 1 minuto dalla zona commerciale di Via Tiburtina, scuole dall'asilo alle superiori, ufficio postale, farmacie e aree verdi; - 5 minuti dall'Ospedale Sandro Pertini, dalla Stazione Tiburtina (metro B) e da impianti sportivi con piscine; - 10 minuti dall'Università La Sapienza. Sono stati deliberati i lavori per il rifacimento delle facciate che rimangono a carico della parte venditrice. Condominio: 65 €/mese incluso acqua, portineria, pulizia scale, giardiniere aree comuni. Cerchi qualcosa di diverso? Contattaci e lascia la tua richiesta, abbiamo anche immobili che non sono in pubblicità. Vuoi vendere con la massima riservatezza e senza pubblicità? Contattaci e scopri il nostro "servizio privacy" CasaCatag è agenzia immobiliare dal 1977.

Nel quartiere Infernetto e più precisamente in Via Della Cacciuta all'interno del comprensorio " La Pineta", lo studio immobiliare Direzione Casa propone la vendita di un appartamento sito al primo piano di una palazzina su due livelli. Internamente è suddiviso in grande salone, tre camere da letto, cabina armadio, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. L'appartamento è nuovo, dispone di 4 balconi corredati di tende, zanzariere su tutti gli infissi, impianto di allarme e predisposizione dell'impianto di condizionamento in tutti gli ambienti. L'acquisto è riservato al personale in servizio nelle seguenti categorie: - Corpo Nazionale dei Vigili del Fuoco - Polizia di Stato - Guardia di Finanza - Polizia Penitenziaria - Personale in servizio nel Ministero dell’ Interno Amministrazione Civile

trieste/annibaliano via bressanone a due passi da piazza annibaliano e da corso triestre proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra con doppia esposizione angolare. l'appartamento e' composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, uno studio (ex cameretta di servizio), cucina, due bagni (entrambi finestrati) e balcone. completano la proprieta' una soffitta ed un box. il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e generi di prima necessità e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, a pochi minuti dalla fermata della linea metropolitana b1 fermata "sant'agnese/annibaliano" e dalla stazione ferroviaria nomentana, l'abitazione necessita di una ristrutturazione. metrature nette: ingresso: 3,42 x 1,85 = 6,32 mq. circa; soggiorno: 5,41 x 4,64 = 25,10 mq circa; camera da letto matrimoniale: 4,61 x 3,58 = 16,50 mq circa; 2° camera da letto: 2,90 x 4,57 = 13,25 mq. circa; studio (ex cameretta di servizio): 2,43 x 1,56 = 3,79 mq. circa; cucina: 3,51 x 2,27 = 7,96 mq circa; 1° bagno: 3,33 x 1,63 = 5,42 mq circa; bagno di servizio: 1,94 x 1,01 = 1,96 mq. circa; corridoio: 2,53 x 1,13 = 2,85 mq. circa; disimpegno: 2,38 x 1,02 = 2,42 mq. circa; balcone: 5,00 x 1,03 = 5,15 mq circa. la metratura commerciale: 100,00 mq. circa. la metrtaura commrciale catastale e' di: 107,00 mq. circa; la metratura calpestabile e' di: 87,00 mq. circa. altezza soffitti abitazione: 3,01 mt circa. caratteristiche: palazzina con rivestimento in quarzo; ascensore: presente; servizio di portineria: presente tutto il giorno; porta blindata: si; grate in ferro. videocitofono: no; spese di gestione: condominio: € 300,00 circa trimestrali; riscaldamento: centralizzato € 90,00 (spese fissa di riscaldamento esclusi conguagli secondo consumi) x n. 5 mensilità. garantiti tutti i maggiori servizi nelle vicinanze: poste, banche, mercato, farmacie, chiese, super market, bar, tabaccherie, ecc. vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria catastale, dati catastali appartamento e eventuali pertinenze, calcolo delle tasse inerenti l'acquisto o la locazione, calcolo delle imposte inerenti la proprieta' o la locazione, spese di condominio, spese di riscaldamento e tanto altro ancora. per informazioni: l'agente immobiliare di riferimento: emanuele rizzitiello ufficio: 06/86970173 cell. 348/7460753 email: info@casa-co.eu facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/ sito: www.casa-co.eu la tua casa in mani sicure

CASA ROMA propone in vendita una nuova offerta immobiliare che prevede la realizzazione di splendidi appartamenti bilocali, trilocali ed attici, caratterizzati da uno stile contemporaneo con tutti i comfort per soddisfare i nuovi standard abitativi. Il progetto prevede la realizzazione di palazzine di soli due piani con ascensore e posti auto, appartamenti dotati di ampi terrazzi abitabili da un minimo di 19 mq ai 200 mq dei terrazzi degli attici. La costruzione, si distinguerà per l’alto efficientamento energetico grazie a pannelli fotovoltaici, impianto di riscaldamento e raffreddamento con fan coil di ultima generazione con pannello touch e controllo da remoto; videocitofono e predisposizione dell' impianto di allarme, per garantire estrema sicurezza in ogni momento. Gli appartamenti saranno personalizzabili al momento dell’acquisto; potrete scegliere tra la campionatura fornita per i pavimenti e rivestimenti, gli infissi saranno in Pvc con doppia apertura. Le case in vendita saranno a via del Labaro, nelle vicinanze di via Flaminia, adiacente la stazione di Labaro che collega piazzale Flaminio in soli quindici minuti. Valutiamo eventuali permute con il vostro immobile. La consegna degli immobili è prevista a partire da settembre 2025 . Contattaci per maggiori informazioni e appuntamenti.

CLASSE ENERGETICA A4 a "LABARO 52", adiacente stazione metropolitana fuori terra di Labaro, che conduce a Piazzale Flaminio in soli 15 minuti, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da uno stile contemporaneo e impreziosito da tutti i comfort per soddisfare i nuovi standard abitativi. Posto al piano primo con terrazzo in un fabbricato di soli due piani con ascensore. La casa in vendita è composta da un salone, con zona salotto e zona cucina pranzo, due camere, bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto e possibilità di acquisto di posto auto coperto. La costruzione, di ultima generazione, si distinguerà per l’alto efficientamento energetico grazie a pannelli fotovoltaici, impianto di riscaldamento/raffreddamento con fan coil di ultima generazione con pannello touch e controllo da applicazione, il videocitofono e la predisposizione dell' impianto di allarme in ogni appartamento, per garantire estrema sicurezza in ogni momento. Gli appartamenti saranno personalizzabili al momento dell’acquisto; potrete scegliere tra la campionatura fornita per i pavimenti e rivestimenti, gli infissi saranno in Pvc con doppia apertura. Valutiamo eventuali permute con il vostro immobile. La consegna è prevista a partire da settembre 2025. Possibilità di mutuo al 90% e minimo anticipo. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta subito CASA ROMA. Visita il sito di CASA ROMA per vedere tutte le tipologie. www.casaromaimmobiliare.com.

CLASSE ENERGETICA A4 a "LABARO 52", adiacente stazione metropolitana fuori terra di Labaro, che conduce a Piazzale Flaminio in soli 15 minuti, proponiamo in vendita uno splendido attico su due livelli, caratterizzato da uno stile contemporaneo e impreziosito da tutti i comfort per soddisfare i nuovi standard abitativi. Posto al piano secondo con 90 mq di terrazzi in un fabbricato di soli due piani con ascensore, l'appartamento su due livelli collegati da scala interna è composto al primo livello da un salone, cucina abitabile, due camere, due bagni e due balconi, il piano superiore, personalizzabile, due vani, bagno e 90 mq di terrazzi; completa la proprietà un posto auto scoperto e possibilità di acquisto di posto auto coperto. La costruzione, di ultima generazione, si distinguerà per l’alto efficientamento energetico grazie a pannelli fotovoltaici, impianto di riscaldamento/raffreddamento con fan coil di ultima generazione con pannello touch e controllo da applicazione, il videocitofono e la predisposizione dell' impianto di allarme in ogni appartamento, per garantire estrema sicurezza in ogni momento. Gli appartamenti saranno personalizzabili al momento dell’acquisto; potrete scegliere tra la campionatura fornita per i pavimenti e rivestimenti, gli infissi saranno in Pvc con doppia apertura. Valutiamo eventuali permute con il vostro immobile. La consegna è prevista a partire da settembre 2025. Possibilità di mutuo al 90% e minimo anticipo. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta subito CASA ROMA. Visita il nostro sito per visualizzare tutte le tipologie disponbili.

Nella rinomata ed esclusiva zona “Città Giardino”, cuore del quartiere Montesacro, in prossimità del Parco Sannazzaro, all’interno dell’esclusivo complesso di villini degli anni ‘70 denominato “Orsa Maggiore” con servizio di portineria, ampi e curati giardini condominiali, campo da tennis e piscina condominiale, la Grasso Luxury Lifestyle propone la vendita di un immobile di ampia metratura, composto da una zona giorno con doppi ingressi, salone doppio che si apre su una terrazza di 40 mq immersa nel verde, cucina con tinello e cameretta di servizio; proseguendo lungo il corridoio troviamo la zona notte composta da camera en suite, due camere e due servizi. Completano la proprietà due balconi, un box auto di mq 34 ed una cantina. La doppia esposizione rende l’abitazione particolarmente luminosa e soleggiata. Prezzo di vendita € 730.000,00. Classe energetica G. La Grasso Luxury Lifestyle offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai, realizzando tutto questo con la serietà e la trasparenza che da sempre la contraddistinguono. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.8091301 o all'indirizzo e-mail.

In zona Talenti, adiacente Via Ettore Romagnoli e Via Nomentana, e nello specifico in Via Gerolamo Tiraboschi, proponiamo la vendita di un luminoso e spazioso appartamento di 155 metri quadrati, sito al 1°piano di uno stabile di 4 piani complessivi dotato di ascensore. L'immobile gode di una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione della città e a pochi passi dal Parco Sannazzaro e dalla riserva naturale Valle dell'Aniene, ed è composto da un accogliente ingresso, un ampio salone doppio con accesso ad un balcone, 3 ampie camere da letto, una cameretta singola, cucina abitabile, un corridoio e un disimpegno con comodi armadi a muro, 2 servizi (di cui uno padronale con vasca e doccia e uno nella cameretta), un secondo balcone con uscita da una delle camere matrimoniali. Punto di forza di questo immobile è indubbiamente la metratura che rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione grande, confortevole e ben collegata, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e esigenze e la tripla esposizione che lo rende luminoso per tutto l'arco della giornata. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto coperto all'interno di un box auto doppio all'interno dello stabile. La posizione e le caratteristiche di questo appartamento lo rendono ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, ma allo stesso tempo vicina al centro della città grazie alla vicinanza con la Via Nomentana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.