Nel cuore del quartiere Garbatella, tra le vie piu' affascinanti e prestigiose della zona, adiacente a Via Guglielmo Massaia e Via di Villa Belardi e piu' precisamente in PIAZZA ODERICO DA PORDENONE, proponiamo un esclusivo ed INTROVABILE SUPERATTICO (ACCATASTATO CIVILE ABITAZIONE) di 25 MQ C.A., situato all'ultimo piano di uno stabile davvero signorile. Questo piccolo ma incantevole appartamento si presenta in ottimo stato e si offre come un AMPIO MONOLOCALE CON CUCINOTTO SEPARATO, UN COMODO SERVIZIO E UN PICCOLO TERRAZZINO PANORAMICO. La posizione strategica e ben collegata consente di vivere a pieno il fascino autentico del quartiere Garbatella, uno dei quartieri piu' ricchi di storia e cultura di Roma con le sue piazze e strade celebrate dalla tv e dal cinema. Questo piccolo gioiello e' l'ideale per chi cerca una soluzione compatta ma funzionale. Perfetto per un investimento o per un pied-a-terre nella capitale. cod.:4/77 €159.000,00

Nel cuore originario del quartiere Statuario, tra la Via Appia Nuova, la Ferrovia Roma Napoli e il Parco degli Acquedotti, proponiamo in vendita un appartamento al piano secondo di una palazzina/villino del 1939/1940 completamente ristrutturato nelle facciate, tetto, terrazze e balconi. Appartamento al piano secondo composto di ampio ingresso su corridoio: ampio salone con cucina a vista - tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola - bagno con finestra e cameretta con possibilità di traformazione in secondo ampio bagno. Due balconi. Serramenti esterni, balconi oggetto di recente completo rifacimento: appartamento da ripulire ( infissi in alluminio anodizzato, impianti a norma ma no certificati) Ampia metratura - 115 mq coperti + balconi - oltre box auto di proprietà per auto singola di media dimensione. Affaccio luminoso e panoramico. Libera e disponibile alla vendita - documentazione di provenienza, urbanistica e catastale in perfetto ordine. Osservatorio Immobiliare s.r.l. Via Vittoria 81 00187 - Roma 0669300664 3427739786 m.canale@osservatorioimmobiliare.com

Nel cuore pulsante di Roma, esattamente in Via Dei Cappellari, a pochi passi da Campo de' Fiori, ti proponiamo un elegante trilocale di 120 mq, situato al primo piano di un palazzo storico del 1700. Un immobile unico, caratterizzato da una doppia esposizione e un piccolo balcone con affacci interni, che offre un grande potenziale per chi desidera investire in una location strategica, ideale per chi cerca una soluzione residenziale di charme o una struttura ricettiva esclusiva in una delle zone più ambite della capitale. L'appartamento, in ottimo stato e curato nei dettagli, è così composto: Un ampio salone e una cucina che affacciano su Via dei Cappellari, regalando una vista vivace sulla vita cittadina; Una camera matrimoniale con finestra su una corte interna, che garantisce tranquillità e privacy; Una seconda camera con servizio en-suite e affacci interni, per un comfort aggiuntivo; Un servizio in marmo rosso, che conferisce un tocco di eleganza e raffinatezza all'intero ambiente; Splendidi soffitti alti 3,8 m, con travi in legno a vista e pavimenti in cotto, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Ogni ingresso è arricchito da una cornice in pietra, che conferisce all'immobile un ulteriore tocco di eleganza e fascino storico. La zona, pur essendo nel cuore di Roma, è tranquilla e riservata, permettendo di godere della serenità della tua abitazione senza rinunciare alla comodità di essere a pochi passi da Campo de' Fiori, Piazza Navona e le principali attrazioni turistiche. Una posizione perfetta per chi cerca la bellezza di vivere la città, con tutte le sue opportunità culturali e di svago a portata di mano. L'immobile, situato al primo piano senza ascensore, rappresenta una soluzione esclusiva e offre un grande potenziale di reddito, grazie alla sua posizione centrale e alla sua versatilità. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in una delle zone più prestigiose di Roma. Per info e appuntamenti: +39351.804.6473 /06.6784311 /06.69380579.

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento in piccolo comprensorio di 3 palazzine, situato al primo piano e così composto: ampio e luminoso salone con cucina a vista, sala da pranzo molto luminosa in quanto situata all'interno di una serra bioclimatica, disimpegno che porta alla zona notte dal quale si accede alla camera padronale con bagno en suite e vasca da bagno, seconda camera e bagno con doccia. La proprietà si caratterizza anche per uno splendido e spazioso terrazzo a livello, che rappresenta un notevole sfogo per buona parte dell'anno. Completa la proprietà un comodo e spazioso box di circa 30 mq situato al piano interrato dell'edificio. L'appartamento è completamente ristrutturato e rifinito nei dettagli, il che ne permette l'immediato utilizzo, senza necessità di ristrutturazione. Situato all'interno del noto ed esclusivo comprensorio Cortina d'Ampezzo, l'immobile si caratterizza per la grande tranquillità che si percepisce, trovandosi all'interno di un piccolo e curato comprensorio, dotato anche di portierato attivo tutte le mattine, a ridosso del parco dell'Insugherata. A pochi minuti dalla zona commerciale di Vigna Clara, ricca di negozi ed attività commerciali di ogni genere, l'appartamento risulta molto ben collegato grazie alla vicinanza dell'imbocco del tunnel Papa Giovanni XXIII e, quindi, alla Via Olimpica, a Via Trionfale, alla Via Cassia ed al rinomato quartiere della Balduina.

Immobile commerciale in asta a Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1942 L’immobile commerciale in asta è sito a 600 metri dalla fermata Monte Compatri/Pantano della metro linea C ed a 200 metri da quella Graniti. L’immobile ha una superficie di 104 mq. L’edificio ha una superficie di 104 mq e si compone unico locale Industriale con annesso ufficio, il tutto completamente rifinito. Presente una a cabina elettrica (ex portineria) con una superficie di 17 mq. DATA ASTA 03/01/25 Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Villa Bonelli è sempre più noto come il quartiere amico delle famiglie e dei bambini, una delle zone più verdi, sicure e piacevoli di Roma. Proprio qui, di fronte al parco, in via Camillo Montalcini, Keller Williams Home presenta in vendita una proprietà completa: un appartamento di circa 170 mq con uno splendido giardino di circa 250 mq, una cantina più un grande garage di circa 120 mq. Pur avendo il giardino, l’appartamento si trova al primo piano con ascensore in una delle palazzine più signorili e curate del quartiere, ed è internamente composto da un salone doppio con camino, una grande e luminosa cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni di cui uno molto spazioso con idromassaggio. Meritevole di aggiornamento e personalizzazione, l’appartamento è in buono stato e già abitabile. Il giardino privato è sopraelevato e schermato rispetto alla strada, in parte terrazzato ed in parte a prato con alberi, fiori e zone di relax, circonda e abbraccia la proprietà e la estende all’aperto raddoppiandone la fruizione. E poi c’è un plus: sotto il giardino, con accesso dal cortile, un box privato di circa 120 mq permette di parcheggiare più auto e offre un grande spazio per gli hobby e le attività di tutta la famiglia. La posizione è ottima: il quartiere ha tutti i servizi, dallo svago alle scuole alle strutture sanitarie, ai negozi di ogni tipo. A pochi passi da casa ci sono diverse fermate degli autobus e del treno metropolitano che collegano villa Bonelli con Trastevere, Ostiense, la metro e tutta la città. Inoltre, il rapido accesso al grande raccordo anulare e all’autostrada permette di raggiungere il mare e l’aeroporto di Fiumicino in meno di mezz’ora. Per le sue caratteristiche distintive di metratura, completezza e posizione, questa casa con giardino è perfetta per famiglie che cercano una soluzione prestigiosa in uno dei quartieri più piacevoli e vivibili della Capitale. Contattaci per maggiori informazioni, Rif. KWH 1198 SROS *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel tranquillo Comprensorio Saronno, con accesso sia da via della Giustiniana che da via di Valle Muricana, Keller Williams Home con Fabio Isaia ha il piacere di proporre in vendita in esclusiva un accogliente e luminoso appartamento posto al primo piano di tre in una elegante palazzina di fine anni Novanta. L’immobile si presenta con ambienti ben organizzati e finiture signorili, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L’appartamento è composto da un comodo ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con cucinotto separato, entrambi affacciati su un piacevole e prezioso terrazzo coperto dove poter pranzare affacciati sul verde del Parco di Vejo. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale arricchita da una libreria in cartongesso, una cameretta, disimpegno e due bagni, di cui uno con vasca e l’altro con doccia entrambi con aspiratore. Le finiture comprendono dettagli di pregio come pavimenti in parquet, videocitofono, parabola condominiale e tende da sole. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto in area protetta da accesso con barra automatica. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza al centro RAI e all’Ospedale Sant’Andrea, oltre a servizi essenziali come, supermercato, banca, posta, parrocchia, tabaccheria, farmacia, centro sportivo e maneggio. La residenza inoltre è ben collegata sia per chi si sposta in auto, con accesso diretto a Flaminia, Tiberina, Cassia Bis e GRA, sia per chi utilizza i mezzi pubblici, grazie alla presenza di autobus per Prima Porta, Cassia e Valle Muricana, al trenino della linea Piazzale Flaminio-Viterbo connessa direttamente alla metro A. Per info e visite, Rif. KWH 1196 ISAIA, fabio.isaia@kwitalia.com

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*Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”.

Valle dei Casali , via Affogalasino splendido appartamento ristrutturato, con affaccio nel verde, completamente ristrutturato ,buona metratura composto da Ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, terrazzino abitabile. L'appartamento e' molto luminoso e ben distribuito nella divisione interna .Per ulteriori informazioni contattare: Roma Gruppo Immobiliare - ag. 5 Monteverde di Giulio Marchetti Piazza Pietro Merolli 60 Whatsapp: 3807514933 Telefono: 0630321487 Roma Gruppo Immobiliare è una società di intermediazione nata con un preciso obiettivo: essere il punto di riferimento del cliente per risolvere qualsiasi problema di natura immobiliare nella città di Roma e Provincia. Dalla semplice idea di acquisto, vendita o locazione, fino alla consegna delle chiavi! Il nostro team è formato da professionisti qualificati e dinamici, con esperienza pluriennale nel settore. Siamo pronti a trovare la giusta soluzione per ogni tipo di necessità, instaurando un rapporto di reale complicità con il cliente e aiutandolo a realizzare il vero obiettivo e soddisfarlo in pieno

Eur Serafico, in Via Vincenzo Renieri nel cuore dell’omonimo quartiere, all’ interno di comprensorio silenzioso e ben curato, in un edificio di soli quattro piani proponiamo la vendita di un quadrilocale sito al terzo piano e composto da ampio ingresso e salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati e tre balconi. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi a doppio vetro, aria condizionata, nonché della doppia esposizione a Sud-Ovest, che conferisce all’appartamento molta luminosità per l’intero arco della giornata. Completano la proprietà una cantina posta al piano terra e un posto auto condominiale a rotazione, situato in una vasta area adibita a garage con basculante. La posizione strategica dell’immobile è garantita dal fatto che nelle vicinanze, troviamo una serie di servizi e di attività commerciali, oltre ad essere ben collegata dai vari mezzi di trasporto. Infatti, a pochi passi, circa 800 metri, troviamo la stazione metro B/B1 capolinea Laurentina e a ridosso la Via Cristoforo Colombo e la Via Ardeatina che collega la capitale in ogni direzione. La nostra proposta immobiliare è un’ opportunità da non perdere per chi cerca non solo un’abitazione spaziosa ma anche ben servita. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’ intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Gabetti Centocelle propone la vendita di un accogliente appartamento situato in via dei Pini, nelle immediate vicinanze di via dei Gerani. L'appartamento, posto al piano rialzato, è composto da un ingresso che conduce al salone, una cucina funzionale, una camera matrimoniale e un bagno. Si presenta in buono stato interno, pronto per essere abitato. La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi di prima necessità come tram, bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, benzinaio, medico e farmacia. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata con i mezzi di trasporto pubblici.