Data Asta 18/12/2024 - Offerta minima € 91.200,00 – Rialzo minimo € 5.000,00 - POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà Locale commerciale di mq 79,69 lordi, in Comune di Roma, sito all’interno del Centro Commerciale “I Granai di Nerva”, avente accesso da Via Mario Rigamonti n. 100, p. I, distinto come negozio C164. Locale magazzino di mq 17,19. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. NP 0001247-21.

Nella splendida via Giulia proponiamo in vendita un'affascinante casa di ca. 260 mq su più livelli collegati da una scala interna, con doppio ingresso, uno condominiale e uno privato e un posto auto nel Parking via Giulia. La proprietà, in ottimo stato, è così composta: al piano terra troviamo un atrio con ingresso indipendente da Via Giulia, un living, una camera, una stanza da bagno con cabina armadio e un bagno di servizio. Al piano primo, al quale si accede sia internamente attraverso una comoda scala, sia tramite un secondo ingresso condominiale, troviamo una sala da pranzo, un living, entrambi con affaccio su Via Giulia, un secondo living e una camera con bagno en-suite, entrambi con silenzioso affaccio interno. Completa la proprietà un ampio e versatile piano sottostante. Meravigliosi soffitti a cassettoni decorati e camini d'epoca donano charme, eleganza e storicità alla casa. Una magnifica opportunità in un contesto silenzioso, a pochi passi dal Vaticano, Castel Sant’Angelo e Piazza Navona, in una delle vie più esclusive, nelle immediate vicinanze delle più importanti attrazioni artistico-culturali della città e alle rinomate vie dello shopping. Una soluzione abitativa adatta a professionisti, famiglie e investitori, nonché a stranieri che desiderano un immobile nel cuore del Centro Storico di Roma. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.” Rif. W-02ND17 - Cosimo Calò - Tel. +39 06 45 54 81 20

RIF T004 - TOR MARANCIA Via Tito Omboni, proponiamo la vendita di luminoso secondo piano di circa 210 mq, in buono stato manutentivo, composto da ingresso con doppia entrata, arioso soggiorno doppio con accesso ad un ampio balcone di circa 12 mq, cucina abitabile, tre comode camere, cameretta, tripli servizi, disimpegni ed altri 2 balconi. Possibilità di acquisto, a parte, di un pratico posto auto e/o posto moto e/o cantina. Lo stabile è stato edificato negli anni '60 di 4 piani dotato di ascensore. L'immobile oggetto della vendita è situato a pochi passi dal parco Scott, parte integrante del parco dell'Appia Antica, vera oasi di tranquillità nel cuore del quartiere Ardeatino il quale risulta ben servito da mezzi di trasporto pubblico, impianti sportivi, ufficio postale, scuole ed esercizi commerciali di vario genere. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.

RIF T003 - TOR MARANCIA Via Tito Omboni, proponiamo la vendita di luminoso secondo piano di circa 195 mq, ristrutturato, composto da ingresso con doppia entrata, arioso soggiorno con accesso ad un ampio balcone angolare di circa 12 mq, cucina abitabile, tre comode camere, cameretta, tripli servizi, disimpegni ed un secondo balcone. Possibilità di acquisto, a parte, di un pratico posto auto e/o posto moto e/o cantina. Lo stabile è stato edificato negli anni '60 di 4 piani dotato di ascensore. L'immobile oggetto della vendita è situato a pochi passi dal parco Scott, parte integrante del parco dell'Appia Antica, vera oasi di tranquillità nel cuore del quartiere Ardeatino il quale risulta ben servito da mezzi di trasporto pubblico, impianti sportivi, ufficio postale, scuole ed esercizi commerciali di vario genere. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.

Nel cuore del vivace quartiere Aurelio - Carpegna, in una delle vie più signorili e residenziali della zona Gregorio VII, più precisamente in Largo San Pio V, in un contesto ottimamente servito sia dai mezzi pubblici di trasporto (METRO A "Baldo degli Ubaldi) sia da negozi e servizi di prima necessità, all'interno di un prestigioso palazzo cortina nella quale sono appena stati approvati lavori di ristrutturazione straordinaria; quali il rifacimento della facciata e dei terrazzi condominiali, proponiamo in vendita un immobile di rappresentanza, che sviluppa una superficie di 230 mq circa posta al primo piano di cinque. L'unità immobiliare è composta da: un ampio ingresso con armadi a muro su misura, salone triplo di oltre 50 mq con tre ampie e luminose finestre da cui si può accedere al terrazzo vivibile di circa 20 mq, doppi servizi, cucina abitabile con annesso terrazzo che affaccia sulla corte interna ideale come zona ripostiglio - lavanderia. La zona di servizio si compone da un secondo ingresso, disimpegno, camera e bagno di servizio; mentre la zona notte è formata da due ampie camere matrimoniali entrambe servite da un comodo balcone vivibile e da una terza camera attualmente adibita a studio. Completa la proprietà una cantina.

Via Cassia altezza Olgiata servita da negozi, mezzi di trasporto e scuole, abbiamo il piacere di presentare in esclusiva un appartamento posto al secondo piano di una palazzina in cortina con bei terrazzi ed affacci nel verde. Entrando un ingresso con armadiature ci conduce ad un salone doppio con uscita all'esterno sul terrazzo abitabile, la zona pranzo è stata realizzata completamente su misura da un'architetto avendo cura di sfruttare tutti gli spazi ed una cucina ristrutturata in ogni suo particolare anch'essa con uscita sul balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto tutte con bellissimi affacci e due bagni. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, gode di molta tranquillità in quanto è situato in una via chiusa ( con accesso pedonale sulla Cassia ) e la vista lo rende davvero unico. Non è presente l'ascensore.

"Torrino-Dalmata- Via dei Rocciatori- appartamento di mq 190 c. a. con ascensore posto al primo piano di uno stabile in cortina di quattro piani totali composto da: ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, tre bagni, ripostiglio, balcone e terrazzo di 12 mq. Riscaldamento Autonomo, Tripla esposizione. Cantina e posto auto coperto. Luminoso e silenzioso. Palazzo in Buone condizioni. Per concordare un appuntamento o ricevere informazioni aggiuntive, è necessario fornire un recapito telefonico. Telefono ufficio: 0657301511/0645441729, cellulari: 3397833066/3939786518. ".

castel giubileo via grottazzolina proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni posto al secondo piano e con esposizione aperta e luminosa. l'appartamento e' composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studiolo, bagno con box doccia e due balconi. c'e' un posto scoperto condominiale a rotazione. nello stabile sono state eseguite recentemente delle migliorie che hanno riguardato una ripulitura interna del vano scale, la sostituzione della pulsantiera del citofono, la sostituzione del portone d'ingresso, la ritinteggiatura dell’ingresso esterno condominiale e dei lavori conservativi del terrazzo condominiale comune. nelle vicinanze: trenino metropolitano linea fl1 “fara sabina/fiumicino” fermata “fidene”, strada salaria, gra, autostrada "roma/firenze", tangenziale est, diverse linee autobus, poste, banche, mercato, farmacie, chiesa, super market, bar, tabaccherie metrature nette: ampio ingresso: 2,54 x 2,20 = 4,74 mq circa; soggiorno con angolo cottura: 4,21 x 4,20 = 17,69mq circa; camera da letto: 3,78 x 4,31 = 16,30 mq circa; studiolo: 3,20 x 2,03 = 6,50 mq circa; bagno: 3,79 x1,11 = 4,21 mq circa; balcone soggiorno = 3,00 mq circa; balcone camera da letto= 3,00 mq circa. internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 50,00 mq. circa. mentre la metratura commerciale e' di: 57,00 mq. circa. altezza soffitti: 2,80 mt circa; caratteristiche: palazzina in quarzo. ascensore: non presente. condominio: non presente. porta blindata. climatizzazione: presente. infissi in pvc doppio vetro. grate in ferro. riscaldamento: termoautonomo. appartamenti totali nella palazzina: 6 - appartamenti per piano: 2. vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. per informazioni: il tuo riferimento: emanuele rizzitiello uff. 06/86970173 cell. 348/7406753 email: info@casa-co pagina facebook: casa & co. immobiliare instagram: casa_e_co_immobiliare sito: www.casa-co.eu

Romimmobiliare propone in vendita nella zona di Fonte Laurentina, più precisamente in via Luigi de Marchi in complesso di recente costruzione, ampio bilocale con Posto auto e cantina, affaccio sul verde delle campagne agricole Romane L’immobile è situato al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampio spazio esterno e posto auto raggiungibile con l’ascensore. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, tra le rifiniture troviamo, infissi in legno e doppio vetro, porta blindata, porta interne in legno, impianto di riscaldamento autonomo, con centrale termica condominiale e aria condizionata nella zona giorno. Esposizione SUD/EST. La zona è completa di tutti i servizi primari e secondari a pochi minuti dall’Eur e ancora meno dal Centro Commerciale Maximo, la zona è inoltre collegata con diverse linee di bus e il filobus porta direttamente alla metro B. Classe energetica A. Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

RESIDENZE POGGIO VERDE "ZERO PROVVIGIONI" - STRAORDINARIA PROMOZIONE SUGLI ULTIMI PRESTIGIOSI APPARTAMENTI PANORAMICI SILENZIOSI E LUMINOSISSIMI IN PRONTA CONSEGNA Nel servitissimo quartiere di Casetta Mattei in prossimità del nuovo market Penny, è ultimata la costruzione di uno splendido fabbricato di ultima generazione con delle bellissime abitazioni, rifinitissime e dotate di ogni comfort. Classe energetica A. La costruzione è realizzata dal Gruppo Marronaro, uno dei più importanti, affidabili e qualificati costruttori italiani, una garanzia assoluta in termini di affidabilità, qualità, perfezione, cura e attenzione fin nel più piccolo dettaglio. Gli appartamenti, sono tutti dotati di grandi terrazze abitabili. È in corso un Programma di Riqualificazione per la realizzazione di una nuova Piazza Pubblica che valorizzerà la zona di fronte al fabbricato. Offriamo personalizzazioni di pagamento e prezzi imbattibili rispetto alla qualità. - Salone, cucina all’americana, 1 camera da letto, 1 bagno, ampia terrazza a partire da € 165.000, 00 - Tipologia più grande - Salone, cucina all'americana, 2 camere da letto, 2 bagni, ampia terrazza a partire da € 270.000, 00. Possibilità di scegliere posto auto scoperto o coperto. Si può chiamare in ufficio allo 06/45550105 per prenotare un appuntamento oppure ci si puó recare direttamente nell’UFFICIO VENDITE IN LOCO. L’ ufficio vendite è sempre aperto anche sabato e domenica, chiuso il mercoledì e osserva i seguenti orari: dalle 10.00 alle 13.30 dalle 14.30 alle 19.00 L’ufficio vendite è in Via Maccagnani 30 accanto al nuovo market Penny. N. B. POLIZZA FIDEIUSSORIA rilasciata da primaria compagnia assicuratrice a garanzia di tutte le somme versate prima della consegna dell’appartamento (D. Lgs. n. 122 del 20/06/05).