Negozio via Collesano n. 15, Roma, suddiviso funzionalmente in una parte adibita ad ufficio e vendita, con bagno, e in un'altra parte adibita a lavorazione con accesso carrabile. 172 mq. Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l’immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell’interesse del cliente. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano – viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

TUA RE Prati (Via Sabotino) OCCASIONE unica, appartamento di AMPIA METRATURA ed in OTTIMO STATO, LUMINOSO, silenzioso, in SPLENDIDO COMPRENSORIO signorile d'epoca con AMPI E CURATI GIARDINI interni, ampio ingresso, salone, 2 ampie camere (possibilità 3° camera), cucina abitabile, servizio.(Rif.1261/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Prati, precisamente in Via Sabotino a due passi da Piazza Mazzini. Posto ad un 1° piano di uno stabile signorile d'epoca. L'appartamento gode di un'ottima disposizione interna degli ambienti, il salone e le 2 camere sono molto spaziosi, la cucina risulta abitabile e permette di avere la possibilità di realizzare una 3° camera grazie anche alla presenza di tramezzature interne. L'immobile è ideale per uso abitativo , ma la presenza di diversi ambienti lo rende un affare unico da sfruttare come attività ricettiva. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE (Via Firenze) MERAVIGLIOSO e signorile ULTIMO PIANO con AFFACCI PANORAMICI, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO con MATERIALI DI ALTO PREGIO, in SPLENDIDO STABILE SIGNORILE d'epoca recentemente RISTRUTTURATO con PORTIERE, nella POSIZIONE PIU' BELLA E RICERCATA DELLA VIA , ampio ingresso, studio, salone triplo, 2 camere matrimoniali (possibilità 3° camera), ampia cucina abitabile, 2 servizi, CANTINA. (Rif.1270/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Firenze nel punto più bello, ricercato e sicuro della via vista la presenza del Ministero della Difesa, in uno splendido stabile signorile d'epoca ristrutturato di recente e con portiere. L'immobile posto all'ultimo piano dello stabile gode di affacci panoramici molto luminosi e silenziosi. Internamente la proprietà è stata completamente e finemente ristrutturata di recente e si presenta in perfetto stato manutentivo. I materiali utilizzati sono di assoluto pregio. Troviamo nei pavimenti del salone e dei disimpegni uno splendido parquet a spina in teak di primissima fascia, i servizi sono sia nei pavimenti che nei rivestimenti in marmo, anche il pavimento della cucina è in travertino. Tutti gli infissi sono Schuco con doppia vetrocamera, inoltre troviamo impianto di condizionamento Mitsubishi canalizzato in tutti gli ambienti. La ristrutturazione è stata realizzata nel 2020 e la casa è stata vissuta molto poco, pertanto le condizioni sono perfette. A completare la proprietà, troviamo una comoda ed ampia cantina. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

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Monteverde Nuovo e più precisamente in Via Paola Falconieri, in condominio in ottimo stato di manutenzione e giardini ben curati , proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra di 60 mq c.a. composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. L’immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, è dotato di inferriate alle finestre, porta blindata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La tipologia si presta ad una facile ridistribuzione degli spazi interni e con la possibilità di realizzare un secondo servizio. L’immobile gode di una buona luminosità con affacci interni su ampio cortile condominiale, risultando silenzioso e riservato. ?L’ ubicazione è strategica in un quartiere ricco di servizi di ogni genere: supermercati, bar, ristoranti, ufficio postale e comunali, scuole di ogni ordine e grado; vicinissimo alla splendida Villa Pamphili, a pochi passi da Circonvallazione Gianicolense, Piazza San Giovanni Di Dio e dalla stazione ferroviaria di “Trastevere”, ottimamente collegato con numerosi mezzi di linea bus e tram 8 che consentono di raggiungere in poco tempo i quartieri Trastevere ed il Centro Storico. Rara opportunità. Ottimo investimento anche da mettere a reddito.? Prezzo richiesto €179.000,00

Era Quality - propone in vendita una NUDA PROPRIETA' in zona Eur Tintoretto e precisamente Viale Aldo Ballarin, un appartamento di 100 mq posto al 4° piano con affacci aperti e panoramici. La proprietà è composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto, una cameretta, due bagni, cucina semi-abitabile, balconcino e terrazzo. Completano la proprietà un posto auto interno scoperto di 12 mq e una cantina di 8 mq ca. L’immobile si trova in una posizione strategica per via delle numerose linee di autobus che la servono direttamente collegate con l’ Eur ed il centro storico. Inoltre la zona è servita da negozi di prima necessità, supermercati, scuole, banche, bar etc. ------ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO E' PRESENTE IL VIRTUAL STAGING ----- Rendita catastale A/2 € 1.208,51 C/6 € 32,54 C/2 € 43,02 Imposta di registro per acquisto prima casa € 2.966,20 Imposta di registro per acquisto seconda casa € 13.347,90 SERVIZI PER IL CLIENTE: • consulenza immobiliare gratuita • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • Virtual Staging - Render 3D/2D • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore • Notaio • Avvocato • Architetto • Geometra

INFERNETTO – VIA SALORNO Proponiamo in vendita un duplex superiore ristrutturato di circa 80 mq in una palazzina con ascensore nel condominio ‘Parco di Plinio’, con box e posto auto. L’appartamento è così composto su due livelli: PRIMO PIANO Soggiorno con angolo cottura ed accesso al terrazzo. Camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. SECONDO PIANO Comoda mansarda ed un bagno con box doccia. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: Videocitofono, pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore per fan coil, tende da sole, condizionatori, serrande elettriche, caldaia Vaillant, porta blindata, infissi in doppio vetro legno. BOX AUTO E POSTO AUTO di proprietà. Le spese di condominio e supercondominio ammontano a circa € 1500,00 annui; sono comprensive di acqua, manutenzione degli spazi verdi e quattro accessi alla piscina condominiale.? Motivi per cui vale la pena acquistare l’immobile:? - TERRAZZA? - PISCINA CONDOMINIALE? - BOX E POSTO AUTO - ESPOSIZIONE SUD - LIBERO DA SUBITO ?———————————————————————————————————————————————? Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Nuova Axa Palocco S.r.L. con sede in Via Eschilo 186C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

Riferimento : 4227260 Roma via Indro Montanelli 172 proprietà superficiaria del compendio immobiliare costituito da un locale negozio ed un posto auto posti al piano terra del fabbricato “G”, con accesso dalla via Indro Montanelli in quartiere Torresina, e più precisamente: A) un locale negozio, individuato con interno 7 o N7, con accesso dalla via Indro Montanelli 172, composto di un ampio vano con superficie utile ad uso commerciale ed un piccolo vano ad uso bagno di servizio, dotato di due ampie aperture di accesso, utilizzabili anche come vetrine protette da serrande scorrevoli; B) un posto auto riservato protetto da tettoia, individuato col n. 63 all’interno della corte esclusiva, con accesso dalla via Indro Montanelli 161/162, tramite un cancello automatico carrabile e pedonale; Data di vendita 23/10/2024 Offerta minima €120.690,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

la taloni immobiliare è lieta di proporre un appartamento inserito in uno stabile recentemente ristrutturato composto da grande ingresso con cappottiera, soggiorno, cucina abitabile trasformabile in camera singola, camera matrimoniale bagno. Completa la proprieta' un grande balcone. L'appartamento in ottimo stato conservativo è ubicato nella zona dei capolinea degli autobus e a poche decine di metri dalla fermata della metro. Ottimo anche come investimento

Rif: A00211 - TRILOCALE IN VENDITA Stai cercando un trilocale con balcone nella zona di Dragona? Oggi ti proponiamo un trilocale in zona Dragona, di circa 60 mq interni. L'immobile posto al secondo piano, all'interno di una palazzina in tinta con sole 8 unità immobiliari. L’appartamento internamente è così composto: ingresso che apre sul soggiorno open space con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca idromassaggio. Sfoghi esterni: si accede ad un balcone riservato. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è fornito di: porta blindata, caldaia, infissi in doppio vetro PVC pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo ed aria condizionata con pompa di calore per caldo/freddo. Completa la proprietà una comoda cantina La zona: Dragona, precisamente in Via Felice da Montecchio, siamo a 5km dalla stazione di Acilia, ed a pochi metri dalla fermata dell'autobus. La zona è inoltre servita da supermercati, farmacie, scuole di ogni grado e negozi di ogni genere. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! romaacilia@tempocasa.it 0689171710 - 3496694423