CENTOCELLE VIA DEI FAGGI a 300 metri MM MIRTI locato / liberabile doppio ingresso di cui uno indipendente con cancello carrabile da Via dei Frassini e altro ingresso dal fabbricato al piano rialzato due camere cucina servizio in discrete condizioni mq. 65 circa oltre giardino pavimentato mq. 30 circa con possibilità posto auto e moto Ape G Euro 165.000

Nel quartiere Aurelio, in un'area servita e a misura d'uomo, nelle immediate vicinaze della fermata della metropolitana e di negozi e attività commerciali di tutte le tipologie, si trova questo superattico posto al 6° piano di una gradevole palazzina degli anni '60, provvista di ascensore (fino al 5° piano). L'appartamento è molto luminoso, con una bellissima esposizone a sud-ovest che regala luce durante tutte le ore della giornata. La distribuzione interna degli spazi è molto funzionale, con un piccolo ingresso con armadio a muro che conduce ai due ambienti della casa. Da un lato vi è il soggiorno collegato ad una piccola cucina tramite una porta scorrevole a doppia anta, mentre dall'altro lato vi è la camera da letto, spaziosa e con bagno en-suite con doccia. Entrambe le stanze, soggiorno e camera da letto, si aprono infine direttamente su un meraviglioso ed ampio terrazzo con vista sul quartiere, che rappresenta il fulcro e l'elemento di unicità della casa. Questo grande spazio, per la sua geometria e le generose dimensioni rappresenta un luogo polifunzionale da utilizzare quotidianamente come un incantevole prolungamento degli ambienti interni.

In Via degli Orafi nella zona di Giardinetti la Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un ricercato appartamento di 80 mq situato al piano terra rialzato, dotato di doppia entrata e di una corte esterna di proprietà esclusiva. L’appartamento si trova all’interno di un piccolo condominio ed è composto internamente da un ampio salone con cucina abitabile a vista, due camere da letto ed un bagno in muratura con finestra e dotato di vasca. Lo spazio esterno pavimentato circonda l’appartamento per tre lati e gode di un accesso indipendente direttamente dalla strada. La cantina si trova al piano sottostante raggiungibile attraverso una botola posta nella corte esterna. L’immobile si trova in ottime condizioni interne con soffitti alti 3 mt e risulta essere molto luminoso per la sua triplice esposizione ad Est, Sud ed Ovest. L’appartamento è termoautonomo ed è dotato di infissi in PVC doppio vetro e di aria condizionata. Si tratta di una proprietà silenziosa adatta per famiglie che vogliono raggiungere a piedi la metropolitana linea C fermata Giardinetti, la fermata dell'autobus, la scuola, il parco pubblico, il supermercato, la banca ed altre attività commerciali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02X7NZ - Leonard Cervinschi - Tel. +39 06 45 54 81 20

Al centro di molte attività commerciali, ben servito dai mezzi pubblici e a pochi minuti dalla Stazione ferroviaria di Trastevere, più precisamente in via QUIRINO MAJORANA, proponiamo la VENDITA di un TRILOCALE posto al sesto piano di una palazzina in cortina, dotato di servizio di portineria. L'ampio ingresso permette l'accesso al soggiorno e presenta anche un comodo ripostiglio. Il soggiorno è ampio, tale da poter ospitare un’accogliente zona pranzo; risulta dotato di un balcone alla romana che affaccia sul cortile interno. La cucina è abitabile e comprende tutti i servizi principali. E' dotata di una doppia porta finestra da cui si accede al balcone dell’appartamento. La camera principale è matrimoniale e molto spaziosa. L'ampia quadratura consente la presenza di armadi a parete; anch'essa è luminosa grazie alla presenza di un balcone alla romana. La seconda camera, di metratura più piccola, consente l’inserimento di un letto alla francese e un armadio. Il bagno è finestrato e include tutti i servizi e box doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto con doppio accesso sia su via Oderisi da Gubbio sia su via della Magliana Antica. L'appartamento si presenta da ristrutturare, ma grazie ai suoi spazi si presta bene a una nuova e diversa disposizione degli ambienti. E’ una soluzione ideale per un cambio casa. Per appuntamenti e informazioni contattare: Tecnocasa Pascarella tel. 06.58.31.08.44 (valido anche per whatsapp) Orari: Lun-Ven 09:00/20:00 Sabato 09:00/18:00 Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale TECNOCASA PASCARELLA

Roma – via Capitinzano – proponiamo la vendita di un bellissimo trilocale – posto nella zona di quarto Miglio – il quartiere è nelle vicinanze del parco dell’Appia Antica ed il parco dell’Acquedotto, vicino a tutti i servizi e autobus, l’appartamento si trova al primo piano, di una piccola palazzina, composto da ingresso, sala con angolo cottura e piccolo balcone, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo. Per un totale di 70 mq c.a. LIBERO SUBITO Per informazioni e appuntamenti contatti tramite Whatsapp/Telegram 3200426592 – tutti i giorni compreso sabato e domenica.

Roma – via Capitinzano – proponiamo la vendita di un bellissimo trilocale – posto nella zona di quarto Miglio – il quartiere è nelle vicinanze del parco dell’Appia Antica ed il parco dell’Acquedotto, vicino a tutti i servizi e autobus, l’appartamento si trova al primo piano, di una piccola palazzina, composto da ingresso, sala con angolo cottura e piccolo balcone, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo. Per un totale di 70 mq c.a. LIBERO SUBITO Per informazioni e appuntamenti contatti tramite Whatsapp/Telegram 3200426592 – tutti i giorni compreso sabato e domenica.

Roma – Montespaccato, Via Suor Maria Agostina In zona residenziale e tranquilla di Montespaccato, ben collegata e servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina di quattro piani in tinta. L'immobile, recentemente ristrutturato (2010), offre una disposizione ottimale degli spazi e comfort moderni, perfetto per chi cerca un’abitazione accogliente e funzionale. Descrizione Interni L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, dotato di uscita su uno dei tre balconi, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina a vista, anch’essa con accesso a un secondo balcone, è comoda e ben organizzata. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con affaccio su un terzo balconcino, e un bagno finestrato, completo di lavabo in muratura e box doccia. Caratteristiche e Dotazioni - Riscaldamento autonomo - Pavimenti in parquet nella zona notte - Portoncino blindato - Infissi in PVC con doppio vetro - Inferriate - Armadio a muro nell’ingresso, comodo per organizzare lo spazio Posizione e Servizi della Zona: Situata in una zona residenziale immersa nel verde, Via Suor Maria Agostina si trova a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare, garantendo così rapidi spostamenti sia verso il centro di Roma che verso altre aree della città. La vicinanza al GRA e alla Via Aurelia rende l’appartamento ben collegato anche per chi necessita di spostamenti frequenti. Montespaccato è inoltre ben servita da negozi, supermercati, farmacie e scuole, oltre a numerosi parchi e spazi verdi, ideali per famiglie. Sono presenti anche varie linee di trasporto pubblico che facilitano l’accesso alle altre aree della Capitale. Prezzo: € 197.000

In una delle zone più richieste di Roma, a due passi da Villa Gordianie dalla stazione della metro C e più precisamente in via Tor de Schiavi, Keller Williams Home propone in vendita un esclusivo attico, ideale per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Situato in una posizione privilegiata, questo attico offre una vista impareggiabile che spazia dal Terminillo fino ai Castelli Romani, con il cielo che si apre davanti a voi senza alcun palazzo a ostruirne la vista. L’immobile si presenta con spazi ampi e luminosi, perfetti per chi desidera un’abitazione spaziosa e ariosa. L’ingresso, ampio e accogliente, si apre su un salone doppio, dove la luce naturale entra a flusso continuo, rendendo ogni momento della giornata piacevolmente luminoso. La cucina abitabile, di grandi dimensioni, è il luogo perfetto per chi ama cucinare e desidera uno spazio funzionale e conviviale. Accanto alla cucina, troviamo una veranda, che offre un piacevole angolo di relax, dove potersi godere una pausa o una lettura in totale tranquillità. Le due camere matrimoniali sono ampie, ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy. Uno studio aggiuntivo offre la possibilità di lavorare o studiare da casa in un ambiente tranquillo e silenzioso. L’attico dispone di due bagni, di cui uno doppio, pensati per garantire il massimo della funzionalità e comodità. L’esterno è uno dei punti di forza di questo attico: un ampio terrazzo circonda l’abitazione, offrendo uno spazio perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere del panorama unico che questa posizione offre. Ma le possibilità non finiscono qui: con pochi e mirati interventi di ristrutturazione, è possibile trasformare questa abitazione in un gioiello ancora più prezioso. Si può ricavare una suite padronale con bagno privato e cabina armadio, aggiungere un terzo bagno e creare un moderno open space con cucina a vista che si affaccia sul salone doppio, rendendo la casa perfettamente in linea con le esigenze abitative contemporanee. Se stai cercando un attico panoramico a Roma, immerso nella luce e nella tranquillità, con spazi generosi e la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti e necessità, questa è un’opportunità che non puoi perdere. Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWH 1170 ROBTRO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PORTA DI Roma _ precisamente in via Melbourne, appartamento disposto su 2 livelli così composto: piano terra: salone con angolo cottura e servizio piano S1: camera matrimoniale con bagno. Lo stabile e' una piccolo stabile disposto su 2 livelli di recente costruzione. Completa la proprietà un cortile privato di pertinenza ed 1 posto auto scoperto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA LIBIA-VESCOVIO ALLO 06.89. 83.27. 16 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A RM.LIBIA@GRIMALDIFRANCHISING.IT"

INFERNETTO in via Stefano Landi proponiamo in vendita un monolocale, completamente ristrutturato e arredato, posto al primo piano di una palazzina in cortina di due livelli con ascensore. L'appartamento risulta così composto: angolo cottura, zona notte con armadiature, zona giorno, bagno e un ampio terrazzo. Completa la proprietà un posto auto coperto doppio. Riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro legno, zanzariere, porta blindata, aria condizionata. La richiesta è di € 149.000. APE:G. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 50.93.48.03 RIF.6176-01P.