In zona Prato Smeraldo, e più precisamente in Via Elio Lampridio Cerva, la Engel & V?lkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un luminoso e versatile appartamento di circa 150 mq. L’immobile, che si trova in un tranquillo complesso residenziale immerso nel verde, quarto di sei piani e con tripla esposizione, attualmente è accatastato come A/10 ma verrà riconvertito in A/2 dalla proprietà. La distribuzione degli spazi interni prevede cinque locali, di cui un salone doppio con accesso ad un terrazzo di circa 18 mq e tre camere da letto, una cucina abitabile, due bagni ed un balconcino di servizio. Prato Smeraldo e Fonte Meravigliosa hanno uno dei consorzi più curati e preservati della Capitale, sono a forte vocazione residenziale ed a due passi dal quartiere EUR e dalla fermata metro B Laurentina ottimamente collegata; il quartiere soddisfa ogni esigenza ha scuole, e servizi commerciali di ogni genere, adatto a famiglie con bambini ed anche a chiunque voglia godere di spazi verdi curati, tranquillità e passeggiate nel limitrofo parco della cecchignola godibile dalle persone e dagli amici a quattro zampe. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02LOM9 - Giuseppe Romano - Tel. +39 06 45 54 81 20

Luminiso terzo piano Via Luigi Bodio. Christie's International Real Estate – Rome Exclusive è lieta di curare la vendita di un luminoso e silenzioso appartamento in zona Vigna Clara. Posto al terzo piano di una palazzina in cortina, dotata di servizio di portineria, l'immobile si presenta particolarmente luminoso sia per l'ottima esposizione, sud-ovest, che per gli ampi punti luce. L'appartamento è cosi composto : ingresso, salone con ampio terrazzo vivibile più un comodo secondo spazio esterno, 2 camere da letto più cameretta di servizio, bagno principale e bagno di servizio. L'appartamento è fornito di una comoda cantina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa Massimo nei pressi di Via Ravenna , proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di circa 200 mq con circa 60 mq di terrazzi completamente ristrutturato, ubicato al piano Rialzato di un bellissimo palazzetto d'epoca di soli tre piani. L'appartamento attualmente è adibito a struttura ricettiva, ed è così suddiviso: ampio ingresso, 6 ampie camere ognuna con il proprio bagno, cucina, pranzo , terrazzo abitabile. L'unità' Immobiliare usufruisce di due ingressi, uno all'interno dello stabile ed un altro indipendente con passo carrabile , che consente di poter usufruire anche di un'area parcheggio auto interna alla proprietà . Prezzo di richiesta € 995.000 Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale. Per fissare un appuntamento e per altre soluzioni contattare 06.83521948 oppure whatsapp al num. 3498262436 Qualora doveste vendere anche il vostro appartamento. I nostri Agenti effettueranno un sopralluogo per la valutazione gratuita dell'Immobile, e successivamente si procederà con la vendita ed il riacquisto con tempi comodi.

Via del Pellegrino, accanto a Campo de' Fiori, Piazza Farnese e Piazza Navona proponiamo un luminoso e silenzioso appartamento di 100 mq, all'ultimo piano con 30 mq di soleggiata terrazza privata. Ingresso discreto, il palazzetto è datato 1467 dal Ministero dei Beni Culturali italiano, con facciata affrescata, già perfettamente restaurata dai proprietari. Gli affreschi della facciata, capolavoro di squisita bellezza di Polidoro da Caravaggio, che lavorò con Raffaello alle Logge Vaticane, raffigurano scene di storia romana. Nel secondo palazzetto è raffigurato in sgraffiato un Re Moro, proprietario di una famosa locanda. Entrambe le facciate sono state accuratamente restaurate dai proprietari privati, sotto la tutela del Ministero delle Belle Arti italiano. I disegni e altri capolavori di Polidoro da Caravaggio sono esposti al Museo del Louvre di Parigi, alla National Gallery di Londra e fanno parte della Collezione Reale Britannica. L'attico è cosi disposto internamente: soggiorno con accesso al terrazzo, con funzionante camino in originale marmo Pompadour. Comodo cucinotto separato. Camera con libreria boiserie con porta segreta trompe-l'oeil aperta sulla zona notte. Grandi armadi in legno di pero all'ingresso. Letto matrimoniale sotto le travi originali del '400 con lucernario. Mosaici in marmo travertino nel bagno; volta con bagno turco e docce. Impianto di condizionamento/riscaldamento autonomo. Terrazza spaziosa e ventilata per colazioni e cene riservate, esposta a Sud Ovest. Veduta dei tetti romani e del campanile del 1579 del Venerabile Collegio Inglese. Ingresso discreto del palazzetto (senza ascensore) datato 1467 del Ministero italiano dei Beni Culturali. Il palazzo e quello contiguo hanno una storia prestigiosa, essendo appartenuti direttamente ad un Papa, come dimostrato da documenti certificati. Papa Alessandro VI Borja fu amante di Vannozza de' Cattanei, che gli diede tre figli: Cesare, Jofre e Lucrezia Borgia, le cui cronache riempiono innumerevoli libri e film affascinanti. Sotto casa: i monumenti della città, l'arte, la moda, i ristoranti e il divertimento del vero cuore di Roma. Si può camminare fino a Piazza Navona, il Pantheon, Piazza Venezia. Percorrendo Via del Pellegrino, come facevano i Pellegrini e attraversando il Tevere si arriva in pochi minuti a Castel Sant'Angelo e San Pietro. La via come quelle vicine è ricca di negozi, botteghe. gioiellerie, antiquari e librerie.

Sei alla ricerca di un accogliente appartamento in una zona tranquilla e ben servita di Roma? Questo è l'annuncio che fa per te! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 77 mq situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani, ristrutturata 10 anni fa. L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un ampio salone, una camera da letto, una cucina funzionale e un bagno. Gli spazi esterni comprendono un terrazzo di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e un balcone. La doppia esposizione, con un lato a Nord Ovest ed un lato a Sud Ovest, garantisce luminosità e un'ottima ventilazione naturale. Inoltre, è disponibile la possibilità di un posto auto all'interno del parcheggio comune. L'appartamento si trova in Via Ermanno Ferrero, in zona Dragona, un quartiere che offre tranquillità e comodità. La posizione è ottimale, con facile accesso a servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che coniuga comfort e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Data Asta 26/09/2024 - Offerta minima € 314.000,00– Rialzo minimo € 5.000,00. Piena proprietà su locale commerciale, sito in Roma, Via Francesco D’Ovidio n. 23/25, piano T. Il locale commerciale è attualmente adibito ad attività di pasticceria. L’immobile è composto da: un locale adibito a punto vendita (con accesso dal civico 25), un locale adibito a laboratorio (con accesso dal locale/punto vendita e dal civico 23), un locale deposito (con accesso dal locale/laboratorio), un disimpegno/ spogliatoio (con accesso dal locale deposito), un bagno ed una corte esterna (con accesso dal disimpegno/spogliatoio) (mq 120,20 superficie netta complessiva, di cui mq 92,25 di superficie residenziale e mq 27,95 di superficie non residenziale/corte esterna). Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. NP 0020566-23.

In via del MAscherino,adiacente Piazza della Citta' Leonina, proponiamo un bell'appartamento , con una tripla esposizione , molto luminoso. Soffitti a travi in legno di ciliegio.Bel pavimento a listoni di parquet di rovere. Internamente si accede direttamente nel salone, dal quale da una parte accediamo alle due camere da letto con due bagni, uno con doccia e l'altro con la vasca. Dall'altra parte passiamo attraverso un breve disimpegno che accede sia ad un balcone che ad un tinello con l'angolo cottura a vista che a sua volta accede ad una terrazzetta deliziosa che affaccia sul cortile sottostante. Gli affacci sono silenziosi,molto caratteristici con i palazzetti bassi di Borgo che contornano il cortile interno. Questo quartiere,e' come un isola adiacente il Vaticano da una parte e il quartiere Prati dall'altra. Ad un passo sia al parco di Castel San Angelo che dal centro attraverso i numerosi ponti raggiungibili da qui. Ottima location. Riscaldamento autonomo.

Localizzata nella parte nord-ovest della città, questa zona è strategica per la sua vicinanza sia al Policlinico Gemelli che all'Ospedale Cristo Re. Inoltre, gode di una posizione favorevole rispetto alle principali vie di comunicazione di Via Boccea e Aurelia, e ben collegata con i mezzi pubblici e vicina alla fermata FM3 "GEMELLI". In questo contesto proponiamo la vendita di appartamenti di varia metratura tra cui: BILOCALI: Ampio salone con accesso al balcone, Cucina, disimpegno, bagno e camera da letto. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.

In zona Borghesiana e più precisamente in Via Borghesiana, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita in nuda proprietà un appartamento di ampia metratura posto al 3° piano con ascensore. L'immobile, di 111 mq, è composto da due camere da letto, un salone, una cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglo. Grazie alle sue generose dimensioni, offre diverse soluzioni di personalizzazione. Si trova a 5 minuti dalla metro C-Borghesiana e C-Bolognetta ed è vicinissimo a tutti i servizi necessari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VPGN - S3 - Simone Passanisi - Tel. +39 06 49548120

Appartamento in vendita a Roma zona Talenti - Nomentana. In zona Talenti, a pochi passi dai servizi e ben collegato con i mezzi pubblici, nello specifico in Via del Podere Rosa, proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra di una palazzina di tre piani complessivi. L'appartamento si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati commerciali, suddivisi in 3 locali luminosi e ben distribuiti. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno perfetto per accogliere familiari e amici, cucina abitabile, una zona notte che comprende due camere da letto spaziose, un servizio e due ripostigli. Dalla cucina si esce su un balcone che accede ad un ampio giardino di circa 40 mq perfetto per godersi il sole in tranquillità con ingresso indipendente dal cortile condominiale. Completa la proprietà 1/3 di una cantina di 16mq. Possibilità di parcheggiare una macchina nel cortile condominiale. L'appartamento è ristrutturato con ampi affacci nel verde ed è dotato di porta blindata, inferriate alle finestre e infissi in doppio vetro che garantiscono un buon isolamento acustico e termico e climatizzatori. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. Un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.