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*** ABITABILE E LIBERO DA SUBITO! *** OTTIMO ANCHE USO INVESTIMENTO A REDDITO ( EURO 1.000/ MESE GARANTITO ) PRIMO PIANO - LUMINOSO - SILENZIOSO - AFFACCIO NEL PARCO - All'interno del Parco Residenziale "Rea Silvia" - VIA PERLO, 14 - GIONA STUDIO IMMOBILIARE ( AG. MONTEVERDE ) propone in VENDITA - BILOCALE come nuovo arredato ( COME DA FOTO ), LUMINOSO - SILENZIOSO in classe energetica A+ con esposizione SUD-OVEST. L'appartamento è posto al Piano PRIMO di una palazzina di 3 Piani, in ottimo stato di conservazione, COME NUOVO, con comodo Ascensore, ed è costituito da un ampio Soggiorno + Angolo cottura Arredato con finestra, con affaccio su comodo balcone, Disimpegno chiuso da una porta che separa zona giorno da zona notte, Camera arredata matrimoniale con affaccio su balcone, Bagno finestrato con doccia e servizi. Tutti i vani sono finestrati che consentono di avere un'ottima luminosità durante il giorno. SERRANDE ELETTRICHE - PORTA BLINDATA - ARIA CONDIZIONATA - Gli infissi presenti, sono in legno e vetro-camera, acqua calda sanitaria e riscaldamento con impianto centralizzato e pompe di calore caldo/freddo. L'Immobile è inserito in un contesto signorile dotato di servizi ad uso esclusivo: piscine, campo sportivo, palestra, area gioco bimbi attrezzata, viali pedonali alberati, area esterna riservata con controllo accessi per il conferimento dei rifiuti. INCLUSO NEL PREZZO E' PRESENTE BOX AUTO MQ 25 SOTTO LA PALAZZINA, ( UNA MACCHINA GRANDE + SCOOTER ) raggiungibile con ascensore interno.

Rivolta vende esclusiva proprietà Parioli/Monti Parioli ad.- ATTICO di 280 mq ca. con GRANDI TERRAZZE VIVIBILI di oltre 390 mq. PANORAMA MOZZAFIATO con VISTA APERTA a 360° e DUE POSTI AUTO. La casa si trova in uno stabile signorile, è RISTRUTTURATA con finiture di pregio, TERMOAUTONOMA, DOMINANTE, SILENZIOSA e molto LUMINOSA grazie alla TRIPLA ESPOSIZIONE e alle GRANDI VETRATE che favoriscono l'accesso della luce naturale. Il PIANO ATTICO si compone di: ingresso, grande salone di rappresentanza, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, tre camere tre bagni, TERRAZZO PERIMETRALE che circonda l’intero piano. Un'elegante SCALA INTERNA DI DESIGN conduce al SUPERATTICO, composto da un ampio open space con accesso al SECONDO TERRAZZO VIVIBILE che regala una vista mozzafiato a 360 gradi sulla città eterna. Il piano Attico, le grandi terrazze di oltre 390 mq., la posizione strategica con tutte le comodità sotto casa, la silenziosità, riservatezza, luminosità, il palazzo signorile nel cuore di una zona prestigiosa come Parioli, rendono questa proprietà UNICA NEL SUO GENERE e IRRIPETIBILE SUL MERCATO. Trattativa riservata. OTTIMA OPPORTUNITA' Disponibile da subito. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 -15A Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UNA PERSONA SOCIEVOLE E CON MOLTE RELAZIONI? LAVORA CON NOI NELL'IMMOBILIARE DI LUSSO E DAI UNA SVOLTA ALLA TUA VITA. INVIA LA TUA CANDIDATURA a: risorse@immobiliarerivolta.com O CHIAMA IL NUMERO 324.7493146 ED ENTRA A FAR PARTE DELLA NOSTRA FAMIGLIA

Rivolta vende esclusiva proprietà Parioli/Monti Parioli ad.- ATTICO di 280 mq ca. con GRANDI TERRAZZE VIVIBILI di 400 mq ca. PANORAMA MOZZAFIATO con VISTA APERTA a 360° e DUE POSTI AUTO. La casa si trova in uno stabile signorile, è RISTRUTTURATA con finiture di pregio, TERMOAUTONOMA, DOMINANTE, SILENZIOSA e molto LUMINOSA grazie alla TRIPLA ESPOSIZIONE e alle GRANDI VETRATE che favoriscono l'accesso della luce naturale. Il PIANO ATTICO si compone di: ingresso, grande salone di rappresentanza, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, tre camere tre bagni, TERRAZZO PERIMETRALE che circonda l’intero piano. Un'elegante SCALA INTERNA DI DESIGN conduce al SUPERATTICO, composto da un ampio open space con accesso al SECONDO TERRAZZO VIVIBILE che regala una vista mozzafiato a 360 gradi sulla città eterna. Il piano Attico, le grandi terrazze di oltre 390 mq., la posizione strategica con tutte le comodità sotto casa, la silenziosità, riservatezza, luminosità, il palazzo signorile nel cuore di una zona prestigiosa come Parioli, rendono questa proprietà UNICA NEL SUO GENERE e IRRIPETIBILE SUL MERCATO. Trattativa riservata. OTTIMA OPPORTUNITA' Disponibile da subito. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 -15A Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UNA PERSONA SOCIEVOLE E CON MOLTE RELAZIONI? LAVORA CON NOI NELL'IMMOBILIARE DI LUSSO E DAI UNA SVOLTA ALLA TUA VITA. INVIA LA TUA CANDIDATURA a: risorse@immobiliarerivolta.com O CHIAMA IL NUMERO 324.7493146 ED ENTRA A FAR PARTE DELLA NOSTRA FAMIGLIA

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria per anni 99 a far data dal 24 settembre 1991, di negozio sito in Roma, Via Carlo Arturo Jemolo 185, scala I, int. 16, piano T, composto da tre locali adibiti ad uso ufficio disposti sul lato sinistro dell’immobile rispetto all’ingresso, un locale ripostiglio ed un bagno. L’altezza generale dell’immobile risulta essere 3,20 m., per una superficie convenzionale di circa 77 mq. DATA ASTA 05/11/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.6919

Proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano in una elegante palazzina in cortina, il condominio, molto ben curato e pieno di verde, si estende su una ampia superficie con accesso da Via Adriano Mari e Piazza Porro Lambertenghi. L'appartamento si compone di 2 camere da letto, un ampio salone con accesso al balcone vivibile, due bagni, un ripostiglio, una cucina con accesso al secondo balcone, corridoio e ampio disimpegno di entrata, il tutto si completa con un posto auto coperto posto nel piano piloti dello stesso palazzo. Per chiarimenti e visite contattare: Manuel Pasquini 329.2307797

Splendido appartamento in Via della Camilluccia Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita uno splendido appartamento di 183 mq completamente ristrutturato, posto al terzo di quattro piani di un elegante palazzo. L'immobile fa parte di un riservato comprensorio di sole due palazzine circondato dal verde con servizio di portineria e piscina ad uso esclusivo dei condomini. L'appartamento è composto da una ampia camera da letto padronale con doppio affaccio e bagno, una seconda camera matrimoniale (attualmente Stanza Tv) e bagno di cortesia, un luminoso salone con accesso a due terrazzi, una cucina con apertura "all'americana" sul salone ed accesso ad un terzo terrazzo (di servizio), una stanza palestra adiacente ad un terzo bagno. L'immobile si compone di due ingressi e due ascensori distinti, l'ascensore principale immette direttamente all'interno dell'appartamento. L'ingresso apre all'elegante salone estremamente luminoso grazie all'ottima esposizione delle finestre e porte finestre, due delle quali conducono al panoramico terrazzo con vista su Roma oltreché sulla piscina. Si tratta di un'occasione estremamente interessante per il suo perfetto stato di manutenzione e ristrutturazione. La casa è rifinita con un pregiato parquet in tutti gli ambienti esclusi i servizi, tutto l'appartamento è domotizzato ed è dotato di un circuito di sorveglianza interna, aria condizionata canalizzata e armadiature su misura. La disposizione degli interni consente di ripristinare facilmente due ulteriori camere da letto, salvaguardando l'eleganza e il design che caratterizzano questo immobile. Suggeriamo in tal senso di prendere visione delle planimetrie - ipotesi 1 e 2. Completano la proprietà un doppio posto auto ed una cantina. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Esclusivo appartamento finemente ristrutturato a ridosso di Villa Blanc, Villa Leopardi e le Catacombe di Santa Costanza Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 125 mq commerciali, completamente ristrutturato e terminato nel maggio 2023, utilizzando materiali di alta qualità e finiture eleganti, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà si distingue per la cura dei dettagli, con infissi vetrocamera, doppio vetro specchiato, parquet in noce massello, porte filo muro, quattro bagni e isolamento acustico sia del soffitto che delle pareti. Inoltre, la cucina classica, consegnata nel giugno 2023, è completa di frigo con congelatore e lavastoviglie Electrolux classe A, e forno ventilato Franke. Situato vicino a Villa Blanc, oggi sede della Luiss Business School, in una zona arricchita da aree verdi di grande fascino come Villa Leopardi e le Catacombe di Santa Costanza, questo appartamento gode di un ambiente tranquillo e rilassante. L'area è inoltre ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto prestigioso e ben collegato. Questa splendida proprietà è stata concepita dagli attuali proprietari in modo da poter essere utilizzata in molteplici modi in quanto disposta in fase di ristrutturazione come un quadrilocale ed un bilocale uniti ma indipendenti a se stessi, avendo due porte blindate nell’ingresso comune. Per questo motivo si può sfruttare per investimento locando il bilocale a studenti, come studio privato, per personale di servizio o per avere la possibilità di ospitare amici e parenti in totale autonomia, garantendo una rendita interessante e costante nel tempo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e un appuntamento privato per la visita.

Tecnocasa Fleming Vigna Clara è lieta di proporre in vendita un bilocale di nuova ristrutturazione, da poco completato con materiali di pregio, parquet e decorazioni in stile marmo. Lo stabile, circondato da un verde giardinetto condominiale, si trova nel servitissimo quartiere di Collina Fleming e per la precisione in via Bevagna, una via commerciale ricca di una moltitudine di servizi: bancomat, farmacia, supermercato, negozi di accessori per la casa, bar, parrucchiere e molto altro. L'immobile si presenta diviso in locali moderni, che godono di un'ottima luminosità: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone. Il riscaldamento è centralizzato, e l'appartamento dispone di predisposizione all'aria condizionata. Presenti anche doppi infissi in PVC e porta blindata. Ottimo anche ad uso investimento con buona rendita mensile.

TUA RE Prati ad.(Via Leone IV) IRRIPETIBILE opportunità, SPLENDIDO 5° PIANO con AFFACCI ESTERNI APERTI e molto LUMINOSI, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO con materiali DI PREGIO, in STABILE SIGNORILE, ingresso, salone doppio con cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali, 2 servizi, cantina. (Rif.1288/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nel rinomato quartiere di Prati, precisamente in Via Augusto Riboty, a due passi da Via Della Giuliana e da Piazzale Clodio. Posto ad un 5° piano di uno stabile signorile ristrutturato, l'appartamento gode di ottima luminosità grazie agli affacci aperti. Internamente si presenta finemente ristrutturato di recente con materiali di pregio che permettono all'immobile di essere ottimale sia per un uso abitativo immediato che per intraprendere un'attività ricettiva sin da subito. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

PIAZZA DI SPAGNA - Nell'eccezionale cornice del quartiere Tridente, a ridosso della rinomata Via Dei Condotti, e più precisamente in Via Bocca di Leone, all'interno di un elegante stabile signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita esclusivo e pregevole appartamento di 140 mq commerciali con terrazza a livello. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura (l'immobile è stato utilizzato come showroom ed attualmente non presenta cucina), due camere da letto-matrimoniali, studio, disimpegno e servizio. Completa la proprietà terrazza a livello di 10 mq che contribuisce ad arricchire senza dubbio il pregio e il valore di questa casa. Si tratta di una proprietà di grande fascino, caratterizzata da una luce meravigliosa grazie alle tante ed ampie superfici finestrate presenti. E' un immobile adatto a molteplici utilizzi; oltre a rappresentare una residenza esclusiva in uno dei punti più ambiti del Tridente può anche essere utilizzato come studio/abitazione oppure come showroom/galleria d'arte; può rappresentare anche un ottima possibilità di investimento in quanto il regolamento condominiale non esclude la possibilità di poterlo destinare ad attività ricettiva. Di assoluto rilievo la comproprietà condominiale di un locale magazzino al piano terreno ottimamente locato che consente di non pagare oneri condominiali e di ricevere una somma annua aggiuntiva e la presenza di una splendida terrazza condominiale con vista unica sulla città storica. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.450.000,00 - Consulente immobiliare: Isabella Cupioli - Daniele Battisti RIF115BH24 Tel 06.96006341 Piazza di Spagna deve il suo nome al palazzo di Spagna, sede dell'ambasciata dello Stato iberico presso la Santa Sede. Centro romantico della Roma Ottocentesca, assunse sin da subito un ruolo commercialmente molto importante per la presenza di molti alberghi e di case abitate da stranieri, richiamati in questa zona dalle rappresentanze dei governi spagnolo e francese. Sotto il pontificato di Innocenzo XIII, e con la direzione dell’architetto romano Francesco De Santis, fu realizzata la Scalinata di Trinità dei Monti, raccordo scenografico tra le pendici del Pincio, dominate dalla chiesa della SS. Trinità, e la sottostante Piazza di Spagna, che fosse luogo di ritrovo per tutti i cittadini; infatti, ancora oggi, la scalinata è un luogo di incontro e di ritrovo, tanto da essere definita il "salotto di Roma". Sulla sommità della scalinata si trova la chiesa di Trinità dei Monti mentre al centro della piazza si trova la fontana detta la "Barcaccia” opera di Pietro Bernini. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.