Casa in vendita Roma Balduina salone 3 camere doppi servizi terrazza. Nella parte alta di Via Seneca, in elegante palazzina di soli 4 piani, proponiamo un appartamento con esposizione da 1° piano, luminosissimo, esposto su tre lati della palazzina, e molto tranquillo poiché non ha affacci diretti su strada. Misura circa 130 mq. e si compone di ingresso con finestra, salone doppio con accesso su una gradevole terrazza rettangolare di circa 18 mq, oltre ad un ampia balconata, tre camere da letto di cui uno con accesso sulla balconata, cucina con balcone, ripostiglio e doppi servizi. È presente un area condominiale adibita a parcheggio per motorini/scooter. Ha una pianta rettangolare, molto regolare, ed essendo da ristrutturare si presta ad essere modificata in base alle proprie esigenze abitative. I pavimenti sono in graniglia, le porte in legno e gli infissi in legno. Il condominio incide con una quota trimestrale pari a 270 euro, mentre il riscaldamento è autonomo. APE G/175 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per visionare questa Casa in vendita Roma Balduina salone 3 camere doppi servizi terrazza, o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

L’agenzia Immobiliare Esigenza Casa, propone in vendita TRILOCALE In VIA DIEGO ANGELI n° 173 CASAL BRUCIATO/TIBURTINA/COLLATINO In contesto tranquillo, palazzina con Portierato a pochi passi da Piazza Sante Bargellini, Via Tiburtina in zona ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici, università e scuole Ottimi collegamenti con linee autobus lungo le vie principali e, a 2 km dall’appartamento la Stazione FS ( Treno ) - Tiburtina L'immobile è posto al primo piano con ascensore, è composto da ampio soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, una camera matrimoniale ( con accesso esclusivo al balcone), una camera singola, bagno cieco. Ottimo stato interno, anche ottimo uso inestimento! Prezzo - €. 220.000, 00. Classe Energetica: G Le spese ordinarie di condominio ammontano circa ad € 60/mese Riscaldamento Centralizzato Per info e visite chiamare o scrivere a Esigenza Casa.

Nel prestigioso quartiere di Cortina d'Ampezzo, a Roma, la Coldwell banker propone in vendita in esclusiva, un ampio e prestigioso appartamento distribuito su due livelli, completamente ristrutturato. L'immobile si trova in uno stabile dotato di ascensore e si estende su una superficie totale di circa 300 metri quadrati, più la zona esterna, composta da un giardino privato, ristrutturato e arredato, perfetto per momenti di relax e convivialità. L'appartamento, grazie alla recente ristrutturazione, dispone di finiture e materiali di alta qualità, con infissi e finestre in triplo vetro per un'ottimo isolamento termico ,acustico e serrande anti - intrusione. Al primo livello, troviamo l'Ingresso con zona servizi, lavanderia e stanza di servizio con bagno privato, bagno di cortesia nel corridoio e stanza relax con vasca idromassaggio, collegata in maniera indipendente anche allo spazio esterno. Dall'ingresso entriamo nell' ampio e prestigioso soggiorno open space, suddiviso in zona pranzo, cucina abitabile equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione e materiali di altissima qualità, separabile dal resto della zona giorno con eleganti vetrate scorrevoli, la zona divani e tv, con grandi vetrate che danno sul giardino e camino centrale. Si accede al secondo livello tramite una scala totalmente in legno e troviamo tre camere da letto matrimoniali, tra cui una splendida master suite con cabina armadio e bagno privato. rendono questo immobile prestigioso le rifiniture e gli accessori, come videocamere di sorveglianza, allarme, impianto di riscaldamento a pavimento e raffreddamento di ultima generazione, materiali di pregio e protezione per la sicurezza all'avanguardia. Completano la proprietà una comoda cantina asciutta e un posto auto all'interno dell'autorimessa condominiale. Per informazioni e visite, contattaci! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona Colle Aurelio, Keller Williams Home è lieta di proporre in vendita un affascinante attico panoramico con mansarda situato in via Giorgio Bo, di circa 60 mq, caratterizzato da ampi e luminosi spazi. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre un’atmosfera accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. troviamo un ampio soggiorno, che si apre su una cucina a vista moderna e ben attrezzata, perfetta per momenti di convivialità e relax, un elegante bagno, perfetto per gli ospiti o per la quotidianità. Salendo al piano mansarda, ci accoglie una spaziosa e confortevole camera da letto, arricchita da una vasca idromassaggio a vista, ideale per momenti di totale benessere, il secondo bagno, raffinato e funzionale, aggiunge comodità e stile alla zona notte. A rendere ancora più interessante questa proposta, la proprietà è dotata di un ampio terrazzo, che offre uno spazio all’aperto perfetto per godersi la tranquillità della zona circostante. La posizione è strategica: a pochi passi c’è una fermata dell’autobus che collega direttamente alla Metro A Battistini, offrendo una comoda mobilità verso il centro città. Per maggiori info o per fissare un appuntamento contattaci. Rif. KWH 1245 ALEDI *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Edoardo Jenner, in uno stabile signorile in buono stato manutentivo, ReLiving è lieta di proporre la vendita di un appartamento ristrutturato di circa 135 mq, posto al TERZO PIANO di cinque e caratterizzato da una grande luminosità grazie ad una duplice esposizione prevalentemente a EST/SUD/OVEST. L’immobile ha una planimetria regolare, si presenta in ottime condizioni generali ed è così composto: ingresso con comodissimo guardaroba da cui si accede ad un ampio salone che si affaccia direttamente su un balcone lato strada, nella zona giorno troviamo ancora un piccolo studiolo, una cucina semi abitabile e un ripostiglio. La zona notte è dotata di tre ampie camere da letto, di cui una balconata e di due bagni entrambi finestrati. L’appartamento è dotato di nuovi infissi in PVC con doppi vetri e zanzariere, celetti insonorizzati, tapparelle in alluminio, porta blindata, caldaia di nuova installazione, climatizzazione parziale DAIKIN e nuovissime porte interne d’arredo. Impianto riscaldamento e TV centralizzati. La posizione dell’immobile risulta particolarmente strategica in virtù della vicinanza a Villa Pamphili, alla Stazione Ferroviaria Trastevere, agli Ospedali San Camillo e Spallanzani, alla linea del tram 8, nonché a varie linee bus. La zona è ottimamente servita da supermercati ed attività commerciali di ogni genere. Possibilità di locare un POSTO AUTO a 140,00 Euro mensili in autorimessa limitrofa. Ottima opportunità.

In zona Piccolomini, celebre per la sua atmosfera riservata e per essere abitata dai grandi nomi del mondo dello spettacolo, più precisamente in Via Cardinal Domenico Ferrata, Keller Williams Home, propone in vendita una proprietà al pian terreno con giardino privato, doppi ingressi, box auto, posto auto e locale cantina. Il tutto ubicato all’interno di un comprensorio con servizio di portineria, dove cura per il verde e privacy sono ai massimi livelli. Il lay-out interno della proprietà prevede che si venga accolti dal generoso ingresso, il quale insieme ad una galleria centrale con armadiature a muro, separa razionalmente le due zone della proprietà. Sul versante Sud - Est della casa, troviamo l'intera zona giorno con salone doppio, sala da pranzo ed accesso diretto al giardino privato. Sul versante opposto della proprietà troviamo la cucina abitabile con al suo fianco una camera di servizio ed un bagno per gli ospiti, più avanti, tre camere da letto matrimoniali servite da due bagni, oltre ad un locale tecnico verandato. Ogni ambiente della zona notte insieme alla cucina, gode di accesso diretto al secondo giardino privato pavimentato, comprendente anche una zona lavanderia verandata. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di charme e raffinatezza. L'immobile, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre un potenziale straordinario per creare una residenza personalizzata, dove ogni dettaglio rifletta il gusto e lo stile del nuovo proprietario. A pochi passi dall’immobile troviamo in Piazza Pio XI tutti i servizi di prima necessità. Nel raggio di 1 km, la Stazione di San Pietro e Villa Pamphili. Contattaci per maggiori informazioni, Rif. KWH 1244 ESTBA *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TORREVECCHIA AMPIO TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E POSTO AUTO Zona Torrevecchia Via Andrea Barbazza Se cerchi indipendenza, spazio esterno e la possibilità di personalizzare la tua casa, questo appartamento fa per te! 95 mq interni + 50 mq di giardino mattonato Ingresso indipendente e posto auto privato Ampio soggiorno con angolo cottura 1 camera matrimoniale, 2 camerette, studio e 2 bagni Soluzione da ristrutturare, ideale per chi vuole personalizzare ogni dettaglio PERCHÉ SCEGLIERLO? Totale autonomia grazie all'ingresso indipendente Spazi interni ben distribuiti, perfetti per famiglie Posto auto interno: comodità impagabile in zona Zona ben servita, con negozi, scuole e trasporti nelle vicinanze Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI

GARBATELLA - CIRCONVALLAZIONE OSTIENSE Tra Garbatella ed Ostiense, all'interno di uno stabile in cortina in buono stato, dotato di portiere ed ascensore e posizionato a pochi passi dalla Circonvallazione Ostiense e dal suggestivo Cavalcavia Ostiense con le sue eleganti linee architettoniche, proponiamo in vendita un delizioso bilocale in ottimo stato interno e dotato di comodo balcone. L'immobile, posto al quinto piano, si compone di: ingresso che introduce nel soggiorno con zona pranzo ed un angolo cottura molto funzionale, una camera da letto con bagno en suite, ed un comodo balcone. È inoltre presente un comodo soppalco ad uso di ripostiglio. L'appartamento è caratterizzato da pavimentazione in pregevole parquet, infissi con doppi vetri che conferiscono ulteriore silenziosità e concorrono al contenimento dei consumi, tapparelle elettriche, impianto autonomo di condizionamento d'aria, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, porta blindata e videocitofono. L'immobile è posizionato strategicamente tra i Quartieri Garbatella ed Ostiense, in una zona fornita di tutti i servizi primari, a soli cinque minuti a piedi dalla fermata Metro Garbatella, che la collega al centro della città ed a pochi passi dalla Circonvallazione Ostiense e dalle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@****** I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Salario, Trieste, Pinciano, Centro Storico di Roma. La Gabetti – oltre settant’anni di attività, società quotata in borsa dal 1990, iscritta al registro dei marchi storici italiani – è in Italia l’unico Full Service Provider per l’intero sistema immobiliare, un modello unico rispetto agli altri operatori. Offriamo consulenza integrata in tutti i settori del Real Estate per soddisfare esigenze e aspettative di privati, aziende e operatori istituzionali. Il nostro sistema organizzativo si fonda sull’integrazione e il coordinamento delle migliori competenze specifiche del mercato immobiliare e siamo presenti capillarmente in tutta Italia con la nostra rete composta da oltre 700 agenzie immobiliari. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Zona Pisana-Bravetta: appartamento luminoso con balconi vivibili e vista panoramica. La Rethea Property Consulting propone la vendita di un appartamento situato al quinto piano di un edificio con ascensore. L’immobile si caratterizza per la luminosità e la funzionale distribuzione degli spazi interni. La zona giorno comprende un ampio salone con porta finestra e accesso diretto al balcone vivibile, da cui si gode di una vista aperta e panoramica sulla zona circostante. La cucina semi-abitabile è dotata di finestra, contribuendo ulteriormente alla luminosità dell’ambiente. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una comoda camera singola – perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti – e due bagni funzionali. I disimpegni ottimizzano la distribuzione degli spazi interni. I balconi vivibili, accessibili da diversi ambienti della casa, offrono comodi spazi esterni dove rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, godendo del panorama circostante. Completano la proprietà una cantina e una soffitta. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, circondata da aree verdi e servita da supermercati, farmacie, centri sportivi e negozi. *La presente descrizione è puramente indicativa e non costituisce elementi contrattuali, ma riflette fedelmente le caratteristiche della proprietà.

Nel quartiere Testaccio, uno dei più importanti e rinomati della Capitale, nelle immediate vicinanze di ponte Testaccio e con precisione in Lungotevere degli Artigiani, HOMELY GROUP cura la vendita di un appartamento di ampia metratura ristrutturato e unico nel suo genere. È ubicato al settimo e penultimo piano di uno stabile in tinta signorile dotato di ascensore e che è stato restaurato circa 3 anni fa. L’immobile al suo interno è così composto: - Ingresso con armadiature e soppalco - Salone doppio - Cucina a vista - Disimpegni - Tre camere da letto - Studio - Tripli servizi - Due balconi È stato completamente ristrutturato tra il 2017 ed il 2019 e presenta: pavimentazione in parquet teak, infissi in doppio vetro alluminio taglio termico, serrande elettriche, condizionatori nelle camere, porte Garofoli molte delle quali a scrigno essential, impiantistica interamente a norma e certificata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Risulta molto luminoso grazie al piano alto ed alla sua esposizione angolare a Sud Est. L’affaccio è aperto con una vista panoramica su tutta Roma, in direzione del fiume Tevere e possiamo ammirare Altare della Patria, Trinità dei Monti, l'ex Mattatoio. La posizione è strategica, nelle vicinanze del Centro Storico, a ridosso dei quartieri di Trastevere e di Marconi. Eccellentemente collegato con tutti i principali servizi pubblici e commerciali che il quartiere offre. Testaccio è un dinamico quartiere alla moda che si sviluppa intorno al Monte dei Cocci, una collina nata dall'accumulo di anfore romane scartate. Le grotte adibite anticamente a magazzini ospitano bar e locali notturni affollati, nonché trattorie sia tradizionali sia innovative. Molti menù propongono specialità a base di frattaglie, un richiamo evidente all'ex mattatoio della zona oggi sede del museo d'arte moderna MACRO. Nel vivace mercato rionale è possibile acquistare prodotti agricoli freschi e street food.